① 工商銀行房貸審批完成，需要多久可以放款
工商銀行房貸審批完成後，會在一個星期內放款，最快的只需要2天甚至當天就能放款，但是這個時間不是固定的，因為會存在很多不確定的因素在裡面，比如現階段銀行的房貸審批數量多不多，銀行的房貸額度夠不夠等等，正常情況都是在一個星期內放款成功。
在客戶資料完整、齊備，且符合工行相關貸款條件的情況下，個人貸款審批工作原則上在2個工作日內完成。此規定適用於工行目前開辦的所有個人貸款業務，但具體審批時間須視客戶實際情況來定。
房貸申請的資料齊全合同簽訂完畢後，會需要10天左右的審批期， 然後辦理抵押登記要1個星期左右， 最後等放款一個星期左右。
在房貸申請者提交資料齊全的情況下，工商銀行申請房貸只需要15天左右的時間。也就是說，如果提交申請資料齊全審批大約15個工作日左右，由於期間還有評估和辦理等細節，不同的客戶其具體情況是不一樣的。按照工商銀行的標准來看，銀行肯定喜歡優先放資質比較好的，逾期風險小的客戶。
通常情況下，銀行審批貸款通過後，距離放款中間還有一段時間和流程。如果是信用貸款，基本上是審批之後就可以放款。但是用戶申請的是房貸，則中間的流程較為復雜而且時間稍微長一些。貸款具體的放款時間、審核狀態、辦理進度、能否取消等相關信息，還是要用戶直接聯系經辦網點或貸款客戶經理確認。
在工商銀行辦的房貸通過審批後，會立馬通知客戶來網點簽訂貸款合同，而客戶在約定時間內到網點簽好合同，並辦好抵押等相關手續後（此環節大概會花費一個星期左右的時間），接下來就會進入放款環節，一般會在一個月內放款到賬。
當然，大家也需要注意，有時銀行資金緊缺或遇事延遲，放款花費的時間就會更長，有可能要兩三個月才能放款到賬，甚至五六個月還未放款的情況也存在。比如不少在年末申請房貸的客戶，因為年末銀行資金較為緊缺，再加上銀行年終結算，所以大多數都是等跨完年，到次年初才收到的貸款資金。
總之，客戶耐心等待就好，等放款到賬時，工行會及時發送信息通知。要是遲遲未放款，客戶可以主動打電話（24小時全國服務熱線是：95588）去咨詢工行的工作人員。
② 杭州現在買房 貸款房貸放款要幾個月
我行貸款如您提交申請資料齊全，審批時間大約15個工作日左右，因為中間涉及評估、辦理抵押登記等環節，每個客戶情況會有差異；貸款具體的放款時間、能否取消等相關信息，請您直接聯系經辦網點或貸款客戶經理確認。
所在城市若有招行，可通過招行嘗試申請貸款，由於各貸款項目所需條件及申請材料有所不同。您可在8:30-18:00致電95555，選3-3-8/9個人貸款業務
進入人工服務，提供貸款用途及城市詳細了解所需資料。
貸款申請是否通過，請以經辦行個貸部門的綜合審核結果為准。
③ 申請房貸後，一般需要多久時間才能審批下來
最近答主在有關資料上看到了這樣有趣的回復。申請房貸之後，有的網友表示自己7個月內還是沒有得到貸款。而有的網友則表示自己在上周三申請的貸款，下周二的時候就已經放貸了，僅僅5個工作日一系列的流程全部都審核完畢。那麼為什麼銀行放貸有時快有時慢呢，一般而言申請房貸之後需要多久時間才能夠審批下來呢？下面我就這個問題，給大家簡單的解釋一下。
一般情況下，銀行審核我們的貸款申請會在15~20個工作日內完成，為了進一步的了解我們的申請提交後的進度，我們也可以隨時與銀行方面取得聯系。
最後銀行放貸的快慢也與銀行的資金是否充足有很大的關系，如果銀行的資金吃緊，那麼銀行放貸的速度就會變慢一些。這個時候也需要我們等待。
④ 新房房貸審批通過了，之後要多久才會放款開始還貸
對於購買新房購房者來說，貸款審批通過之後1~2個星期基本上就可以完成放款，在銀行放款之後的次月開始還貸款。
但如果是購買期房，時間就比較難以確定。按照有關規定，開發商取得預售證後，才可以辦理按揭。通常，多層住宅封頂才可以申辦預售證，高層建築達到三分之二也可以申辦預售證。 很多人購買期房的時候房子可能還沒有開始建設，所以是沒有辦法辦理按揭貸款的。購房時辦理的貸款手續其實只是銀行預先做的審批，等期房拿到預售許可證以後才會正式放款，放款的次月才開始還貸。所以，期房的購房者從通過貸款審批到正式還款中間會間隔個一年半載甚至更長的時間，這取決於房子的建設什麼時候能夠達到預售標准。
房屋貸款，也被稱為房屋抵押貸款， 是由購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸款的申請表，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，貸款銀行經過審查合格，向購房者承諾貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
房屋抵押貸款條件：房屋的年限在20年之內；房屋的面積各銀行要求不一；房屋要有較強的變現能力；一般要求商品房，公寓，商鋪，寫字樓。
房產抵押貸款，一般需要通過專業的房地產擔保公司來辦理，房產抵押貸款已經成為居民個人不動產理財的一個重要手段，通過抵押貸款的方式貸出資金以滿足臨時的消費需求甚或企業經營需求，以期盤活居民手中持有的不動產，而且在各種融資渠道中，房地產抵押貸款依舊是成本最低的方式之一。
⑤ 我買房貸款，銀行已經說審核通過了，還要多久才能放款啊
一、房貸在銀行審批通過後，一般1-2個星期就可以完成放款。但是如果遇到銀行資金比較緊張的情況，房貸放款的時間可能會延長到一至兩個月。一般銀行放款到賬後會通過簡訊、電話等形式通知借款人，如較長時間未放款，建議聯系客服查詢放款進度。
二、房子貸款多久能批下來
每個銀行的審核方式不一樣，個人資質也不同，因此房屋貸款審批時間不是固定的。常見的貸款方式有商業貸款和公積金貸款兩種方式，公積金貸款所需的資料和手續更多。總的來說，商業貸款的審批方式會快點，一般提交申請後一周內能批下來。新房的貸款審核要比二手房的快，新房一般3-5天能批下來。公積金貸款的審核時間稍長點，一般是一個月左右的時間，最遲也會在三個月內批下來。
三、房子貸款下款時間
房屋貸款審核通過後，下款時間是比較快的。正常情況，審批好後，1-3天內就會放款。當然也會存在一些特殊情況，比如和開發商協商好了在某個特殊時間放款。買房各種稅費也是一筆不小的費用。
小結：房屋貸款審批的時間有長有短，但最長不會超過3個月。超過這個時間，沒有收到任何通知的話，如果是個人直接向銀行申請的貸款可向銀行打電話咨詢，如果是與開發商合作的銀行申請的房貸，那麼要盡早向開發商工作人員詢問情況。
拓展資料：
為什麼要貸款買房
一、貨幣的貶值和通貨膨脹，加上房屋本身的升值潛力，貸款買房可以說是最便捷的融資方式。事實上，對外開放並不一定是朝著金融升值的空間發展。但一般來說，能安心買房，省點閑錢或者做點別的投資，也是非常好的。因此，多元貸款的核心是住房貸款的長期貸款，它隨著時間的推移而稀釋了我們的貸款成本，並隨著房價的上漲而保證了我們的收入和較小的支付。
二、對於銀行來說，住房貸款並不是一項有利可圖的貸款，但大多數購房者喜歡在有錢的時候提前還款。這降低了風險貸款的風險。對於預付款，買主其實很窮。如果20-30年的貸款在5年後還清，所支付的利息相當於年利率9%左右。這樣的差距非常大。
三、更多的貸款會增加未來的還款壓力，同時也會降低首付的壓力。貸款是長期的，但首付是短期的，無論是通過借款還是其他方式。這是增加短期經濟壓力的直接途徑，而長期貸款則是隨著收入的增加而逐漸減輕壓力。因此，面對下降的壓力，購房者應該多利用住房貸款。
四、當然，面對房地產貸款，購房者應該量力而行。雖然房地產貸款是難得的優惠貸款，但未來也應遵循購房者自身的還款能力。畢竟，最好的才是對的，不一定是最好的。
五、對於從事工業企業的人來說，一方面必然會有對企業資金的需求，另一方面也會有一定的行業資源和經驗積累，收入自然會遠遠高於住房貸款成本，其中很多可以達到年收入，有的行業甚至可以達到一次以上，這就要看在這樣的條件下，有必要考慮貸款越多越好。
⑥ 2021杭州銀行房貸放款快嗎
2021杭州銀行房貸放款速度慢 。
如果要問2021年房貸放款速度慢的根本原因，其實就是2021年央行為了打擊一些炒房者而發布的新房貸政策。由於受到新政策的影響，樓市一直都在調控，房貸利率下降，銀行貸款額度縮緊。在大環境的影響下，房貸放款速度變慢是必然現象。 實際上每次有變化比較大的房貸政策出現，銀行在上半年的放款速度都會慢一些。因為銀行在每年都會做一年的放款計劃，而如果有新政策出現，銀行勢必要根據新政策來重新修改、優化放款計劃。 這有一點想大家在上班時，每年都會做KPI，但因為公司業務的變化，可能KPI要重做，於是項目進度也會延遲。
各個地區的具體房貸政策不一樣，經濟情況不一樣，因此銀行的放款時間也會略有一些差距。目前北京、上海、廣州等一線城市的房貸市場正在「持續降溫」，各大銀行的房貸額度非常緊張，貸款的放款周期也在拉長。
長三角地區的建設銀行、工商銀行、交通銀行等國有銀行的放款時間均在3個月左右，中山、成都、南京等地的國有銀行放款時間均在2-3個月的時間。根據貝殼數據研究院的數據顯示，目前全國房貸額度比較充足的銀行就是中國銀行，房貸的放款時間在2個月左右。
招商銀行、浦發銀行、光大銀行等股份制商業銀行的放款周期基本都需要根據貸款人的個人資質而定，貸款人的個人資質較好，基本等待3個月就能收到放款通知。如果貸款人的個人資質較差，可能需要等待4個月左右。
就總的情況來看，一二線城市房貸政策明顯更加嚴格，三四線城市寬松一點；而首套房比起二套房來說，放款速度更快。建議貸款人在房貸放款期間，不要申請其他信貸產品，保持良好的個人信用。
拓展資料
一般銀行房貸放款要多久
如果沒有出現政策變化等意外情況，一般用戶的房貸申請通過之後，銀行會在1-2個月左右就放款。如果用戶在銀行放款期間徵信上有了什麼變化，那麼放款時間可能又要延長。 也會有一些銀行在貸款審批後半個月就放款，一是因為貸款人資質優異，二也是因為銀行的房貸額度比較充足。
⑦ 杭州住房公積金貸款要審批多長時間
隨著社會經濟不斷的發展，在現實生活中，我們會遇到各種各樣的問題，尤其是很多朋友對於杭州住房公積金貸款審批究竟需要多長的時間，也是非常好奇的，實際上我們要知道，杭州住房公積金貸款審批所需要的時間大概在20個工作日左右。
綜上所述，我們可以明顯的知道，當我們的公積金貸款的時候，我們需要的時間為20個工作日，但是由於有些地方的公積金的時間和大部分的城市是不一樣的，因此我們也必須要根據具體的情況來具體分析。
⑧ 杭州住房公積金貸款多少時間放款
一般來說，銀行都是在借款人的公積金貸款申請審批通過，上下家成功辦理過戶並成功拿到交易中心發布的新房產證之後，才會發放公積金貸款。由於之間的審批流程較多，所以公積金貸款審批到放款的周期一般在1~3個月之間，甚至更長的時間。
杭州市公積金中心內部人士說一般2個月之內，當然實際情況是有的比較快，有的超過2個月沒落實的情況都有。主要是市公積金沒錢了，貸款要輪候的，要快就得辦理商業貸款。
這個手續問題是沒有準確（固定）時間的。
更多信息，建議撥打公積金熱線：12329；
或咨詢杭州住房公積金管理中心
⑨ 在杭州銀行貸款審批一般要多久多久能放款
您好，現在申請貸款的方式很多，您可以通過抵押申請銀行貸款，更方便的方式是申請個人信用貸款，建議您申請貸款時候選擇正規平台，更好的保障您的個人利益及信息安全。
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⑩ 杭州灣碧桂圓的房子貸款什麼時候能下來都急死了
1、一般情況會在3個月之內房貸會放下來。如果你的房貸接近三個月了還沒有消息，建議直接向貸款銀行打電話咨詢，看你的貸款審核過沒有，如果審核過了，就基本沒什麼問題了，等銀行放款就是；若還沒審核過，一般這個時候就有點小問題了，這個時候需要通過打電話向銀行咨詢。
2、一手房新房這邊通常都是很快的，因為是由開發商和銀行簽訂房款合同。最快的是2天就審批好，3天就放貸。一般來說審批是在3－5天，房貸時間根據開發商要求銀行才會房貸，時間不好說，快就2－3天，慢就耐心等待。
3、二手房房貸在銀行額度充足情況下，從申請到審批只需要一周，慢的話也只是要半個月。如果銀行額度不足，一般要等到月初才可以房款，所以最長的等待時期是1個月左右。