1. 現在上海租房子，中介費怎麼付的
這每個公司所要的錢不一樣，計算的方法也不一樣。但是都是按照你買的，或者是租的房子的價錢來算的，你花的錢越多，他們得的中介費就越多，但是你不用單獨付中介費直接付錢，然後他們會自己分的。
2. 租房子，找中介的話，一般中介費是多少，是不是每個月都要支付
各地中介費的不一樣，一般是用月租金的35％作為租房中介費，中介費是一次性支付，不是每月都付的。
租房中介費收取多少依各地慣例而定，收取方式也是，有的只向租客收取，有的同時向租客與房東收取。有的城市是房東與租客各出月租金的35％作為租房中介費。也有房東與中介商談後，將房租提高，以免去房東的中介費。
還有一些城市的租房中介費一般是租客與房東各付月租金的一半，也就是說租客需要支付半個月的租金。但如果是短租，房東可能不願意出那一半，這時就得租客全付。
租房中介費應注意的事情
1、首先，要明確中介公司服務傭金由誰支付，並且在合同執行過程中如有一方違約致使合同履行受阻，此時支付給中介公司的費用退不退還。
2、其次，在簽訂合同時一定要注意押金的用途，如有承租方在合同期出現退租現象，業主可要求不退還押金或者如遇到承租戶將房屋內傢具設施損壞的，業主還可要求將此部分修補費用從押金中扣除。
3、第三，違約金如何支付，支付多少，什麼情況算是違約，違約金的支付時間等。
4、第四，在簽訂合同時一定要將室內配套家用電器的詳細名目列出，並註明新舊狀態，還有水、電、煤氣的表數記清，以防日後因此類事情產生矛盾。
3. 上海市租房中介費
法律分析：租戶和房東各付月租的30%-35%。現在一般都是可以通過網上預訂，然後帶看，通過這種方法的話，中介費貌似是可以免掉的。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第九百六十一條 中介合同是中介人向委託人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委託人支付報酬的合同。
第九百六十二條 中介人應當就有關訂立合同的事項向委託人如實報告。
中介人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，損害委託人利益的，不得請求支付報酬並應當承擔賠償責任。
4. 轉租中介費怎麼收
法律分析：1、一般按一個月的房租來計算。租客找中介公司，通過中介找到房東，然後三方合談完成租房交易的，這種方式需要收取租房子中介費。中介費會按租客第一個月租房租金的百分比來支付。
2、按租金的35%作來計算。租房中介費收取多少依各地慣例而定，收取方式也是，有的只向租客收取，有的同時向租客與房東收取。如：上海的慣例是房東與租客各出月租金的35%作為租房中介費。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第九百六十三條 中介人促成合同成立的，委託人應當按照約定支付報酬。對中介人的報酬沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，根據中介人的勞務合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的，由該合同的當事人平均負擔中介人的報酬。中介人促成合同成立的，中介活動的費用，由中介人負擔。
5. 上海租房中介費怎麼收
租賃中租金， 5000元以下各收35%傭金 ;
5000元以上 房東承擔70%傭金;
一萬元以上（包括一萬）房東承擔1個月傭金。
註：在租賃中 ，簽訂二年房東承擔一個半月傭金，三年二個月傭金。
(5)上海租房中介費怎麼付擴展閱讀：
中介費下調：
多名鏈家中介門店工作人員表示，目前中介費已經統一從此前的2.7%降為2.2%。以前部分優質客戶可以優惠到2.2%，現在只要在鏈家買房就可以享受到2.2%的優惠。
據了解，在此前的樓市火爆期間，鏈家多數門店實行2.7%的中介費收取標准，其中包括2.2%的中介費和0.5%的貸款擔保服務費，2.2%是由2%的中介費標准上浮10%得來。
但在最嚴樓市調控背景下，樓市的成交量迎來了轉折點。據北京市住建委數據，4月北京二手房住宅共完成網簽16902套，環比減少35%，同比減少36%。鏈家研究院的數據則顯示，"3·17調控"政策出台的7周時間里，鏈家成交量出現7連降，4月第四周的鏈家成交量僅為調控前高峰水平的11%，鏈家整個4月共成交3145套，環比下降77%。
一名鏈家金牌門店的經紀人表示，中介費其實各個店根據各自情況把握，也要根據房屋具體情況、總價，門店成交情況等等。在市場比較火爆的時候，一般是按照2.7%收取，目前樓市最嚴調控下樓市的成交量大幅下降，再堅持2.7%就很難留住客戶了，在這種情況下，多數門店把中介費降到了2.2%。
資料鏈接：中介費下調-大眾網
6. 上海租房中介費標准
法律分析：首先是3個點的中介費中一般都是按照總房款的2.7%收取,其中包括2.2%的中介費和0.5%的保障服務費(擔保費)。
法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》 第六十一條 以出讓或者劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經縣級以上地方人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府頒發土地使用權證書。
在依法取得的房地產開發用地上建成房屋的，應當憑土地使用權證書向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請登記，由縣級以上地方人民政府房產管理部門核實並頒發房屋所有權證書。房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。
7. 租房中介費收費標准
【法律分析】
1、在北京：在市區，一般分為季付、半年付和年付，中介費為一個月租金，由租戶支付，例如：房租為每月1500，拿季付算，首月需支付7500（付4500押1500，再加上1500為中介費）。但各中介有所不同，都可協商決定。一般中介都會給予一定額度的打折優惠。
2、在上海：房東與租客各支付月租金的30％-35％作為租房中介費。也有房東與中介商談後，將房租提高，以免去房東的中介費。
3、在成都：在城區南門一帶房東和客戶各給半個月租金，常用的付款方式「押一付三」。西南及西門上多半由客戶付一個月租金給房屋中介方。
4、在重慶：大部分地區中介費的收取都是支付月租金的50％作為租房中介費，有的是房東和客戶都需要支付，也有的只收取租客的中介費。
租房中介費標准，不同地區的一些收費規定不同，這些內容可以參考。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》
第九百六十二條 中介人應當就有關訂立合同的事項向委託人如實報告。中介人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，損害委託人利益的，不得請求支付報酬並應當承擔賠償責任。
第九百六十三條 中介人促成合同成立的，委託人應當按照約定支付報酬。對中介人的報酬沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，根據中介人的勞務合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的，由該合同的當事人平均負擔中介人的報酬。中介人促成合同成立的，中介活動的費用，由中介人負擔。
8. 租房中介費收費最新標准
法律分析：1、在北京：在市區，一般分為季付、半年付和年付，中介費為一個月租金，由租戶支付，例如：房租為每月1500，拿季付算，首月需支付7500（付4500押1500，再加上1500為中介費）。但各中介有所不同，都可協商決定。一般中介都會給予一定額度的打折優惠。
2、在上海：房東與租客各支付月租金的30％-35％作為租房中介費。也有房東與中介商談後，將房租提高，以免去房東的中介費。
3、在成都：在城區南門一帶房東和客戶各給半個月租金，常用的付款方式「押一付三」。西南及西門上多半由客戶付一個月租金給房屋中介方。
4、在重慶：大部分地區中介費的收取都是支付月租金的50％作為租房中介費，有的是房東和客戶都需要支付，也有的只收取租客的中介費。
租房中介費標準是什麼，不同地區的一些收費規定不同，這些內容可以參考。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第九百六十一條 中介合同是中介人向委託人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委託人支付報酬的合同。
第九百六十二條 中介人應當就有關訂立合同的事項向委託人如實報告。
中介人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，損害委託人利益的，不得請求支付報酬並應當承擔賠償責任。
9. 租房中介費收取標准
租過房子的人，不少都找過中介，但大多數人對租房中介費收取標准卻不清楚，導致中介亂收費的現象一再發生。那麼租房中介費是什麼?租房中介費的收費標准又是什麼?現在，就給大家詳細介紹一下。
租房中介費收取標准
租房中介費是房屋中介機構介紹求租者與房東取得聯系後，最後得以成交，求租者和房東的某一方或雙方按一定的比例所支付給中介機構的傭金。而租房中介費收取標準是什麼?恐怕很多人都說不清楚，或是說法都不一樣。租房中介費一般是租客與房東各付月租金的一半，也就是說租客需要支付半個月的租金。但具體的收取標准依各地慣例和租期長短而有所不同，有的全部由租客承擔。價格比較昂貴!
租房中介費收取主要有三種途徑：
成都：在城區南門一帶房東和客戶各給半個月租金，最常用的付款方式「押一付三」。西南及西門上多半由客戶付一個月租金給房屋中介方。
重慶：大部分地區中介費的收取都是支付月租金的50%作為租房中介費，有的是房東和客戶都需要支付，也有的只收取租客的中介費，大多都可以商量。
總結：
租房子找中介的確可以省去不少麻煩，但中介費的收取標准許多人卻不清楚，自己拿出去的中介費是否合理，大多數人心裡都是一個問號。如果在租房前能及時了解租房中介費收取標准，那就可以租個方便踏實，不擔心多給中介費了。