Ⅰ 上海租房中介費怎麼收有沒有不收中介費的
租賃中租金， 5000元以下各收35%傭金 ;
5000元以上 房東承擔70%傭金;
一萬元以上（包括一萬）房東承擔1個月傭金。
註：在租賃中 ，簽訂二年房東承擔一個半月傭金，三年二個月傭金。
(1)上海鏈家出租中介費多少擴展閱讀：
中介費下調：
多名鏈家中介門店工作人員表示，目前中介費已經統一從此前的2.7%降為2.2%。以前部分優質客戶可以優惠到2.2%，現在只要在鏈家買房就可以享受到2.2%的優惠。
據了解，在此前的樓市火爆期間，鏈家多數門店實行2.7%的中介費收取標准，其中包括2.2%的中介費和0.5%的貸款擔保服務費，2.2%是由2%的中介費標准上浮10%得來。
但在最嚴樓市調控背景下，樓市的成交量迎來了轉折點。據北京市住建委數據，4月北京二手房住宅共完成網簽16902套，環比減少35%，同比減少36%。鏈家研究院的數據則顯示，"3·17調控"政策出台的7周時間里，鏈家成交量出現7連降，4月第四周的鏈家成交量僅為調控前高峰水平的11%，鏈家整個4月共成交3145套，環比下降77%。
一名鏈家金牌門店的經紀人表示，中介費其實各個店根據各自情況把握，也要根據房屋具體情況、總價，門店成交情況等等。在市場比較火爆的時候，一般是按照2.7%收取，目前樓市最嚴調控下樓市的成交量大幅下降，再堅持2.7%就很難留住客戶了，在這種情況下，多數門店把中介費降到了2.2%。
資料鏈接：中介費下調-大眾網
Ⅱ 鏈家中介費標准2020
買賣：買受方2%，出售方1%。簽約當日全額支付（可以現金、刷卡、轉賬）。
租賃：月租金的100%，即上下家各50%，簽約當日全額支付（可以現金、刷卡、轉賬）。
我司交易費用只有上面費用，再無其它費用，如果您要銀行貸款，我司是幫您免費代辦的，不需要支付評估費。
房產交易是低頻、大宗的復雜交易，花費的是一代人甚至幾代人的全部積蓄，鏈家有十二大安心服務承諾，而且在整個上海是唯一一家房產公司推出的，十二大安心服務承諾覆蓋交易流程中的每一個環節。
(2)上海鏈家出租中介費多少擴展閱讀：
房屋租賃居間代理費收費標准：承租方與出租方各支付月租金的50%。
房屋買賣居間代理費收費標准：100萬元以下（含）的部分是買賣雙方各1.5%；100萬元以上的部分是買賣雙方各1%，原則上上述「居間代理費」分檔累進由買賣雙方各自承擔，操作中買賣雙方可按一定比例承擔，代理方收費不得超過上述合計的標准。
按照杭州的房屋買賣的交易習慣來說，交易過程中產生的所有費用均由買方承擔，其中也包括中介費。
Ⅲ 上海鏈家租房中介費收費方式
就是你找他們給你介紹房子，你看中了
你需要支付房子租金的百分之多少的中介費
這個費用是他們自己的上下家瓜分。
希望我的理解是對的。
Ⅳ 上海租房中介費怎麼收
租賃中租金， 5000元以下各收35%傭金 ;
5000元以上 房東承擔70%傭金;
一萬元以上（包括一萬）房東承擔1個月傭金。
註：在租賃中 ，簽訂二年房東承擔一個半月傭金，三年二個月傭金。
(4)上海鏈家出租中介費多少擴展閱讀：
中介費下調：
多名鏈家中介門店工作人員表示，目前中介費已經統一從此前的2.7%降為2.2%。以前部分優質客戶可以優惠到2.2%，現在只要在鏈家買房就可以享受到2.2%的優惠。
據了解，在此前的樓市火爆期間，鏈家多數門店實行2.7%的中介費收取標准，其中包括2.2%的中介費和0.5%的貸款擔保服務費，2.2%是由2%的中介費標准上浮10%得來。
但在最嚴樓市調控背景下，樓市的成交量迎來了轉折點。據北京市住建委數據，4月北京二手房住宅共完成網簽16902套，環比減少35%，同比減少36%。鏈家研究院的數據則顯示，"3·17調控"政策出台的7周時間里，鏈家成交量出現7連降，4月第四周的鏈家成交量僅為調控前高峰水平的11%，鏈家整個4月共成交3145套，環比下降77%。
一名鏈家金牌門店的經紀人表示，中介費其實各個店根據各自情況把握，也要根據房屋具體情況、總價，門店成交情況等等。在市場比較火爆的時候，一般是按照2.7%收取，目前樓市最嚴調控下樓市的成交量大幅下降，再堅持2.7%就很難留住客戶了，在這種情況下，多數門店把中介費降到了2.2%。
資料鏈接：中介費下調-大眾網
Ⅳ 問下現在在上海鏈家租房的話，收租客中介費嗎
其他中介還是按照之前的，收租客35%-50%的月租金作為中介費的，但是鏈家從3.1號開始就不收租客的中介費了，但是可千萬別覺得去鏈家租房子佔便宜了，佔小便宜吃大虧這句話一定要切記。大部分租客很可能表面上省了一點中介費，實質缺是被隱性地薅了羊毛。鏈家的新租賃模式，明面上看是免了租客的租金，為了租客好，實際上是罪魁禍首，是鏈家推動了房租繼續上漲。
Ⅵ 上海房屋租賃中介費收費標准
法律分析：中介對於現在的中介費收取是由雙方各自支付所租房屋月租金的35%,這是普通住宅的。別墅付房租需要支付50%。商鋪則需要付上一個月的房租金。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。定租賃期限的，視為不定期租賃。
第七百一十條 承租人按照約定的方法或者根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔賠償責任。
第七百一十五條 承租人經出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。承租人未經出租人同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，出租人可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失。
Ⅶ 鏈家租房中介費怎麼收，鏈家免中介費是真的嗎
確實是的，從今年的3月1日開始， 鏈家啟動新的房屋租賃業務模式，租房中介費改為只向房東收取，租客免收，當然中介費的總數是不會少的，只是原本屬於租客的那份要房東這出，房東需要支付一個月租金的70%、100%兩種模式，房東多出了錢，鏈家這邊提供諸如保潔，維修，快租等。但是這套新的業務模式是否會讓租客受用就難說了，鏈家的目的是搶占市場和盤活新人，資本的逐利性是不可能讓鏈家從租客角度考慮的。