1. 上海的房子那麼貴，上海人買房子的錢都是從哪掙來的
首先，上海是國際大都市 房價貴是正常現象，在上海市中心的房子的房價每平方米可能就相當於一個普通老百姓甚至是5個月的工資，所以事實上住市中心的當地人很少，大多是老外，如果你去外灘的話就能發現了，上次我去金茂吃頓飯，裡面全是老外 連個中國人都沒有，周圍的住宅中 除了老外 就是外地的老闆之類的人物。。。 其實真正的上海人現在住的也並不好，大多都靠搬遷 國家補貼才勉強把房子買在上海外圍的。。不過現在很多外地政府嫉妒上海是很正常的，基本什麼好處都給上海本地人嘗到了。。。又如現在外地牌照的車 不是24小時都能上高駕，弄得很多外地人覺得上海政府搞種族歧視很不爽。。。。。不過這也沒辦法的事情 上海的牌照普通的就要5萬多 一個外地牌照外面都送的 這樣考慮的話 也沒什麼不對的地方了。。我來上海不是很多時間 不過我盡量的能容入這個美麗的城市中去雖然還只能合租房子住。。。
2. 我是上海人，目前有2套房子了，怎麼購房
了解了一下您的情況，您目前處於限購狀態，您可以考慮把一套房子贈與給家人，贈與給直系親屬免徵所得稅的。然後您可以再購買一套。
3. 上海人都是哪來的錢買房子的
上海人如果不是遇到拆遷拿賠償金,現在大半上海人都不會有現在這樣的居住條件,說到低,上海對本地人的政策好,我們老家如果也像上海人一樣到處拆遷,一差遣就分個幾套房子,我想我們也不會為住房頭疼了
4. 外地人在上海怎麼才可以買到房
購買商業地產。大部分城市中的商業地產都不限購政策影響（北京除外），這也是由一大批人購買商業公寓的原因。強烈不建議大家購買商業公寓。商業公寓從名字就可以看出來它是屬於商業地產，包括住宅式公寓，商務公寓和酒店式公寓三種。單純從房價的對比來看，公寓確實是比同區位的住宅要便宜不少，那為什麼說不建議購買呢？
不能落戶，不帶學區位
絕大多數商業公寓不能落戶，也不帶學區位，買了公寓只能夠自己使用(住或者辦公)或者租給別人使用。
產權為40年
商業公寓根據用地性質產權為40年或50年，酒店式公寓根據用地性質產權為40年。而普通住宅則為70年。
水電費按商用計算
雖然不少公寓能夠用上民用水電，但多數的公寓還是用的商用水電，價格要比民用高一倍。而且物業費也很高。
沒有燃氣入戶
公寓無法通燃氣，雖然廚房看起來很漂亮，但是只能燒電磁爐。
只能辦商貸
商業公寓，首付至少50%，貸款年限上限10年，只能商貸，更有甚者要求全款。
投資屬性差
公寓增值空間不高，轉手也較為困難，除非地段特別好的。
5. 現在上海人在上海能買幾套房
可以的·但是我不建議你2套都寫名字,因為一旦當你那天發展好了·想買第三套房子·你就是限購買不了了。第一套是首付30% 貸款利率是正常的·每個區都不一樣· 第二套首付60% 貸款利率上調........
6. 上海本地買房子需要什麼條件
上海外地人買房條件
1、以家庭名義購房,所謂家庭指的是購房者已婚。
2、該家庭在滬無房。
3、能提供至買房合同簽署日前在滬累計繳納三年內至少兩年的個稅或社保的證明。
4、長期居住證滿3年的話可以享受上海本地人的待遇,可以直接購房,無需提供稅單。
5、2016年上海還是實行限購政策,對於非上海戶口的居民家庭如能提供符合規定的納稅證明或社保證明,限購1套住房,已擁有1套及以上住房的,暫停在本市向其售房。
6、根據本市住房限售政策規定,非本市戶籍居民家庭持社會保險繳納證明購買住房的,繳納社會保險須符合「自購房之日起算的前3年內累計繳納滿24個月」,補繳的不予認可。
《上海居住證轉常住戶口試行辦法實施細則》辦法第六條第（二）項所稱「在本市遠郊地區的教育、衛生等崗位工作滿5年的，持證及參保年限可縮短至5年」，是指在本市遠郊地區的教育、衛生等崗位連續工作滿5年的，持證及參保年限可縮短至5年。
(6)上海人怎麼買的房子擴展閱讀：
上海買房政策：
1、商業貸款政策
（1）居民家庭購買首套住房（即居民家庭名下在本市無住房且無商業性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄）申請商業性個人住房貸款的，首付款比例不低於35%；
（2）在本市已擁有1套住房的、在本市無住房但有商業性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的，購買普通自住房，商業貸款首付款比例不低於50%；購買非普通自住房的，商業貸款首付款比例不低於70%。
2、公積金貸款政策
（1）購買首套住房且從未使用過公積金的繳存職工家庭，公積金首付比例仍為30%（住房面積大於90平），面積小於或等於90平低首付比例為20%；
（2）調高對第二套改善型購房的首付比例至普通商品房50%和非普通商品房70%、二套普通商品房貸款利率上浮10%；二套普通商品房個人貸款高限額下調10萬元；
（3）停止向已有兩次公積金貸款記錄的職工家庭再行發放貸款；
（4）借款人以公積金繳存賬戶余額確定貸款額度的倍數從40倍下降到30倍；
（5）嚴格執行住建部還款能力的計算比例調減為每月還本額占工資基數不超過40%。
7. 上海人怎麼在外地買房
異地購房是指購房者的戶口所在地和要購房屋的所在地不在同一個省份。
異地買房需要手續如下：
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異地購房辦按揭購房手續中需要提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明，如果不能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的，貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執行，即首付和貸款利率可能提高；
貸款買房有很多種，有公積金貸款和商業貸款。要是公積金貸款就在貸款前，你先知道自己的公積金帳戶上有多少錢，單位每月給你多少錢。只有知道自己的情況才能去貸款。要是商業貸款的話就要衡量資金承受能力。
各個銀行審批的手續和程序不盡相同，但大體都要求，貸款人提供：戶口所在地公安機關提供的戶籍證明、所在單位開據的工作職務證明、收入證明、本地暫住證明、當地固定的聯系地址、聯系方式。銀行會查看貸款人信用記錄等等；