❶ 安置房的剩餘平方怎麼算
按房產證登記面積計算。
拆遷安置房在申購面積上，規定被拆遷戶只能用拆遷補償款申購拆遷安置房，並對拆遷補償款進行封閉運作。
拆遷安置房的面積計算情況會根據當地政府的賠償方案進行決定，不同的拆遷補償方式，可能會有不同的安置房面積。
❷ 拆遷安置房怎麼分配
拆遷安置按照戶人數進行安置是一種處理方式,而針對的安置對象是被拆遷人,因此所獲得的利益都歸屬於被拆遷人
❸ 杭州拆遷安置房怎樣分配
一，杭州的拆遷安置房怎麼分配，因各地都有區別，可以咨詢當地的房屋拆遷管理部門，以當地的答復為准。
1，可以是按戶分配安置房；
2，也可以按人頭來分配安置房。
二，拆遷居住房屋補償（供參考）：
（1）征地拆遷居住房屋，被征地的村或者村民小組建制撤銷的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產權房屋調換。
前款規定的貨幣補償金額計算公式為：（被拆除房屋建安重置單價結合成新+同區域新建多層商品住房每平方米建築面積的土地使用權基價+價格補貼）×被拆除房屋的建築面積。
房屋建安重置價（房屋重置價格）是指採用估價時點的建築材料和建築技術，按估價時點的價格水平，重新建造與被拆除房屋具有同等功能效用的的全新狀態的房屋的正常價格。拆遷房屋的評估價格不包括房屋的裝飾價值。簡單說，建造同樣的房屋需要多少錢再算上折舊率。被拆除房屋建安重置單價結合成新，由建設單位委託具有市房地資源局核準的房屋拆遷評估資格的房地產估價機構評估；同區域新建多層商品住房每平方米建築面積的土地使用權基價及價格補貼標准，由被拆除房屋所在地的區（縣）人民政府制定並公布。
（2）征地拆遷居住房屋，被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，應當按下列規定對未轉為城鎮戶籍的被拆遷人予以補償安置：
（一）具備易地建房條件的區域，被拆遷人可以在鄉（鎮）土地利用總體規劃確定的中心村或居民點范圍內申請宅基地新建住房，並獲得相應的貨幣補償；
（二）不具備易地建房條件的區域，可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產權房屋調換。被拆遷人不得再申請宅基地新建住房。
本條第一款第一項規定的貨幣補償金額計算公式為：（被拆除房屋建安重置單價結合成新+價格補貼）×被拆除房屋的建築面積；被拆遷人使用新宅基地所需的費用，由建設單位支付給被征地的村或者村民小組。
被拆遷人申請宅基地新建房屋的審批程序，按照國家和本市農村住房建設的有關規定執行。
（3）拆遷居住房屋，還應當補償拆遷人搬家補助費、設備遷移費、過渡期內的臨時安置補助費，並自過渡期逾期之日起增加臨時安置補助費。
（4）拆除居住房屋附屬的棚舍以及其他地上構築物的補償，按照本市有關國家建設征地的財物補償標准執行。
（5）征地農業人口安置補助費、青苗補償費和土地補償費，按照國家和本市有關規定執行。
❹ 房屋拆遷後安置房的價格怎麼算
這個應當是按照安置房屋超出原房屋的面積大小累進計算房價，也就是說超過10平方米部分按900元/平米計價，超過25平方米部分中的15平方米部分按1600元/平米計價，依次類推。協議約定120平米只需交8000元，而實際130平米需交14萬，明顯計算標准不一樣。應當按照協議約定來履行，120平米交8000元，超過的10平方米再按相應標准支付差價，這樣才合理。
❺ 杭州安置房如何分配
杭州拆遷安置房的分配有兩種方式：一種是按每戶的人口分配；一種是按戶口分配。安置房是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋，作保障使用。
【法律依據】
《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十八條
徵收個人住宅，被徵收人符合住房保障條件的，作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
第二十一條
被徵收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用於產權調換的房屋，並與被徵收人計算、結清被徵收房屋價值與用於產權調換房屋價值的差價。因舊城區改建徵收個人住宅，被徵收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。
❻ 國家規定安置房合理平方內拿房要補錢嗎！06年拆遷，19年才拿房，安置房怎樣知道套內面積和建築面積。
建築面積。雖然是拆遷房屋，但是涉及將來上市納稅問題，所以，現在絕大部分房屋均是按套內面積進行計算的，包括拆遷安置房屋。
❼ 拆遷安置房的面積如何算
拆遷安置房超出平方應對超出面積的合法部分給予補償，對超出面積的違法建築不予補償。市、縣級人民政府應當組織有關部門依法對徵收范圍內未經登記的建築，進行調查、認定和處理。
【法律依據】
《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十四條
市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理，對違反城鄉規劃進行建設的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋徵收決定前，應當組織有關部門依法對徵收范圍內未經登記的建築進行調查、認定和處理。對認定為合法建築和未超過批准期限的臨時建築的，應當給予補償；對認定為違法建築和超過批准期限的臨時建築的，不予補償。
❽ 關於拆遷安置房面積
拆遷安置房的具體面積，要根據國家及當地的拆遷政策了，如果說是一平方還一平方，那你原來有多少平方，就補償你多少平方，如果房屋建後沒有相應平方的套房，那你可以找開發商談、以優惠價格處理給你的多的平方。
❾ 安置房歸還面積怎麼計算
一、舊按房產證登記面積算。
二、新房按政府公示的安置房置換條件算，實際建成後可能有細微偏差。
三、根據被拆遷房的現狀來評估，如果是平房或小二樓的話，那補得是相當的多（翻幾倍沒問題）；若是多層或高層的話，就少得可憐了。但開放商一般都會再給你一部分平價房的面積（需要用錢買，但比售價要低很多）。再買的多的話就是開盤價購買了。
❿ 拆遷安置房安置費怎麼算的
房屋拆遷後安置房的價格計算是：房屋補償費以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；周轉補償費以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；獎勵性補償費由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定，拆建單位必須嚴格執行，不得任意更改。
【法律依據】
《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條
作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括：
（一）被徵收房屋價值的補償；
（二）因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被徵收人給予補助和獎勵。