『壹』 上海首套房證明怎麼開
上海資深房產經紀人答復：
一、契稅是按照繳納日期為準的，不是以簽訂合同日期為准。你的這種情況只要符合第一次購房、90平米及以下的普通住宅，就可交1％的契稅了。
二、首套購房證明是到房屋所在地的區交易中心開具的，不是戶口所在地。
三、到區房地產交易中心開具證明時，所需材料如下：購房發票、購房合同（預售合同）、戶口簿、身份證等原件及申請的當事人本人到場。 在交易中心受理當日起，7日後再到交易中心領取首套購房證明。 憑首套購房證明，至契稅窗口辦理繳納1％稅率的手續。
『貳』 我在外地買房，要我到上海開房產證明 ，我不知道去哪裡開。
不知道你問的房產證明是不是要調查你在上海由沒有房子或者是有幾套房子，如果是這樣就可以到上海你戶口所在地的房產交易中心開就可以的。
『叄』 購房資格證明是什麼購房資格證明怎麼開
購買首套房的時候，如果去開一份購房資格證明，購買者可以享受到諸多的優惠。比如說購買房屋的人可以辦理住房公積金貸款，這種貸款方法具有很多優惠政策，每個月還貸的利息都少很多。購房資格證明怎麼開?需要到正規的機構才能開證明。開購房資格證明有哪些注意事項?具體有哪些呢?
購房資格證明怎麼開?
1.本市戶籍居民家庭在購買市內四區和高新園區范圍內住房前，購房人應當先持家庭成員身份證件、戶籍證明的原件和復印件，到大連市房地產交易登記中心登記簿查詢窗口申辦《購房資格證明》。交易登記中心依據上述證件出具《購房資格證明》，證明有效期半年。
2.非本市戶籍居民家庭在購買本市市內四區和高新區范圍內住房前，應先到稅務或社保部門設在大連市房地產交易登記中心的查詢窗口申辦在本市繳納1年以上個人所得稅完稅證明或已繳納1年以上社會保險證明，再持家庭成員身份證件、戶籍證明的原件和復印件，到大連市房地產交易登記中心登記簿查詢窗口申辦《購房資格證明》。出具《購房資格證明》後，方可簽訂購房合同並辦理合同備案或產權登記。
3.港澳台居民和華僑，需提交在本市工作、學習和居留的證明、家庭成員身份證件、婚姻證明、戶籍證明的原件和復印件到大連市房地產交易登記中心登記簿查詢窗口申辦《購房資格證明》;其他境外個人需提交在本市工作超過一年的證明、家庭成員身份證件、婚姻證明、戶籍證明的原件和復印件申辦《購房資格證明》。在本市工作、學習和居留的證明或在本市工作超過一年的證明由境外個人(含港澳台居民和華僑)所在工作、學習單位、居留地公安部門出具。
開購房資格證明有哪些注意事項?
1.如果屬於農村戶口，那麼首套房證明也要開具農村戶口;
2、首套房證明必須由縣級以上的房管局來開具證明，如果是農村戶口也可以在村委會開，然後到鎮上相關部門蓋章，最後還需要到縣里進行蓋章;
3、開具的首套房證明的上面要有所在地的房管部門的組織機構代碼，還應該有為您辦理首套房證明人的聯系電話，然後由接收部門打電話進行核對;
開購房資格證明有哪些注意事項以及購房資格證明怎麼開這兩個問題，看看上文就應該可以找到答案。不過人們在購買首套房的時候，還是需要去了解一下購房的政策，這樣才能夠做好充足的准備，另外就算選擇貸款買房，除了選擇住房公積金貸款之外，還應該留出一部分的錢作為應急資金，以免將來發生意外時無法及時將每月還貸的金額補上，那樣就麻煩了。
『肆』 上海買房驗資怎麼驗
摘要 您好，上海買房驗資是：1讓購房者出具相關的資金證明，接著才能在開發商處取卡排號。因為只有獲得了購房資格的，才能在樓盤開盤時憑號選房。2、在買房驗資之前，需要准備以下材料：
『伍』 資金證明怎麼開
1、用戶自行去銀行辦理：戶先確定要證明的資金數額，轉入銀行後，帶上身份證、營業執照等資料證件去銀行櫃台處辦理該業務；2、找代辦機構：用戶如果比較忙，可委託代辦機構辦理，那麼用戶就只需把相關的物料提供給代辦機構就可以了，其他事項由代辦機構代理完成。資金證明是由銀行開具用以證明客戶名下賬戶資產狀況的憑單。銀行資金證明主要是「時點證明」和「時段證明」這兩種形式。銀行開具的資金證明，具有極高的信譽度。用戶向銀行提供必要的申請資料，在簽訂日前，用戶需准備相關資金賬戶的證明材料到銀行櫃台辦理。銀行會根據用戶提交的這些資料進行審查，資料核實無誤後，即可開出資金證明。銀行資金證明其具備極高的信用，客戶在拿到資金證明後可以更好的進行投資，在資金不足時也可利用資金證明來獲得銀行等機構的貸款，從而有效的規避金融行業的資金風險，有助於維護金融機構的穩定秩序。
《中華人民共和國中國人民銀行法》 第四條 中國人民銀行履行下列職責：（一）發布與履行其職責有關的命令和規章；（二）依法制定和執行貨幣政策；（三）發行人民幣，管理人民幣流通；（四）監督管理銀行間同業拆借市場和銀行間債券市場；（五）實施外匯管理，監督管理銀行間外匯市場；（六）監督管理黃金市場；（七）持有、管理、經營國家外匯儲備、黃金儲備；（八）經理國庫；（九）維護支付、清算系統的正常運行；（十）指導、部署金融業反洗錢工作，負責反洗錢的資金監測；（十一）負責金融業的統計、調查、分析和預測；（十二）作為國家的中央銀行，從事有關的國際金融活動；（十三）國務院規定的其他職責。中國人民銀行為執行貨幣政策，可以依照本法第四章的有關規定從事金融業務活動。
『陸』 購房個人收入證明怎麼開
您好，收入證明需要公司開出，寫法很簡單，只要寫明姓名與收入就可，銀行審核還貸能力是凈收入50％以上。當然，也可以增加還貸人，例：如何你想和家人一起申請貸款，兩人收入的50％足以滿足還貸需要。把工資單也打出來以備銀行審查。如果是個體戶，只要提供工商營業執照和繳稅就可以了。
另外，如果個人收入證明大於10000元的，需要額外提供一些資產證明，資產證明包括債券、銀行存款、車輛購置憑證、個人所得稅證明等。
『柒』 房屋資產證明怎麼開
開具收入證明要注意格式，必要的內容不能少，如個人姓名、身份證、職務、工資單、工齡；必須加蓋單位公章或者人事章，復印件無效。
年收入應為一年內的包括基本工資、獎金、福利的總和，則需要減除個人所得稅後再計為月均收入，減除後的收入必須滿足月供加負債的兩倍以上。銀行一般會要求借款人提供的月收入是其月還款與其他負債之和的兩倍以上。
(7)購房資金證明怎麼開上海擴展閱讀
購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。
2019年1月1日，重慶市政府發布並實施《重慶市人民政府關於取消市政府規章及規范性文件設定的證明事項的決定》，決定取消房屋產權證明書。
『捌』 購房資金上海資金監管需要准備那些材料
身份證，買賣合同銀行卡。
辦理資金監管時，雙方都是要准備材料的。具體各自要准備的材料，買方身份證明原件及復印件或委託人及代理人身份證明原件及復印件，買賣合同原件，銀行卡。賣方產證原件及復印件，業主方收款賬戶，收款人非房屋產權人需提供委託收款公證書原件。
資金監管，又稱為第三方監管。主要用於房地產交易。是指買賣雙方的交易資金不直接通過經紀公司，而是由房地產行政主管部門會同銀行。
『玖』 問，買房搖號，存款證明怎麼開
存款證明可以直接去銀行辦理（自己持哪家銀行的卡就在哪家辦理）。一般我們說的存款證明是說銀行為某個存款人出具的一份證明，銀行證明此存款人在前一段時間內的某個時候的存款余額或者在某個時間內存款發生的金額，或者說證明存款人在銀行在以後的時間內有不可動用的余額。
辦理存款證明時要提供自己的個人身份證（或其他有效證件）原件、銀行卡或存摺（或銀行存款憑證），如果是委託人辦理的，還需要委託人證件。如果是委託人的，還要填寫《個人存款證明委託書》（委託人填寫部分）一式兩份，各有關欄目必須填寫齊全。
然後就可以在銀行櫃台辦理存款證明，辦理每張《個人存款證明 》業務均收取人民幣10到20元不等的手續費。
(9)購房資金證明怎麼開上海擴展閱讀：
買房子辦理存款證明，只是因為現在賣房的開發商為了鎖定買房的用戶，讓購房者開存款證明來換取買房資格。至於存款證明一般有明確要求數額，每個開發商或每個地區買房子需求不同，但是只要銀行余額符合開發商要求的金額就可以了。
所謂存款證明，是指我國公民在日常生產生活經營活動中，所需要的對經濟收入的一種證明，一般在辦理簽證、銀行貸款，信用卡等會被要求由當事人單位出具的對經濟收入的證明。它是在辦理買房按揭時的主要參考內容之一，直接反映辦理人的還款能力。
參考資料：存款證明_網路
揚州部分銀行推在線辦理服務 存款證明可網上開--江蘇頻道--