A. 現在在上海做房地產銷售怎麼樣
目前的情況是市場越來越正規,除了一些小地方,至少現在大范圍的城市,都已經慢慢的趨於制度化。所以很難再像幾年前那樣,一夜暴富,或者有空子可以鑽了。南京也不例外
至於以後,房地產行業也會理智得向前發展,如果真正的做到市場化了,並且市場達到一定的成熟度,那這個行業會變成跟做普通銷售一樣。不過是表面光鮮一點,不過我個人覺得有嚴重的吃青春飯的嫌疑。所以我從來不鼓勵那些只為了掙錢的人去做這個,當然,做好了,也會有發展空間,可以進入開發企業,做營銷策劃方面的決策者。至於要怎麼做,那都是因人而異了。
也許你會覺得我說的都是廢話,但是我說的絕對適用於每個行業,其實每個行業都有出路,做得好還是做得差,都看個人。這個行業也一樣,也有做了10來年置業顧問,現在都還是置業顧問的人,30多歲了,也做不了幾天。可轉行以後又沒能力做其他的。這樣才是最尷尬的。他不像其他的工作,可以做一輩子,這個行業到了30來歲,如果沒有發展,你就會被淘汰。到時候轉行才是舉步維艱。所以你好好想想吧,到底是不是真正的喜歡這個行業,有沒有決心一定要做好,能不能把決心落實到行動上。一切都要考慮清楚,不然年齡大了,你會後悔的。
如果你沒有涉足過這個行業,你也許一點都不了解,一個行業的大趨勢好不好,決定了去做的人多不多。但是在我看來,越是人多的行業,競爭也就越大,越能證明行業的不成熟。人少,反而會提升行業規范,也可以說因為制度規范了,所以把很多不合格的從業人員淘汰掉。不過只要做得好,你就能變成精英。想要在任何一個行業中變成精英,那都要付出相當大的努力,這個都是不言而喻的。做置業顧問本身不難,要想做好,都很難
以上是我做了6年置業顧問對行業的看法,不過現在我已經轉行搞建築了。也僅僅是我的個人觀點,有不同意的地方就當我說的廢話吧。希望對你有小小的幫助
B. 在上海做房產銷售員好嗎
房地產銷售的主要行業是房地產經紀行業,上海是中國房地產經紀行業的發源地,最早最有經驗也最成熟的市場體系,別的城市不敢說,但是上海,房地產銷售還是比較成型和好做的,尤其是二手房的營銷。
上海外來人口多,房地產的二手房銷售市場和二手房租賃市場也是很活躍的,而且這個行業,只要肯付出和吃苦,能堅持,就一定有機會做大做強。
房地產經紀,分一手房市場和二手房市場。
1、如果是一手房市場,工作壓力會小一些,不用出去跑房源,只需要賣房地產開發商的商品房,辛苦的就是帶顧客看房、解答。有固定的工作時間。
2、如果是二手房市場,可能相對來講就更加辛苦一些了,有的時候需要掃房,也是就出去找房源,而且二手房的工作時間不是那麼固定,因為買房者的看房時間是不固定的,如果買房者只有下班才有時間看房,那麼為了能銷售成功,可能就需要起早或者貪黑的去工作了。
總的來說,這個行業是有效益提成的,成交額越多提成就越多,是「多勞多得」的模式,只要能吃苦能堅持,還是好做的。
C. 我要去上海賣房子,這個工作怎麼樣阿,有誰賣過阿
這個月末我想去上海,做樓房銷售,這個工作非常不錯的,因為現在買房的剛需還是有的,而且 你會說的話,可以賣很多,提成自然也是非常高的,加油很不錯的
定律是為實踐和事實所證明,反映事物在一定條件下發展變化的客觀規律的論斷。定律是一種理論模型,它用以描述特定情況、特定尺度下的現實世界,在其它尺度下可能會失效或者不準確。
沒有任何一種理論可以描述宇宙當中的所有情況,也沒有任何一種理論可能完全正確。人生同樣有其客觀規律可循。
一、生活定律 痛苦定律:死無疑是痛苦的,然而還有比死更痛苦的東西,那就是等死。
幸福定律:如果你不再總是想著自己是否幸福時,你就獲得幸福了。
錯誤定律:人人都會有過失,但是,只有重復這些過失時,你才犯了錯誤。
沉默定律:在辯論時,沉默是一種最難駁倒的觀點。
動力定律:動力往往只是起源於兩種原因:希望,或者絕望。
受辱定律:受辱時的唯一辦法是忽視它,不能忽視它時就藐視它;如果連藐視它也不能,那麼你就只能受辱了。
愚蠢定律:愚蠢大多是在手腳或舌頭運轉得比大腦還快的時候產生的。
化妝定律:在修飾打扮上花費的時間有多少,你就需要掩飾的缺點也就有多少。
省時定律:要想學會最節省時間的辦法,首先就需要學會說"不"。
地位定律:有人站在山頂上,有人站在山腳下,雖然所處的地位不同,但在兩者的眼中所看到的對方,卻是同樣大小的。
失敗定律:失敗並不以為著浪費時間與生命,卻往往意味著你又有理由去擁有新的時間與生命了。
談話定律:最使人厭煩的談話有兩種:從來不停下來想想;或者,從來也不想停下來。
誤解定律:被某個人誤解,麻煩並不大;被許多人誤解,那麻煩就大了。
結局定律:有一個可怕的結局,也比不上沒有任何結局可怕。
二、工作定律
安全定律:最安全的單位幾十年沒有得過安全獎(最安全證明你們安全沒有做工作)
需要定律:同樣兩個相同的單位,同樣的辦公費。多少年以後,發生了變化(證明你們單位辦公不需要那麼多的錢)出來反對,這種成功的概論會歸結為零。
評比定律:領導認為誰好,誰就好。(只要領導看你不順眼,再辛辛苦苦地工作也是白費力氣。)
一票否決定律:在一個單位,比如升工資,比如提拔任用,一個人提出來,往往成功的概率最大,而另一個人站
接受教育定律:每個單位都有吊兒郎當不好好乾工作的人。但領導往往在批評這些人的時候,這些人恰恰不在場,於是,便出現了遵紀守法的人,經常接受教育的尷尬局面。
哭鬧定律;那個部門沒有幾個因為經常的哭鬧而得到了實惠,他有什麼理由不經常哭鬧下去。(此定理也適用那些經常在領導面前叫苦叫累的部門)
能者多勞定律:在同一科室里,有的人雖然在其崗,但卻不能勝任本職工作,那他的工作只能由能勝任該項工作的人去代勞。
不平衡定律:年年當先進的部門或個人,一年沒有當先進便想不通;從未當先進的部門或個人,當上先進後便想不到。
少勞多得定律:一般的單位,都分為合同工、(過去稱為正式工)協議工、臨時工等等。拿錢越少的工作量越大,而且越容易被解僱;拿錢越多的越沒有多少事情可干,而且最不容易被解僱。
D. 現在上海做房地產銷售怎麼樣現在好不好做待遇怎麼樣
在上海,房產銷售還是比較有前途的。當然要看具體情況。
地區:現在相對中環內的房子沒有外環內,甚至外環外的好賣,因為中環內的房子相對飽和度高,而且流動性沒那麼大,中環外由於流動人口多,相對比較好賣。
時間:11-2月份房屋買賣比較旺,還有開學前一段時間比較旺,其他時候算淡季,不太好賣。
自身條件:買房子屬於沖動消費,看的喜歡了,你再說的好聽,客戶立馬就會拍板,如果當場沒有很明顯的意向,你要窮追猛打,就看你的皮厚程度和嘴皮子功底了
E. 去上海當房地產銷售怎麼樣
靠譜關鍵你幾個月能賣一套嗎?房地產是暴利,關鍵你抗壓能力強嗎,如果問你,你半年都沒有賣掉一套你會怎麼做,性格開朗,親和力強只能給你加一分!
做銷售靠的是專業知識和經歷,拿的是髙暴利提成,付出的是血汗,你得有在群狼中奪食的本事,哪怕你是一隻虎也不行,因為你什麼都不懂,鎖一要長時間的磨練
如果你真的想做這個所謂的暴利行業,建議先去大公司,等你專業知識經驗客戶源有一定的積累你在考慮要不要去小公司,不要問為什麼到時你自然就知道了
善意提醒,房地長銷售是很好磨練身心的好地方,建議每個人都做做這個行業對以後是有好處的,同時你要有一個堅持不懈、不認輸的心,這個職業是有壓力的,要懂得自我調節,西裝革履的背後也許是開水麵包的生活,如果你繼續面試而且在這個職業堅持了3個月那你也不錯了,希望你沒有因為我的提醒退縮,祝你成功
F. 現在在上海做房地產銷售怎麼樣
目前的情況是市場越來越正規,除了一些小地方,至少現在大范圍的城市,都已經慢慢的趨於制度化。所以很難再像幾年前那樣,一夜暴富,或者有空子可以鑽了。南京也不例外
至於以後,房地產行業也會理智得向前發展,如果真正的做到市場化了,並且市場達到一定的成熟度,那這個行業會變成跟做普通銷售一樣。不過是表面光鮮一點,不過我個人覺得有嚴重的吃青春飯的嫌疑。所以我從來不鼓勵那些只為了掙錢的人去做這個,當然,做好了,也會有發展空間,可以進入開發企業,做營銷策劃方面的決策者。至於要怎麼做,那都是因人而異了。
也許你會覺得我說的都是廢話,但是我說的絕對適用於每個行業,其實每個行業都有出路,做得好還是做得差,都看個人。這個行業也一樣,也有做了10來年置業顧問,現在都還是置業顧問的人,30多歲了,也做不了幾天。可轉行以後又沒能力做其他的。這樣才是最尷尬的。他不像其他的工作,可以做一輩子,這個行業到了30來歲,如果沒有發展,你就會被淘汰。到時候轉行才是舉步維艱。所以你好好想想吧,到底是不是真正的喜歡這個行業,有沒有決心一定要做好,能不能把決心落實到行動上。一切都要考慮清楚,不然年齡大了,你會後悔的。
如果你沒有涉足過這個行業,你也許一點都不了解,一個行業的大趨勢好不好,決定了去做的人多不多。但是在我看來,越是人多的行業,競爭也就越大,越能證明行業的不成熟。人少,反而會提升行業規范,也可以說因為制度規范了,所以把很多不合格的從業人員淘汰掉。不過只要做得好,你就能變成精英。想要在任何一個行業中變成精英,那都要付出相當大的努力,這個都是不言而喻的。做置業顧問本身不難,要想做好,都很難
以上是我做了6年置業顧問對行業的看法,不過現在我已經轉行搞建築了。也僅僅是我的個人觀點,有不同意的地方就當我說的廢話吧。希望對你有小小的幫助
G. 上海做房產銷售工作如何
上海做房產銷售工作不錯。
H. 現在上海做房地產銷售怎麼樣現在好不好做待遇怎麼樣
上海做房地產銷售好做。
對於房地產的概念,應該從兩個方面來理解:房地產既是一種客觀存在的物質形態,同時也是一項法律權利。
作為一種客觀存在的物質形態,房地產是指房產和地產的總稱,包括土地和土地上永久建築物及其所衍生的權利。房產是指建築在土地上的各種房屋,包括住宅、廠房、倉庫和商業、服務、文化、教育、衛生、體育以及辦公用房等。地產是指土地及其上下一定的空間,包括地下的各種基礎設施、地面道路等。房地產由於其自己的特點即位置的固定性和不可移動性,在經濟學上又被稱為不動產。可以有三種存在形態:即土地、建築物、房地合一。在房地產拍賣中,其拍賣標的也可以有三種存在形態,即土地(或土地使用權)、建築物和房地合一狀態下的物質實體及其權益。隨著個人財產所有權的發展,房地產已經成為商業交易的主要組成部分。
法律意義上的房地產本質是一種財產權利,這種財產權利是指寓含於房地產實體中的各種經濟利益以及由此而形成的各種權利,如所有權、使用權、抵押權、典當權、租賃權等。
I. 在上海做房產銷售工作怎麼樣
你好,針對你的回答,我作出以下幾點:1、從近期國家的政策走向來看,國家主要打擊的是二手房,如果樓主要去從事二手房中介或者買賣的話,可能在較長一段時間內沒有大的起色。
2、國家近期大力打擊二手房的目的應該是穩定新房成交量,可以帶動土地出讓金的持續攀升,給予房地產開發商足夠的信心拿地,所以樓主可以從事新房相關的工作。在很長一段時間內新房的需求會大幅提升,樓主可以抓住這個機會。
3、從事新房銷售也是最能掌握接觸房地產版塊的信息與鍛煉銷售能力,如果將來國家開始打擊新房成交的時候,選擇做二手房銷售你也可以掌握足夠的知識與技術了。
4、任何工作不可能一蹴而就,也不能說有沒有前途,360行行行出狀元,房產方面也應該從基礎的以先銷售做起,打好基礎將來才能往房產決策層發展。
5、如果銷售海外房產,目前流行的有北美、亞洲、歐洲和澳洲。澳洲房產最熱門,尤其澳洲墨爾本的庄園別墅和布里斯班的雙鑰匙項目。
另外,房地產行業是我國的支柱產業,在經濟發展中起著支撐作用,推動經濟的快速發展,說房地產行業不好做那是假的,就算再不好做一線城市的房價還是在穩步上升,不會下降,所以房地產行業好不好做還是要看你自己的理解了。——————上海菁英地產