A. 提前還貸解抵押的流程是什麼銀行還貸解抵押周期是多久
一、提前還貸解抵押流程
貸款者先到貸款銀行進行提前還貸，在銀行存入需要還貸的金額後，得到還貸證明。銀行會規定一個時間讓客戶去拿回一個「他項權證」。
貸款者再拿著「他項權證」、房屋產權證和身份證等資料，到辦理房產證的市或區房地產交易辦證中心，辦理解除抵押手續，即在有「他項權證」標記的房屋產權證上蓋注銷章。
二、銀行解抵押周期
一般的銀行都是還款一年後可以提前還款,解押的日期大概在15-30個工作日。你如果是購房者,而且是由你來出錢幫賣方還款的,最好留有證據,除了讓他寫清楚你付的錢是給他做什麼用的以外,還得在談話時最好留點心,可以的話做個錄音或錄像。為以後大家沒有麻煩做准備。
貸款買房，購房者是要和銀行簽訂房屋抵押的相關協議，這是為了保障銀行的權益，一旦購房人無法正常還貸，銀行有權收回房產。而購房者在還清貸款後，大家一定要及時解除房屋抵押登記
B. 農商銀行辦理解壓款多久
農商銀行辦理解押款多久？這個辦理解押款的話，大概得一個月。因為農商銀行它這個手續啊，是比中農工建四大國有商業銀行，嗯，這個手續的流程要繁雜一點，因為農商銀行是以前的這個信用社轉過去的，所以嗯他的這個時間稍微長一點，一個月左右。
C. 在銀行解押要多久才能拿到房產證
當天就可以拿到房產證，只要拿到了銀行的結清手續。
付清抵押貸款，銀行在1-3個工作日內出具結清手續，憑結清手續，去房地產局，當時就可以完成房產解押，當時就可以進行其它過戶手續了。主要是出解壓資料和委託書慢有的銀行要10個工作日，各地的建委規定也不一樣有的可以當天解壓當天過戶有的不行。因為電子檔案的傳輸速度不一樣。
二、辦理房產解押手續需要帶的材料
1、個人債權抵押：帶上本人證件和債權人說些收據或有能證明給債權人的流水賬單(金額是對的)，債務權人身份證(或營業執照復印件)等材料去交易中心辦理注銷。
2、銀行信貸抵押：個人還請貸款，帶上銀行所給的資料，包括(所貸銀行營業執照復印件、法人復印件、委託人復印件、他項權利證明等資料)和房產證去交易中心辦理注銷手續。
三、房產證從銀行解押流程
抵押登記撤銷了，這個時候房主才對房產擁有了完整的所有權，你可以自由的買賣房子而不受到什麼限制。另外，也有一部分購房者在辦理貸款時曾經辦理過擔保手續，這樣的房主還需要到擔保公司去辦理撤銷擔保手續，然後才能到房管局辦理相關的產權手續。
1、個人還請貸款後，帶上銀行所給的資料。
(1)所貸銀行營業執照復印件。
(2)法人復印件.
(3)委託人復印件。
(4)他項權利證明。
(5)銀行出具的還款證明。
(6)個人資料，包括身份證、房屋產權證(如有房屋共有人，還要攜帶共有人的房產證)。
2、到房地產交易中心辦理注銷手續。
另外需要注意的是，房產證在拿到的時候應當繳納印花稅。印花稅的繳納一般應當按照一定的規定進行，法律中規定印花稅一般是根據合同的成交價格然後乘以0.5%的情況加以計算。
D. 銀行解押手續需要幾天完成
一周左右。
拓展資料：農行解押一般為1-3個工作日，抵押貸款還清後，銀行將在1-3個工作日內出具結算手續，辦理完結算手續後，到房產局辦理。可解除房地產抵押，屆時可辦理其他過戶手續。
辦理房地產抵押解除手續所需材料如下：
1、個人債權抵押：拿本人的證件和債權人說一些收據，或者有可以向債權人證明的流水單（金額正確）、債務人身份證（或營業執照復印件）等材料到交易中心注銷。
2、銀行信用按揭：個人如仍需貸款，請攜帶銀行提供的資料，包括（銀行營業執照復印件、法人復印件、委託人復印件、其他權利證明等）和房產證到交易中心辦理注銷手續。
注意事項：
個人還請貸款後，帶上銀行所給的資料，包括所貸銀行營業執照復印件、法人復印件、委託人復印件、他項權利證明、銀行出具的還款證明，以及個人資料，包括身份證、房屋產權證(如有房屋共有人，還要攜帶共有人的房產證)，到房地產交易中心辦理注銷手續。
正常的房屋解押手續，需要備齊所有需要的資料到房屋所在地房產交易大廳辦理抵押注銷手續，手續辦完後有三個工作日的解壓歸檔時間。然後就可以辦理所有權轉移登記手續。
E. 正常的房屋解押要多久
一、正常的房屋解押手續，需要備齊所有需要的資料到房屋所在地房產交易大廳辦理抵押注銷手續，手續辦完後有三個工作日的解壓歸檔時間。
然後就可以辦理所有權轉移登記手續了。
二、房屋解壓的辦理：
1、先還清貸款,並開出還清證明,一式三份,拿到房產證。
(材料貸款合同、身份證、銀行卡 )
2、取一份還清證明給銀行取他項權證(藍本),銀行開具授權委託書。
3、到房產交易中心解押。（帶還清證明、房產證等相關材料到交易中心。）
(5)上海農商銀行房貸解押需要多久擴展閱讀：
房屋和土地一並抵押的規定。
只是為了解決土地使用權和房屋所有權分屬於不同的權利人時的利益沖突，不是要強行擴張抵押權的效力。
在因實現抵押權而拍賣抵押的土地使用權和房屋所有權時，房屋所有權和土地使用權可以一起拍賣。
但是，抵押權的效力不能及於未約定的部分，抵押權人對未約定的部分不能優先受償。
F. 農行解押需要多長時間
農行解押一般為1-3個工作日，抵押貸款還清後，銀行將在1-3個工作日內出具結算手續，辦理完結算手續後，到房產局辦理。可解除房地產抵押，屆時可辦理其他過戶手續。
辦理房地產抵押解除手續所需材料如下：
1、個人債權抵押：拿本人的證件和債權人說一些收據，或者有可以向債權人證明的流水單（金額正確）、債務人身份證（或營業執照復印件）等材料到交易中心注銷。
2、銀行信用按揭：個人如仍需貸款，請攜帶銀行提供的資料，包括（銀行營業執照復印件、法人復印件、委託人復印件、其他權利證明等）和房產證到交易中心辦理注銷手續。
拓展資料：
中國農業銀行成立於1951年，總行位於北京市建國門內大街69號。它是中央管理的大型國有銀行， 國家級副部級單位。中國農業銀行是中國金融體系的重要組成部分， 提供各類公司銀行和零售銀行產品和服務，開展金融市場業務和資產管理業務。 其業務范圍還涵蓋投資銀行、基金管理、融資租賃、人壽保險等領域。
基金管理是指依據有關法律法規設立的對基金的募集、基金份額的申購和贖回、基金財產的投資、收益分配等基金運作活動進行管理。
融資租賃是世界上最常見、最基本的非銀行金融形式。是指出租人應承租人（用戶）的要求，與第三方（供應商）訂立供貨合同。根據該合同，出租人投資向供應商購買承租人選定的設備。同時，出租人與承租人簽訂租賃合同，將設備出租給承租人，並向承租人收取一定的租金。
人壽保險是以被保險人的生命為保險標的，以被保險人的生死為給付條件的一種人壽保險。 與所有保險業務一樣，被保險人將風險轉移給保險人，接受保險人的條款並支付保險費。 與其他保險不同，人壽保險轉移被保險人生存或死亡的風險。
G. 請問銀行貸款還清，房產證解押需幾天，謝謝!
你好，每個區之間解抵押的時間都不同，看您具體是哪個區的房子，而且要看你通過什麼渠道申請的房貸，一般來說，銀行貸款結清後就可以到房地產管理部門申請注銷抵押登記了
H. 房貸解押手續需要幾天
貸解押手續一般需要半個月左右的時間。辦理銀行貸款解押一般是個人還請貸款後，帶上銀行所給的資料，包括所貸銀行營業執照復印件、法人復印件、委託人復印件、他項權利證明等資料和房產證等抵押材料去交易中心辦理注銷手續。
一、貸解押手續需要幾天
1、貸解押手續一般需要半個月左右的時間。辦理銀行貸款解押一般是個人還請貸款後，帶上銀行所給的資料，包括所貸銀行營業執照復印件、法人復印件、委託人復印件、他項權利證明等資料和房產證等抵押材料去交易中心辦理注銷手續。
2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第三百八十八條
設立擔保物權，應當依照本法和其他法律的規定訂立擔保合同。擔保合同包括抵押合同、質押合同和其他具有擔保功能的合同。擔保合同是主債權債務合同的從合同。主債權債務合同無效的，擔保合同無效，但是法律另有規定的除外。
擔保合同被確認無效後，債務人、擔保人、債權人有過錯的，應當根據其過錯各自承擔相應的民事責任。
二、買房貸款條件有什麼
買房貸款條件是，年滿18年周歲至60周歲的具有完全民事行為能力、城鎮居民常住戶口或合法有效的居留身份證明。具體包括：
1、貸款用途，用於支持個人在中國大陸境內城鎮購買、大修住房，目前其主要產品是抵押加階段性保證個人住房貸款，即通常所稱個人住房按揭貸款；
2、貸款對象，具有完全民事行為能力的中國公民，在中國大陸有居留權的具有完全民事行為能力的港澳台自然人，在中國大陸境內有居留權的具有完全民事行為能力的外國人。
I. 房屋解押一般多久
一般情況下，房產證解押的時間大概需要一個禮拜，因為要辦理相關手續，得到審批，才能進行解押。
付清抵押貸款，銀行在1-3個工作日內出示結清手續，憑結清手續，前往房地產局，當下就能完成房產解押，正常的房產證解押須辦理有關手續才行。應攜帶購房合同、身份證、銀行卡、貸款合同等，到房地產交易大廳去辦理注銷手續。
房產證解押需要注意
1、解除抵押也就是到房管局辦理房產證他項權利抵押撤銷手續，取回房產證。抵押貸款還完以後，商業貸款的房主要帶銀行開具的貸款結清證明（A4紙）和《房地產他項權利證明》證書到交易大廳辦理解除抵押手續，不需任何費用。
2、另外也有抵押貸款的房主已經拿到了房產證，也要同時拿房產證到房管局辦理解除抵押手續。至於使用公積金貸款的則要在還款結束，公積金中心給開了還完款的證明後，再到交易大廳辦理解除抵押手續。
以上內容參考：嘉峪關市方式產管理局-房產證解押需要本人去嗎