1. 我想退房產稅需要怎麼手續
退房產稅需要的手續是：攜帶身份證、產權證、房產合同、稅款繳納證明到當地的稅務機關遞交退稅書面申請，稅務窗口工作人員予以驗證在30日內查實辦理退稅。
【法律依據】
《稅收徵收管理法實施細則》第七十八條
稅務機關發現納稅人多繳稅款的，應當自發現之日起10日內辦理退還手續；納稅人發現多繳稅款，要求退還的，稅務機關應當自接到納稅人退還申請之日起30日內查實並辦理退還手續。稅收征管法第五十一條規定的加算銀行同期存款利息的多繳稅款退稅，不包括依法預繳稅款形成的結算退稅、出口退稅和各種減免退稅。退稅利息按照稅務機關辦理退稅手續當天中國人民銀行規定的活期存款利率計算。
2. 2021年房產稅退稅流程是怎樣的
2021房產稅退稅標准：
1、本市戶籍家庭在新購一套住房後的一年內出售該居民家庭原有唯一住房的,其新購住房已按本暫行辦法規定計算徵收的房產稅,可予退還。
2、非本市戶籍家庭持有本市居住證不滿3年,其所買住房先按照暫行辦法規定計算收取上海房產稅,待居住證滿3年後,再去辦理並退稅。
還有一種情況是,所持有的居住證不滿3年,但居住證積分滿120分,也可退還。
買房退稅是退的什麼稅，第一房產稅。如上海市居民在購房後的1年內出售唯一住房，已徵收的房產稅可以退還。上海市居住證滿3年並在上海工作生活的已徵收的房產稅也可退還。但納稅人由於某種原因漏報漏繳了房產稅，應依照規定辦理補稅手續;
買房退稅是退的什麼稅，第二房產契稅。不同地區對於買房退契稅的政策也有所區別，目前享受契稅減免優惠政策的購房可以直接抵扣，也可以在繳納完稅後辦理退稅。契稅退稅通常分為退房退契稅，無效產權轉移退契稅和多繳稅款退契稅;
3. 房屋稅退稅怎麼退
法律分析：各地關於房產稅范疇的退稅規定不一，一般需要首先取得房產證。可參照以下流程：
一、取得房產證後如何退稅
取得房產證後需要退稅的。在當購買商品房時,應將可退稅的家庭成員全部作為房地產權利人寫入買房合同,並且在簽訂合同、支付房款後即辦理購房者已繳個人所得稅稅基抵扣」申請,取得本人的稅收通用繳款書。等所購住房成為現房,並辦妥房地產權利證明後的6個月內,應前往稅務部門辦理退稅手續。
二、房產稅流程走完後,去當地的交易辦理退稅登記,辦理完畢之後,20個工作日到賬。
法律依據：《中華人民共和國房產稅暫行條例》第二條 房產稅由產權所有人繳納。產權屬於全民所有的，由經營管理的單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人繳納。前款列舉的產權所有人、經營管理單位、承典人、房產代管人或者使用人，統稱為納稅義務人（以下簡稱納稅人）。
4. 房產稅退稅流程怎麼操作
以上海房產稅的退稅流程為例，步驟如下：
1、排隊拿號；
2、交材料的原件和復印件，讓工作人員核對；
3、材料遞交以後會告訴你到指定的復審窗口等材料，所有的原件會從復審窗口退還，然後再交一份材料復印件；
4、拿著復審的材料（原有住房信息查詢申請表）重新拿號；
5、到號以後，會給你一張告知書，還有查詢申請單。上面會註明你什麼日期再來拿查詢結果；
6、在告知的時間再次前來，去排隊拿號；
7、上交材料，拿到「上海市個人住房房產稅認定通知書」和「查詢結果」；
8、用完稅憑證去退稅窗口退稅。五個月以後可以查看退稅結果。
根據個人所得稅的相關規定，進行年度個人所得稅匯算時，如果符合住房貸款利息專項附加扣除要求，是可以申請房貸退稅的。在申請房貸退稅時，首先要滿足個人符合繳納個稅的標准，只有繳納了個稅才能申請退稅。其次購房者需通過貸款購買首套住宅才可享受。
法律依據：
《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》第十四條納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出，在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。
5. 如何申請退房產稅
法律分析：退房產稅的手續：
1、全額房產稅繳款書（原件及復印件）；
2、新購房屋房地產權證（原件及復印件）；
3、第一次原有住房查詢結果；
4、出售合同及購進新房合同；如果是預售房，還需提供房屋交接書（原件及復印件）；
5、納稅人身份證；未成年人為出生在（原件及復印件）；
6、戶口簿、結婚證、單身證明、出生在（原件及復印件）；
7、長期居住證。積分滿120分上海居住證需要提供積分通知書，如果之前居住證連續有效，必須提供派出所出具的有效連續居住證證明。（備註：派出所證明有效期限必須和居住證有效期限一致）（原件及復印件）。
法律依據：《中華人民共和國房產稅暫行條例》第四條 房產稅的稅率，依照房產余值計算繳納的，稅率為1.2％；依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12％。
6. 個人所得稅房產稅怎麼退
【法律分析】
納稅人由於某種原因，誤繳了房產稅，或由於計算錯誤等原因多繳了房產稅，報經稅務機關核實後，可以辦理退稅手續，將已繳納的稅款予以退還。 納稅人由於某種原因漏報漏繳了房產稅，應依照規定辦理補稅手續。
【法律依據】
《中華人民共和國個人所得稅法》 第十四條 扣繳義務人每月或者每次預扣、代扣的稅款，應當在次月十五日內繳入國庫，並向稅務機關報送扣繳個人所得稅申報表。納稅人辦理匯算清繳退稅或者扣繳義務人為納稅人辦理匯算清繳退稅的，稅務機關審核後，按照國庫管理的有關規定辦理退稅。
7. 房產稅如何退稅
法律分析：房產稅退稅流程如下：1、申請。納稅人向其主管徵收機關提出申請，領取並填寫《契稅退稅（款）申請審核表》，同時按照徵收機關的要求報送有關資料。受理、審核。徵收機關確認報送資料齊全後，應當場受理退稅申請，並審核納稅人填寫的表格是否符合要求。2、批准。經查實，對情況屬實的，經辦人形成退稅意見，報分管處長、處長及分管局長審批後開具退稅憑證。同時，轉國庫處後在10個工作日內辦理完結退稅手續。不符合退稅條件的，徵收機關應及時做出明確答復和解釋。3、對退還部分稅款的，納稅人持已批準的《契稅退稅（款）申請審核表》、《（契稅待解戶）暫存款通知單》及納稅申報資料等到契稅直征窗口，由窗口徵收人員重新核定應納稅款並開具完稅證後，經辦人再開具退稅憑證，辦理退稅手續。歸檔。經辦人將退稅憑證（第五聯）、《契稅退稅（款）申請審核表》（第一聯）等退稅資料裝訂好，每半年交檔案管理人員歸檔。
法律依據：《財政部 國家稅務總局 建設部關於個人出售住房所得徵收個人所得稅有關問題的通知》第二條個人出售自有住房的應納稅所得額，按下列原則確定：（一）個人出售除已購公有住房以外的其他自有住房，其應納稅所得額按照個人所得稅法的有關規定確定。（二）個人出售已購公有住房，其應納稅所得額為個人出售已購公有住房的銷售價，減除住房面積標準的經濟適用住房價款、原支付超過住房面積標準的房價款、向財政或原產權單位繳納的所得收益以及稅法規定的合理費用後的余額。已購公有住房是指城鎮職工根據國家和縣級（含縣級）以上人民政府有關城鎮住房制度改革政策規定，按照成本價（或標准價）購買的公有住房。經濟適用住房價格按縣級（含縣級）以上地方人民政府規定的標准確定。（三）職工以成本價（或標准價）出資的集資合作建房、安居工程住房、經濟適用住房以及拆遷安置住房，比照已購公有住房確定應納稅所得額。
8. 房產稅怎麼退
法律分析：退房產稅的辦理流程：
1、開具發票。簽定購房合同並分期支付房款的，需要要求房產商分期開具相應金額的發票，進而確定購房日期。
2、攜帶材料到相關部門辦理手續。辦理人憑購房合同和首期房款發票到財務部申請開具個人的個人所得稅繳款書並妥善保存原件和復印件，待取得產權證後辦理登記。產權證若抵押在銀行，請去銀行開具有關證明並提供在發證日期頁和共有人頁加蓋紅公章的產證復印件。
3、在有效期內辦理退稅手續。辦理人必須在產權證發證日期後的六個月辦理登記（期間遇四月份退稅則順延一個月）逾期視為自動放棄。
4、稅費到賬。房產稅流程走完後辦理人需到當地的交易核心辦理退稅登記。辦理退稅登記後，稅費通常會在20個工作日到賬，辦理人等待到賬即可。
法律依據：《房產稅暫行條例》第三條房產稅依照房產原值一次減除10%至30%後的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區、直轄市人民政府規定。
沒有房產原值作為依據的，由房產所在地稅務機關參考同類房產核定。
房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。
9. 個人所得稅怎麼退房產稅
法律分析：可以退。每個地方的退稅條件都是不一樣的。以上海為例：房產稅退稅條件：1、上海市居民在購房1年內出售唯一住房的，已徵收的房產稅，退還；2、上海市居住證滿3年，並在上海工作生活的，已徵收的房產稅退還；3、對於上海本地人，您的首套房是不徵收房產稅的。您購置的二套房，如果人均面積不超過60平米也是不徵收房稅的，但若超過，則需要按標准交納房產稅；4、對於非滬籍人士，您的住房是需要交納房產稅的，但只要您在滬居住滿3年，並在上海工作生活，已繳納的根據規定房產稅是可以退還的。
法律依據：《房產稅暫行條例》第二條 房產稅由產權所有人繳納。產權屬於全民所有的，由經營管理的單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人繳納。前款列舉的產權所有人、經營管理單位、承典人、房產代管人或者使用人，統稱為納稅義務人（以下簡稱納稅人）。