㈠ 新房買房到拿房(交房）一般需要多長時間
這個沒個準的，關鍵是看開發商的資金是否到位，各種關系是否好，如果你要買的是樓花(就是還沒建就交訂金的哪種)，前後的也要一兩年吧！
要是房子建好的哪種（指供水供電都已弄好，具備裝修條件，且已通過房管局驗收合格的），如果一次性付款，一交錢他們就可以交房給你，就可以裝修。如果是銀行按揭的話，你交了首期，等到銀行批准並發放貸款款後，房子就可以交給你搞裝修了。房產證的辦理，哪最小也得等一年半載吧（當然有的高檔小區，速度也是好快的）。
㈡ 新房買房到拿房（交房）一般需要多長時間
這個主要看買的是期房還是現房。如果買的是現房，辦理好購買合同之後即可拿房；
但如果是期房的話，則沒有一定的時間了，具體看開發商給的時間是什麼時候，一般也至少要一兩年。
㈢ 房子開盤..到交房要多久
開盤房屋已經修建3層以上，多層一般在10個月可以修建完畢，剩餘時間大多是在做綠化，電梯公寓一般是在1-1年半，交房後，你驗收完畢可以開始裝修，但是一般實際情況，你的房屋看是在那個季節驗收，冬天建議等1-2個月開始裝修，裝修1-2個月，然後干一月，可以入住
㈣ 樓房施工到這一步大概需要多久才能交房
樓盤竣工之後並不能立馬就交房，因為小區的綠化、道路以及水電等基礎設施還沒有完全安裝好，並且還需要綜合部門驗收，只有所有的項目驗收合格之後才能交房。
樓盤竣工一般需要3~5個月才可以交房。商品房竣工後，必須通過有關部門的綜合驗收，才可以交房。房子竣工後，還有室外管網、燃氣、水電的接入，小區的道路、綠化等，所以在樓盤竣工之後，是不能立即交房的。
買房子之後，估計很多購房者都滿懷期待地想早點入住新房，有的房子建造的很快。那麼房子開工後多久能交房呢？有的樓盤項目比較大，通常會先建一期，二期等，先建幾棟房子，看看樓盤的銷售情況怎麼樣。而房子開工後什麼時候房產證下來呢？一般情況下，房子交房之後，需要再等一段時間，開發商遞交相關資料，購房者交完稅費等，才可以辦理房產證等。咱們就來了解一下吧。
房子開工後多久能交房
一般情況，就按照普通的高層住宅來說，也是需要1-2的年的時間才能建好，而房子開工後多久能交房？開發商都會盡量壓縮工期，只要沒有資金方面的問題，建造房子還是挺快的。但是，後期小區內還要進行綠化，以及小區內的水電，燃氣等施工，以及房子的地下室等，這些都比較耗費時間的。如果開發商的資金不足的話，有可能會推遲交房時間，而開發商為了避免產生糾紛，還是只標注一下竣工日期，並沒有說什麼時候交房。
房子開工後什麼時候房產證下來
大部分購房者在買房子的時候，房子只取得了預售證，而房子開工後什麼時候房產證下來呢？一般情況，如果房子是高層住宅的話，房子的主體結構建設到一半的時候，就可以對房子進行出售了。而在房子的購房合同中已經標注的交房時期，時間到了，各方面證件准備好了，包含《竣工備案證》，《規劃驗收合格證》等，水電氣等，驗收文件充分的話，就可以交房了。在交房之後的90天之內，各方面證件都已經准備充分了，就可以拿到房產證了。
㈤ 房子從竣工到交付需要多久時間
商品房竣工後，必須通過有關部門的綜合驗收，才可以交房。房子竣工後，還有室外管網、燃氣、水電的接入，小區的道路、綠化，一般需要3～5個月才可以交房。
消費者在購房時一定要認准交房日期是否確定。資金不足而延期交房是常有的事,開發商在預售合同上往往大做文章,如只註明竣工日期,而不註明交付使用日期；運用「水電氣安裝後、質量驗收合格後、小區配套完成後」等一些模糊語言。對此,購房者在簽訂合同時,一定要將交房日期明白無誤地規定為「某年某月某日」,並註明開發商不能按時交房所需承擔的責任。
㈥ 買新房房子下來啦一般要等多久才能拿到房產證
房屋交付使用後90個工作日內辦理好房產證。
根據《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》：
第十八條由於出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權屬證書的，除當事人有特殊約定外，出賣人應當承擔違約責任：
（一）商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權登記的期限；
（二）商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；
（三）商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。
合同沒有約定違約金或者損失數額難以確定的，可以按照已付購房款總額，參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標准計算。
第十九條商品房買賣合同約定或者《城市房地產開發經營管理條例》第三十三條規定的辦理房屋所有權登記的期限屆滿後超過一年，由於出賣人的原因，導致買受人無法辦理房屋所有權登記，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。
(6)杭州新房買房到交房要多久擴展閱讀：
辦理流程一般程序：
（1）買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
（2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。
交易所會給買方發放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託代理人代為辦理。
（3）辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區（縣）的房屋土地管理局登記申請。
辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。
（4）經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。
㈦ 買房以後什麼時候可以交房交房的時候尾款都交齊嗎
買房以後什麼時候可以交房？新房交房，按照規定是買賣合同規定的時間，實際上是開發商規定的交房的時間。二手房是辦理過戶手續以後交房，或是推遲交房。一般情況下，交房的時候產權辦理下來尾款才全部交齊。
買房以後什麼時候可以交房？
1． 新房交房時間。第一個時間是買賣合同上規定的具體的交房時間，在規定的交房時間內可以推遲幾個月交房，但是要繳納違約金。第二個時間是房屋建成並驗收合格以後交房，也就是開發商通知的時間。
2． 二手房交房時間。第一個時間是辦理過戶手續以後按照買賣合同規定的時間交房，交房可以推遲幾個月時間，同新房一樣要繳納違約金。第二個時間是賣家實際上騰出房子的時間，也許在違約時間內，也許超出違約時間。
交房的時候尾款都交齊嗎？
1． 新房尾款都交齊。新房在交房的時候尾款就全部交齊，然後才會辦理過戶手續。也有辦理完過戶交齊的情況，每個樓盤都不一樣，要看實際情況。
2． 二手房尾款都交齊。期房的二手房一般都是在辦理過戶手續之後，尾款才會全部交齊。現房也是在辦理過戶手續以後交齊房款。總的說來就是都要在辦理過戶手續以後尾款才會交齊。
買房以後什麼時候可以交房？新房和二手房會存在推遲的情況。交房的時候，尾款是在辦理過戶手續之前或是之後都有，要根據房屋的實際情況以及賣家的實際情況而定。
㈧ 一般辦理杭州辦理房產證需要多久
如果是新房，通常交房以後，三個月拿到房產證，如果是二手房，那麼過戶以後，一個月左右拿到房產證。
辦理流程：
1、簽訂委託協議
通常《購房合同》中有關於委託開發商代辦房產證的條款，這個條款本身就可以看作是一份單獨的委託協議。此外，很多開發商還會要求購房人在《購房合同》以外另簽一份委託其代辦房產證，並同意入住前將契稅和公共維修基金交給他們的委託書。
有些時候，開發商會把辦理相關手續的事務委託給專門的代理公司或律師辦理。
此時，可以選擇，開發商或代理公司僅辦理相關手續，契稅和公共維修基金等稅費由您自己來2、繳納房產證代辦費、公共維修基金、契稅、印花稅
辦理收房入住手續的時候，開發商往往會要求您繳納這些費用。注意事項：
（1）.在交錢之前，請您了解一下這些稅費的收繳標准，以便核實開發商計算是否正確，可參見本書附錄十一。
（2）.交錢之後，請您一定保留好收款憑證，並一定要求收款單位蓋公章，不要收「白條」。
3、按照約定時間領取房產證
開發商或代理公司代交上述稅費之後，申請辦理房產證，並辦理抵押登記後，您就可以領取房產證了。
如果貸款銀行扣押房產證和《購房合同》，您一定要找機會仔細核驗房產證上的記載，一旦存在記載錯誤，應及時要求更改。
㈨ 買房子後多久可以交房，三年不交房正常嗎
從開盤後到交房的話，一般是1到2年的時間，對於這個時間是沒有具體的要求的，一般買房的時候簽訂合同的時候會協商好什麼時候交房。三年不交房，可以先看一下合同是怎麼約定的，如果逾期了可以去找開發商協商一下，要求開發商給出准確的回應，並且賠償違約金。
所以提醒大家，在買房的時候一定要擦亮眼睛，選擇品牌還有誠信度比較高，五證齊全的樓盤。