⑴ 在上海買房子需要什麼條件
1、如果不是上海戶口的用戶，需要在結婚之後在滿足5年連續繳納不間斷5年以上的社保或是個稅，才可以在上海買房。
2、此前非上海戶口，此後按照上海市的集體戶口的用戶可以購買，集體戶口按照上海戶籍政策執行，其中戶籍證明號需要是90、98、97這樣子的。
3、外籍或是港澳台同胞可以在滿足一年勞務合同的情況下，在上海購買一套住房。
4、在讀博士、博士、博士後，要求已婚並且提供學校學歷證明，即可在上海買房。
(1)上海市結婚多久可以購房擴展閱讀：
注意事項：
簽購房合同前，查看買房合同文本是不是標准;要求開發商二次出具五證兩書，防止後期出現建築質量相關的問題，再一次完全全方位的檢查所買房子的質量，並確定房子的戶型、使用面積等。
認真查看閱讀協議內容，明確相關事項的詳細交接時間、交房規范、違反合同的責任以及賠償事宜，主要是違約責任，如有爭議，可叫開發商進行修改。
⑵ 上海外地結婚買房 結婚時長
辦法1:外地人想要在上海買房所需具備以下條件：
1、購房名義是以家庭名義，也就是已婚者。
2、而且該家庭在上海原來沒有任何房子。
3、在簽署買房合同之前已經累計在上海繳納了超過兩年的個人所得稅或者是社會保險。
4、在上海長期居住滿三年，那麼就可以享受本地人的待遇直接購買房子，不需要提供以上交稅證明或者社保證明。
5、由於上海實行限購政策，如果外地人在上海已經有一套及以上的住房便暫停其在上海市購買房屋。
辦法2:外地人，在上海跟上海本地人結婚，當然是可以買房的。只要在上海買房，夫妻一方是上海戶籍，另一方非上海戶籍。買房的情況如下：
（1）購買第1套房子，房產證可以有一個非上海戶籍的名額，但是前提是一定要在上海交滿5年的社保或者納滿5年的個人所得稅。
（2）如果購買的是第2套以上的房子，那麼房產證上只可以是上海戶籍的人，不然的話是限購的。
⑶ 上海購房最新政策2022
一、本地戶籍
單身：
1、單獨名下有房，不可購買住房。
2、單獨名下無房，和父母在2011年1月30日之前共有不超過2套(含2套)，可買一套住房。
3、單獨名下無房，和父母在2011年1月30日之前有超過3套(含3套)，不可購買住房。
結婚：
1、夫妻雙方都是上海戶籍：
a、夫妻雙方在2011年1月30日之前各自和父母共有不超過2套(含2套)可買2套住房。
b、夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有3套，另一方無房，可買一套住房。
c、夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有3套，另一方與父母共有1套，可買一套住房。
d、夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有3套，另一方與父母共有2套，可買一套住房。
e、夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有超過4套(含4套)，不可購買住房。
2、夫妻雙方有一方是上海戶籍，另一方是非上海戶籍：
a、購買首套房產證可單獨上非上海戶籍一人，但需提供滿5年社保或滿5年個稅。
b、購二套房產證必須上海戶籍的人上產證，否則限購。
註：滿5年社保或滿5年個稅是指簽合同當月不算，往前推算63個月中社保或個稅正常繳納滿60個月。上產證的兩人提供其中一個人的即可，若一個人上產證的，必須提供其本人的社保或稅單。
二、外地戶籍
1、單身：限購。
2、家庭：自簽訂買賣合同前一個月開始計算，63個月內滿60個月正常按時繳納的，可購買一套住房。
三、特殊客群
1、本市集體戶口按上海戶籍政策執行，但需要注意戶籍證明號：如90、98、97為上海戶籍。戶籍證明號：99是掛靠上海地區戶口，並非上海戶籍，按外地戶籍政策執行。
2、外國籍或港澳台同胞提供滿一年的勞務合同， 且在有效期，可購買一套住房。
3、在讀博士、博士、博士後，要求已婚並提供學校證明(學歷證明)，無需提供滿五年社保或滿五年個稅，可購買一套住房。
四、部隊人員購買住房
a、原籍是上海戶籍，按上海戶籍政策執行。單身可購買一套、結婚可購買2套
b、原籍非上海戶籍，按外地戶籍政策執行。單身不可購買、結婚可購買一套。
註：
1、部隊須出具證明，並寫明身份證號、軍官證號、戶籍狀況、結婚狀況、有無未成年子女，出生證編號。
2、部隊人士指的是軍官、士兵或士官原籍非上海是不可買房的。
⑷ 上海購房的條件
上海購房資質問題
上海戶籍，限購政策單身情況分析：
一、單獨名下有房，不可購買住房。
二、單獨名下無房，和父母在2011年1月30日之前共有不超過2套（含2套），可買一套住房。
三、單獨名下無房，和父母在2011年1月30日之前有超過3套（含3套），不可購買住房。
結婚情況分析：
一、夫妻雙方都是上海戶籍
a、夫妻雙方在2011年1月30日之前各自和父母共有不超過2套（含2套）可買2套住房。
b、夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有3套，另一方無房，可買一套住房。
c、夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有3套，另一方與父母共有1套，可買一套住房。
d、夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有3套，另一方與父母共有2套，可買一套住房。
e、夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有超過4套（含4套），不可購買住房。
二、夫妻雙方有一方是上海戶籍，另一方是非上海戶籍
a、購買首套房產證可單獨上非上海戶籍一人，但需提供滿5年社保或滿5年個稅。
b、購二套房產證必須上海戶籍的人上產證，否則限購。
註：滿5年社保或滿5年個稅是指簽合同當月不算，往前推算63個月中社保或個稅正常繳納滿60個月。
外地戶籍 · 限購政策一、單身：限購。
一、家庭：可購買一套住房，須在過去63個月內滿60個月的社保或個稅。
特殊客群 · 限購政策一、本市集體戶口按上海戶籍政策執行，但需要注意戶籍證明號：如90、98、97為上海戶籍。戶籍證明號：99是掛靠上海地區戶口，並非上海戶籍，按外地戶籍政策執行。二、外國籍或港澳台同胞提供滿一年的勞務合同，可購買一套住房。
二、在讀博士、博士、博士後，要求已婚並提供學校證明（學歷證明），無需提供滿五年社保或滿五年個稅，可購買一套住房。
三、部隊人員購買住房：
a、原籍是上海戶籍，按上海戶籍政策執行。單身可購買一套、結婚可購買2套。
b、原籍非上海戶籍，按外地戶籍政策執行。單身不可購買、結婚可購買一套。
註：1、部隊須出具證明，並寫明身份證號、軍官證號、戶籍狀況、結婚狀況、有無未成年子女，出生證編號。2、部隊人士指的是軍官、士兵或士官原籍非上海是不可買房的。
貸款政策 ：
①全國范圍內無房無貸：算首套
②上海無房無貸，外地有房無貸：算首套
③上海有房無貸：算二套
④上海有房有貸：算二套購買
①普通住房：首付50% ②非普通住房：首付70%
⑸ 上海人結婚後可以買幾套房
上海戶口在上海具體限購條件如下：
1.單身可以買一套住宅
2.結婚組成家庭後可以擁有兩套住宅
【2011年之前與父母共有的2套及以內的房源，不佔用個人的購房資質】
⑹ 和上海人結婚的外地人可以在上海買房嗎謝謝
可以的，夫妻雙方有一方是上海戶籍，另一方是非上海戶籍時，買房的情況下：
1、購買首套房，產證可單獨上非上海戶籍一人，但需提供滿5年社保或滿5年個稅。
2、二套房產證必須是上海戶籍的人上產證，否則限購。
上海外地人買房條件
1、以家庭名義購房，所謂家庭指的是購房者已婚。
2、該家庭在滬無房。
3、能提供至買房合同簽署日前在滬累計繳納三年內至少兩年的個稅或社保的證明。
4、長期居住證滿3年的話可以享受上海本地人的待遇，可以直接購房，無需提供稅單。
5、2016年上海還是實行限購政策，對於非上海戶口的居民家庭如能提供符合規定的納稅證明或社保證明，限購1套住房，已擁有1套及以上住房的，暫停在本市向其售房。
(6)上海市結婚多久可以購房擴展閱讀
首付比例
編輯
2013年要求是首套房首付是總房款的30%，二套房的首付是總房款的60%。因為考慮到貸款的還款風險，相關的部門都會要求購房人提供一部分首付，就是預先由個人支付一部分房款，以證明你有還款能力。
2016年3月25日，上海公布《關於進一步完善本市住房市場體系和保障體系促進房地產市場平穩健康發展的若干意見》，明確對擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房的，首付款比例不低於50%；購買非普通自住房的，首付款比例不低於70%。
⑺ 結婚證領了多久之後才能申請買房貸款
我覺著無論結婚證領了多久，都是可以申請買房貸款的。只要你有正常的結婚證，有購房需求，買賣合同，就可以申請住房貸款。
⑻ 外地人和上海人結婚可以買房嗎
法律分析：可以的,夫妻雙方有一方是上海戶籍,另一方是非上海戶籍時,買房的情況下: 1、購買首套房,產證可單獨上非上海戶籍一人,但需提供滿5年社保或滿5年個稅。 2、二套房產證必須是上海戶籍的人上產證,否則限購。不是上海人長期居住證滿3年的話可以享受上海本地人的待遇，可以直接購房，無需提供稅單。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第二百零八條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，應當依照法律規定登記。動產物權的設立和轉讓，應當依照法律規定交付。