『壹』 上海動遷補償新政策
法律分析：2021上海動遷的補償標准為∶ 1、房屋補償費，以被拆遷房屋的結構和折舊日程度劃檔， 按平方米單價計算; 2、周轉補償費，以臨時居住條件劃檔， 按被拆遷房屋住戶的人口每月予以劑補貼;3、獎勵性補償費。該項標準是由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策來加以確定。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條徵收土地的，按照被徵收土地的原用途給予補償。 徵收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。徵收耕地的土地補償費，為該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍。徵收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被徵收的耕地數量除以征地前被徵收單位平均每人佔有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標准，為該耕地被徵收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被徵收耕地的安置補助費，最高不得超過被徵收前三年平均年產值的十五倍。 徵收其他土地的土地補償費和安置補助費標准，由省、自治區、直轄市參照徵收耕地的土地補償費和安置補助費的標准規定。 被徵收土地上的附著物和青苗的補償標准，由省、自治區、直轄市規定。 徵收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。 依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民政府批准，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被徵收前三年平均年產值的三十倍。 國務院根據社會、經濟發展水平，在特殊情況下，可以提高徵收耕地的土地補償費和安置補助費的標准。《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括：
（一）被徵收房屋價值的補償；
（二）因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被徵收人給予補助和獎勵。
第十八條徵收個人住宅，被徵收人符合住房保障條件的，作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
第十九條對被徵收房屋價值的補償，不得低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類似房地產的市場價格。被徵收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋徵收評估辦法評估確定。
對評估確定的被徵收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。
房屋徵收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開徵求意見。
第二十條房地產價格評估機構由被徵收人協商選定；協商不成的，通過多數決定、隨機選定等方式確定，具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
房地產價格評估機構應當獨立、客觀、公正地開展房屋徵收評估工作，任何單位和個人不得干預。
『貳』 上海市2021年最新的拆遷補償標準是什麼
相信大家一聽到拆遷戶肯定就覺得國家會賠償很多的錢，而且會按照人頭賠房子，其實並不是這樣的。很多的人也被稱之為是拆二代，這也就可以發現國家對於拆遷的賠償確實是非常多的，那麼在2021年也是出台了上海市最新的拆遷賠償標准。首先第一條是對於土地的賠償，土地賠償一般是跟房屋建築物的賠償計算在一起的。
大家所在地區如果說正在要進行拆遷的話，也是可以了解一下相關的內容。一般的拆遷賠償款是有一個計算公式的，所以說大家也可以選擇去了解一般房屋的拆遷賠償款，是由拆遷房屋的評估價格以及房屋的裝修補償金額加起來。
『叄』 上海市拆遷補償標准
法律分析：1.拆除居住房屋價格補貼系數為30%2.套型面積補貼標准為每戶15平方米（建築面積）。
法律依據：《上海市普陀區人民政府關於確定本區房屋拆遷套型面積補貼標准及價格補貼系數標準的通知》
第一條 套型面積補貼標准被拆除房屋屬於舊式里弄房屋、簡屋以及其他非成套獨用居住房屋的，適用套型面積補貼。套型面積補貼按照滿足被拆除房屋基本使用功能的原則，以房屋拆遷許可證核發之日合法有效的房地產權證、租用公房憑證計戶。本區套型面積補貼標准為每戶15平方米（建築面積）。
第二條 價格補貼系數本區拆除居住房屋價格補貼系數為30%。
『肆』 上海棚戶區拆遷補償問題
說一下我家以前拆遷的情況
老公房，30P，戶口4個，那個時候面積都戶口都算過，結果是按戶口算核算，最後是按戶口補償算的。
這個也要看是哪類拆遷的，政府和商業的也不一樣。
同時也要看，你家周圍房屋的平均大小的。如果你家的面積比平均面積要大，你可以咬住這點，要點差額補償的。
以上還不是最重要的，關鍵是你要會釘，會耗！！！！
記住，此「釘」非彼「盯」～～～～～ 千萬不要急後啦後找動遷組談價格談平方，要等他們找了你在說，開始找你，你也不要鳥他們。要擺出我喜歡這里不要搬的姿態。
如果周圍已經有鄰居已經搬了，那小區的衛生和治安環境都會很差，如果家裡有其他房子可以過渡，可以考慮搬過去。讓DQZ主動來找你～～～
還要千萬別信什麼一個戶口多少多少錢，早走晚走都一樣的。
過來人的經驗告訴你，是非常非常的不一樣。
希望對你有用～～～～～～～～～～～～
『伍』 上海動遷補償標准
上海市城市居住房屋拆遷補助費標准如何規定？
答： 2001 年 11 月 1 日以後核發房屋拆遷許可證的基地， 按照以下標准發放城市居住房屋拆遷補助費：
臨時安置補助費 ：
1 、拆遷居住房屋以期房調換的，拆遷人與被拆遷人、房屋承租人應當在拆遷安置補償協議中約定臨時安置過渡期。在約定的臨時安置過渡期內，拆遷人應按本通知的放給被拆遷人、房屋承租人臨時安置補助費，發放標准按被拆除房屋的每平方米建築面積每月 10 元計算，每戶每月低於 600 元的，按 600 元發放。
2 、超過約定臨時安置過渡期的，拆遷人應在原有基礎上增發臨時安置補助費，凡超過期限 3 個月以內（含）的，增發 50% ；超過期限 3 個月以上的，增發 100% 。
搬家補助費 : 拆遷人應當向房屋的被拆遷人、房屋承租人發放搬家補助費。發放標准按被拆除房屋的每平方米建築面積 12 元計算，每戶低於 500 元的，按 500 元發放。以期房調換的，應增加一倍計算，並一次付清。 對強制執行的被拆遷人、房屋承租人，不發給搬家補助費。
家用設施移裝費 ：
1 、電話移裝費，按現行有關規定。
2 、煤氣拆裝費，按現行有關規定。
3 、有線電視移裝費，按現行有關規定。
4 、空調拆裝費，每台 400 元。
5 、熱水器拆裝費，每台 300 元。
6 、由供電部門批准安裝並由被拆遷人、房屋承租人出資的 10 安培以上電表移裝費，按現行有關規定。