⑴ 上海這邊租房子哪個區租房子好
租房子要看你在哪裡上班，然後根據你自己的預算綜合考慮一下性價比看看哪裡合適！你可以上鏈家網看看！或者實地考察一下中介！不要輕易交定金！
⑵ 上海試點公租房拆套使用，公租房有什麼優勢
上海將試點“公租房拆套使用”上海16個區正積極試點公租房拆套使用，已初步確定試點項目，有望為環衛、公交、家政等為城市運行和市民生活提供基礎性公共服務的企業職工提供“一張床”，進一步完善上海市住房保障體系。
多渠道籌集試點房源
隨著上海市住房保障體系的不斷完善，上海戶籍居民及一些來滬青年人才的住房困難得到了較大緩解，但環衛工人、家政服務員等從事基礎性服務工作的一線務工人員住房難問題依然比較突出。王楨介紹道，上海已將他們納入政府公租房重點保障范圍。
未來，市房管局將指導各區加快前期評估，通過列表造冊，落圖標注，繪制“一張藍圖”，便於分析判斷哪些可以做，哪些可以通過努力做，哪些條件不足；指導各區落實搭建社區協商的“一張檯子”，及時化解居民意見統一問題；按照“便民、利民、高效、服務”的宗旨，整合優化、加強聯動，讓數據多跑路，讓居民少走路，推動加裝電梯項目審批“並聯預審、一口受理”，實現加裝電梯“一網通辦”。
在老舊小區改造方面，上海今年繼續推進三類舊住房綜合改造，在已提前完成“十三五”任務目標的基礎上，今年在確保完成300萬平方米，截至7月底已完成406萬平方米；全面完成里弄房屋修繕改造，今年計劃啟動50萬平方米，截至7月底已啟動實施42萬平方米；持續推進“拎馬桶”改造，今年非舊改地塊無衛生設施房屋改造目標任務為啟動實施9000戶，截至7月底已啟動實施8461戶。
⑶ 上海又一批公租房來啦，該如何申請報名
在2021年的8月份，上海多個區推出了公租房的房源，比如說上海奉賢區在8月份就推出了514套公租房的房源，分別在南橋鎮、金海街道以及柘林鎮。而臨港的公租房房源同樣也是非常的多，你比如說保利鈴蘭公館、泊景雅苑等。除此以外，上海寶山區的雍和府以及保利西悅同樣也是推出了公租房新房源。
接下來，我們就得搞清楚申請公租房的具體流程是怎樣的。
一、申請人必須要向當地的機構提出申請。
二、在提交出申請之後，我們必須要提交相應的材料。一般在提交申請的時候都是以書面提交為主，然後要提交自己的身份證，勞務合同以及住房狀況等資料。一定要確保自己提交的這些材料是真實有效的，並且對這些材料負責。
三、當我們提交了相關材料之後，會由運營機構進行受理，對申請人進行資格審核。假如說審核能夠通過的話，那麼該機構則會出具登記證明，並且會上報到住房保障機構去備案。
四、在住房保障機構進行備案了之後，那該機構會對審核的情況進行一定的抽查，假如說有不符合規定的，那必須要進行整改。
五、如果一切都沒有問題，都是符合條件的話，那則是會根據房源供應的實際情況進行輪候供應制度。也就是說這個時候申請人就可以回家等消息了，有適合的房源之後，對方會通知我們。
⑷ 閔行區的公租房有哪些
閔行區公共租賃房在哪裡？（上海之路-sh598898）
目前閔行區公共租賃房分布在全區不同區域，以提供給符合條件的需求者申請。
1）鑫都城寶銘苑：位於莘庄工業區瓶安路1600弄內，該項目租賃價格為平均每平方米32元/月；
2）翔泰苑：位於顓橋鎮鶴翔路180弄內，該項目租賃價格為平均每平方米30元/月；
3）上隴新村：位於梅隴鎮上中西路738弄內，該項目租賃價格為平均每平方米36元/月；
4）滿香園：位於浦錦街道江龍路446弄內，該項目租賃價格為平均每平方米25元/月。
5）中海寰宇天下：位於銀都路2188弄內，該項目2017年4月面向社會供應；
6）恆基旭輝中心：位於新虹街道申貴路1799弄內，該項目2017年4月面向社會供應；
7）旭輝識廬：位於虹橋鎮紅松路81弄169支弄內，該項目2017年11月面向社會供應。
公租房運營機構依照相關要求進行裝修，房屋內配置廚衛、床、櫥櫃、空調等傢具設備，做到拎包入住。裝修房源供應前須進行室內空氣檢測，符合條件方可面向社會供應。
同時，區公租房運營機構聘請社會專業房地產評估公司評估市場租金，以略低於市場租金確定公租房租金。在租賃合同期內的，區公租房運營機構對公租房租金不做調整。入住人員只需依照租賃合同約定按時繳納租金及入住房屋的相關公用事業費用，無需承擔所承租房屋的物業管理等費用。
⑸ 金山公租房怎麼樣後期好不好出手講五年以後拿房產證，能買嗎
相較於廉租房，公租房就沒有戶籍的限制了！並且，它也不設收入線和財產線哦！！而且，公租房持有五年以上，是有一定的概率可以辦理產證的！目前上海寶山區、嘉定區、松江區以及浦東新區都已經有公租房可以申請，最低租金只要760元！但是整個上海的公租房數量寥寥無幾，申請相當難，當然啦，相信不久的將來，上海會有更多的公租房可以提供給大家，那麼申請公租房需要什麼條件呢？
未享受本市廉租住房、共有產權保障住房政策。
各區（縣）統籌供應的公共租賃住房項目，准入資格申請審核可參照執行。
⑹ 普陀區公租房哪個小區比較好
榮和怡景園小區。
榮和怡景園小區隸屬於上海市普陀區桃浦商圈優質的有公租房的小區。開發商為上海榮惠職業有限公司。共有17棟住宅，2776餘戶居民住宅，此小區優點是出行選擇性多，出行方便是一個位置非常好的樓盤名。而且榮和怡景園周邊配套齊全，各種生活所需的設施配套都應有盡有。
公共租賃住房是指由國家提供政策支持、限定建設標准和租金水平，面向符合規定條件的城鎮中等偏下收入住房困難家庭、新進就業無房職工和在城鎮穩定就業的外來務工人員出租的保障性住房。
⑺ 上海公租房價格表
上海公租房的相關信息如下：
1、關於上海公租房的信息可以查閱上海發布和上海本地寶發布的相關信息。
2、2021年7月市籌公共租賃住房房源信息，包括徐匯區馨寧公寓、徐匯區馨逸公寓、閔行區馨古美佳苑、浦東新區耀華濱江公寓等。可供房源總套數475套，戶型一房至三房，面積30-103平米，平均租金46.2-88.38元/月/平米。有意向的市民或單位可聯系本市公共租賃住房運營機構。
3、面向社會供應的市籌公共租賃住房房源信息表如下：（數據截止到2021年6月底）
房源相關補充：
1、根據相關公租房運營機構制定的供應方案，目前馨寧公寓、馨越公寓、新江灣尚景園、上海晶城晶華坊、地產南站收購公租房(梅苑一居、金塘小區、東盪小區)可由單位或家庭(個人)承租。
2、馨逸公寓(一期)、馨逸公寓(二期)、馨古美佳苑、地產南站收購公租房(凌雲新村)、耀華濱江公寓(一期)、耀華濱江公寓(二期)僅限單位集體租賃，對參與和服務本市科創中心、自貿試驗區建設的全市各級機關、中央在滬企事業單位、市屬重點企事業單位等予以重點支持。
3、本市市籌公租房中的三居室房源，供應4人以上(含4人)家庭，也可以拆套安排使用。
以上內容參考：2021上海市籌公租房房源最新消息
⑻ 徐匯公租房哪個好點
盛華景苑。盛華景苑樓盤由升華房地產開發有限公司開發，位於西寧市寧大路與天津路交叉口向西50米。小區與其他租房點相比較生態綠化較成熟，物業等基礎設施完善，房價較便宜，適合長期租房，所以徐匯公租房選擇盛華景苑較好。
⑼ 上海公共租賃住房租金標准
1、公租房租金由各地縣級政府房產局公租房管理部門報物價部門核定。地區不同、房源不同，租金價格都不同。
2、公租房的租金在10元／平方／月，物管費1元／平方／月左右。租滿五年後可以購買，價格按照政府公布的建築成本加上利息，前5年的租金可以沖抵購房款，但是此房以後只能由政府回購，不能自行出售給其他第三方。
3．公租房的租金低於市場價格，原則上不高於同地段同類型住房市場平均租金的70％。
4．公租房租金按照以下標准收取：公租房的月租金一般是按建築面積乘以單價確定，各地的標准不同政府根據收入高低給予分檔租金補助，租金補助標准為市場租金的50％至80％。例如：廣州市發布2015年第1批公租房租金標准。其中，白雲區龍歸花園公租房租金較低，每月租金僅12元／平方米。而越秀區北京南路公租房租金最貴，高達50元／平方米，低收入、低保、特困家庭則按照1元／平方米收取公租房租金，較低只要36元便可入住一房戶型公租房。
5.公租房租金補貼計算公式：公租房租金補貼=公租房租金標准×補貼比例×補貼面積；
申請公共租賃住房，應當符合以下條件：
（一）在本地無住房或者住房面積低於規定標准；
（二）收入、財產低於規定標准；
（三）申請人為外來務工人員的，在本地穩定就業達到規定年限。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》
第五百七十七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第五百七十八條當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。
第五百七十九條當事人一方未支付價款、報酬、租金、利息，或者不履行其他金錢債務的，對方可以請求其支付。
第五百八十四條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。
⑽ 上海松江銀杏苑公租房怎麼樣
好。
1、上海松江銀杏苑公租房位於上海市松江區，附近有公交站牌以及地鐵站，出行非常方便。
2、上海松江銀杏苑公租房價格便宜且生活配套設施完善。