1. 公租房五年後可以買賣嗎
法律分析：1、公租房租滿5年可以申請購買。政府建設和籌集的公共租賃住房，承租人租住滿5年經市政府批准准予出售的，可以申請購買。出售的公共租賃住房自購房人辦理房地產登記之日起5年內，不得上市交易。5年後需要上市交易的，由政府優先回購，如果，政府放棄回購的，按屆時經濟適用住房上市交易的相關規定執行。
2、公租住在居住滿5年後，承租人享有優先購買權。具體的可以咨詢公租房管理部門。因為各地的規定和各地的規定是有所差異的。
法律依據：《中華人民共和國公共租賃住房管理辦法》 第七條 申請公共租賃住房，應當符合以下條件：
（一）在本地無住房或者住房面積低於規定標准；
（二）收入、財產低於規定標准；
（三）申請人為外來務工人員的，在本地穩定就業達到規定年限。
具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據本地區實際情況確定，報本級人民政府批准後實施並向社會公布。
2. 杭州公租房住滿5年後可以購買么
杭州公租房住滿5年後不可以售賣，根據《杭州市公共租賃住房建設租賃管理暫行辦法》規定，公共租賃住房在辦理產權登記後，須報住保房管部門備案。成幢公共租賃住房原則上按幢辦理產權登記。嚴禁改變公共租賃住房性質，變相出售或違規使用。
拓展資料：
杭州市公共租賃住房的申請必須同時符合以下條件：
申請人具有申請地戶籍；或持有《浙江省居住證》、《浙江省臨時居住證》，並與當地用人單位簽訂一定年限以上勞動合同且連續繳納住房公積金或社會保險金一定年限以上，或持有申請地營業執照和一定年限以上的完稅證明；
申請人及其家庭成員在申請地無房；
申請人及其家庭成員的收入符合申請地政府規定的標准；
申請人及其家庭成員符合申請地政府規定的其他條件。
杭州住保房管局---杭州市公共租賃住房建設租賃管理暫行辦法
3. 公租房五年後購買可以嗎，申請流程有哪些
租房五年以後能買是真的,公租房租滿5年可交易，近幾年來，國家重點加大公共租賃住房建設力度，在確保符合條件家庭購房需求的前提下，適度減少經濟適用住房和限價商品住房建設數量;
政府投資建設和籌集的公共租賃住房，承租人租住滿5年經市政府批准准予出售的，可以申請購買。出售的公共租賃住房自購房人辦理房地產登記之日起5年內，不得上市交易;
5年後需要上市交易的，由政府優先回購，回購價格考慮原銷售價格加同期銀行存款活期利息等因素確定;政府放棄回購的，按屆時經濟適用住房上市交易的相關規定執行，公共租賃房以5年為期限，租住者去購買改善住房後，可以退出公共租賃房;
關於業主住滿5年後，購買的價格計算可以成本價+銀行利息購買自住(其中成本價是指土地成本、建安成本等綜合成本，並交納部分稅費)，購房時可選擇一次性付款和分期付款。一次性付款後，不再支付租金;分期付款時，未付款面積按照規定繳納租金;
公共租賃房不滿五年規定上是不得上市交易的，購買人需要轉讓的，由政府回購，回購價格為原銷售價格加同期銀行活期存款利息，不會隨著房價的上漲而上漲;另外用虛假信息騙取公共租賃房租住，將強制要求其退出。
公開的說法是：業主住滿5年後，可以成本價+銀行利息購買自住(其中成本價是指土地成本、建安成本等綜合成本，並交納部分稅費)，購房時可選擇一次性付款和分期付款。一次性付款後，不再支付租金;分期付款時，未付款面積按照規定繳納租金。公共租賃房不得上市交易，購買人需要轉讓的，由政府回購，回購價格為原銷售價格加同期銀行活期存款利息，不會隨著房價的上漲而上漲。
4. 杭州公租房住滿5年可以買嗎
不可以買，根據《杭州市公共租賃住房建設租賃管理暫行辦法》規定，公共租賃房辦理了產權登機之後，要再住保房管進行備案。嚴禁改變住房性質，出售或違規使用。
(4)杭州公租房5年後去哪裡購買擴展閱讀
公共租賃住房申請人須同時符合下列條件：
（一）申請人具有申請地戶籍；或持有《浙江省居住證》、《浙江省臨時居住證》，並與當地用人單位簽訂一定年限以上勞動合同且連續繳納住房公積金或社會保險金一定年限以上，或持有申請地營業執照和一定年限以上的完稅證明。
（二）申請人及其家庭成員在申請地無房。
（三）申請人及其家庭成員的收入符合申請地政府規定的標准。
（四）申請人及其家庭成員符合申請地政府規定的其他條件。
公共租賃住房實行輪候制度。
通過公開方式產生選房順序號，根據房源數量確定選房人員數量。列入選房范圍的人員未參加當期選房或選房後放棄承租的，其保障資格終止。
未列入選房范圍的人員進入輪候，輪候期一年，輪候期內根據房源情況按選房順序依次配租；輪候期滿，根據屆時制定的申請條件對輪候人員的資格再次進行審核，符合條件的，根據房源情況按選房順序依次配租，不符合條件的，其公共租賃住房申請資格終止。
5. 杭州公租房住滿五年後可以買嗎
五年以後可以購買產權，對復審通過的輪候對象，市、縣級人民政府住房保障主管部門可以採取綜合評分、隨機搖號等方式，確定配租對象與配租排序。
綜合評分辦法、搖號方式及評分、搖號的過程和結果應當向社會公開
6. 公租房五年後購買可以嗎，申請流程有哪些
公租房5年後可以買嗎
1、公租房出售的原因是，目前租金太低，連續出租15年才能收回成本，為杜絕有人倒賣房源，管理辦法將規定租滿5年才能買，買後5年才能賣符合公租房保障條件且已納入公租房實物保障范圍的城鎮中偏下收入家庭，可自主選擇承租或申請購買，目前公租房可買全部產權，也可買部分產權，如果購買部分產權，保障對象出資所佔份額一般不低於總房價的50％。
2、如果購買的是部分產權，那麼，首次購買部分產權後的5年內，可按原價繼續購買剩餘的產權份額；超過5年，房價要重新核定。公租房價格方面，公租房出售價格參照周邊同地段、同品質普通商品住房銷售價格確定，並給予一定的價格優惠。公租房優惠後均價不得低於同地段、同品質普通商品住房銷售均價的80％。政府部門還可以根據樓層、朝向等因素適當設置樓層差價。
3、出售公租房的收入，將被用在公租房建設、運營管理維護等支出。公租房出售後，5年內不得上市交易。如果買房人想把這套房子賣掉，需在5年後向當地住房保障主管部門申請。如果購房者買的是部分產權的公租房，5年後房子，共有人按比例獲取收益。
公租房購買政策
1．承租人在租借5年期滿後，可選擇申請購買寓居的公共租借住宅。
2．公共租借住宅出售報價以綜合造價為基準，具體報價由市物價部分會同市住宅保證、市財政等部分研討斷定，定期向社會發布。
3．購買公共租借住宅，可選擇一次性付款或分期付款。一次性付款後，不再付出房錢；分期付款時，未付款面積依照規則交納房錢。
4．購買人經過購買、獲贈、承繼等方法在主城區取得別的住宅，且到達政府發布的主城區人均住宅建築面積規范的，或因特別因素需求轉讓以及典當處置時，由政府回購，回購報價為原銷售報價加同期銀行存款活期利息。
總的來說如果已經住滿了公租房5年，那麼我們就可以把公租房買下來，但是我們在買公租房之前，必須要對於公租房的購買政策有一定的了解，這樣可以幫助我們更好的去選擇公租房，讓自己能夠安心的入住公租房。
7. 杭州公租房可以購買嗎
公租房不可以上市買賣，但是承租人租滿5年之後可以申請購買
公租房以5年為為一個期限，租住者去購買改善住宅房的時候，能夠退掉公租房。或者業主租住滿5年後，能夠以成本價+銀行利購買購自住。
購買時能夠選擇一次性付款或許分期付款。一次性付款後不再支付房錢，分期付款時，未付款面積依照規則交納房錢。
公租房不可以上市買賣，采購人需求轉讓的，由公租房所在的單位組織回購，回購報價為原銷售報價+同期銀行活期存款利息，不會跟著房價的上漲而上漲。一旦發現用虛假信息騙得公租房租住的，將強制請求其退出。