① 上海市的房價是多少錢一平方米
你總得說清楚區域吧？上海那麼大!最貴的十幾萬一平方米，便宜的兩三萬一平方米。
② 請問：上海房價真的降了嗎
降了 降幅度在10%-30% 而且很多開發商都在明裡暗裡的打折扣。但是老百姓還是買不起。
一類:很多都是有實力的境內外買家購入，不會因為房價下跌而資金周轉出現問題，而且社區都成氣候，租客大多為境外人士…… 有回報率支撐……比如小陸家嘴的世茂仁恆，長寧古北板塊等最開始出政策的時候有跌，但現在已經回暖。
二類和三類：人氣以及居住人群的檔次有限，加上很多都是溫州等民間中小型投資客購入，一旦政策原因導致房價下跌，資金鏈出現問題便急於出售，獲得資金回籠。（浦東上海綠城，一溫州投資客拋盤幾十套）房價的確都跌了，開發商也急啊~~！！！
如果你想買房子，建議您在兩時間段，出去轉轉是不是有好房子出來
1：洋歷年關 1月1日之前 --- 銀行催開發商還貸
2：農歷年關 1月28日之前 --- 民間貸款資金還貸
估計上海房價會保持在明年2月份的價格，一直保持2年
（簡單敘述）
③ 楊東的楊東社區房價概況
楊東板塊小區房價漲幅前5名 1、鳳凰家園￥24261.13元↑3.78% 2、東城新村￥29097.00元↑3.71% 3、上海綠城二期￥44316.95元↑3.68% 4、錦綉天第￥37336.22元↑2.63% 5、錦綉一方￥31231.00元↑1.73% 楊東板塊小區房價最高前5名 1、上海綠城二期￥44316.95元↑3.68% 2、上海綠城￥43450.31元↑1.61% 3、上海綠城三期￥42444.83元↑1.47% 4、錦綉天第￥37336.22元↑2.63% 5、錦綉滿堂￥36223.75元↑1.43% 楊東板塊小區房價跌幅前5名 1、東城家園￥30896.86元↓-2.26% 2、中福公寓￥22347.89元↓-1.67% 3、楊東小區￥23323.34元↓-0.68% 4、東方龍苑￥33450.25元↓-0.59% 5、錦綉華庭￥33976.46元↓0.67% 楊東板塊小區房價最低前5名 1、中福公寓￥22347.89元↑-1.67% 2、楊東小區￥23323.34元↑-0.68% 3、鳳凰家園￥24261.13元↑3.78% 4、東城新村￥29097.00元↑3.71% 5、愛家亞洲花園￥30804.01元↑1.17%
④ 上海最貴的小區
上海最貴的小區如下
1、湯臣一品，位於浦東陸家嘴核心地段，濱江花園石橋路28弄，由4幢極為豪華的濱江住宅和1幢高級會所組成。由內往外看的江景極為廣闊，一覽無遺。開發商是湯臣海景花園上海浦東新區有限公司。主推的戶型有4室戶型、6室戶型、8室戶型等。
⑤ 上海綠城玫瑰園均價多少
上海綠城玫瑰園均價：6.5萬以上
項目地點：閔行區中青路1555弄
項目開發：上海綠城森林高爾夫別墅開發有限公司
項目均價：6.5萬以上
從中國十大豪宅到亞洲十大超級豪宅，上海·綠城玫瑰園始終頂著一頂耀眼的光環。盡管在2011年關於綠城的故事眾說紛紜，但依然掩蓋不住綠城玫瑰園這個低密度獨立別墅作為高端地產在行業中的被關注。
上海·綠城玫瑰園位於上海閔行區旗忠超低密度森林別墅區，緊鄰旗忠國際網球中心(ATP大師賽主賽場)、旗忠高爾夫球場等高端體育配套，同時享有周邊廣袤的濕地和園林等優美的生態環境。0.175的超低容積率的大宅設計是上海難得的產品，在國家限墅用地政策之後，這樣的大宅城市別墅已經是十分稀缺了。而在其第三期推出的「個性定製」別墅起價即一億元。每戶的精裝庭院根據建築風格分別設計建造，真正展現了每套別墅一戶一設計的尊貴。
項目佔地約1205畝，共規劃獨立別墅227棟，其中大宅別墅48棟、標准宅地別墅179棟。內部融合法式、意式、英式、西班牙式多種經典風格，組合成具有自然感、時間感、人文精神的整體社區氛圍。整個項目共分四期開發，一、二期共有103套別墅，目前已建成交付。正在銷售的三期產品進行了全線升級：每幢佔地2.6-10畝；室內層高全面提升，其中標准宅地別墅3.6米層高、大宅別墅4.2米層高；全石材立面，為歐洲宮廷石材度身定製。
另外，玫瑰園建築風格豐富多彩，一 期51套房就有法、英、義大利、希臘等40餘種風格，可以說綠城玫瑰園每一套別墅都是藝術品。同時綠城玫瑰園又非常注重街區的打造，通過街區把風格迥異的各類建築統一起來，顯得優美個性而不雜亂。此外，玫瑰園整個環境非常優美，綠化層次豐富，小區內有植物250餘種，四季花卉不同，是一個真正的一年四季美麗天地。資料來源中奢網：
http://travel.chinaluxus.com/Htl/20120112/114169.html
⑥ 上海市區房價多少
上海市區房價平均在8萬元以上每平米
2017年第一季度掛牌均價幾乎都在8萬元以上，其中衡山路、常熟路破10萬元，人民廣場、徐家匯、老西門、嘉善路等都在9萬左右。
郊區成為熱點區域，漲幅空間巨大，此前，就有人業內人士指出，未來一段時間，需求向郊區轉移也將成為購房市場的大趨勢。而根據數據顯示，2017年第一季度，郊區部分區域的房價也逐漸躍居高位，其中，張江高科地鐵站沿線掛牌均價81684元，已經超過漢中路、中山公園等一些市區區域。
7號線終點站美蘭湖，其一季度掛牌均價為50342元，環比漲幅25.79%。而川沙、華夏東路依託迪斯尼，房價也「高企」，分別為42284元、42715元，漲幅很大。而9號線七寶、九亭分別達到58521元、44184元，還處於上漲通道。11號線終點站安亭也在45711元，環比漲幅8.44%等等。
地鐵線路中，郊區的最低價分別是，1號線為共康路53041元，2號線川沙42284元，3號線水產路44680元，5號線華寧路37424元，6號線港城路45785元，7號線劉行47585元，8號線聯航路49278元，9號線醉白池36519元，10號線航中路52704元，11號線嘉定北34159元，12號線金京路58003元，13號線金運路45788元。整體來看，房價都不低
⑦ 上海最貴的房子
上海作為我國的金融中心，經濟發展十分迅速，房子更是寸土寸金，房價近年來漲到了一個高不可攀的地步，上海最貴房子排名。
1、中糧海景一號
可以看到整個海景。交通便利不說，在*的市中心，完全應有盡有。25w的價格即使這樣也都被搶空了。
2、綠城 黃埔灣
得天獨厚的位置，再加上有利的開發，這個樓盤可一直是有價無市。21.5w的價格對比了說，可以講非常可以了。
3、湯臣一品
20w作為老牌房地產公司，它的這么多年如日中天還真不是浪得虛名。即使是現在，整個競爭這么大，但是一哥地位置還是做的滿穩的。
4、白金灣府邸
同意的價格。整個樓盤的地理位置沿江反而可能要更優越一些。現代化的樓更適合現代人
5、華僑城蘇河灣塔尖
19w 這個看就厲害了。他的厲害之處就在於一個寶格麗酒店就坐落在這里。有世界*的*品牌搭配坐落，是不是也可以從側面看得出來這個樓盤的啊。
6、國信世紀海景
18w在這個地方可以一覽眾山小。全部的好視野都可以被看到。
7、綠地黃埔濱江
17.8w 整個小區的花園化做的很好。說別墅也各不相同，很符合現在人要求個性的審美要求。給每一個人的家。而且這個系列在很多地方都有樓盤。
8、華潤外灘九里
單聽這個厲害的前綴就曉得到底啥情況了。這可是真的是在鬧區享受寧靜的感覺了。這個價格也算是公道了。
9、萬科翡翠濱江
16.3w。基本上這些說的還都是普通的。別墅或者好戶型可不一定哦。
10、恆盛尚海灣二期
基本上每平大概15w地理位置也還行。
拓展資料：上海房屋限購，限購區域：上海行政區域內住宅房。上海單身本地人買房條件：本人無房、和父母2011年1月30日前共同擁有住房數不超過2套，可新購一套：超過2套不能再買。
⑧ 上海房價多少錢一平米
2019年1月，上海成交均價為35882元/平方米。
上海2019年1月成交均價為35882元/平方米，環比上漲6.9%，同比上漲24.9%。照這個漲勢，能夠買二套房投資的，一年至少能掙30～50萬元。
(8)上海綠城房價多少錢擴展閱讀：
2019年上海房價特點：
上海樓市的區域冷熱不均現象較為明顯，比較火熱的板塊如前灘，2018年底開盤的中糧前灘海景壹號、2019年開盤的中核景悅府，都賣得不錯，銷售當天幾近日光。
除此之外，其他很多項目都賣得比較常規了，從整體來講，開發商對於客源的需求量很大，不過，並沒有出現大幅促銷降價的樓盤，之前有過買房送寶馬車的樓盤，頂多算是正常促銷。