A. 在上海周邊買房子哪裡最有升值空間
你好，經過去年的一波大的漲幅，現在上海周邊的大部分區域都已經不太適合投資了，去年的崑山，嘉興，太倉房價基本上都是翻了的再漲，崑山目前2萬+，嘉興和太倉的話房價也要在15000+了。短期內漲幅太快城市的潛力透支的差不多了，本人預計在五年內這幾個城市很難有大的漲幅。
B. 上海五大新城哪個最有潛力
5大新城：嘉定新城、松江新城、青浦新城、奉賢新城（又叫南橋新城）、南匯新城（原叫臨港新城）。個人感覺每個新城的發展趨勢和目標都不一樣，各有千秋，都有潛力！
C. 上海升值潛力最大的區域在哪
上海升值潛力最大的區域在楊浦東外灘板塊。
最大潛力點：地段價值提升關鍵：潛質地段+良好規劃=價值回歸
板塊簡介:楊浦東外灘板塊位於楊浦區最南部，緊鄰黃浦江；西面與虹口區北外灘開發區相接，北面是大連路現代服務區，南面與浦東開發區隔江相望。軌道交通4號線，內環高架貫穿板塊，大連路隧道和楊浦大橋使得板塊與浦東之間的交通非常便利。目前板塊沿江區域集中著大型工業企業，船塢碼頭，主要功能是生產作業，倉儲和碼頭，板塊內的房地產市場起步較晚，目前沒有大量供應。
潛力分析一、地段該板塊大部分位於內環以內，屬於市中心區域稀缺地段；而且周邊區域楊浦內環板塊，虹口的北外灘板塊，浦東的洋涇源深板塊均是適合居住、樓盤品質較高的成熟板塊。
板塊位於軌道4號線和內環線兩條交通線的包夾之中，交通出行十分便利。
板塊靠近黃浦江，內有沿線數公里的江景資源可供利用，必然會使板塊內樓盤增加附加值。
二、規劃:從市政規劃來看，板塊屬於上海市重點開發黃浦江「4+1」地區的一部分。板塊內將規劃建設一個具有水上風情的休閑、餐飲、購物、觀光場所等極具特色的「漁人碼頭博覽旅遊觀光區」，將把板塊打造成既具有傳統文化內涵，又有豐富景觀效果的親水型、生態型、高品位的濱江特色區域。
三、配套:由於該板塊房地產起步較晚，缺乏城市改造，目前區域內多為老式住宅。但由軌道4號線，內環線，大連路以及規劃中的18號線所構成的交通配套體系已經初現雛形。
隨著這些新盤的陸續上市，板塊缺乏供應的局面即將結束。
潛力分析:從入住該板塊的開發商品牌來看，都不乏實力，項目的品質是板塊價值的保證。從上市的時間節點來看，板塊內樓盤的上市時間有序而持續，客觀上既避免了同質化競爭又能逐步地提升板塊價值。
D. 想在上海投資，什麼區域升值潛力大
不論您考慮自住還是投資，青浦奉賢都是您的最佳選擇。在市區內的樓盤因為周邊配套已經非常成熟，所以總體升值潛力較小。如果相同價值的樓盤同樣在市區和青浦嘉定等區域，那未來五到十年的投資升值潛力還是周邊區域較高。由於周邊配套不會像市內那麼完善，還正在發展建設中，等待配套完善了，周邊房價自然會漲起來。比如青浦受虹橋商務區輻射，由於青浦自身還在發展，又有虹橋商務區的高學歷高消費人群引入，無論居住品質還是投資發展來說，都是一個非常優秀的選擇！
E. 上海周邊房價最有潛力的城市是哪一個，大家來說說
首先來說一下嘉興，嘉興是一個環上海和杭州的衛星城。主要承接的是來自上海和杭州的人口外溢，但是產業成績相對薄弱，而嘉興的房產價值主要是來自臨近上海的嘉善和平湖，靠近杭州的海寧和桐鄉。但是目前嘉善的房價已經被炒的太高了，很多已經超過了嘉興市區的漲幅，可以說是嚴重透支。
平湖，平湖靠近的是上海的松江和金山，而金山的房價在上海常年都是墊底的，基本好似不漲的存在，而伴隨著一輪房價上漲。目前嘉興嘉善等地的房價已經很高了，如果是投資就不要往裡沖了。但是如果是剛需自住，就沒有問題。
接下來說說崑山，崑山無論是交通還是產業基礎方面都是很強大的。城市經濟總量接近五千億，占整個蘇州的1/4，而作為一個縣級市，崑山的經濟甚至超過了很多地級市。而花橋一直是環滬最熱的板塊。花橋的優勢在於已經通車的地鐵11號線，以及本身優越的地理位置。除了距離上海近，花橋的產業還很發達。此外，隨著城際鐵路，地鐵，有軌電車已經城際公交的規則落地，將大大增加崑山各個板塊和上海的連接。而花橋作為蘇州以及崑山主城連接上海的紐帶，將享受到上海和蘇州是雙向賦能，潛力不言而喻。
最後說一下太倉，簡單說一下，未來太倉將圍繞高鐵太倉站與上海嘉定區接壤的區域，建設30萬人口的現代化太倉婁江新城。未來五年。太倉將有五條高鐵，一條跨省地鐵嘉閔線，到那時太倉的主城區將與上海邊界全面接壤，而太倉已經後來者居上，成為江蘇進入上海的重要樞紐和門戶城市。
F. 上海周邊買房哪裡好，升值潛力排行
上海周邊第一梯隊，崑山，太倉，吳江，嘉善都是靠上海最近的，50公里左右 現在只有嘉善可以買1套，其他幾個都需要1年以上社保 第二梯隊，嘉興市區，海寧，等嘉興其他幾個縣級市
G. 在上海周邊買房，哪個地方居住好
南通啟東：
啟東市是由江蘇省南通市代管的一個縣級市，地處萬里長江入海口北側，三面環水，形似半島，集黃金水道、黃金海岸、黃金大通道於一身，是出江入海的重要門戶，也是江蘇日出最早的地方。啟東市與國際大都市上海隔江相望，距浦東直線距離僅50多公里。崇明島有部分地方屬於啟東產權，相當於和上海的崇明交界。
啟東的優勢在於它的公共教育比較好，歷年來在江蘇省名列前茅的。距離上海的直線距離比較近，但是如果從市區開車的話也要兩個小時左右能夠到達啟東的城區。而且中間有兩個大橋(長江大橋、崇啟大橋)的單趟過路費要70塊，交通成本也是比較高的。目前的房價在11000-18000左右，距離看區域。
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嘉興嘉善：
嘉善縣，位於浙江省嘉興市東北部、江浙滬兩省一市交匯處，境域輪廓呈田字形，東鄰上海市青浦、金山兩區，南連平湖市、嘉興市南湖區，西接嘉興市秀洲區，北靠江蘇省蘇州市吳江區和上海市青浦區。地處長三角城市群核心區域，是浙江省接軌上海第一站，是全國綜合實力百強縣之一，更是全國唯一一個國家命名的「縣域科學發展示範點」。2017年嘉善縣入選國家重大市政工程領域PPP創新工作重點城市，嘉善縣成為全省唯一入選的城市。
嘉善的優勢就是距離上海市區比較近，是嘉興接軌上海的第一站。目前開車到上海市區的時間是一小時出頭一點，距離上海松江城區的時間在30分鍾左右。缺點是嘉善對接上海剛剛開始發展，它的發展周期可能會比較長一些。未來的發展趨勢還是不錯的。
H. 南匯東海農場東海二村有沒有發展前途
有發展前途。理由分為如下幾個:
1.東海農場現在靠近臨港新城主城區和工業園區，周圍有著很好的發展前景，未來房屋需求量很大。
2、地鐵十號線南段開通後臨港新城北離東海農場很近，房屋升值空間很大、盡頭很足。
3、2009年南匯區和浦東新區合並，為原南匯的發展帶來了新的活力，作為員南匯的東海農場必然受益。
4、最後有必要強調一點，東海農場的發展需要一定過程，需要一段時間的等待。
拓展資料:一個城市具有發展前景有什麼特點
就是產業優勢，有產業優勢縣級市、鎮級市也能風生水起，沒有產業優勢省會城市也是靠內卷。一個城市的發展全部靠產業優勢，什麼人口、交通、資源的基本上都會隨著產業優勢的轉移而轉移；沒有產業優勢人生活艱難，自然會想著辦法流出，交通方便的話更是會加速流出。一個城市能做大做強一個產業，不是代表僅僅局限於一個產業，更多的是復合型產業城市，單一型產業城市的優勢會隨著時間衰敗，復合型產業城市很有可能形成產業聚落，從而作為虹吸的一極。
不過目前很多人對城市的理解有偏差，我們國家的市（省級）市（副省級）市（計劃單列）市（地級）市（縣級）市（鎮級）太多了，不能簡單以為上海僅僅是上海市的那一圈，上海還擁有向外輻射的范圍。南京都市圈有八市，杭州都市圈有六市，這些可以當作一個整體來看待，才是未來城市的發展方向。
小城市也是，可能幾個相互靠近小城市分工合作形成了城市帶、城市組、城市鏈等，這些也可以看作是一個整體。這也是未來城市發展的方向之一，總的來說格局已經呈現，強者愈強、弱者愈弱是將來永恆不變的，除非出現特例的來打破，比如雄縣、安縣這樣的。
I. 青浦新城的發展潛力和規劃怎麼樣
政府規劃和周邊配套，是置業要考慮的兩個主要因素，想在上海買得「值」，就離不開政府規劃，軌交，和學區。而作為四大新城之一的青浦新城，和嘉定新城、松江新城、臨港新城相比，目前處於剛起步階段，土地成交面積和成交價格位於整個上海的前列。作為上海市政府最後重點發展的城市副中心，定位上海東西向發展主軸的西部端點。
隨著虹橋商務區的進一步迭代青浦不再僅僅是上海的郊區新城，更作為一個相對獨立的綜合性城市參與長三角城市群的分工與協作。
虹橋商務區作為長三角核心功能區和交通樞紐，直接連接江浙和緊密連接長三角。虹橋商務區北面為嘉定江橋工業園區，以重工業和汽車加工製造業為主，不適宜高新技術產業和商務中心的開發聯動；虹橋商務區南面為閔行七寶莘庄，大型商圈和漕河涇產業已經成熟，沒有進一步開發空間；虹橋商務區東面則為長寧古北，以大型居住區（尤其是西郊別墅區）為主，西虹橋作為一塊待開發區域，直接承載了虹橋商務區的產業導入和人才引流。青浦新城處於上海從東到西「經濟黃金軸線」的重要節點，與虹橋機場主航道控制范圍有效錯開，大量的閑置用地也讓政府高效高強度地開發青浦新城。