① 怎麼才能在上海買房買車
需要有居住證，社保公積金交滿五年，然後才有初步資格，當然還需要錢。
② 我非上海戶口 但是有錢想在上海買房 請問現在可以買嗎
對你的問題分兩部分回答：
1、政策上能不能買----回答是當然可以買，但買房子不代表給你上海戶口，現在上海戶口控制相當的嚴格，如何取得上海戶口可以網上搜索相關政策。
2、現在是否是買上海房子的時機------本人是房地產公司上班，對是不是可以買都無法給予明確的答復，社會上也是各持己見，很不統一，目前說實話房價尤其上海房價泡沫非常高，僅僅去年一年房價基本翻番，個人認為暫時不要出手，今年先觀望，看看政府的調控結果如何在做決定。
希望能對你有所幫助。
③ 年薪多少萬才能在上海買房
自古以來在中國買房都是一件難事，只不過到了現在這個時候買房這件事顯得更加難了，畢竟現在越來越多人要進城生活，不可能像在鄉下一樣隨便蓋房子吧。特別是一線城市的房價更是高到讓人難以承受，那麼如果想要在上海買房，家庭年收入最少需要多少呢？
但問題是，在上海花這么多錢買房值得嗎？雖然說像上海這樣的一線城市的各方面資源要比其他城市好上不少，但為了這一點資源就花費比其他城市多幾倍甚至十幾倍的錢買房，真的值得嗎？我看未必。就像我們村裡一個在上海買房的人就說了：雖然買了一套五十多平米的房子，但也就是比租房的時候好上一點，如果想要定居上海還是要買大房子，可惜大房子不是一般人買得起的，還是趁著年輕在上海多干幾年，等到年紀大了就回省會或者老家找點輕松點的工作
其實一直以來，對於買房這件事，我的觀點都是，如果有足夠的經濟實力，那麼在該買的時候就買，但如果感覺自身經濟實力不夠，或者買房後會有巨大壓力，那還是別買了。反正租房住並不比買房差多少，大部分城市租房也能讓小孩子上學。
④ 怎樣靠自己在上海買房
上海買二手房，算它二房一廳80平方的多層住宅，至少500萬，你得付150萬的首付款還能辦按揭貸款，加稅費、中介費、裝修款、配置傢具、家用電器等費用還不少於30萬，合計180萬的錢才能下手。
從此背上的350萬債，分20年還貸，則加利息的總債為500萬，每年還25萬，每月則還2萬。
日常生活每月開支6千，加小孩開支也少不了1萬，由此結算，夫婦倆如果每月沒有稅後到手的錢低於3萬的話，只能是夢想，
而且，500萬的房子已經比較郊區了，要好點地區的一手房，大約要一千萬。月收入要6萬元才住的起。
工薪階層（包括白領、公務員）靠自己的工資在上海買房，幾乎是不可能的，要舉全家之力才有可能。
⑤ 現在手上有100w，在上海如何買房
手上有100萬,在上海如何買房?上海多高的房價，每個人都清楚。瘋漲的房價下，如果你只拿著自己的工資，可能是永遠也買不起一套像樣的房子。但是對於手頭有100萬怎麼買房。
如果你還是覺得100萬錢也不太夠，而且又想買一套學區房，想一步到位的房子怎麼辦？我覺得還可以向親戚朋友借一借。因為在年輕的時候不可能自己手頭有很多的錢。向親戚朋友借，然後每年還給他們，我覺得這也是一個沒有辦法的辦法。在當時自己的手頭沒有很多錢的情況下，買一個80平米的2室2廳，我覺得是一個好選擇。
⑥ 沒有上海戶口，但是有錢，請問怎麼買房子
可通過購買不限購的房子、以公司的名義買房或者獲得購房資格這三種方式購買房子。
一、購買不限購的房子
1、上海實行的限購政策，只針對於70年產權的住宅，外地人口，家庭想在上海購房，需取得購房資格，不具備限購住宅購房資格的，只能購買不限購的房子，主要是指商住兩用房。（即土地使用年限為40或50年的房屋，此類房屋包括，寫字樓、商住兩用房、廠房、車位、配套公建、倉儲等。）
2、特殊類型的房子
平房不限購，但會計入住房套數考量。
法拍房：不限購，競拍成功後可憑人民法院裁定文書及協助執行通知書辦理過戶，但必須是全款購買，不能貸款。
二、以公司的名義購房
分個體工商戶和注冊公司，此類房屋購買，稅費很多。
三、取得購房資格
1、取得上海市戶口（辦居住證7年，積分120以上，申請通過獲得戶籍）。
2、連續繳納社保滿5年及以上。
3、找一個上海本地對象結婚，獲得購房資格。
(6)有錢人如何快速在上海買房擴展閱讀：
特殊人群在上海購買住房的條件：
1、本市集體戶口按上海戶籍政策執行，但需要注意戶籍證明號：如90、98、97為上海戶籍。戶籍證明號為99的是掛靠上海地區戶口，並非上海戶籍，按外地戶籍政策執行。
2、外國籍或港澳台同胞提供滿一年的勞務合同，可購買一套住房。
3、在讀博士、博士、博士後，無需提供滿五年社保或滿五年個稅，可購買一套住房。
4、部隊人員：
①原籍是上海戶籍，按上海戶籍政策執行：單身可購1套、已婚可購2套。
②原籍非上海戶籍，按外地戶籍政策執行：單身不可購、已婚可購1套。
⑦ 怎麼才能在上海買房
在上海買房，需要滿足買房條件。
在上海買房條件
（1）已婚人士，能提供結婚證（婚姻證明）；
（2）本人在上海本地無房；
（3）提供自購房之日起算的前63個月內在本市連續繳納60個月及以上的社保或個稅繳納證明（一次性補交的不予承認），不能中斷。滿足上海買房的條件後，主要是要有錢，選擇合適的地段，樓層進行購買。
房屋買賣流程
（1）著手准備買房.買房首先要根據資金實力、還款能力等估算自己的實際購買力，並根據工作生活的需要，確定房屋的區位、面積、價格、樓層、朝向等。
（2）挑選房源.這一環節是准備工作的延續，可以從報紙、電視、網路或相關房地產網站上查詢，購房者需要綜合三種媒體的優勢，全面細致考察房源信息。
（3）實地看房.選房是個技術含量很高的活兒。選房前你要對容積率、綠化率、公攤、戶型方面的基礎知識有所了解。
（4）談判簽定買賣合同.確定目標後，就進入了和售房人實質性接觸的談判階段。談判簽訂買賣合同這一環節是購房過程中最重要的環節，買賣雙方必須把自身的權利和義務落實到文字上，特別是有關房屋的面積、付款方式、物業狀況等關鍵條款。
⑧ 年薪多少可以在上海買房
如果我們去問當地的上海人，年薪要多少才能買得起房，相信大部分人都會回答你，太難了。因為上海中心地帶的房價基本上在7萬元一平，也就是說買一套100平米左右的房子，你就需要700萬才能買下來，即便你選擇付首付，手裡沒有幾百萬也照樣買不了房，當然離市中心越遠的房子價格就越便宜，如果是上海較為偏遠的地方，房價也差不多在1萬元左右，接下來我們就來看看不同的人群是怎麼回答的。
1、普通上班族：對於普通上班族來說，要想在上海買房沒奮斗個十年是買不到房的，因為上海的工資雖然高，但是花銷也很高，很多上班族都表示，一個月工資起碼要2萬才會考慮買房，如果工資低於1萬，他們根本不會考慮買房，因為1萬的工資只夠平常的生活花費。
2、外國人：在上海有相當多的外國人，這些外國人也和大多數人一樣是來打拚的，但是和普通上班族不同的是，一般來這里的外國人工資都會比較高，畢竟是公司從國外請來的人才，年薪自然不會低，據多位年薪50萬的外國人表示，自己工作兩三年就已經能在上海買房了，但是每個月還要還貸款，差不多要3萬左右，還是有點小壓力。
3、公司老總：對於公司高管及老總級別的人來說，買房的壓力其實不是很大，一位年薪100萬的金融公司老總告訴你答案，在上海買房年薪30萬就可以買一套二環外的房子，並且生活過得還可以。年薪50萬可以在一環線內買房，投資空間大，可以實現利滾利。年薪100萬幾乎可以在上海任意一個地方買房，並且沒有生活壓力。至於年薪30萬以下的家庭，最好還是多努努力，爭取多賺點再來考慮買房的事情，不然買房後生活質量會下降很多。
⑨ 土豪可以在上海買房嗎
當然可以，有錢就能買。但是，如果是外地人在上海買房，需同時滿足3個條件:
1、必須是已婚人士(提供婚姻證明),單身的不可以購買。
2、原來在上海無房，必須是在上海購買首套房子。
3、能提供在本市累計繳納5年以上個人所得稅繳納證明或社保(城鎮社會保險)繳納證明。
否則錢再多也沒用
⑩ 給上海80後的10條買房建議 教您如何精明買房
進入大申社區1、千萬別買郊區房。對於愛睡懶覺的80後來說，每天6點起床公車倒地鐵上班，在上下班路上花上2小時的生活顯然是不可取的。而且環外交通仍然是問題，需要自己考察，別聽開發商的，你可能有車，你老婆一般就沒有。2、每月還款千萬別超過個人月收入的50%，否則你會發現好像商場所有你喜歡的衣服的價簽都和你過不去。如果為了月供，就要勒緊褲腰帶，跟旅行K歌美食游戲新衣服說拜拜，和泡麵干糧做戰友，生活質量直線下降，那麼就該審視審視自己的購房觀了，買套小點便宜點的房子，給自己留出一點生活空間，做個快樂的「房奴」。3、盡量別買精裝修房，價格高不說，萬一買了不喜歡還要敲掉重新裝修，真是巨大的浪費。要是怕麻煩，那就買二手房好了，不僅選擇餘地大，周邊配套成熟，而且可以實現拎包入住。對於財力還不雄厚的80後們，買套二手房，想偷懶節約可以直接住進去，既節約又實用。4、想要安心住，物管要選好。水管爆裂、電線跳閘、電梯的燈像鬼火一樣閃，遇到這種問題，怎麼辦？我們買房子是想要安心地居住，安靜地生活，這些亂七八糟的事情丟給物管來操心就OK。不習慣閱讀各種電器說明書的80後們自然也不習慣應對這些繁瑣的事情。所以在買房子之前，一定要細心考察物管公司。5、跟朋友做鄰居。80後購房時大部分在意自己的鄰居是誰，與其忐忑不安地猜測隔壁住的是恐龍還是怪大媽，不如自帶個鄰居，和好朋友一起買房。80後的獨生子女居多，無法感受到和兄弟姐妹一起住的樂趣。6、買房要考慮升值空間。「等咱有了錢，遲早是要住大房子的，光陽台上種小麥就可以開個包子店。」住大房子是好多人的理想。80後第一次置業大多選擇小戶型，幾年後，隨著條件的改善不少人會換大房子。所以，第一次買房除了自住環境價格等等，投資價值也要考慮清楚才得行，因為遲早我們要去住大房子的。7、孩子，還是孩子……。買房了，結婚了，生孩子了……人生大事一件件按部就班地說來就來了。80後的孩子們眼看著就成了新爸新媽，所以買房時得把孩子納入家庭大計考慮。等到孩子該上學了，再驚覺沒好學校選擇就晚了。80後的新爸新媽該未雨綢繆一下，不要讓自己的糊塗牽連孩子輸在起跑線。8、買房也要學會省錢。雖說買房是件很費錢的事，但是我們聰明的80後還是有很多辦法省錢的。如果你是買二手房，一定要學會跟房東砍價，即便你很喜歡這套房，也切記不要在房東面前表現出來，能砍一點是一點。如果你是買新房，可以上網，通過網站買房不僅可以享受開發商給的折扣，而且在網站選房不用東奔西跑又省去一筆車費錢。9、首付可以找父母，但鼓勵自己貸款，畢竟他們賺養老錢不容易。適當「啃老」並不丟人，現在房價這么高，在80後還沒有能力支付大筆首付時，父母的支持是80後最堅實的後盾。10、房子周圍一定要有餐館和醫院。房子周圍最好有合適的餐館或者方便的超市可以解決吃飯問題，因為80後肯定不會天天做飯，下班回來在樓下順便把肚子問題給解決了可是件很幸福的事情。住在醫院旁邊的好處就更不用說了，現在80後工作繁忙生活不規律難免不生病，如果能夠走路去醫院，太方便了。大申理財網友原創：上海「偽房奴」解析買房損失 淺思買房不如租房在上海買房有多難？中國樓市理財之道上海