杭州房產中介被叫停怎麼看

Ⅰ 杭州住保房管局官網推出房東直售房源政策，房產中介是否有望被取消

隨著社會經濟不斷的發展，相信大家在現實生活中總是能夠通過互聯網看到很多自己非常感興趣的新聞，尤其是最近這段時間發生了這件新聞，更是讓很多朋友對此表示非常的震驚，那就是杭州住保房管局官方直接推出了房東直售房源政策，這項政策出來之後，我們可以明顯的知道，房產中介真的有望被取消。

綜上所述，我們可以明顯的知道杭州住保房管局官方推出這樣的房東直售房源政策是非常好的，我們也相信隨著社會不斷的發展，遲早有一天房產中介也將會直接被取消掉，因為像很多房產中介實際上是非常黑心的。

Ⅱ 房產中介如果取消，長遠來看，是否對買房者有利

房產中介如果取消了，從長遠來看，不利於購房者，因為如果沒有方案中介的話，購房者就不知道房子的。銷路在哪裡？哪個地方有賣房子的賣房子途徑在哪裡？所以沒這個媒介沒這個橋梁就很不方便，而且被騙的可能性更大。

Ⅲ 杭州的房產中介為什麼不能涉足抵押貸款業務嗎

超范圍經營,屬不當業務所以叫停。

Ⅳ 杭州：中介機構不得炒作學區房、臆測房地產政策走向

10日，在浙江杭州舉行的房地產中介市場秩序整治階段性工作推進會上，杭州市住保房管局對中介機構及從業人員信息發布的管理提出明確要求，包括不得發布臆測房地產政策走向和趨勢及未經核實的其他相關信息，不得炒作學區房等。
為抑制投機炒房，規范房地產市場秩序，凈化輿論環境，維護網路空間清朗，杭州市住保房管局在會上向該市各房地產中介機構下發了《關於規范房地產中介機構及從業人員信息發布的通知》(下稱《通知》)，從嚴格規范信息發布內容、切實加強信息發布管理、嚴肅查處違法違規信息等三個方面首次提出明確要求。
其中明確，房地產中介機構及從業人員對外發布的房地產信息須符合政府房地產市場調控政策，不得發布背離「房住不炒」定位，不利於房地產市場平穩健康發展的信息；不得發布炒作學區房及以個別成交案例、局部區域價格波動炒作市場行情的信息；不得發布惡意哄抬房價、捏造房價漲跌及通過各種方式製造購房恐慌情緒的信息；不得發布以某個機構數據代替整體房地產市場運行數據等以偏概全的信息；不得發布未取得杭州市二手房交易監管服務平台房源核驗統一編碼和二維碼的二手房源售賣信息等。
《通知》還要求，各房地產中介機構要加強對本機構及從業人員發布房地產信息的管理，全面梳理本機構及從業人員建立或參與的微信公眾號、微信朋友圈、抖音、論壇、購房網路群和網路平台等，強化機構對相關賬號的備案管理，及時掌握信息，規范發布內容。
與此同時，杭州市、區兩級房管部門將進一步加大對各類不當信息發布行為的處置查處力度，不定期開展房地產中介機構及從業人員發布房地產信息的檢查，對落實房地產信息發布管理要求不到位、不全面的房地產中介機構及從業人員，採取約談、通報、列入行業懲戒名單等措施進行嚴肅處理，對製造和傳播謠言擾亂社會秩序，違反國家法律法規的，移交公安部門處理。

Ⅳ 杭州推出官方售房平台，房產中介有望被取消，中介們該何去何從

未來房地產經紀產業很有可能會出現二八分化，真正高端的中介比如說鏈家為代表的高端中介可能會進一步存在，但是大多數只提供基礎服務的中小中介很有可能會被市場所淘汰。

出現這樣的直銷平台對於所有購房者來說是個好消息，而中介產業短時間內也不會被淘汰，未來市場的競爭將會進一步加速，分化的時代已經開始加速到來了。

Ⅵ 半年共查處9197家，全國各地房產中介迎來監管重拳

虛假房源、驅趕租客、租金貸款……散布各地的「黑中介」是時候消停了。
中國房地產報記者從住房和城鄉建設部了解到，從6月1日至11月19日，全國共排查住房租賃中介機構81416家，查處違法違規住房租賃中介機構9197家，通報曝光違法違規典型案例7974起。
這是自今年住房和城鄉建設部等6部委按照中央「不忘初心、牢記使命」主題教育要求、開展整治住房租賃中介機構亂象工作以來，實現引導住房租賃市場有序發展的一次階段性反饋。
期間，涉及違法違規的中介機構紛紛被施以「重拳」。其中，上海「安居客」網站、小家聯行房地產經紀（北京）有限公司合肥分公司、西安小青蛙房地產營銷策劃有限公司、昆明某房地產經紀有限公司、杭州聚成房地產代理有限公司、周口舒心居房產經紀有限公司等7家機構登上6部委聯合通報名單。
在地區聯動上，各級城市均在整治力度上加碼、投入模式多樣。例如，北京市住房和城鄉建設委員會先後公布違法違規房地產經紀機構101家；鄭州市房管部門查處投訴案件204件。另外，烏魯木齊開展建立「一張圖看清全市房產中介機構」電子地圖模塊、珠海市推廣「三碼」模式等，供市民查閱和對中介服務進行評價。
上下聯動，6部委砸下「重拳」
坊間戲稱：「沒有經歷過黑中介的北漂不足以談人生」。伴隨近期自上而下的住房租賃市場批量整改，租客們的「血淚史」或將被拋在過去。
一個明顯的現象是，在今年的治理房地產市場亂象專項行動中，住房和城鄉建設部、國家發展改革委、公安部、市場監管總局、銀保監會、中央網信辦6大部門聯合發力。
其中尤以10月份聯合印發的《關於印發在「不忘初心、牢記使命」主題教育中專項整治住房租賃中介機構亂象實施方案的通知》為看點，對專項整治的工作目標、整治重點、實施階段、工作措施等進行有力部署。
在這一過程中，各省份、40個重點城市先後相應，成立工作專班並指定聯絡員，建立起部—省—市3級聯動機制。例如，青島市參照部里做法，同樣成立由地方6大部門構成的聯席機制；深圳市成立由分管市領導任召集人、市住房和建設局作為牽頭單位、市委政法委等相關單位任成員的聯席會議制度；北京市住房和城鄉建設委員會等5部門出台《關於規范互聯網發布本市住房租賃信息的通知》；杭州市住房保障和房屋管理局組織發布了《杭州市住房租賃資金監管辦法（試行）（徵求意見稿）》。各地在房源信息、租金管理等方面各有側重，先破後立。
另外，100傢具有全國影響力的住房租賃企業、房地產中介機構和網路信息平台，也於10月12日向社會公開作出「守法經營、誠信服務」九項承諾——不發布虛假房源信息、不隱瞞房屋瑕疵、不違規收費及惡意剋扣押金、不暴力驅逐租客……瞄準租房市場中的尖銳問題。
住房和城鄉建設部等6部委對此明確表示，既猛葯去痾、集中整治，又鞏固成果、根除病源，有效遏制住房租賃中介行業亂象，讓群眾租房更安心。
集中發力，6類現象成整改重點
租房常遇的煩心事、煩心事、糟心事，成為了這批專項整治的「刀口」。
11月5號，住房和城鄉建設部等6部委通報7起違法違規典型案例。
上海「安居客」網站因發布虛假房源信息，經市民舉報投訴後，由上海市委網信辦、上海市住房和城鄉建設管理委員會等部門聯動整改，責令其全面清理不實房源信息，將問題房源下架；
西安小青蛙房地產營銷策劃有限公司，因違規為保障性住房提供租賃經紀服務，於今年7月被西安市住房和城鄉建設局依據下發《行政處罰決定書》，罰款3萬元，取消其網上簽約資格，不良行為被記入信用檔案；
小家聯行房地產經紀（北京）有限公司合肥分公司，違規開展租賃消費貸款業務，誘導承租人嵌套簽訂「會分期」等租賃貸款條款合同，被合肥市住房保障和房產管理局責令限期整改，納入合肥市經紀行業「黑名單」；
透視各地案例可知，住建部等部門重點瞄準6類違法違規中介「套路」：一、發布虛假房源信息，隱瞞影響住房出租的重要信息，誘騙群眾租房；二、對當事人隱瞞真實的住房租賃交易信息或承租自己提供經紀服務的房屋，賺取住房出租差價；三、實施價格串通、囤積出租房源、捏造散布漲價信息、收取未明碼標價的費用等價格違法行為；四、違規開展租金消費貸款業務，包括違規提供租金消費貸款等金融產品和服務；五、通過中介機構成交的住房租賃交易合同，未按規定備案；六、沒有取得營業執照、備案證明、游離在監管之外，採取威脅、恐嚇等暴力手段驅逐承租人，惡意剋扣押金、租金及其他保證金或預定金等。
由此看來，把問題找實，把根源找准，拿出真刀真槍，開始成為各地肅清租賃市場亂象的不二法門。
「花樣」治理，市民可多渠道參與反饋
在租房信息監管與市民投訴渠道上，各地模式顯得豐富而「新潮」。越來越多的城市開始引入信息化管理、媒體宣傳聯動，為構建有序房屋租賃市場提供創新樣本 。
在珠海，租房中介機構開始推廣 「三碼」模式，即在門店招牌、門店櫥窗、從業人員工作牌附上相匹配的二維碼，市民通過掃描，可以對應查閱企業的基本注冊信息和信用等級、房源的基本情況和真實性與從業人員資質，同時可對中介服務進行反饋和評價。
烏魯木齊推出了「一張圖看清全市房產中介機構」的創意，現已經初步建成電子地圖模塊。與此同時，當地擅長藉助媒體進行宣傳聯動，相關統計數據顯示，烏魯木齊通過當地晚報、晨報、安居廣廈等媒體公示經紀機構網簽排行榜、投訴排行榜、曝光典型案例各9次，聯合媒體開展普法宣傳15次，宣傳受眾達5萬餘人次。
如果被「黑中介」坑下怎麼辦？盤它！住房城鄉建設部門投訴舉報專線，始終市民投訴反饋提供了重要渠道。數據顯示，今年西安已受理投訴舉報3269起，並憑此對18家住房租賃企業、44家經紀機構的不規范經營行為予以曝光；武漢市受理投訴舉報2346起，對2346起案件分別責令查處或整改，鄭州市房管部門通過各種渠道受理信訪投訴舉報235起，查處204起。
「我國有1.8億租房群眾，他們大多是沒有條件買房的相對困難群眾，90％是外來務工人員和新就業大學畢業生，住房租賃市場事關他們的切身利益。」近日，住房城鄉建設部門在公告信息中表示，「從投訴舉報到查處整治，再到曝光違法違規典型案例，住房租賃中介機構亂象整治取得階段性效果。至於接下來的發展，堅持標本兼治，把『當下改』與『長久立』結合起來，對重點問題進行重點研究，才能建立健全長效工作機制，促進住房租賃市場健康發展。」

Ⅶ 關於杭州一小區貼通知禁止中介小哥進小區一事，你怎麼看

其實在我看來，如果這件事是站在小區業主的角度來講的話，那麼這個的做法是對的。但如果作為一個客觀的事實來講的話，這樣的作法法有點兒不地道。這件事是發生在杭州一個居民小區，居民小區電梯裡面有著這樣一張告示，裡面規定禁止中介小哥進入該小區，原因是業主投訴到業委會懷疑中介小哥故意拉低小區房價。

那其實在這個小區裡面應該不是人人都是這樣的情況，因為畢竟有人也是想要售賣自己的房子的。那麼這樣的做法就顯得很不地道，自己不賣房難道就要阻擋別人賣房嗎？房子本身就是屬於個人財產，個人想怎麼處理就怎麼處理，與其他人其實沒有什麼太大的關系。所以中介小哥是躺著中槍。