『壹』 租地找哪些部門
1、租地，就找土地的管理者談。
2、土地的所有權主要分為國有、集體兩類。
3、然而在國有土地和集體土地中，也分為很多種情況。不管什麼情況，每一塊土地，都會有它的主人，主人無論是單位或是個人，總會有一個負責人。找到負責人，事情就好辦了。如果可能租賃，談好條件，做好合同，有必要時到公正部門公正。
4、可能各省的規定有所不同。不是租用土地就非得到土地管理部門去登記，但要是涉及到改變經營用途時，土地部門可能會介入。
(1)個人如何在上海租地皮擴展閱讀：
工廠的私營建設應當使用國有土地。你租的土地是集體土地。因此，建立工廠是違法的；
由於是違法建築，拆遷時，如果我們依法採取行動，就不能得到拆遷補償安置。當然，設立集體企業，可以使用集體土地，但只能使用建設用地，依法辦理土地使用證、規劃許可證等手續；
一、工業地產使用年限
凡與省市規劃國土簽訂《土地使用權出讓合同書》的用地，其土地使用年限按國家規定執行。即：居住用地七十年；工業用地五十年；教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年；商業、旅遊、娛樂用地四十年；綜合用地或者其他用地五十年。另外，加油站、加氣站用地為二十年；
二、工業廠房稅收
1、營業稅：賣方按照成交金額的5.45%繳納，在申請過戶之前憑交易中心窗口開具的繳稅通知單到公司所屬稅務所繳納，稅務局會出具納稅憑證；
2、契稅：由買方按照成交價的3%繳納，一般在交易中心的契稅窗口繳納，如果買方公司不在上海，可採用交付現金、打入個人銀行卡現場通過設在交易中心的銀行窗口轉交、公司打本票由代理人現場交付等方式支付；
3、土地增值稅：土地增值金額的30%--60%繳納，具體按照評估廠房的成本價和成交價之間的差額部分作為計稅數額，稅務局在評估報告出具後核稅前會派員到公司核實、查閱相關原始建房發票、固定資產記帳等情況；
4、印花稅：買賣雙方各按照成交價的萬分之五各自繳納；
5、交易手續費：成交價的0.5%，由買方支付；
6、登記費：每套300元，由買方支付；
7、評估費，各自承擔50%，由具有A級資質的房產評估公司評估，簽署購房意向書後立即確定並評估；
『貳』 如何租賃土地
方法很多.
1房產網站.一般的房產網站上不只有房產.像地皮.廠房.商鋪等都是有的.你可以發在出租地皮那裡就可以了.不花錢的不見的很好.花錢的效果才大.
2在當地的各大中介托盤.由中介幫你找租客.
3媒體.報紙上發布信息.
『叄』 農用土地私人怎麼租賃或者買賣
1、《土地管理法》第8條：城市市區的土地屬於國家所有。
農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬於農民集體所有。
2、土地所有權歸國家和集團所有，不能買賣
3能夠買賣的是一定使用期限的國有建設土地使用權，如住宅用地使用年期為70年
4、土地市場分為兩級：一級土地市場由國家壟斷，以出讓方式供地，國土資源部門為出讓方，具體出讓方式為：招標，拍賣和掛牌
5、土地二級市場為從土地一級市場獲得土地使用權的單位和個人轉讓土地使用權的行為
6、如果你自建房屋，可向當地土管所提出申請，再由土地管理部門會同村委會，根據你的的具體情況，劃出建築范圍，核發土地使用證，方可開工建設，不然就只能作為違建處理。
『肆』 上海郊區哪裡有土地出租，要個人的，1到2畝就可以，要有地方住的
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『伍』 想租地如何找地塊
1、租地，就找土地的管理者談。
2、土地的所有權主要分為國有、集體兩類。
3、然而在國有土地和集體土地中，也分為很多種情況。不管什麼情況，每一塊土地，都會有它的主人，主人無論是單位或是個人，總會有一個負責人。找到負責人，事情就好辦了。如果可能租賃，談好條件，做好合同，有必要時到公正部門公正。
4、可能各省的規定有所不同。不是租用土地就非得到土地管理部門去登記，但要是涉及到改變經營用途時，土地部門可能會介入。
相關法律規定：《中華人民共和國土地管理法》第七十六條未經批准或者採取欺騙手段騙取批准，非法佔用土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法佔用的土地，對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的，限期拆除在非法佔用的土地上新建的建築物和其他設施，恢復土地原狀，對符合土地利用總體規劃的，沒收在非法佔用的土地上新建的建築物和其他設施，可以並處罰款；對非法佔用土地單位的直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
超過批準的數量佔用土地，多佔的土地以非法佔用土地論處。
『陸』 關於租地皮
上面那位回答有錯。應該明白以下幾點：
1.我們所謂的買地皮或者買土地都不是買它的所有權，而是買他的使用權，所有權是歸國家的，我們買的都是國有土地使用權。國家把國有土地分為居住用地、商業用地、工業用地、綜合用地（一般是商業和住宅綜合）。
2.你租的也是土地使用權。
3.居住用地的使用期限是70年，到期自動續期；商業用地的使用期限是40年，到期應該要重交土地出讓金；工業用地50年，到期應該要重交土地出讓金。
4.你說那種只能是在其他人那裡租用工業用地修廠房，50年後，出租人可申請續期，但需要重新交納出讓金，即重新交費買土地使用權。不申請國家將強制收回土地使用權既其上附著物。
『柒』 如何租人家的地皮
想要租人家地皮，首先要跟業主溝通一下，在找到居委會辦理。
『捌』 想在上海郊區買地或租地建廠房， 不知道需要一些什麼手續
沒有買地一說，所有土地都是國家的，只有購買土地的使用權
現在想要批土地基本難度很大，一般政府土地都是有指標的
1。注冊資金
2。每畝所交的年稅
比如你要20畝土地，嘉定安亭就有一塊
不過當地政府的指標是，注冊資金要1000萬美金，年稅收每畝40萬
所以現在從政府拿土地是很難的，只有找一些以前已經拿了土地的房東那裡買，不過也有2個問題。
1。現在政府都在回收沒有造廠房的土地。
2。2手的土地價格就比較高了，就嘉定而言在45萬-90萬之間。
所以還是建議你直接買一些適合你的廠房好了
你可以到廠房服務網去看看（www.chinawhs.com）裡面有蠻多廠房信息的
還有一些廠房中介公司可以咨詢下。
『玖』 上海郊區種菜土地怎麼租
上海農村租一畝地大約在差不多1500一畝。
不過現在租地也要有關系，不是隨便誰全可以租。去和上海交界的浙江租，或許還便宜一點，他們那邊直接問私人租就可以了，上海這邊耕地全有規劃，租了也不能隨便種東西的。每個區域不同價錢也不一樣。
現在確實有一種出租菜地的模式，主要是有一些在大城市工作的白領，然後想在城市的郊區租一塊地，然後這樣子種菜一般操作是租一年一年的，租金是兩雙方商議好就行了。