㈠ 上海房子過戶需要交多少錢
房子過戶需要多少錢：
一、買房人應繳納稅費
1、 契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%)
2、 印花稅：房款的0.05%
3、 交易費：3元/平方米
4、 測繪費：1.36元/平方米
5、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
過戶
二、賣房人應繳納稅費
1、 印花稅：房款的0.05%
2、 交易費：3元/平方米
3、 營業稅：全額的5.5%(房產證未滿5年的)
4、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除)
三、商業拍賣房子過戶需要繳納的稅費
1、 成交價3%的契稅;
2、 手續費：5元/㎡的交易費，550元/套的登記費;
3、 成交總價萬分之五的印花稅;
4、 差價30%-60%的土地稅;
5、 差額的5.55%營業稅以及附加;
6、差價20%的個人所得稅。
這樣算下來，一套商鋪在轉讓時產生的稅費至少高達差價的40%以上，相對普通住宅，交易成本要大得多。
房子過戶費怎麼算?
房子過戶大家都知道要繳納哪些費用了，那房子過戶費怎麼算呢，我們舉了例子來說說：小明家的房子買的價格是30w，不滿五年，80平，他現在要將房子過戶給小紅。
房子過戶費就是將購房的錢按照1%繳納就是契稅;所得稅也同理;然後手續費按照房屋6/平來交;產權登記費80;房屋評估費按照評估額0.5%。這些組合起來就是所需要付的費用，這些就是房子過戶費用。
㈡ 上海房價多少錢一平米
2019年1月，上海成交均價為35882元/平方米。
上海2019年1月成交均價為35882元/平方米，環比上漲6.9%，同比上漲24.9%。照這個漲勢，能夠買二套房投資的，一年至少能掙30～50萬元。
(2)上海新房多少錢擴展閱讀：
2019年上海房價特點：
上海樓市的區域冷熱不均現象較為明顯，比較火熱的板塊如前灘，2018年底開盤的中糧前灘海景壹號、2019年開盤的中核景悅府，都賣得不錯，銷售當天幾近日光。
除此之外，其他很多項目都賣得比較常規了，從整體來講，開發商對於客源的需求量很大，不過，並沒有出現大幅促銷降價的樓盤，之前有過買房送寶馬車的樓盤，頂多算是正常促銷。
㈢ 上海虹口區黃山路2020年房價多少錢
虹口區黃山路2020年房價應該是15000左右。
㈣ 上海市崇明房價陳家鎮1168弄房價多少錢
那邊的房子大概在兩萬五左右
㈤ 上海繼承房產過戶需要多少費用
一、繼承房產過戶費用：
(1)公證費40元/平米*產權證面積
(2)繼承公證費80元/單放棄繼承公證80元/人
註：繼承的房產再次轉讓出售時個人所得稅按照所得徵收20%，不過只要是符合家庭唯一住房和購買超過2年的話就可以免徵個人所得稅，而且個人所得稅退稅的政策同樣適用。
(3)房地產價值評估費用
根據房地產價格的高低不同採用差額定律累進方式來計算
房地產價格總額(萬元)累進計費率%
100以下5
101以上至1000部分2.5
1001以上至2000部分1.5
2、所需材料：
⑴公證處需要原產權人的死亡證明、產權證復印件和所有當事人的身份證、戶口本復印件一套。
⑵房管局需要材料和正常過戶基本一樣，只是還需要公證書一份。
二、繼承房產過戶流程
1、辦理房產證過戶手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明;
2、辦理房產證過戶手續要到區或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證，房產繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：
(1)、被繼承人死亡證明;
(2)、辦理房產證過戶手續需要該套房屋的產權證明或其他憑證;
(3)、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件;
(4)、辦理房產證過戶手續需要繼承人的身份證件;
有遺囑的繼承權公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由於無法認定其真實性，因此暫不予採納)。
三、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。
申請人應當向登記機構提交下列文件：《房地產登記申請書》(原件)、身份證明(復印件)、房地產權證書(原件)、繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書(原件)\契稅完稅憑證(原件)。
四、遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。
㈥ 上海新房認籌金一般交多少錢
摘要 您好親，官方的標准執行,每次認籌的門票錢最高也就是房價的0.18%,
㈦ 2000的時候 上海房價大約多少錢一平方米
2000年的時候，上海房價大約8000元錢左右一平方米，現在的房價已經翻好幾倍了啊！
㈧ 年薪多少萬才能在上海買房
自古以來在中國買房都是一件難事，只不過到了現在這個時候買房這件事顯得更加難了，畢竟現在越來越多人要進城生活，不可能像在鄉下一樣隨便蓋房子吧。特別是一線城市的房價更是高到讓人難以承受，那麼如果想要在上海買房，家庭年收入最少需要多少呢？
但問題是，在上海花這么多錢買房值得嗎？雖然說像上海這樣的一線城市的各方面資源要比其他城市好上不少，但為了這一點資源就花費比其他城市多幾倍甚至十幾倍的錢買房，真的值得嗎？我看未必。就像我們村裡一個在上海買房的人就說了：雖然買了一套五十多平米的房子，但也就是比租房的時候好上一點，如果想要定居上海還是要買大房子，可惜大房子不是一般人買得起的，還是趁著年輕在上海多干幾年，等到年紀大了就回省會或者老家找點輕松點的工作
其實一直以來，對於買房這件事，我的觀點都是，如果有足夠的經濟實力，那麼在該買的時候就買，但如果感覺自身經濟實力不夠，或者買房後會有巨大壓力，那還是別買了。反正租房住並不比買房差多少，大部分城市租房也能讓小孩子上學。