㈠ 上海購房資格最新政策2020
1、單身戶籍限購政策規定，單獨名下有房是不可購買住房的，如果是單獨名下沒有住房的，或者是與父母在2011年1月30日之前購買的房子，一共有不超過2套的房子，那麼就可以購買一套住房，單獨名下無房，和父母在2011年1月30日之前有超過3套(含3套)，是不可以再購買住房了。
2、若是結婚戶籍的，限購政策如下：首先要求夫妻雙方都是上海的戶籍，也就是說夫妻雙方在各自和父母共有不超過2套(含2套)可買2套住房，夫妻一方在之前和父母共有3套。
3、另一方無房，那麼就可以買一套住房，夫妻一方在之前和父母共有3套，另一方與父母共有1套，也是可以買一套住房的，若是夫妻一方在之前和父母共有超過4套(含4套)，那麼就不可以再購買住房了。
4、外地戶籍的限購政策規定，如果是單身情況的，不能在上海購房，那麼如果是以家庭為單位的話，就可以購買一套住房，但必須要提供5年連續繳納不間斷5年以上的社保或個稅才可以。
(1)上海人才房有哪些優惠政策擴展閱讀
上海一共提出了12條政策，包括人才「居轉戶」（居住證轉戶籍）年限從原來的7年縮短到5年，核心人才進一步縮短到3年。
對於非本市戶籍人才購房資格，由居民家庭調整為個人。而且，原來的政策是購房需要繳納個稅或者社保年限要有5年，新片區縮短到3年。
上海市嚴格執行的是2016年3月發布的「滬9條」調控政策，根據這一政策，非滬籍單身人士在上海無購房資格，非上海戶籍居民家庭購房需要繳納社保滿5年及以上。但臨港新片區將這一條件大幅放寬，外地單身滿3年社保可買房。
不過，多位受訪者對經濟觀察網記者強調，臨港新片區調控政策的調整主要針對的是人才購房，並非針對符合「外地單身滿3年社保」條件的全部購房者。
㈡ 上海有人才補貼嗎
法律分析：上海人才補貼集中在住房補貼，人才租房補貼需向單位提出申請，由單位推薦後參與申請審核，具體補貼政策由各區決定。普陀區補貼標准為800元每人每月，補貼期限為三個月。徐匯區人才租房補貼分為1500元每月、1000元每月、800元每月三檔，由受理平台根據申請單位和人才的情況，自行確定補貼標准。
法律依據：《上海人才補貼政策2020》 人才租房補貼需向單位提出申請，由單位推薦後參與申請審核，具體補貼政策由各區決定。普陀區補貼標准為800元每人每月，補貼期限為三個月。徐匯區人才租房補貼分為1500元每月、1000元每月、800元每月三檔，由受理平台根據申請單位和人才的情況，自行確定補貼標准。
㈢ 上海博士購房優惠政策
摘要 上海已畢業博士不能在本地買房，上海在讀博士生或博士後是可以在上海買房的，但是必須滿足以下三個條件：博士在讀或博士後期間，戶口屬於上海高校的集體戶口;已婚(未婚不能買);名下無房;以上條件都滿足即可買一套住房。
㈣ 上海最新購房政策2021
咨詢記錄 · 回答於2021-08-05
㈤ 上海人才公寓
一、人才公寓
人才公寓是指專項用於人才就業的生活配套租賃公寓，解決人才在某地創業的短期租賃和過渡周轉用房。人才公寓按照"政府引導、財政支持、市場化運作、社會化管理"，"市場價、明補貼、有期限"和"輪候補租、契約管理、只租不售"的原則進行租賃和管理，附之以社會閑置房作為補充。通常是限定租期，高級人才入住附帶政府補貼。
二、上海人才公寓在哪申請
必須在本市城區范圍內的市區屬機關、企事業單位工作，單位在市本級建立公積金賬戶，與所在單位簽訂五年以上工作合同並已開始在本市繳納養老保險，其本人及配偶在本市無任何房產(或本人、配偶及日常共同居住的子女、父母的人均住房面積低於20平方米)。
除此之外，還得符合下列條件之一：經人事部門認定的屬經濟社會發展緊缺急需專業的碩士研究生，博士學位獲得者，副高以上職稱(高級技師)的各類人才;獲得國家科技進步獎一、二、三等獎或省科技進步一、二、三等獎的傑出人才;市人民政府認定的特殊人才(含在體育、文學藝術等方面獲國際、國家級獎項的特殊人才);市引進的各類高層次人才。
三、公寓和住宅的區別
規定的使用年限不同公寓的使用年限要比普通住宅短很多，根據相關規定表示，普通住宅的使用年限可以達到七十年，但是公寓的使用年限只能達到四十或者五十年，因此如果購房者買了公寓，而沒有買普通住宅，那就會少了二十多年的居住時間，並且要考慮產權到期後的問題。
㈥ 人才住房補貼政策
法律分析：市區企業全職新引進的高水平創新型人才，具有博土學位或正高級職稱的，三年內給予每人每月3000元的生活津貼;購房自住的.，給予30萬元一次性購房補貼。具有碩學位或副高級職稱、高級技師等級的，三年內給予每人每月2000元的生活津貼;購房自住的，給予15萬元的一次件購房補貼。
法律依據：《關於實施高層次雙創人才倍增計劃推動高質量發展的若干政策意見》
第一條 第二項 領軍人才來通創業，經人才部門審核後，由項目落戶所在地政府（園區）提供租住精裝修人才公寓一套，三年內免租金；在通購房自住的，按《南通市江海英才計劃實施辦法》確定的人才層級，給予40～150萬元的一次性購房補貼。
第九項 市區企業全職新引進的高水平創新型人才，經人才部門審核後，由企業所在地政府提供統建類、精裝修人才公寓一套，三年內免租金；購房自住的，具有博士學位或正高級職稱的，給予30萬元一次性購房補貼。具有碩士學位或副高級職稱、高級技師等級的給予15萬元的一次性購房補貼。
㈦ 上海人才政策是什麼
法律分析：為進一步吸引人才，今年生態城將在現有人才政策體系的基礎上強化政策創新。引才范圍將進一步擴大至7個層次，既包括頂尖人才、國家級人才等高層次人才，也包括碩士、本科畢業生等緊缺急需人才。在此基礎上，針對人才需求，進一步拓寬優惠內容，除購房補貼、工作津貼、人才落戶等，還將在配偶就業、子女教育、醫療保健等方面探索創新制度。對於引進的人才，按照層次給予5萬元至200萬元的購房補貼、每月800元-10000元（連續兩年）的工作津貼、未就業配偶每月2000元的生活補貼、子女優先安排入園入學等優惠。同時鼓勵人才柔性引進，符合條件的將給予5萬元至20萬元的獎勵；鼓勵學歷進修、職稱提升，符合條件的給予5000元至10000元的獎勵。
法律依據：《中華人民共和國戶口登記條例》 第十條 公民遷出本戶口管轄區，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關申報遷出登記，領取遷移證件，注銷戶口。公民由農村遷往城市，必須持有城市勞動部門的錄用證明，學校的錄取證明，或者城市戶口登記機關的准予遷入的證明，向常住地戶口登記機關申請辦理遷出手續。公民遷往邊防地區，必須經過常住地縣、市、市轄區公安機關批准。
㈧ 臨港人才購房政策
臨港人才購房政策如下：
一、滬籍單身人士，上海戶籍的單身含未婚、離異、喪偶幾種情況：
1、單獨名下有房，無購房資格；
2、單獨名下無房，且本人和父母在2011年1月31日之前共有不超過2套（含2套），可在臨港新購1套住房；
3、單獨名下無房，但本人和父母在2011年1月31日之前共有超過3套（含3套），無購房資格；
二、滬籍已婚人士：
1、 夫妻雙方都是上海戶籍：
夫妻雙方在2011年1月31日之前各自和父母共有不超過2套（含2套），可在臨港新購2套住房；
夫妻一方在2011年1月31日之前和父母共有3套，另一方無房，可在臨港新購1套住房；
夫妻一方在2011年1月31日之前和父母共有3套，另一方與父母共有1套，可在臨港新購1套住房；
夫妻一方在2011年1月31日之前和父母共有3套，另一方與父母共有2套，可在臨港新購1套住房；
夫妻一方在2011年1月31日之前和父母共有3套，另一方與父母共有3套，無購房資格；
夫妻一方在2011年1月31日之前和父母共有超過4套（含4套），無購房資格。
2、夫妻雙方一方是上海戶籍，另一方是非上海戶籍，首套房時非上海戶籍一方可單獨上產證，但需提供符合要求的社保或稅單證明，購二套房時，擁有上海戶籍的一方必須上產證。
三、非滬籍人士，非戶籍人士臨港購房資格由居民家庭調整為個人（非滬籍單身人士也有機會在臨港購房了），連續3年上海個稅或社保（其中至少1年在臨港）且名下無房的臨港常住人口，在臨港工作滿1年且已與臨港清單內單位簽訂二年及以上勞動合同，可在臨港新購1套住房；
四、境外個人、港澳台居民，提供滿一年的本市勞務合同，可臨港購買1套住房；
五、上海在讀博士，要求已婚並提供學校所在地派出所開具的戶籍證明、學校證明（學歷證明），可在臨港購買1套住房；
六、駐滬部隊現役軍官，可在臨港購入1套住房。
《中國（上海）自由貿易試驗區臨港新片區支持人才發展若干措施》第二十五條 定向微調新片區住房限購政策。按照區域發展和產業導向，對符合一定條件的非本市戶籍人才，購房資格由居民家庭調整為個人，可購買新片區商品房一套。
縮短非本市戶籍人才在新片區購房繳納個人所得稅或社會保險金的年限，將自購房之日前連續繳納滿5年及以上，調整為連續繳納滿3年及以上。
㈨ 上海人才引進買房優惠政策
法律分析：碩士研究生以上學歷的專業技術人才等提供了最高120萬元的購房補貼。 享受政策的人才在上海區域內已有住房,此次在嘉定購買的是第二套房，且符合學歷職稱條件的人才購房補貼金額為60萬元，符合學歷職稱條件的人才購房補貼金額為45萬。
法律依據：《中華人民共和國戶口登記條例》
第十七條 戶口登記的內容需要變更或者更正的時候，由戶主或者本人向戶口登記機關申報;戶口登記機關審查屬實後予以變更或者更正。
戶口登記機關認為必要的時候，可以向申請人索取有關變更或者更正的證明。
第三條 戶口登記工作，由各級公安機關主管。
城市和設有公安派出所的鎮，以公安派出所管轄區為戶口管轄區;鄉和不設公安派出所的鎮，以鄉、鎮管轄區為戶口管轄區。鄉、鎮人民委員會和公安派出所為戶口登記機關。
居住在機關、團體、學校、企業、事業等單位內部和公共宿舍的戶口，由各單位指定專人，協助戶口登記機關辦理戶口登記;分散居住的戶口，由戶口登記機關直接辦理戶口登記。
居住在軍事機關和軍人宿舍的非現役軍人的戶口，由各單位指定專人，協助戶口登記機關辦理戶口登記。
農業、漁業、鹽業、林業、牧畜業、手工業等生產合作社的戶口，由合作社指定專人，協助戶口登記機關辦理戶口登記。合作社以外的戶口，由戶口登記機關直接辦理戶口登記。
㈩ 上海集體（人才引進的常住戶口）戶口,買首套房子有什麼優惠政策嗎
常住戶口免房產稅。契稅不能免！