❶ 杭州半山為什麼起不來
半山由於歷史原因，工廠多，環境，位置下對比不是很好，所以整體房價同比市區還是較低。
半山屬於杭州拱墅區，半山，杭州城北丘陵，本名皋亭山，因南宋時在半山腰建有娘娘廟（今遺址尚存）和流傳至今的「半山娘娘」民間故事而出名，故俗稱為半山，一直到新中國成立後被定名為半山。
半山位於杭州城區東北部，地處拱墅區半山鎮，與江干區丁橋鎮的黃鶴山等諸山一脈相連，自西向東北綿亘十餘公里。
半山是歷史文化積淀極為厚重的一座群山。半山國家森林公園位於浙江省杭州市城北。2010年9月29日，半山、龍山、虎山三大公園連通，組成一個大的半山森林公園，公園總面積約172公頃，總長23公里的游步道全線貫通。
2011年1月21日，獲國家林業局批准，半山公園正式掛牌成為國家級森林公園，成為杭州主城區內首個國家級森林公園。
❷ 杭州半山闊版權2022規劃何時舊房改造
2022年。
2022年，杭州將進一步深化完善「杭州舊改模式」，全面推進城鎮老舊小區改造工作。
重點實施社區環境和硬體設施等改造，鼓勵連片改造靈活採取補建、置換等方式，不斷增加養老、加裝電梯、托育、停車、健康等方面公共服務，同時推進數字化和智慧化改造。
❸ 杭州半山會不會成為杭城城中山
有可能。
杭州半山是非常適合居住的。半山在杭州市東北部的一座山叫半山國家森林公園，現在半山經過幾年的改造變的非常漂亮了，但是以前的半山是非常不好的，有大型鋼鐵廠杭鋼，那個時候由於有杭鋼的存在，對於壞境的污染是非常大的，現在杭鋼也整體搬遷了，半山公園也改造的非常好，整個半山地區的改造的非常漂亮了。
❹ 杭州拱墅區半山鎮劉文村有沒有歸劃拆遷、、
具體到哪個村拆遷，或者說拆遷范圍到哪裡，還是去街道或者村委里問問最權威，最可靠的了，街道不是有拆遷辦或者拆遷指揮部嘛，找他們去
❺ 半山街道的發展規劃
半山街道在未來的城市格局中，這一區域被定位為人文、景緻「雙秀」的杭州北大廳。田園板塊位於拱墅區半山鎮東南腹地，東至筧丁路以東雞冠山，南臨上塘河，西至石橋路，北至半山山麓，呈帶狀結構，地塊總面積達2000畝。之所以被習慣性地稱為田園，是因為上述地塊原為杭州牛奶廠的牧場，而杭州牛奶廠則屬於田園集團。
根據規劃，田園板塊將會定位為高尚現代化住宅區，整個區塊將分成16處住宅區、8個公共服務設施以及5個公用設施以及其他市政公用設施、綠地。建成後總人口將超3萬人。而田園板塊拆遷工作已經接近尾聲。半山距離武林廣場約10公里，在未改造前就已經形成城鎮居住中心，因此具有良好的基本生活設施配套，這是開發住宅小區比較理想的板塊。而隨著北部城區擴展的需求，半山成為又一發展重地已是大勢所趨。
根據《半山地區環境改善概念規劃》（以下簡稱《規劃》），明確了半山的區域發展定位和環境綜合整治計劃，將徹底改善困擾半山多年的環境問題。通過半山地區的綜合環境整治，逐步關遷工業污染企業並集中工業、物流用地，優化用地布局結構，圍繞半山綠心發展居住和綜合服務業，依託鐵路貨運北站和運河發展生活物流中心，保留康橋工業園區發展都市清潔工業區。綜合形成以居住和綜合服務為主，工業、物流為輔的綜合發展區域，推動城市北部的經濟協調發展。
在用地布局上，通過半山地區的綜合環境整治，逐步關遷污染企業，啟動重大工業企業產業結構轉型，優化用地布局結構。新半山的景觀將突出綠心的生態功能，建立與運河景觀帶的橫向銜接，拓展城市生態帶向南延伸，整體改善半山地區的環境質量，重視自然景觀在城市發展中的重要地位，實現地區經濟和環境可持續發展與良性循環。即「一心、一帶、四軸」——一心：半山綠心；一帶：運河自然景觀帶；四軸：以交通干線的流通效應構建繞城公路、康橋路、金昌路和沈半路的景觀橫軸。
❻ 杭州下城區哪裡要拆遷
杭氧地塊，杭州鍋爐廠地塊，還有半山
❼ 杭州半山的介紹如題 謝謝了
半山現狀 杭州半山地區與工業息息相關，它緊鄰杭州鋼鐵廠、杭州玻璃廠以及杭州貨運北站。發展汽車工業以及物流業它有先天的優勢。但是要在這里居住，往往人們會在心裡打上一個問號。半山能跟居住和旅遊畫上等號嗎？半山適合居住嗎？ 事實上，目前這里的居民多是幾大工廠的員工，或是周圍的農民。當我們進入半山區時，發現這里仍有不少正在生產作業的工廠企業。這可能就是半山的日常環境。 經濟學中有一種理論即「臭水效應」，問「城市中一條有名的臭水河邊，有一座房子（土地）以低價出售，你買還是不買？」根據「臭水效應」的基本思想你會買。因為臭水都已經出名了，將來極有可能會引來治理，治理的後果將使這一帶的環境走向另一個極端。臭水的減價因素，將轉化成升值因素。負變正，形成兩倍的差價。當然要購買。 杭州確實已經有這樣的例子出現，如東河的治理，將以往臭水濱沿線房價拉升至今天的1萬元/平方米左右。讀了這一段人們會想，如果半山地區的工廠企業能夠大量搬遷，這里的環境一定會改善。根據半山地區控制性詳細規劃，包括牛奶聯合有限公司在內的幾十家中小型企業在今後幾年內將逐步搬遷，半山地區的居住環境將得到很大的改善。搬遷後的用地，將用於居住區及其配套公建的開發建設。杭鋼廠雖然不予以搬遷，但根據規劃要求，對其將提出相應的環保要求，同時該廠已經在治理環境中下了大功夫，杭鋼的廠區甚至開展綠色工業一日游的活動。 工廠企業搬遷了，那麼今後的半山將怎樣布局呢？ 居住半山如何實現 現狀的半山地區居住用地與工業用地犬牙交錯，布局混亂，相互干擾很大。根據半山規劃的要求，對半山地區用地重新進行整理和布局。未來半山地區按橫向帶狀地形依託金星路、半山路、廣濟路將形成「一線貫三區（以石橋路、沈半路為界）依山（半山）面水（上塘河）」的用地結構：①西區：用地范圍為金昌路以南，沈半路以西，鐵路北站以北范圍區域。②中區：用地范圍為石橋路以西，320國道以東，臨丁路以北、半山以南；以半山鎮區為中心，包括杭鋼生活區共同形成鎮區居住區塊。③東區：用地范圍為筧丁路以西，上塘河以北，半山以南，石橋路以東形成的新城市景觀居住區，並合理安排該區塊的配套公建設施。東區將建成最重要的居住區。按照規劃要求建設的半山，居住用地與工業用地的相互干擾將得到大的改善，居住質量將大大提高。 規劃中半山將以居住用地為主，配套各項公共服務設施，並配置城市道路網系統、河道綠化帶景觀系統。 事實上，半山還有可能成為杭州除西湖沿線以外最佳的風景區。半山地區屬丘陵緩坡，有山：半山、黃鶴山、皋亭山、青龍山雄居於北境，風景秀麗。有水：上塘河沿半山地區南側自西向東流向海寧；西面河流交錯。 這里枕山瀕河，北高南低，地形呈帶狀，平地平均海拔6米，皋亭山的海拔標高361米，是半山鎮的制高點。氣候溫和濕潤，屬亞熱帶季風區。年平均氣溫16℃，最冷月（1月），平均溫度2℃左右。最熱月（7月）平均溫度30℃。年降雨量為1480毫米。 這里也完全符合人類對環境的需求。東片區由於風向及山勢阻隔基本脫離了工廠區的影響。在規劃中，這里不但將是旅遊區，而且將建大規模的老年公寓。 半山還將對環境進行深刻調整。在綠化上：根據該區用地布局特點，充分利用區內河流、山體、生態自然綠地等自然條件，建立濱河網狀綠地系統和塊狀公共綠地。以道路綠帶、河道綠帶、防護綠帶、市級公園與居住區綠地、組團綠地一並形成規劃區內點、線、面相結合的完整的綠地系統。根據總體規劃，該區北部半山腳規劃為城市公園，用地為22.41公頃。並與公園結合設一遊憩廣場，便於居民活動。另於西區設一居住區級公園及小廣場，用地面積為1.90公頃。在上塘河與相鄰道路之間控制約30米綠化帶；下塘河、二號港兩側各控制20米綠化帶。同時，依託半山山體自然景觀形成北部生態景觀帶背景，與上塘河景觀共同形成該區域景觀軸。規劃區內共布置十一處集中綠地；組團綠地布置於各組團之中，規劃居住區綠地率不小於30%，學校綠地率不小於35%，同時提倡屋頂綠化等多層次綠化。 有了秀麗的風景，還要有完善的配套。規劃主要在沿沈半路以及鎮中心區設置商業金融用地。另外結合半山地區旅遊總體規劃，在同協路以西，廣濟路兩邊設置一定商業公建用地。其餘小型商業用地結合商住用地安排。同時將建大規模的老年公寓。半山配套與城市建設同步實施。除保留原省腫瘤醫院（省級專業醫院）用地外，考慮到鎮區服務的需要，原有杭鋼醫院予以保留。在半山路北中心區規劃包括鎮政府在內的行政辦公用地2.62公頃，以及位於與沈半路交叉口的杭鋼集團辦公區用地8.0公頃，共10.62公頃。 配套相對發達 1995年以來，半山鎮榮膺過浙江省百強鄉鎮、杭州市綜合經濟實力十強鄉鎮、杭州市先進鄉鎮和杭州市首批新農村鄉鎮等稱號。此外，還曾被評為浙江省體育先進鄉鎮、浙江省和杭州市東海文化明珠工程、杭州市文明鄉鎮、衛生鄉鎮、綠色鎮、社會治安綜合治理示範單位。 榮譽背後是相當齊全的市政配套（對比周邊小城），半山擁有兩家醫院，其中隸屬杭玻的廠院與市一醫院合辦。 半山鎮上還有兩家中大型超市、半山公園的規模也很大。而其他服裝店、餐飲店、手機店也一應俱全。 想走出去也非常簡單。雖然十年前，市區到半山僅有一路公交車；而現在有321、307、535、329、528、312、302等車均可到達半山。 而且半山區緊靠農業區，當地的蔬菜，肉類非常便宜，直接導致餐飲價格低，吃菜量足實惠。 購買力也隨著當地人收入的增加而提高了。當地樓盤主要為杭鋼生活區，僅有小部分為房產商開發樓盤。價格近年達到4000元/平方米以上。 公用設施主要沿半山路分布，有省腫瘤醫院、半山醫院、半山人民法院、半山文化中心、半山電信大樓、半山鎮政府、杭州中聯百貨等。市政配套有半山中學、半山實驗小學、杭鋼中學、杭鋼小學、杭鋼幼兒園、半山幼兒園、杭玻幼兒園、半山綜合市場等。 優劣都很明顯 規劃為半山未來確定了方向，「半山地區尚屬城市北部邊緣地區，現有的形態是依託杭鋼、杭玻兩個大型企業發展；其西部用地以工業和倉儲為主。」 根據新一輪總體規劃，未來城市布局形態將形成「一主三副、雙心雙軸、六大組團、六條生態帶」的開放式空間結構模式。半山地區即屬「一主三副」的主城區。 半山地區位於杭州主城拱墅區的北部，北面臨半山及杭鋼集團，南面為草盪居住小區，西面為康橋地區南杭州貨運北站中轉性倉儲區。用地東西展開呈帶狀。隨著北部城市發展進程的加快，半山地區人氣漸旺，土地開發價值也逐步升高。 半山的交通優勢值得一提。其外圍有石橋路、臨丁路、金昌路、永寧路及沈半路，內部主要有半山路、廣濟路以及華中路、同協路和金星路。 但同時，也存在劣勢。半山地區一直以來缺乏整體的控制規劃，城市用地布局結構尚不健全，其主要特徵和存在問題有： 1.工業與居住交錯，布局混亂，相互干擾較大。 2.農居布局散亂，而且與工業用地混雜，生活污水直排河道，生活環境較差。隨著城市化進程的推進，「城中村」現象日益嚴重。 3.道路體系尚未成系統，缺乏支路，缺少與外部的聯系，影響用地成片開發。 4.現狀綠地不足，河道綠帶被小型工業佔用，城市景觀差。 5.市政基礎設施缺乏。 6.整個地區缺乏統一規劃整合。 半山未來 規劃希望，隨著半山地區建設的不斷推進，鎮域廣大農村土地將逐步開發，成為主城區的組成部分。使其居住功能逐步增強。隨著舊城區的更新改造，通過功能結構調整，土地使用性質轉換，規劃范圍內工業用地分期搬遷，統一進入工業園區安排，居住用地增加，居住環境得到改善，居住功能進一步突出。 大致的劃分是：石橋路東片設居住區，金昌路以南設工廠區，金昌路北部設倉儲區。 旅遊也將成為半山的未來目標。超山風景區、半山景區，有保存較好的自然風景和文化遺存。隨著生態旅遊的維護建設，還將建設鎮區文化品位以居住、文化旅遊為主導職能，具有豐富文化內涵和濃郁水鄉特色的城市綜合區。 同時還將發展商業金融，主要在沿沈半路以及鎮中心區設置商業金融用地。另外結合半山地區旅遊總體規劃，在同協路以西，廣濟路兩邊設置一定商業公建用地。 大量的農居點也將隨城市住宅統一規劃。採用多層、小高層、高層相結合的方式，考慮整體建築景觀，沿金昌路、沈半路及中心區域布置高層和小高層住宅，靠近山體的住宅以多層為主。 根據人口規模，地區內共設置（含保留）兩所中學、四所小學、六所幼兒園，從服務半徑考慮分別設於各地塊中。
❽ 杭州未來一年有哪些地方需要拆遷
半山杭鋼北苑的七十年代的房該拆了吧？
❾ 拱墅區杭鋼半山沈家橋兩年之內會拆遷嗎杭 鋼 半 山 沈家橋二 年會拆遷嗎
搜一下：拱墅區杭鋼半山沈家橋兩年之內會拆遷嗎杭
鋼
半
山
沈家橋二
年會拆遷嗎
❿ 杭州半山路是不是要擴建
擴建是板上釘釘的事了，說已經立項了，至於合適開始，這就說不準，也許年底，也許明年了。
你小區的套房不用擔心了，如果要拆遷，肯定會提前通知你的，沒你簽字確認，不會拆你的