『壹』 如何調動居民參與老舊小區改造的積極性
個人覺得可以先對小區居民做個調查，看看有多少人願意改變現在得居住環境，然後再出兩份效果圖，來激發他們的慾望，讓他們看看改造後得環境，對他們生活品質有多少提高，只有先讓大家有這個慾望，才好進行下一步得工作開展。
政府主導，廣泛宣傳，居民自願，業主協商！
政府主導下，廣大業主積極討論協商，拿出來可行性方案。比如投資按樓層高低比例出資，一、二樓合理減免使用費、物業費等方案（電梯管理費補償低層物業費，物業公司不吃虧）。
廣泛宣傳就是讓所有的人了解按裝電梯和小區其它改造帶來的好處，對今後生活便利、拆遷補償、房產升值等。小區升值潛力大，並且是今後小區建設管理的趨勢！
要讓業主自願參與。老小區改造，對自己的居住環境和舒適度都有好處！提高小區形象、改善居住環境、增加生活便利等都是長期居住中獲得享受的實質性改善。
和諧家園、和諧 社會 ，對於小區一切事務，都要協商解決。小區改造，不要只看到居住在一樓，基本上享受不到有電梯的好處，同時要看到其他地方的改造，自己還是需要的、能享受到其它方面改造後的好處的。
老舊小區升級改造，要爭取絕大多數人的意見。針對個別業主，做到積極爭取、曉之以情、動之以理，打感情牌。大家都在一個小區、一棟樓居住，是一個整體，一榮俱榮，一損俱損，舍小家顧大家，在相互理解，相互支持的基礎上給予低層業主適當補償和收費優惠！
調動居民參與老舊小區改造的積極性，要看老舊小區改造的具體情況是否符合民意，小區居民能否得到真正的實惠。如果老舊小區，建築年代久遠，房齡較長，建築質量差，本來就沒有再進行改造的價值，還要讓居民掏錢安裝電梯，居民是不願意的。要考慮老破小安裝電梯的安全性。如果改造能提高小區居民的生活質量，老破小房內的居住環境，居民得到好處，那肯定居民會同意改造的。如果花錢改造就象花被床單子蒙雞籠一樣，有什麼意義呢？
所以，要讓居民積極參與老舊小區的改造，首先要讓小區居民得到實惠。否則，就是勞民傷財！
根據目前杭州和睦新村的所謂舊小區改造既浪費國家資金！又對小區危房的安全更加增加了危險度！施工隊有七八個互相不配合，開挖道路七次之多！單元走廊整天迷漫灰塵！原來是預制板的房子己經不起敲打但是施工方不聽居民勸告！居民投訴無門！半年多來吃盡苦頭！本來政府想辦好事！但是事實讓那施工隊鑽進了利益集團！為此像和睦新村這種舊改實際上一點不到位！希望政府有關部門重視！如何面對國務院的要求！再次希望杭州市政府設立群眾監督舉報電話！共同做好國務院舊改工作！
財政投資一般投資於 社會 公共利益領域，比如城市公園、水力設施建設等，投資有價值回報的領域，比如建城市經濟圈，老城區改造，破舊小區建成經濟商業圈，每年可以產生大量的財政收入，給原有居民長久利益。現在財政資金吃緊，不適合投資沒有回報的投資，把錢用到刀刃上，要有經濟思維。
我做為五大道居民，感覺居住環境不一樣。我的居住區，三，四家共用一個廁所，一個廚房。不多說，有關領導知道嗎？
不能只注重安裝電梯就等於解決了老舊小區存在的問題、我住老小區、有天半夜感覺被什麼聲音驚醒以為是做夢、白天丟垃圾下樓發現、在三樓與四樓之間的頂面一整塊水泥沒了、地下全是水泥塊、如果安裝電梯是否安全？
『貳』 老舊小區改造包括哪些內容
分基礎、完善、提升三類，對老舊小區和周邊區域的改造內容進行豐富和提升。
1、基礎類改造主要是拆違拆臨、安防、環衛、消防、道路、照明、綠化、水電氣暖、光纖、建築物修繕、管線規整等，突出解決基礎設施老化、環境臟亂差問題。
2、完善類改造主要是完善社區和物業用房、建築節能改造、加裝電梯、停車場、文化、體育健身、無障礙設施等。
3、提升類改造主要是完善社區養老、托幼、醫療、家政、商業設施以及智慧社區等。由市、縣（市、區）確定老舊小區改造標准。
(2)上海的工農新村小房子如何改造擴展閱讀：
老舊小區改造是一項長期的系統工程，需要系統謀劃和穩步推進。因此老舊小區改造工作既要扎實做好前期科學規劃，保留城市文脈，明確改造標准和對象范圍，又要探索一條能夠協調各方利益的改造模式，並通過老舊小區改造服務基層治理。
在前期規劃環節，老舊小區改造要保護好城市的歷史文化記憶。歷史文化記憶是城市的靈魂，能體現一個城市的文化積淀和精神氣質。
要以城市發展的全局視角推進老舊小區改造，用科學規劃描繪城市的「成長坐標」，用匠心建設塑造城市的「骨肉之軀」，用高效管理打通城市的「血脈之源」，為城市發展匯聚強大合力。總體來看，老舊小區改造涉及改造、運營以及公共服務供給等費用，資金需求總規模非常大。
網路——山東省深入推進城鎮老舊小區改造實施方案
網路——老舊小區
『叄』 白各庄新村 房子合法嗎 為什麼不限購
您好，小產權房=違法建設=辦不了產權
舊村改造建的是回遷樓或安置房=有規劃證=有土地證=有開工證，手續是合法的，但是限制購買人群，不允許進行商品房交易。
如果開發商告訴你可以辦產權證，千萬不要信，具體內容在購房之前可以問問當地房屋行政主管部門。一定要小心啊。
望採納謝謝
『肆』 重工新村三百利上面的房子怎麼樣
這個村子的房子結構上設置是非常合理的，建築質量也比較好。
『伍』 上海松江區藍天新村北村的房子怎麼樣，誰知道，有高分
藍天新村很大的，你說的是北藍天吧,總的來說應該是可以的，交通很方便，橋南面有菜場，旁邊就是松東路餐飲街，還有樂家大賣場
『陸』 南京市下關區建寧路民生街工農新村近期有何說法
您好，這個是關於舊城改造
建寧路的工農新村涉及南京市的危舊房屋改造計劃，為何具體的時間一直遲遲未出？想問有無具體改造時間？金橋裝飾城南側原南京鐵道運輸學校對面沿街房屋是否屬於本次改造范圍？
經區住建局核實，工農新村地塊已經納入我區危舊房改造計劃。目前正就改造范圍及改造方案進行深入研究。
目前沒有新的說法。。。。