❶ 500米高樓底下的地基，是如何撐住整個大樓重量的
框架剪力牆結構。
最近些年，中國建設著摩天大樓，外國人經常稱呼為“基建狂魔”其實是對中國建築速度的贊揚，而且中國製造的建築也是十分有名的，例如上海中心大廈，堪稱是我國第一高樓，也是世界最高樓之一，還有北京高樓中國尊”，從名字就可以體現出中國尊的雄偉，其實像中國尊類似的高樓在中國也有不少。對於百姓來說，一直很好奇這么一個問題，一棟500米高的大樓，地基多厲害？是如何撐住整個大樓重量的？
最後總結，對於超高層建築修建來說的話，最關鍵就是地基，地基不牢固的話，建築會易倒塌。
❷ 「838米的世界第一高樓」耗資53億，為何成了一片魚塘
「838米的世界第一高樓」耗資53億，之所以成為一片魚塘，是因為這座樓的高度太高了，有很大的危險性，雖然建築隊伍里有自稱當初參加過迪拜高塔建造的人，但是還是因為這座高樓太高了，而被無限期的擱淺。成為了爛尾工程。
現在長沙最高的樓是九龍倉國際金融中心，他高達452米，是中國摩天大樓的重要部分之一，在長沙望城區的望遠大廈，耗資了53億，而且這座大樓的建造者里邊，據說有當初建造迪拜塔的人，可是這一次的望遠大廈，開工7個月就停了，到現在只是一個30多畝地的爛尾工程，之所以被擱淺，很大的原因就是因為這個樓太高了，危險性太大。
❸ 上海環球金融中心地基有多深
金茂大廈地基深19米多！覆蓋2萬平方米。
環球金融中心的地基深達80米，相當於埋下整座國際飯店，抗8級強地震。
上海建工集團總公司教授級高級工程師范慶國：對我來說，風險，來自挑戰性的建築項目。最險的一次數金茂大廈地基工程施工。金茂大廈地基深多少？19米多！覆蓋2萬平方米，這在國內前所未有。當時不少外國建築公司揚言：你們不出3個月就要「繳械」。下挖到17米時，出事了！地下水因上層土壤壓力減小，沖出地表，噴口越沖越大，四下一片汪洋。再加之天公不作美，連續多天大雨傾盆，下噴上灌，整個基坑有崩塌的危險。當時我緊張得腿都發軟了，難道建工集團一世英名毀於我手？這時，集團總工程師葉可明院士來到現場，各路專家聯合攻關。當終於堵住噴口時，正逢上海出梅，驕陽當頭，我熱汗一身，爽啊！那麼防震呢？492 米的上海環球金融中心一柱入雲，怎樣安如磐石怕要費思量。 「其實，超高建築因為地基也超深，反而更抗震。」建築大師邢同和以1995 年日本坂神大地震為例，震塌的大多是幾十米高的多層建築，上百米的超高建築卻屹立不倒。「環球金融中心的地基深達80米，相當於埋下整座國際飯店，抗8級強地震，千年一遇的標准，甭擔心。」關於土質與地基的問題，我想你可以看看這個網站——上海市地質調查研究院
❹ 耗費十年時間，中國第一高樓如何震驚世界
因為高度與技術都達到了世界的極限挑戰,成為不可思議的事情,所以有震驚到世界。上海中心大廈，這座樓高632米，從遠處看去，它的外形再隨著高度的增加而逐漸彎曲，不知道設計師的心思是怎樣的，但是對於一個強迫症患者來說，這樣的美的確有點難以欣賞。後來偶然間聽說這種設計是為了考慮到台風天氣對於建築物的影響，因為上海受地理環境的影響，經常會有台風登陸襲擊。
要想這高達632米的高樓，它的地基得有多重要，越高重心越不穩，越難控制，這也是建造的難題之一，再加上上海地處河流三角洲，土質也屬於松軟的，這就更讓建造這么高的樓層有了難度，最後工程師們只有在下面打了一千多個樁，每一個樁都在地底下延伸了86米，再用混凝土加固，這樣才能放心的繼續施工。設計需要勇氣，更需要結合實際，實施需要勇氣，更需要靈活敏捷的頭腦，每一棟建築都來之不易，灑滿了建造人的心血和汗水，正是因為這樣，也讓建造增添了感情色彩。
❺ 上海中心大廈，為什麼只能用50年
上海稱“國內第一”的大樓，耗資148億建成，卻只能用50年？
說到國內一些標志性的建築，現在幾乎每個城市都有吧！而且很多建築不僅造型奇特，看起來也非常有趣，甚至很多建築早都已經成為了這個城市的“地標”和“名片”。一些人想要最快速度記住這些城市，也是從這些標志性建築記起的。在國內眾多的標志性建築中，有一個城市的建築非常獨特，堪稱“國內”第一，這個建築坐落在上海。今天就來和大家一起分享上海被稱為“國內第一”的大樓，耗資148億建成，但卻只能用50年？
這么精美壯觀的大樓卻只能使用50年的時間，讓很多人都為之可惜，但是未來到期之後可能加固增長使用壽命也不一定，你對這座上海的摩天大樓有什麼看法呢？
不過中心大廈內部這么有看頭，想來這樣價位的門票也是值得的，不知道你有幸去過上海的中心大廈嗎？
❻ 20萬平的建築面積，挖地基大概挖多久地上三十二層，地下三層的
你好，地上三十二層，那麼地下會有人防工程，地下三層，一般基礎深度-9.00至-15.00左右，這種情況屬於重大危險性工程施工，需要做基礎防護。
工期一、根據基礎防護類型不同，工藝也有不同，基礎壁、周圍毗鄰建築物、毗鄰管線防護需要施工期（一般2m每層，分層開挖）。
工期二、挖土機械開挖能力，運輸車輛運輸能力、現場調度能力（工作面大小、路況）
工期三、如果地下水位較高，那麼需要增加開挖降水井、降水需要的工期。降水井的選擇應根據地質勘察報告和現場井點涌水量決定。
❼ 金茂大廈什麼時候建造的
金茂大廈
編輯本段簡介
【建設地點】：中國上海浦東新區世紀大道88號
【開工日期】：1994年5月10日
【竣工日期】：1999年3月18日
【佔地面積】：2.3公頃
【建築面積】：29萬平方米
【建築層數】：地上88層，地下3層
【建築高度】：420.5米
【結構形式】：鋼筋混凝土結構
【建築造價】：50億
【投資單位】：中國金茂（集團）股份有限公司
【建築設計】：美國芝加哥SOM設計事務所
【英文名稱】：Jinmao Tower
編輯本段建造歷史
1999年初，上海市又一座標志性建築傲然屹立黃浦江畔，人們期待已久的世界第三、亞洲第二、中國內地第一的88層金茂大廈（Jinmao Tower）終於推向市場，這幢集現代辦公樓、豪華五星級酒店、商業會展、高檔宴會、觀光、娛樂、商場等綜合設施於一體，深富中華民族文化內涵，溶匯西方建築藝術的智慧型摩天大樓，已成為當今滬上最方便舒適、最靈活安全的辦公、金融、商貿、娛樂和餐飲的理想活動場所。
金茂大廈於1992年12月17日被批准立項，1994年5月10日動工，1997年8月28日結構封頂，至1999年3月18日開張營業，當年8月28日全面營業。金茂大廈佔地2.3公頃，塔樓高420.5米，總建築面積29萬平方米。
金茂大廈是由美國最大的建築師-工程師事務所之一的SOM建築設計事務所建造的。
編輯本段地理位置
大廈聳立於黃浦江畔陸家嘴金融貿易中心，遙對東方明珠廣播電視塔，毗鄰延安東路隧道口，與地鐵二號線連通，其主體建築地上88層，地下3層，高420.5米，佔地面積23611平方米，總建築面積29萬平方米。曾為上海第一高樓，大陸第一高樓，2008年8月29日被比鄰的環球金融中心超越。金茂大廈是融辦工、商務、賓館等多功能為一體的智能化高檔樓宇，第3-50層為可容納10000多人同時辦公的、寬敞明亮的無柱空間；第51-52層為機電設備層；第53-87層為世界上最高的超五星級金茂凱悅大酒店，其中第56層至塔頂層的核心內是一個直徑27米、陽光可透過玻璃折射進來的凈空高達142米的「空中中庭」環繞中庭四周的是大小不等、風格各異的555間客房和各式中西餐廳等；第86層為企業傢俱樂部；第87層為空中餐廳；距地面341米的第88層為國內第二高的觀光層（僅次於環球金融中心），可容納1000多名遊客，兩部速度為9.1米/秒的高速電梯用45秒將觀光賓客從地下室1層直接送達觀光層，環顧四周，極目眺望，上海新貌盡收眼底。金茂大廈地下室共有3層，局部4層，建築面積達到57151平方米，設有800個泊車位的停車場，2000輛自行車庫。停車場的收費系統，根據不同需求的停車客人，准備有月、季、年租泊車位智慧卡，或者隨機取定時票停車。800個泊車位的停車場安裝了車位信息指示導引系統，每時每刻實時的顯示和統計指示導引每層每個區域的車位情況。每層每個區域監視著的360度旋轉雲台攝像機，每時每刻照顧著您的步伐伴侶，您盡可放心地把車停泊在金茂大廈的地下車庫內。
金茂大廈坐落在浦東延安東路隧道口，世紀大道旁，地處浦東核心地區——陸家嘴金融貿易區中心，東臨浦東新區的繁華景象，西眺上海市及黃浦江的幽雅景緻，南向浦東張楊路商業貿易區，北臨10萬平方米的中央綠地。大廈周邊道路網路發達，交通十分便利，過江隧道和地鐵二號線直達。從金茂大廈去浦西最繁華的街區，過隧道僅2分鍾，到上海虹橋機場或到浦東國際機場車程時間僅30分鍾，地理位置優越。曾為上海第一高樓，大陸第一高樓，2008年 8月29日被比鄰的環球金融中心超越
金茂大廈的設計師是美國芝加哥著名的SOM設計事務所。設計師以創新的設計思想，巧妙地將世界最新建築潮流與中國傳統建築風格結合起來，成功設計出世界級的，跨世紀的經典之作，成為海派建築的里程碑，並已成為上海著名的標志性建築物，先後榮獲伊利諾斯世界建築結構大獎、新中國50周年上海十大經典建築金獎第一名、第二十屆國際建築師大會藝術創作成就獎等多項國內外大獎。
編輯本段與環球金融中心的互動
在大樓建造之初，相關部門就擬定了與環球金融中心之間建設「天橋」的計劃，原本計劃以地下道方式連接，但有專家指出上海環球金融中心和金茂大廈兩幢摩天大樓之間僅一條馬路之隔，若再開挖地下道，則上海地面沉降的狀況將變得更加嚴重，同時陸家嘴地區復雜的地下管線系統之間也沒有容納地下道的足夠空間，所以近年來趨向於建造「陸家嘴天橋」的方案，這一方案現在已進入實際勘測階段，預計將於2007年內動工，2008年初建成，不過也有專家表示對於天橋工程將破壞大廈景觀和陸家嘴地區環境的擔心。
編輯本段結構技術
大廈採用超高層建築史上首次運用的最新結構技術，整幢大樓垂直偏差僅2厘米，樓頂部的晃動連半米都不到，這是世界高樓中最出色的，還可以保證12級大風不倒，同時能抗7級地震。大廈的外牆由大塊的玻璃牆組成，反射出似銀非銀、深淺不一、變化無窮的色彩。該玻璃牆由美國進口，每平方米500美金，玻璃分為兩層，中間有低溫傳導器，外面的氣溫不會影響到內部。金茂大廈共有79台電梯，觀光高速電梯一次可乘35人，速度為每秒9.1米，由下到上只要45秒。
金茂大廈的大廳採用圓拱式的門框，給人高大寬敞明亮的感覺；牆面選用地中海有孔大理石，能起到良好隔音效果；地面大理石光而不亮，平而不滑。前廳內的八幅銅雕壁畫集中體現了中國傳統的書法藝術，它通過漢字，從甲骨文、鍾鼎文，一直到篆、隸、楷、草的演變，反映了中國上下五千年的文明史。通往宴會廳的走廊，更是一條藝術長廊，體現出一種高雅的品位和豪華的氣派。
1、商品砼和散裝水泥應用技術
該技術應用於地下連續牆，鑽孔灌注樁，基坑圍護、支撐，主樓核心商、復合巨型柱。樓板等工程部位。應用的總量達到了157000立方米。金茂大廈使用的商品砼用散裝水泥。機械上料、自動稱量、計算機控制技術，外加劑和摻合料「雙摻」技術，攪拌車運輸和泵送澆築技術，不但提高了土建施工生產的機械化和專業化程度，而且增強了施工現場的文明標准化程度。並創下了一次性泵送混凝土382．5米高度的世界記錄。
2、粗直徑鋼筋連接技術
金茂大廈的核心筒和巨型柱的模板均採用定型加工的鋼大模，所以在核心筒與樓面梁的鋼筋連接處，主樓旅館區環板與核心筒鋼筋連接處，巨型柱與樓面梁的鋼筋連接處，採用錐螺紋連接的施工技術。
整個工程錐紋接頭共計58296隻，通過對接頭的試驗及抽檢結果均符合A級水平。應用數量見下表：
新型鋼筋冷軋錐螺紋工藝從七個方面改進了鋼筋冷軋錐螺紋工藝：改進刀具、滾絲輪的材質；改進了工具夾；增加自動定位裝置；設置滾動上料架；端頭冷處理，提高強度，保證A級接頭標准。使應用達到了高速、優質、低耗的目的。
3、新型模板與腳手架應用技術
金茂大廈的主體結構層高變化多，還存在牆體收分和體型變化。共有3．2米、4米、5．2米等共8種高度，53層以上取消了原有的井字型內剪力牆，牆體厚度由850毫
金茂大廈
米逐步分四次收分至450毫米。尤其在24～26、51～53、85～87層設有三道外仲鋼桁架，給模板腳手的設計及超高層施工作業安全性帶來了極大的難度。為此，我們在主樓核心筒施工中，自行設計製造了「分體組合自動調平整體提升式鋼平台模板體系」。與國外先進模板比較，各項性能毫不遜色，同時節約成本約1000萬元人民幣。成功地完成了高空解體和組裝，解了利用一種模板體系在兩種不同結構的施工技術，創新地採用了電腦自動調平技術控制系統提升的施工技術，及採用全封閉模板體系，使施工安全可靠，操作簡便、創造了一個月施工13層的施工速度。電腦自動調平技術已獲得國家專利（專利號：ZL952465391．1）。該模板體系的研究和應用成果已獲得上海市科技進步一等獎。
在巨型柱施工中，我們創新設計製造了「跳提式爬模系統」，成功地解決了巨型柱施工時。上部鋼梁已安裝就位，傳統的模板腳手體系均無法圓滿完成混凝土施工後的爬升問題。
該體系創新設計了伸縮吊臂，斜面滑板，頂伸式伸縮架，翻轉開啟式附牆等一系列專門的構件，使爬架能順利跨越鋼梁。通過這些新型模板腳手的研究和應用，安全、可靠地完成了主樓核心筒和復合巨型柱連續施工。經專家鑒定，該模板腳手體系的技術水平達到了國際領先水平。
4、高強混凝土技術
金茂大廈工程採用了C60和C50的高強度混凝土，基礎底板均採用C50混凝土。主樓核心筒從地下至31層為C60混凝土，主樓核心筒從32層至62層為C50混凝土。巨型柱從地下室至31層為C60混凝土，巨型柱從32層至62層為C50混凝土。C60混凝土17488立方米，C50混凝土33708立方米。其中主樓基礎承台厚度4米，為13500立方米C50高標號混凝土，並一次性連續澆搗完成。在如此大的高標號混凝土連續澆搗中，選擇合理的材料及配合比設計，並採用「內散外蓄法」養護，內設冷卻水管，薄膜草包覆蓋，及電腦測溫系統。將混凝土內部溫升峰值控制在100℃以內，使內外溫差小於25℃。加快了混凝土內部的降溫速率，縮短了施工周期，只用了二個星期就完成了養護。
5、建築節能技術
金茂大廈主要填充牆、防火分區隔牆等均採用空心砌塊。其中，120mm厚砌塊4901平方米，190mm厚砌塊49742平方米，250mm厚砌塊1098平方米，300mm厚砌塊3493平方米。
金茂大廈裙房屋面、主樓局部屋面也採用了屋面保溫層。其中，裙房屋面約7500平方米，主樓局部屋面約2500平方米。
6、硬聚氯乙烯塑料管的應用技術
在金茂大廈裙房基礎底板施工中，採用了國內首次出現的大面積靜力釋放層技術。φ100PVC管1184米，φ150PVC管511米。將地下水通過大面積濾水層集中排到集水井，再通過泵抽至地面來釋放和消減地下水對底板的浮力。此項技術在縱橫交錯的盲溝中設置多孔PVC濾水管。大面積靜力釋放層技術的應用，使裙房基礎底板的厚度僅為0．6米左右，而按傳統設計基礎底板厚度至少要1
金茂大廈
．5－2．0米，比傳統做法薄0．9m左右。
7、粉煤灰綜合利用技術
金茂大廈主樓基礎承台為C50高標號混凝土，方量13500立方米。在配合比設計中，我們摻入了一定量的磨細粉煤灰，發揮其「滾珠效應」以改善混凝土的和易性，提高混凝土的可泵性。並因此取代部分水泥，降低混凝土的水化熱。同時，在砌築砂漿拌制過程中，也摻入一定量的粉煤灰。粉煤灰的用量約4500噸，達到節能、高效的目的。
8、建築防水工程新技術
設計要求在金茂大廈基礎底板下施工防水層。防水材料採用美國膠體公司的纖維裝單夾防鹹水CR膨潤土防水膜、膨潤土填縫劑和多用途膨潤土粉粒。防水膜用於大面積鋪貼，填縫劑和多用途粉粒用於嵌縫、填補空洞。CR膨潤上的用量約23608平方米。CR型膨潤土防水系列材料是一種柔性的高強度聚丙烯紡織物和火山灰鈉基膨潤土的復合物，它的技術特點是：遇水膨脹，柔軟、高強度，抗污染，抗老化。它的應用，豐富和發展了國內防水材料的種類，為今後新型防水材料的研究和應用提供了實踐經驗。
9、現代管理技術與計算機應用
金茂大廈工程的信息量大、范圍廣，針對這種情況，在施工管理過程中，計算機技術得到了廣泛的應用。財務管理、合同預算、人事檔案管理、施工計劃管理、施工方案的設計和編制、施工翻樣圖的繪制、深化圖紙的設計等均採用了計算機管理軟體。
10、其他新技術的應用
在金茂大廈的施工過程中，我們還應用了「超大超深基坑的支護技術」、「高精度測量技術」、「大型垂直運輸機械應用技術」等一系列新技術。
金茂大廈地下室開挖面積近2萬平方米，基坑周長570米，開挖深度19．65米，土方量達到了32萬立方米，是上海地區軟土地基施工中開挖面積最大，開挖深度最深的基礎。在基坑圍護方面，我們設計了空間桁架式全現澆鋼筋混凝土內支撐技術，既保證了工程質量和安全，又縮短了施工工期，提高了經濟效益。
測量工作是工程建設中的「眼睛」，尤其在金茂大廈這樣規模的建築物施工中，測量工作的重要性就更顯突出。我們在施工中採用WILDT2經緯儀、DII600激光測距儀等高精度測量儀器，採用極坐標結合直角坐標法進行軸線放樣，用天頂倒錐體法進行嚴格的測量復核，用往返水準控制高程。針對鋼和混凝土兩種材料不同的壓縮、收縮和沉降，採用預先控制的修正補償，達到了很好的效果。
編輯本段商務辦公
大堂內的辦公區專用候梯廳造型獨特，猶如金碧輝煌的古埃及金字塔。專為辦公設置的五組26台高速電梯採用獨特的玻璃轎廂，玻璃門廳，寬敞明亮，可迅速而又舒適地把客人送達各辦公樓層而又不必中轉。每十層5－6部電梯的配置可保證客人在上下班高峰時，候梯時間不超過45秒，給人以便捷的交通。
辦公區的電梯還有一個創新的"空中對接"自救功能，一旦在半途發生故障，遠程式控制制系統GRT將指令相鄰的電梯迅速依旁停靠，電梯轎廂的側門將自動打開，使客人迅速脫離困境。
金茂大廈辦公區在塔樓的3－50層，建築面積為122,871平方米，均為無柱大空間，層高4米，凈高達2.7米，租戶可根據自身的需要任意進行分隔和布置.
辦公區的統長採光窗寬敞明亮，自然採光達到最佳狀態。照明嵌裝式燈罩，1.5米×1.5米均勻布置，光照均勻，光線柔和，照度達450-500LUX，對電腦熒光屏無反光，不刺眼，有利於電腦時代眼保健。
金茂大廈辦公區的空調選用世界先進的低溫送風的變風量機組，新風量.5升/秒/人,每層辦公區還設有24隻手動溫控器,可使室溫在19攝氏度-29攝氏度范圍內任意調節。在空調系統的末端設有消音設備，為客人提供安靜的辦公環境。金茂大廈的空調設計已獲美國"供暖、製冷及空氣調節工程師協會" 優秀設計獎。
每層辦公區還設有茶水間，24小時免費提供經砂過濾器、活性炭過濾器、紫外光消毒三級過濾的飲用水和開水，免費為客人提供清潔衛生的飲用水。
編輯本段金茂君悅大酒店
上海金茂君悅大酒店位於金茂大廈塔樓53-87層,為世界上離地面最高、設施最齊全、裝修最豪華的金茂君悅大酒店。酒店擁有全豪華客房等555間/套，設在58-85層，其中78-85層為酒店行政樓（7個層面），並在82層設有佳賓軒，內有貴賓接待處，專用會議室，商務中心，會客廳，並提供貴賓早餐休息服務。客房類型共有九種，比例為雙人床間37%，單人床間55%，套房8%。上海金茂君悅大酒店客房豪華漂亮，均可欣賞申城美景。大客房中的多功能電視機配有遙控鍵盤，國際互聯網接駁和網上金融信息；CAT5高速個人電腦接駁。淋浴間裝有高科技三噴頭淋浴塔和防蒸汽鏡（便於進行個人修飾）、玻璃洗臉盆和雙面衣櫃。擁有設備齊全的商務中心，兩個大、中型宴會廳和十個會議廳，裝備先進的藝術多媒體器材及聲象設施一應俱全。各式風味餐廳，情調各異的酒吧、綠州建身中心及57層之室內游泳池，設有88層觀景台。
53層的鋼琴吧和玲瓏吧舒適休閑，可供108位客人飲酒、觀光和娛樂。54層為空中大堂，設有咖啡餐廳，並提供早、中、晚自助餐。55層粵珍軒佔了一個層面，擁有瓊台仙閣式的雅座和各式包房，同時供200位客人用餐。
位於56層的"食在56"，提供正宗的義大利比薩餅、意式西菜、美洲燒烤和日本料理，同時供給275位賓客用餐。"食在56"的特點是一律明爐，別具一格的場景和氛圍，使每位賓人感到即是美食休閑，又是文化交往。當您進入56層中庭酒吧，更是別有洞天，抬頭仰望世界獨一無二的酒店中庭，扶搖直上152米，迷人的光環，似層巒疊嶂。舞台正面是一幅色彩斑斕、氣勢宏大的巨幅油畫，油畫上面的玻璃幕牆里高速電梯上上下下，若隱若現，鋼琴手正在為您演奏世界名曲，您會感到這里勝似人間天堂。
位於57層健身中心，擁有室內溫控游泳池，為男女老少分設了水浴設施，健身器材，健美，舞蹈以及按摩美容，理發，醫務室等。
金茂音樂廳坐落於金茂大廈裙房一層，由音樂廳和藝術走廊兩大部分組成，共有座位398個，以演奏室內樂為主。2005年金茂集團邀請國際著名大提琴家秦立巍先生出任音樂廳藝術總監。旨在把金茂音樂廳建成音樂氛圍好，硬體配套全，藝術水準高的高雅文化藝術場所。
金茂音樂廳同時定期舉辦MusicAfter6音樂沙龍系列活動，將各種不同的音樂融合進來。此外還舉辦名家音樂會系列和金茂音樂藝術論壇，定期邀請國內外知名音樂家和演奏家來金茂音樂廳做客，並與上海的觀眾進行近距離的交流。
金茂音樂廳是金茂寫字樓、金茂君悅大酒店、金茂88層觀光廳配套的文化產業。
金茂大廈86層是上海最豪華的會員制俱樂部，內設中餐包房4間、西餐廳1間，還有檯球室、桑拿房、按摩室、酒吧間、KTV包房等。"九重天酒廊"位於87層和87夾層，可同時供248位賓客享用各式飲品，休閑和欣賞浦江兩岸的美麗風光。
中國金茂（集團）委託享譽世界的凱悅酒店國際集團經營和管理金茂凱悅酒店。
編輯本段裙房功能
裙房共有6層，建築面積達32270平方米。裙房一層備有700平方米展覽廳，可容納380座位的演示廳及小型會議室、多功能廳。演示廳配有同聲傳譯和頂級視聽設備，可舉行新聞發布會、學術報告會、國際會議等等。裙房3-6層原設計為大型購物商場，其實，內部結構的精美，袒露著與建築小品的高度和諧統一。橫跨裙房中庭的九曲橋，拱橋；若信步其上，彷彿來到了上海豫園，又象到了蘇州，可以堪稱遙遠西方的蓬皮杜文化藝術中心第二。您若不信，歡迎您來走一走，看一看。
裙房二樓擁有千人大宴會廳、750人規模的水晶廳，以及諸多的嘉賓廳、會議廳、多功能廳。裙房3-4樓面向上海浦東世紀大道的北端，是浦勁娛樂中心，設有豐富多彩的舞台表演廳、舞池、酒吧和美食，以及KTV包房。是您一天繁忙緊張工作之餘或閑假日輕松玩賞休閑的好去處。
編輯本段金茂大廈 - 金茂集團
金茂集團
中國金茂（集團）股份有限公司（中文簡稱「金茂集團」，英文簡稱「JinMaoGroup」）成立於1993年2月，注冊資本26.35億元，股東為中國中化集團公司、中糧集團有限公司、中國五礦集團公司等10家大型企業集團，是按現代企業制度和現代產權制度規范運作的大型股份制企業。
作為金茂大廈的獨家發展商，金茂集團紮根於浦東這片熱土，已初步形成了以金茂大廈為載體，強化和延伸高檔樓宇經營及設施管理、高級酒店經營和高端旅遊休閑產品開發為核心的三大功能，有機聯系，協同發展，實現了自身的發展壯大。
展望未來，金茂集團將通過功能強化與延伸、戰略聯盟、品牌戰略、資本運作和組織能力建設等五大舉措，創造品牌經濟與組織，實現戰略擴張，成為具有國際競爭力和影響力的優秀企業。
編輯本段經濟效益
金茂大廈推廣應用新技術使我們嘗到了科技轉化為生產力的甜頭。不但節約了能源和資源，而且獲得了較好的經濟效益和社會效益。共計節支近2500萬元。同時，通過新技術的應用，大大推動了建築業科技成果的轉化工程，培養了一批新技術應用人才，全面提高了建築業職工隊伍的素質，帶動了一批新興科技產業和科技型企業的形成和發展，運用市場經濟規律，促進科技和經濟的緊密結合，顯示出科技生產力的巨大潛力。
❽ 一個小區（大概每棟樓有十幾層吧），從挖地基到完工一般需要多長時間最慢需要多長時間最快需要多長時
一般情況下，施工緊湊合理的工期需要18個月。需要春季開工開挖基礎，當年最少得封頂，第二年做內外裝修。
主要就是挖地基費時費力，地基挖好後起樓層就快了，差多可以一天一層，如果說十幾層的樓房挖地基差不多要一個半月左右，我說的是比較快的啊，地基挖好後打柱子，起樓層，圈樑，封頂，刷漆內部如果是毛坯房那就簡單了，加一起差不多一棟十層的樓房七個月左右吧
隨著消費升級時代的到來，人們對於承載著「家」的房子有了更高的要求，品牌房地產企業也更加在乎品質，也就是近兩年行業里出現的最高頻的關鍵詞「提高產品力」。「提高產品力」聽上去並不復雜，實則是一項龐大且精細的工程，因為房地產行業涉及到的環節很多，每一個環節又都馬虎不得。
做建築工程起家的榮盛發展，對工程的每一個環節都了如指掌，大到工程系統如何運作，小到門窗螺絲釘的選材都有明確規定，形成了一系列非常成熟的工程管理制度。一方面，通過制定標准化工程管理制度，提高整體建造水平，另一方面，通過「榮盛杯」品質評選活動，樹立學習標桿，通過一個一個項目的巡查、評級，來完善工程管理制度，精進工程管理上的重點。
進一步思考，這些內部工程管理制度其實是「剛好及時」管理方法在工程上的體現。「剛好及時」是豐田「Just In Time」 實時生產系統的中文名，早年間，榮盛發展董事長耿建明把「Just In Time」 引入到房地產中，根據行業的實際生產情況進行運用，實實在在提升了運營效率，提高了產品品質
❾ 上海金茂大廈最詳細的介紹
金茂大廈（Jin Mao Tower），又稱金茂大樓，位於上海浦東新區黃浦江畔的陸家嘴金融貿易區，樓高420.5米，目前是上海第2高的摩天大樓（截至2008年8月）、中國大陸第3高樓、世界第8高樓。
基本信息
【建設地點】：中國上海浦東新區世紀大道88號
【開工日期】：1994年5月
【竣工日期】：1999年3月
【佔地面積】：2.3公頃
【建築面積】：29萬平方米
金茂大廈(6張)【建築層數】：地上88層，地下3層
【建築高度】：420.5米
【結構形式】：鋼筋混凝土結構
【建築造價】：50億
【投資單位】：中國金茂（集團）股份有限公司
【建築設計】：美國芝加哥SOM設計事務所,、主創建築師Adrian Smith
【中方配合設計】：上海現代建築設計（集團）有限公司
【租金報價】：12－15元/月/平米[1]【物業管理費】：40元/月/平米
【物業管理公司】：金茂英泰物業管理（上海）有限公司
【英文名稱】：Jinmao Building 大廈簡介金茂大廈（JinMaoTower），又稱金茂大樓，位於上海浦東新區黃浦江畔的陸家嘴金融貿易區，樓高420.5米，是上海目前第2高的摩天大樓（截至2008年）、中國大陸第3高樓、世界第8高樓。大廈於1994年開工，1999年建成，有地上88層，若再加上尖塔的樓層共有93層，地下3層，樓面面積27萬8,707平方米，有多達130部電梯與555間客房，現已成為上海的一座地標，是集現代化辦公樓、五星級酒店、會展中心、娛樂、商場等設施於一體，融匯中國塔型風格與西方建築技術的多功能型摩天大樓，由著名的美國芝加哥SOM設計事務所的設計師Adrian Smith設計。因為中國人喜歡塔所以中國才把金茂大廈設計成這樣。
源自網路