⑴ 未來上海房價會漲到多少
個人看漲，因為上海畢竟是國內數一數二的超級大城市，人口密度高，所以需求量也高了
⑵ 上海房價未來10年內會跌嗎
下半年房價下跌趨勢為不可逆轉,長遠看漲。很多人不看好這次調控，其實這次調控比以往都不一樣，一系列的調控下來，適用房、廉租房、國八條、國五條、限購令、限價令、控制交易後又加息加准備金率（准備金率已到歷史高位20.5%），我們可以看到政策不達到目的不罷休的味道，用犧牲經濟代價來調控物價上漲，這是實屬罕見。調控到現在已出現效果，5000億熱錢已撤離市場，一線城市的房價從5月初以來就已出現拐點，在國家緊縮貨幣政策的預期下，開發商必會加快回籠資金而降價銷售，降價在下半年將成行業化，二三線城市不可倖免跟隨，一句話，國家政策強硬起來誰都逃不了。保經濟就要停調控，調控一停，房價走勢可想而知。
⑶ 沒買房的你一定要知道！2021年上海樓市還會漲多少
我個人覺得2021年上海的樓市肯定是還會上漲的，畢竟它屬於一線城市，還是有上漲的空間，大概會上漲10%左右。
⑷ 誰能預測一下上海未來三年房價的走勢拜託各位大神
國家這段時間對物價的調控政策在不斷的出台，有史以來，極為罕見（足可以看出國家調控物價的決心）。雖然現在的效果不盡人意，但房價已停下了飛漲的腳步。國家的緊縮貨幣政策會使房地產降價銷售回籠資金還貸。所以今年下半年房價會有所下跌（個人認為：一線城市降15%-20%左右，二三線城市降10%左右）。不過，人民幣還在升值，經濟還得房地產帶動，未來幾年房價還是呈上升趨勢的。滿意請採納！
⑸ 上海未來房價走勢
目前來看，上海房價因為新房受到政策原因，被控制在較為穩定的狀態，想對比之前的價格低了很多，二手房受到新房影響，價格也逐漸開始回落，但是目前因為新房限價，開發商拿地的熱情不高，後期可能會缺少新房供應，為了維持市場穩定，明年應該會稍微調整政策，刺激市場來鼓勵開發商拿地，價格可能會略有上調。
⑹ 馬雲說未來的房子會是白菜價，你覺得往後十幾年的房價會怎樣變化
馬雲說過「未來房子就是白菜價」先看看馬雲自己有多少房產吧馬雲讓大家先別買房，未來房價會是白菜價，等以後房子不值錢了再買。但是根據我對馬雲的了解，未來的房子是不是白菜價我不清楚，但是對他來說現在的房子也都相當於白菜價。我們來先來看看馬雲名下有哪些房產吧。
1.房子是財富的象徵。我認為人生在世，「衣食住行」是人最基本的四項需求。其中除了住的房子，其他三項目前大部分國人都不愁。絕大多數都有衣服穿，不愁吃不愁喝，現在交通也便利，也不存在出行的大問題。只有房子分的層次太多，而且房子不僅僅是住，還有各種社會福利、教育資源、醫療資源等附加值。房子還是身份的象徵，在古代帝王都熱衷於建造豪華的房子，達官貴人的府邸也是價值連城。房子幾乎一直都是等同於財富。
在現在這個社會也是一樣，如果你手裡有錢，覺得自己多麼厲害，那麼你在一線城市肯定有非常不錯的房子，不然怎麼能象徵著你的地位和財富？
所以未來也是一樣，房子還是地位財富的象徵，而且至少還是保值的，有錢的富豪在一線大城市好位置應該有房子，至於你是經常住還是不住，還是嚮往自然住在森林中的別墅中，根據自己的喜好。
2.房子是社會發展的動力。為什麼這么說，是因為我個人覺得目前這個社會，是需要不斷拼搏的社會。如果你碌碌無為也能很輕松的買好房子，那麼社會是缺少動力的。
就目前的情況來說，房子是絕大多數人買不起的，你需要不斷努力，並且對絕大多人來說都是沒有極限的。比如，你如果年薪十來萬，那麼憑你自己，可能要奮斗很多年才能在二三線城市好位置買到一個房子；如果你年薪上百萬，那麼你也需要奮斗好多年才有可能在上海買上千萬的房子；如果你一年毛收益有上千萬，你以為你就已經到頂了，不，遠遠沒有，你也需要奮斗十幾年二十幾年才有可能買得起價值幾個億的頂級豪宅。所以我說對普通人來說，買房的動力也許一直都在。
我猜測可能國家就是要這種情況老保持老百姓奮斗的動力，房子特別是一線市中心好房子是絕大部分人買不起的，甚至不敢想的。但這並不是說你就沒地方住，錢少你可以選擇在偏遠地區十來萬幾十萬也可以買一個房子。稍微多點買上百萬的房子，再多點買幾百萬的，以此類推。至少你有一個奮斗的動力。
反之，如果房價如大白菜，人人都可以買得起，先不說現在的一線大城市體系能否承受的住這些人。你就說誰去上班，誰負責掃大街，誰去辛辛苦苦做餐飲，送外賣送快遞。你有房子我也有，不愁吃不吃住不愁穿，奮斗的動力銳減，對社會是不利的。
3.人都是有慾望的，房子也是慾望之一，有慾望才有動力
有慾望才有動力，人生短短百載，慾望是每個人都有的。人活著一生為了什麼，除了娶妻生子贍養父母，那就是自己的慾望。金錢、美女、權利、名望這4個我認為是人類最大的慾望，金錢也就是財富，其中豪宅就是其中的代表之一。美女也是，還有的人喜歡權利，有的人是喜歡名望，想做一個千古留名的好人。這些都是社會發展的動力。沒有了這些慾望，社會也會停滯不前。所以房子我覺得是不可能如白菜價的。
以上就是我的一些看法，僅僅代表個人觀點。
⑺ 上海「五一」樓市升溫，未來的樓房走勢如何
現在我國的房地產已經確實飽和了，相信這一點很多人都是認可的，房子作為一種商品，與其他商品相比，有其一定的特性，說到房子和房價，很多人都有無盡的故事或遺憾。一些人過去買房，隨著房價上漲賺了不少錢，那麼未來的樓房走勢如何？
上海「五一」新盤認購火熱
從2011-2020年全國百城房價漲幅趨勢看，2017年前，由於調控措施並不完善和精準，房價漲幅的波動性還是比較大的；但2017年精準調控以來，房價的漲幅得到了有效控制，基本保持了平穩發展勢頭。
從這個意義上說，按照房價的正常發展趨勢，不受到意外事件沖擊，國家調控政策不發生實質性轉向的情況下，房價基本趨勢應該保持延續，各能級城市的房價格局，在不發生區域意外事件或調控政策轉向，我認為還是難以改變的。依然會是二線漲幅最大，三線其次，一線最後；但價格上漲的絕對值一線無疑會是第一，二線次之，三線最後。
從上海第二批集中上市房源「五一」假期的認購情況看，信息的公開性和透明度有進一步提升。未來的股市會接替房地產，總體會保持震盪上漲，呈現波段式的上漲趨勢，給長期價值投資的人帶來高收益，其中都市圈，城市群，衛星城市房價有上升空間，但是缺乏產業基礎的三四五線小城市、縣城房價會穩步回落。
⑻ 在未來上海的房價有什麼趨勢
上海的房價就目前而言，還是會緩慢上漲的，
導致房價上漲的原因：
一是寬松的購房政策使各類購房者在更低的門檻下得以進入樓市，市場交易活躍反過來推動房價上漲。
二是局部優質供給開始出現庫存規模不足，進一步刺激一二手房價格呈現快速飆升態勢。三是受心理預期影響，尤其是在「買漲不買跌」心態下，會有一部分「恐慌心理」存在進
而推高房價的非理性上漲。
四是「地王」頻現，推動房價整體上漲。
五是一線城市人口眾多，剛性需求也在一定程度上推動了房價上漲。
六是商品房開發成本不斷提高 。土地價錢和拆遷補償等。
總之房價還是緩慢上漲的，供需關系一直都存在，大城市越發展需求就越大，房價上漲就是必然的。