A. 上海樓市迅速恢復熱度，現在是購房的最佳時機嗎
當前上海的樓市已經逐漸恢復到了疫情前的狀態，很多人已經開始進入了大批量搶房購房的時機，個人認為當前並不是購房的最佳時機，首先因為疫情原因，上海的經濟十分凋零，已經遠遠不如以往，其次上海的樓市的恢復也因為疫情的原因，讓很多樓盤的資金流不是很通暢，一旦得不到很好的恢復，很容易造成爛尾樓情況出現，如果不是確實剛需，那麼現在並不是購房的最佳時機。
從以上幾個方面可以看出上海樓市的迅速恢復熱度代表著疫情已經逐漸開始退去，上海恢復了自己的活力，如果是剛需者遇到了自己需要的房屋，那麼此次購房也是一個不錯的時機，如果只是抱著投資理財的想法，那麼當前的購房並不是最佳時機。
B. 上海房租大漲逼走租客，疫情過後，真實的租賃市場情況如何
上海真實的租賃市場情況是整體租金比較穩定，沒有出現房租大漲情況。
C. 疫情過後，房租「補漲」了，這是什麼情況呢
這是因為很多城市的工業生產已經恢復正常，很多公司也已經重新復工，所以年輕人的收入變得越來越多，房東也會選擇在這個時候主動漲年輕人的房租。
對於在一線城市工作與生活的年輕人來說，因為一線城市的方向非常貴，很少有年輕人能夠在短時間內買到一線城市的房子。在這種情況之下，很多人會選擇通過租房的方式來居住，一線城市的房租也非常貴。在新冠疫情期間，因為一線城市的年輕人的數量變得越來越少，有些人會選擇回到自己的家鄉工作，有些人會因為疫情的問題而降低收入，所以新冠疫情期間的很多地方的房租並不高。在新冠疫情過去以後。很多地方的房租出現了補漲的現象。
最後，生活在一線城市的年輕人確實非常困難，因為他們不僅沒有獲得像長輩一樣的工作機會與社會機會，同時每個月都需要向後者提供相應的租金。
D. 疫情過後房租「補漲」了上海租房市場表現強勢，你如何看待此現象
疫情過後房租“補償”，出現這樣情況，主要是疫情期間，房東沒有收入，想利用漲房租來增加收入。同時說明房價還會上漲，給我們租房一個警告，那就是盡早買房子不要幫房東還房貸。上海租房市場出現上漲，一點都不奇怪。畢竟上海是魔都，想要在魔都生活，對於本地人來說太難了。也說明上海一直在淘汰一批人，淘汰租不起房子人，也在刺激異鄉人，在合適時候要做計劃，比方說買房子。
看著漲房租，我心裡有點難過。對於我們異鄉人來說，一點都不公平。我們辛苦在這座城市奮斗，一直給房東打工，到頭來身心疲憊。我多麼希望自己在異鄉留下來，有一套屬於自己房子。多麼希望當地可以多照顧一下我們異鄉人，讓我們生活輕松一點。不過想了想，我們應該做出正確選擇，那就是在異鄉按下暫停鍵，回到生我們家鄉，陪陪父母。
E. 疫情時代的租房市場到底該怎麼看房租補漲的勢頭還會持續多久
一群期間的房租上漲，這個問題也是引起了很多市民的關注，特別是在一些一線城市當中，我們如果是想要留在這個地方的話，就只能夠憑借著住房來生存下去去了，可是如今的房租也是越來越高了，也必然是引起了一些人群的不滿。小編本人覺得房租漲價的勢頭可能還會持續很長一段時間，因為在這個期間，大家都希望能夠留在大城市當中，多賺一些錢，所以說有一些房東就會趁著這個時機去上漲房租。
對於隨意漲房租這件事情，也確實是不太合理的，因為在疫情期間，大家都是非常的不容易。留在大城市本身就是一件非常困難的事情，如果說各方面的費用都有著上漲的情況，小編本人覺得可能也是會讓越來越多的人都感覺如今的生活壓力是非常大的。
F. 疫情後的這兩年，北京遠郊區縣新房成交量暴漲了50%，為何不降反漲了
北京遠郊區縣城新房成交量，在疫情過後這兩年，價格不降反漲，這都是因為，該地區生態環境越來越好，成為人們度假休閑勝地。加上當地便利交通，相較北京城區便宜房價，使得這里成為人們旅居、定居最佳地點。
受到疫情影響，很多城市房價，都出現了下降情況。然而在首都北京遠郊一個縣城內，房價卻迎來了增長，新房成交量暴漲了50%。會有這樣一個情況出現，皆因為下面這兩個原因存在。
房子價格上漲和回落，都有一定原因在其中。這反應了人們，對於住房需求的變化。個人覺得這樣房子，在其他城市也同樣不會愁賣。
G. 70城房價公布，4月房價下調城市再次明顯增加，哪些城市的房價依舊很穩
70城房價公布，4月房價下調城市再次明顯增加，還是有一些城市的房價依舊很穩，比如北上廣深等等。
現在社會面的房價下調已經成為了一個主流的趨勢，我國現在非常多的人都是不被建議去購買房子的，由於房價仍舊有下調的可能性，我們是可以進行一段時間的等待的。
H. 上海95後中介視頻賣掉5700萬豪宅，豪宅市場何時會回暖
上海95後中介視頻賣掉5700萬豪宅，豪宅市場可能等到疫情結束，人們生活恢復原樣，才可能會回暖。
對於豪宅市場是我們很多普通人完全沒有辦法企及的，但是依舊是由於現在疫情的原因而影響了房地產的行業，所以想要房地產行業徹底回暖，那麼必須要我們的生活常態化。
I. 疫情過後，上海房租出現瘋狂報復性補漲，值得深思嗎
疫情過後，上海房租出現瘋狂報復性補漲，值得深思嗎？
疫情肆虐，上半年北京GDP下降2.9%，上海GDP增速大降13.7%，近百年來北京首次反超上海，成為中國經濟最高的城市。疫情過後，上海房租居然出現瘋狂報復性補漲，上海強勁復甦勢頭被蒙上陰影。那麼，上海房租出現瘋狂報復性補漲，值得深思嗎？
一、報復性反彈
疫情沖擊史無前例，上海這座我國經濟中心暫停引發的經濟損失難以估量。2022年上半年，北京GDP總值為19352億，以薄弱優點反超上海的19349億。
這可能是一百年來，北京第一次GDP領跑上海。北京作為首都，當然也是中國的經濟核心。更有趣的是，北京如今全力紓解產業鏈，搞減量發展。
中國經濟4、52個月份都受到了疫情的比較嚴重沖擊性，4月是今年經濟的至暗時刻，5月份逐漸復工復產，隨後基本上是靠6月份一個月的時間把二季度GDP拉返回正增長的位置，可以說經濟韌性表現優異。盡管上半年只完成了2.5%的增速，離全年度5.5%的增長總體目標還有很大差別，但是我們停下了經濟下行的趨勢。
上海目前有300多萬戶市場主體，生產商、路邊小商店、私營國有的公司，這就是上海發展趨勢的底氣。特別是佔到了數量95%的中小微企業是上海發展的支撐。一樣遭受疫情沖擊的還有吉林省，其GDP同比下降了6%。
以上就是全部內容了，面對上海房租出現瘋狂報復性補漲應該引起我們的重視和深思，房租猛漲對在當地租房的租客來說是一種沖擊，對此大家有什麼想法呢？歡迎評論區留言討論。
J. 上海疫情解封後，房租整體水平會下降嗎
上海本輪疫情過後，房租整體水平不但不會下降，個人預計房租整體仍將保持上漲趨勢。我們從五個方面進行分析：
五、上海疫情導致了全域封控一個多月，部分家庭夫妻矛盾激化離婚，大量年輕夫妻有時間和精力孕育二胎和三胎，這兩種情況都會帶來潛在的購房和租房需求。所以上海的房租不但不會降，還將可能呈現上漲的趨勢。