⑴ 上海迪士尼樂園
2008年7月7日，上海市浦東新區區長和一位分管項目的副區長飛往美國，對迪斯尼項目進行「最後的細節談判」，協議的中英文文本都已准備就緒，就等雙方高層擇機正式簽字
6月29日，有媒體再次爆出：「上海迪斯尼樂園已經拍板，有望在2012年世博會之後開張。」
受此消息的刺激，6月30日，周一早開盤的迪斯尼概念股界龍實業、海博股份和天宸股份，一路高開，封住了漲停板。
7月2日，迪斯尼相關人士出面做了聲明：「並未簽署任何在上海建造主題公園的協議，亦沒有這樣的交易達成。」同日，上海市政府新聞發言人也表示，「這個項目仍然需要中央政府的批准，上海市會遵守中央的決定」。
「『米老鼠』又來了，在大盤低迷的時候，有關迪斯尼的炒作，誘發了相關個股短線上漲，並帶動了整個上海本地股整體活躍。」2008年7月2日，
國盛證券的程先生告訴《中國經濟周刊》。韓正：「每次我講的都是差不多的話」
關於上海迪斯尼樂園項目傳聞，上海市長韓正曾面向海內外作出回應。
今年三月「兩會」期間，當記者再提「米老鼠」何時在上海落腳的時候，韓正笑了：「記者對迪斯尼確實關注，去年「兩會」就有人追問我，每次我講的都是差不多的話。」
韓正當時這樣解釋：像迪斯尼這樣的大型主題公園項目，要按照國家現有的項目審批制度，將報國家發改委進行審批，迪斯尼興建與否，最終要待國務院批復。上海將堅決服從國家的決定。關於迪斯尼的選址問題目前有很多說法，專家、媒體各有想法。目前來看，最為適合的是上海浦東，現在該項目正在報批過程當中，還未看到任何有關批准興建的文件。
以往韓正就有關「迪斯尼問題」回應之後，上海市政府發言人也都以「關於迪斯尼問題，大型的主題樂園審批許可權是在國務院，尚未得到國務院的批准，上海將會堅決服從國家的統一安排和決定」，相呼應。
「靴子」這次真要落地？
⑵ 股票的迪士尼概念是什麼意思
迪士尼概念股有房地產、交通運輸、建築業、商業百貨、旅遊酒店等。
名單房地產陸家嘴：有傳聞，上海市陸家嘴(集團)有限公司，與華特迪士尼公司初步計劃在浦東共同注冊成立一家股份公司。界龍實業：如果迪士尼確定選址川沙，則正好覆蓋在界龍實業所擁有的土地上，上述超過250畝的土地，是界龍實業歷史上以8萬~20萬元/畝成本取得，而今已是寸土寸金交通運輸上海機場：如果上海迪士尼樂園在2010年正式開園，將成為國內遊客游覽迪士尼樂園的首選，這同時將刺激上海機場的客流量，上海機場客流量增加將帶來股份公司利潤的增加。
上海航空：如果上海迪士尼樂園在2010年正式開園，將成為國內遊客游覽迪士尼樂園的首選，這同時將刺激上海航空的客流量。
大眾交通：如果上海迪士尼樂園在2010年正式開園，將成為國內遊客游覽迪士尼樂園的首選，這同時將刺激上海交通的客流量。
交運股份：如果上海迪士尼樂園在2010年正式開園，將成為國內遊客游覽迪士尼樂園的首選，這同時將刺激上海交通的客流量。
巴士股份：如果上海迪士尼樂園在2010年正式開園，將成為國內遊客游覽迪士尼樂園的首選，這同時將刺激上海交通的客流量。
強生控股：強生控股是一家以計程車為主營業務的上海本地公用事業龍頭企業，強生出租公司擁有5000多輛計程車牌照，鑒於2000年以前上海已停發計程車牌照，公司將肯定受益於迪士尼樂園對交通的刺激作用。
申通地鐵：如果上海迪士尼樂園在2010年正式開園，將成為國內遊客游覽迪士尼樂園的首選，這同時將刺激上海交通的客流量。
海博股份：在迪斯尼樂園旁邊的南匯區擁有龐大土地儲備，升值潛力巨大。建築業浦東建設：上海迪士尼樂園面積是香港迪斯尼樂園的4倍，施工時間要超過3年。作為浦東開發建設的主力軍，浦東建設有望獲得最多的工程訂單，從而提升公司的盈利能力。
上海建工：公司是上海建築施工行業龍頭，在大型工程承包和總集成能力方面具有優勢。商業、百貨、旅遊酒店龍頭股份：該公司旗下三槍和迪士尼達成合作協議，取得在中國獨家生產、銷售迪士尼品牌4到14歲少兒內衣的經營權，三槍目前已經開出180家迪士尼門店。
百聯股份：在浦東地區擁有第一八佰伴百貨商場和浦東華聯購物中心。
豫園商城：擁有「老廟黃金」品牌，在外地遊客中有較高的知名度和認同度。
友誼股份：在浦東長寧區擁有一家大型購物中心，迪斯尼的建成可能會帶動這部分商業地產升值。
錦江股份：酒店將直接受益於地區旅遊客人的增加。上海迪士尼樂園將吸引更多旅客來滬遊玩，上海酒店業務將直接受益。其它上海新梅：新梅太古城項目是一個以商業、旅遊、休閑為主，住宅項目為輔的綜合性項目，一旦上海迪斯尼公園的建成，無數遊客也將湧向此處。
上海永久：上海永久已經在2005年年報披露，「由於公司位於南六公路818號的中央工廠，與擬建中的迪士尼主題公園相鄰，公司將慎重地籌劃中央工廠二期項目建設，以便發掘更大的潛在價值」。
亞通股份：擁有崇明現代農業園區1480畝國有土地使用權的基礎上，又在當地購買了900畝土地。公司直接介入酒店業。
東方明珠：公司是上海地區唯一的無線廣播電視傳播經營者，壟斷了上海地區的廣播電視信號無線發射業務，擁有傳媒業的行業資源。迪士尼樂園的宣傳將使得公司受益。
⑶ 迪士尼概念股是什麼意思！
就是受益於迪士尼樂園的股。以下是受益股票一覽： 股票簡稱 受益情況 600591*ST上航 將刺激航空的客流600662強生控股 有5000輛計程車600676交運股份 將刺激交通的客流600708海博股份 土地升值潛力600630龍頭股份 迪斯尼品牌經營權600732上海新梅 新梅太古城受益600834申通地鐵 將刺激交通的客流600692亞通股份 農業園區土地受益600741華域汽車 將刺激交通的客流 600832東方明珠 迪斯尼宣傳受益600611大眾交通 將刺激交通的客流600284浦東建設 獲得更多工程訂單600009上海機場 觀光客將提升客流600631百聯股份 擁有華聯等商場600170上海建工大型工程承包600827友誼股份擁有大型購物中心600836界龍實業有迪斯尼所選土地600655豫園商城有「老廟黃金」品牌600754錦江股份酒店直接受益600818中路股份與擬建迪斯尼相鄰600663陸家嘴與迪斯尼合資002162斯米克廠房土地增值600675中華企業房地產受益大600895張江高科土地增值600639浦東金橋土地增值600278東方創業物流基地土地增值600648外高橋土地增值600628新世界商業連鎖企業
⑷ 迪士尼概念股的炒作
受上海迪士尼正式獲批消息影響，2009年11月5日迪士尼概念股群起走強。其中，龍頭股份、外高橋收報漲停，豫園商場漲6.97%，上海建工漲4.99%，浦東建設漲4.39%。截至收盤，迪士尼概念板塊上漲2.59%，位於兩市板塊漲幅榜第4位。分析師指出，雖然迪士尼概念從長期來看還有很大的空間可挖掘，但就目前而言，銀行、消費等行業的機會將更大。
糾纏了10餘年的上海迪士尼項目終於在4日獲國家發改委核准。據媒體報道，此次上海建迪士尼樂園的面積將是香港迪士尼樂園的4倍，已啟動的征地面積超過6000畝，投資規模約250億元，預計2014年建成。受此利好消息刺激，昨日上海本地迪士尼概念股開盤後紛紛走強，板塊整體漲幅達2.59%。
上海證券分析師屠俊則表示，以香港迪士尼項目為例，在項目進展時點的不同，受益的相關行業和上市公司存在不同。其中在簽約階段為土地增值、基建、旅遊；而在開工興建時則是商業零售、餐飲、旅遊、交通等行業；而在正式開幕時，受益的將是印刷、有線傳媒、特許商品等行業。因此，上海板塊的相關個股均會受益，層層展開行情；而從香港迪士尼的歷史經驗看，行情會持續到迪士尼開業。
渤海證券的分析師厚峻指出，目前，由於該項目剛剛起步，上海本地的地產、旅遊、交通、商業、基建等行業將受到持續利好推動，相關概念股為期5年的建設期間還有較大的炒作空間。對比情況相似的香港迪士尼，當年正式簽約後，相關受益股走出長達2年多的牛市。 迪士尼概念股調整 龍頭股份漲逾7%
迪士尼概念股繼續調整，界龍實業、中路股份、斯米克等跌逾1%，但龍頭股份卻逆勢高開一度封住漲停，截至10點47分漲7.58%。目前迪士尼板塊跌0.38%，屬於少數飄綠板塊之一。 上海一權威媒體報出，就在2008年12月，美國迪士尼總部部分高層來上海洽談迪士尼項目具體合作細節，上海迪士尼項目或已談妥，並將於2013年營運。此外，有專家稱，陸家嘴集團與外高橋集團將參與項目。受此消息影響，兩市迪士尼概念股聞風起舞，板塊龍頭陸家嘴和外高橋更一度在早盤封上漲停。從聯合證券行情軟體來看，截至收盤，兩市40餘只迪士尼概念股強勢收紅，中國海誠和外高橋最終漲停，外高橋B股也趁勢飆漲近8%，陸家嘴則午後回調，最終漲幅收窄至3.8%。此外，浦東金橋、中路股份、振華港機等個股也表現活躍。事實上，關於迪士尼項目落戶上海的消息早以傳出，資本市場的反應也尤為積極。2008年，迪士尼概念股分別經過六七波的上漲行情，而每一波發動炒作的基本上都是游資。長江證券分析師張凡指出，按照香港的經驗，迪士尼項目影響最大的是酒店娛樂業；其次是零售，特別是珠寶業；接下來依次是商業地產、基建和交通運輸。這些行業啟動的時間也不盡相同。平安證券分析師蔡大貴也強調，迪士尼不是救世主。他表示，現在主題樂園已經不是什麼新鮮的東西，也不是獨此一家。對於股票投資來說，蔡大貴指出，迪士尼個股屬於典型的概念炒作題材，所面臨的風險較大，普通投資者應該謹慎投資，避免介入這樣的概念炒作。光大證券研究所策略分析師黃學軍也持類似觀點，他認為迪士尼已經成為市場連續熱炒的概念，對於相關公司而言，迪士尼的建成一定會讓其大大受益，這部分公司的價值也將會體現出來，但是迪士尼樂園的建成究竟能為相關公司帶來多大的利好預期目前很難判斷。因此，對於普通投資者而言，在這種傳聞後再去參與炒作只能是一種博傻的行為，有高位接盤的風險。
⑸ 題材股是什麼意思怎樣操作題材股
題材股是什麼意思？怎樣操作題材股？股市熱點輪動，變幻莫測，想要獲得短線預期年化預期收益，緊跟題材股是個不錯的方法。接下來為大家詳細介紹題材股的含義及其操作方法。
題材股是什麼意思？
指的是有炒作題材的股票。由於一些突發事件、重大事件或特有現象而使部分個股具有一些共同的特徵，這些題材引起市場大眾跟風。一切可以引起市場興趣的話題，都是炒作題材，所涉及的股票，也就成了題材股。
哪些股是題材股呢？
舉個例子：申奧成功後，股市立刻就出現了奧運概念股。迪士尼將在上海落成營業，隨之就有了迪士尼概念股。題材股起初比較抽象朦朧，股民們的關注度也會比較高。一旦完全看清了，這類題材股的炒作也接近了尾聲。
今年較為讓人關注的題材有冬奧會題材、迪斯尼題材、新能源題材、二孩題材、國企改革題材等。
股票的題材包括上市公司的動靜、國家的行業政策，只要是國家支持的政策，我們就可以關注相關的股票，第二上市公司的動靜，上市公司的增發，配股、重組、在融資、以及一分好的年報、好的紅利政策都是對相關股票的拉升。由於普通投資者獲得消息的滯後性，利好出來後盲目跟風也容易導致虧損。研判消息面與技術分析一樣，也需要投資者深入研究和累積經驗。
根據題材股炒短線是一種比較激進的操作模式，投資者們要注意以下幾點：
1、大盤形勢很重要
如果大盤正處於急跌之中，即使一些題材概念再好，也要謹慎而為。畢竟成功率太低。只有在大盤已經企穩並且在上漲過程中，才是適合介入題材股的時機。
2、時刻關注消息面
題材股往往有快速爆發快速冷卻的特點，一般只有四五天上漲，如果錯過頭兩天的行情才跟進，被套的可能性很高。因此，每天觀察盤面，從漲幅排行榜中發現群體出現的個股，及早跟進，是取勝的關鍵。
3、題材的潛力
如果同時出現幾類不同的題材股，投資者要對這些題材做出分析，哪個題材的爆發力更強，行情更持久。同一題材中不同個股也會強弱有別。這需要投資者有高度的敏感和比較廣泛的知識。
4、合理定位
題材股一般爆發快，冷卻也快，不可長期持股，長期持股只會使到手的利潤化為烏有。對於股價方面也要見好就收，不要報以太高的目標價。
5、警惕行情切換
題材股橫行時，被稱為「八二行情」，這個「八」代表數量居多的中小盤股，「二」代表數量較少的大盤股。一旦出現以下現象，就說明題材股的行情將要結束了—從中小盤股身上賺錢變得越來越難，漲幅榜前列逐漸被大盤藍籌股所佔據；在大盤指數上漲的同時，滬深股市中上漲家數卻少於下跌家數；大盤上漲而很多中小盤股票卻下跌；觀察ETF基金，連續多日上證50ETF漲幅高於中小板ETF。如果市場符合以上特徵，就屬於「二八行情」，即少數大市值股票上漲而多數小市值股票下跌。在八二行情中，股指雖然不漲或漲幅不大，但上漲個股卻比下跌個股數量多。這種題材股的好日子不會永遠存在。
⑹ 上海迪士尼6月30日恢復運營，旅行股為何暴漲
上海迪士尼6月30日恢復運營，旅行股暴漲的原因不僅是因為上海迪士尼的火爆，還有一個重要的原因，就是上海迪士尼的重新運營拉動了上海地區其他景點和樂園的經營額。根據去哪兒上面的數據顯示，上海6月28日的景區門票相比於6月27日的售賣額多了將近一倍，上海所有景區的出票量環比將近多了八成，在這種程度下，勢必會導致旅遊股的暴漲。
其實旅遊股的暴漲並不是不可預見的，因為上海已經封城了將近100多天，而在這100多天之內，上海居民以及有要打算去上海旅遊的顧客都已經心癢難耐，所以在疫情結束之後，這些人群紛紛投入到了各大旅遊景點當中，導致了旅遊股的暴漲。上海迪士尼的恢復運營的確拉動了旅遊股的暴漲，但是其他景點也並不是完全沒有功勞的。希望上海在旅遊股暴漲的同時，也要謹記上次疫情的教訓，嚴格管理好顧客的防疫工作。
⑺ 百度百科的迪士尼效應從哪來的，是誰提出來的
2008年11月18日，上海銀監局召開「促增長、防風險」工作座談會，要求上海銀行業金融機構參與和支持市一級重大項目和重點工程建設。會上透露，上周上海市政府和市發改委召開金融機構座談會，表示上海地方政府接下來將重點跟進已上報中央但還未被審批的項目，包括上海迪士尼主題公園建設規劃方案。迪士尼概念只是稍有風聲，就在資本市場引來異動，同年11月19日，敏感的A股市場投資者發現了上海迪士尼主題公園建設項目的消息，一舉將上海迪士尼概念股推向漲停板。界龍實業、陸家嘴、天宸股份、上海外高橋等全線漲停，其中既有地塊資源涉及迪士尼選址地的房地產企業，也包括可能參與迪士尼工程建設和經營的國企巨頭。
據悉國家發改委2009年6月份就已經通過了上海迪士尼的方案，之後還需要國務院的批准，最後才由上海市政府和外方聯合召開新聞發布會進行發布，預計2014年竣工。
迪士尼
簡介
美國與上海意向中的全球第六個迪士尼樂園，預計耗資244.8億元人民幣。其中上海市政府下屬的企業將持股57%，迪士尼公司持股43%。興業證券首席策略分析師張億東認為，中央下半年批准這一項目的概率較大。
對於迪士尼項目，證券市場投資者對其關心程度要超過其他群體，對於受益板塊的炒作早在2007年就已經開始，更早的炒作，10年前也曾出現。10年醞釀，迪士尼上海項目方撥雲見日，從此，上海又將多了一個旅遊標簽——內地唯一的夢幻樂園。，內地居民赴上海游迪士尼，門檻要低很多。從這個角度上說，上海迪士尼的市場更廣大，潛力更好。比肩世博園的巨大投資，以及周邊商業配套工程的興建，將以固定資產投資的形式帶動上海未來3—5年內的經濟增長比起香港。
迪士尼
選址
上海迪士尼樂園的選址位於崇明島。香港2005年落成的迪士尼樂園佔地126公頃，據上海證券報報道，上海迪士尼樂園將數倍於香港樂園，媒體、券商研究機構對此的猜測是4—8平方公里。最早於2014年建成開園。
區域影響
香港
香港迪士尼樂園於2003年1月12日開土動工，歷時4年多，耗資141億元，於2005年9月12日正式開幕。開幕式首日，就有1.6萬名遊客蜂擁而至。2006年春節期間，因遊客尤其來自內地的遊客太多，以至於發生拒絕持票遊客入園事件。香港的股票也隨著迪士尼的醞釀、興建、建成前夕炒作了三個波次，前後長達五年。六福集團（0590.HK）主營金飾與黃金、寶石裝飾品及其它飾品的零售與批發，它在2001年至2005年9月股價累計升幅接近500%；周生生（0116.HK），主營珠寶製造及零售等，在上述時間段漲幅約300%；思捷環球（0330.HK）2003年上市，主營品牌時裝及化妝品批發零售等，三年股價翻4倍；中旅香港（0308.HK）主營旅遊及旅遊相關業務如運輸、酒店等，5年內股價上漲150%。泛海酒店（0992.HK）曾在2005年5月24日創造了單日漲幅106%的奇跡；堡獅龍（0592.HK）從2003年5月至2004年7月股價上升17倍，股價從0.15元最高上漲至2.7港元；慕詩國際0130在同期漲幅達165%；化妝品零售商莎莎國際（0178.HK）2003年7月份至2005年9月累計上漲了249%。
迪士尼
迪士尼開園之後，六福集團因利好兌現出現較大幅度的回落，2005年9月12日，迪士尼開園之時，六福集團股價卻從高峰時的2.9港元跌至1.9港元，至2006年，六福集團跌至1港元。創造17倍漲幅神話的堡獅龍，在迪士尼開園後，股價暴跌，至2008年11月，重新回到0.15港元附近。其他的香港迪士尼概念股也與此相似，概念炒作帶來的巨大泡沫終究被刺破。但客觀的說，迪士尼給香港經濟的影響是深遠的，其最終也帶動了相關上市公司業績的提高。據統計，2005年香港遊客創新高，超過2300萬人次，同比增長7.1%；酒店入住率，在供給量同比增長12%的情況下，平均入住率仍高達86%。A股的情況已經在重復香港迪士尼概念的故事，中路股份（600818.SH）從2008年11月最低的4.48元最高上漲至25.77元，在經歷過2008年A股暴跌之後，仍然創歷史新高。界龍實業、斯米克、外高橋也是經歷了多輪爆炒，其股價從業績考量已經是萬倍「市夢率」。投資者所夢想的是：公司臨近迪士尼擁有土地後，可獲得天價收益，並有希望轉為商業開發。
上海
簡況
迪士尼落成後，上海旅遊業將迎來一個騰飛的機遇。對於上海的金融中心、航運中心的定位，也是一個補充。未來五年內，國內沒有任何一個城市的項目能有這個規模，二級市場也沒有這樣一個實質性利好投資的機會。對於迪士尼的關注，投資者要比上海市民要更為熱心，香港迪士尼的興建帶來的股票上漲神話被投資者作為教材悉心研讀。迪士尼樂園周邊地產升值為上市公司帶來價值提升機會；迪士尼帶來消費盛宴：旅遊酒店、商業零售、交通運輸等；產業鏈相關需求的提升：玩具生產、廣告、出版印刷、有線電視、互聯網等；大規模投資及配套建設：建築、建材等。隨著滬杭高鐵、寧滬高鐵、寧杭城際鐵路於2012年後陸續修通，上海、南京、蘇州、杭州為中心的「1—2小時交通圈」 的實現，上海迪士尼將能有效覆蓋長三角，甚至覆蓋華東、華北、東北地區。龐大的區域經濟將成為上海迪士尼成功的保障。
主要受益公司
中路股份一直被市場認為是迪士尼項目首先受益的上市公司。其股價自2008年11月的5元附近起步，至2009年8月，隨著市場揣測迪士尼項目正式宣布日益臨近，其股價最高上漲至25.47元。中路股份直到被市場追捧的原因是，公司有兩個廠房坐落在傳聞中迪士尼項目地址的附近：一塊是南六公路818號，佔地面積564多畝，一塊是南六公路888號，佔地面積130多畝。
界龍實業所在的印刷業也許並不被市場所關注，但公司擁有土地的位置卻格外顯眼。興業證券分析師聶清廉研究發現，公司在川沙擁有產權證的土地面積為250畝，正在辦理有關權證的土地面積約100餘畝。從理論上，界龍可以通過工業用地變更商業用地這一程序進行商業地產的開發，但其所在的區域綜合環境將決定未來開發的商業前景。從地圖上看，雖然界龍實業離迪士尼項目選址直線距離很近，但這要穿過A1公路，政府短期內不會為了界龍一個企業而改善川沙鎮的交通條件。界龍的廠區位於居民社區內、如果那個區域沒有整體商業配套開發規劃的話，它即使自己做商業開發，也僅僅是一個點而已。不能對迪士尼遊客形成強吸引力。
創新置業因為其地產項目全部位於南匯，也被貼上了迪士尼的標簽。公司在南匯的兩個項目分別是東方夏威夷項目和綠洲康城項目。東方夏威夷項目佔地54萬平方米，地上建築面積14.58萬平方米，為郊區別墅，銷售均價近20000萬元/平方米。綠洲康城項目佔地面積達64.92萬平方米，地上建築面積93.59萬平方米。因為土地獲取時間較早，創新置業上述地塊的土地成本極其低廉，在迪士尼落戶南匯的預期下，公司土地增值以及商業開發的獲益空間巨大。
斯米克相對來講，斯米克是市場發掘的地主新貴。斯米克招股說明書曾披露，公司在浦東浦江鎮的3大廠區分別是三魯公路2121號的177507平方米、浦江鎮501街的195050平方米和20435平方米，合共39萬多平方米，摺合590畝，廠區土地於2005年買下，原始值為1.02億元，約為17萬多元/畝。斯米克三魯公路2121號和浦江鎮501街的兩個廠區，都位於迪士尼傳聞地址的西南方，已經位於閔行區，地圖直線距離確實僅有10公里，但交通距離在25公里以上。其周邊環境也較為復雜，在一段時期內，未必適合商業開發。另一個讓斯米克被捧為迪士尼概念股的原因是，其主營業務為瓷磚生產，能夠近水樓台，分享迪士尼建設訂單。
中華企業受益程度比較大，它是專業的地產開發商，在南匯地區有大量的土地儲備。中華企業歷年積累中，在原上海南匯區（現已合並入浦東新區）有大量土地儲備，和地產項目。據中華企業內部人士的介紹，公司在距離浦東川沙附近的地產項目中，正按計劃推進工程建設的項目有：南郊中華園一期、南匯區周浦項目（一、二期）等；正在前期規劃設計的項目有：浦東新區花木鎮三街坊42丘地塊項目、南匯區三灶鎮曙光村6/2丘地塊項目等。其中，南匯區三灶鎮曙光村6/2丘地塊項目非常引人矚目，這也是中華企業距迪士尼項目最近的一處項目。該地塊位於南六公路以東，滬南公路以北，約有210畝。
張江高科2009年2月，張江高科以2.15億元出手接下上海欣凱元投資有限公司100%股權，上海欣凱元投資在浦東川沙工業區內佔地面積為11.91萬平方米的土地。該地塊距離張江集電港約15公里，距離上海浦東國際機場約6公里，距離迎賓大道1.5公里。張江高科此舉被市場認為是其涉足迪士尼項目的配套開發的第一步。
價值體現
當「迪士尼」效應成為商業地產和服務業的助燃劑之後，既不是無限制的「瘋狂擴張」，更不能求一時之快，能「斬一刀」就「斬一刀」，「迪士尼」效應所蘊含的實質是一種服務、一種誠心的經營，絕不是短期效益。東京「迪士尼」值得上海「迪士尼」借鑒的、而且也是以後「迪士尼」商業及其服務應該衍生和提倡的，這就是「優秀的品牌經營」、「完善的服務」、「獨特的體驗式產品」、「堅持不懈的產品創新」、「符合大眾化遊客的合理定價」、「優秀的營銷理念」，東京「迪士尼」正是遵循「以人為本、以誠經營」的理念，讓迪士尼衍生的服務業成為全球迪士尼的楷模。
上海「迪士尼」效應在助推浦東商業地產發展的同時，更是帶動了相關服務業的發展。
由於香港「迪士尼」賠錢賺「吆喝」，上海「迪士尼」本身的運營及盈利模式成為各方關注的焦點。但上海「迪士尼」效應，其所顯示出現的影響，已無可置疑。
效益研究
經過一陣的言論後，資本市場內外熱熱鬧鬧，一個話題連接「股里股外」。如「迪士尼」概念股輪番表演。而股市之外則在談論「米老鼠」，談論上海，談論由主題公園生發的「千般風景」。
迪士尼落戶上海，意義深遠，有人估算，迪士尼項目建成後，每年帶來的服務業產值將達500億元，餐飲酒店、商業零售、交通運輸行業將直接從中受益，領軍企業的作用可見一斑。因為領軍企業對區域經濟的拉動確實十分明顯，它是帶動其他產業而發展，但根據地域性的區別，在此方面似乎顯得「孱弱」。
對於中國這些年每年都有相應政策和措施，扶持和鼓勵「五十強企業」和成長型企業的發展壯大，取得了明顯成效，一些企業也走在了領軍的路上。
但有關人士提出，要站在更高層面審視，培育力度仍需加大。再說引進，義烏有聞名遐邇的大市場，有自己的優勢，要充分發揮市場的集聚和輻射功能，把國內外的大企業、龍頭企業，甚至世界500強們，多多益善地引到義烏來，帶動和促進義烏工業的優化。
各行各業都有「米老鼠」，關鍵是如何增強「磁力」，把他們吸引過來。企業是「謀利」的，當然看重環境，看重發展前景。這就需要全社會的投入，政策瓶頸的突破，服務效率與質量的提升，社會輿論的優化等等。只要「窪地」真正成了，「米老鼠」們才會來。領軍企業多了，也就熱鬧了，優秀的人才和先進的管理紛紛進來，第三產業會再度提升，綜合實力自然也會上升。
「迪士尼」效應的背後值得研究。
⑻ 迪士尼概念股的相關新聞
隨著上海迪士尼項目的正式確認，上海本地的「迪士尼概念股」風雲再起，股市向來是「炒預期」，與現在上海迪士尼項目概念股炒作情況最類似的，無疑就是香港迪士尼項目前後的港股炒作。香港迪士尼的炒作過程，亦可成為國內資本市場的投資鏡鑒。
香港：開業後「見光死」回顧歷史，1999年初，迪士尼將落戶香港的消息傳出，港股出現了一波大幅上漲行情，持續3-4個月後便開始回調。
香港市場對迪士尼概念股的炒作，在迪士尼開園的兩年前開始了一波高峰，相關概念股在香港迪士尼開業前一年已積累了可觀的漲幅。如服裝零售商堡獅龍在一年內股價飆升了近10倍，慕詩國際同期漲幅達165%；珠寶零售商周生生和六福集團2004年5月至2005年9月分別上漲了122%和70%；化妝品零售商莎莎2003年7月至2005年9月累計上漲了249%；而2004年4月份上市，主營崇光百貨的利福國際，至2005年9月也累計上漲了近55%。這些股票的漲幅均高於同期恆指的漲幅。
但是，隨著恆指回調，投資者開始減持手中的這類股票，導致部分股票近期大幅下跌。
眾所周知，因受到地理環境的限制，香港迪士尼樂園存在園區面積偏小、人流過多等問題，這也使市場對迪士尼的信心開始動搖。當時就有分析員指出，市場對迪士尼樂園為香港經濟帶來利好的預期或許過於樂觀。樂園佔地僅126公頃，遊客花一天的時間便可以參觀完全部項目，因此外地遊客未必需要在香港作長時間逗留。而2005年香港迪士尼樂園開幕後，港股迪士尼概念股的表現恰好印證了這點。2005年9月，香港迪士尼樂園正是開門營業，但這一盛事卻未給香港股市中的迪士尼概念股帶來太大的驚喜。相反，迪士尼概念股當日整體表現不佳，其中莎莎大跌8.276%，報收 3.325港元；佐丹奴下跌2.094%，報收4.675港元；堡獅龍下跌1.342%，報收1.47港元；卓悅控股大跌9.16%，報收2.975港元。一位香港業內人士表示，港股的迪士尼概念股其實大部分都是零售股，這類股票此前已積累了不小的漲幅。而其他間接受益於迪士尼的股票，卻因為近期公眾對樂園的評價一般，後市缺乏上漲動力。
上海：行情將層層展開相較於香港迪士尼樂園，本次上海的迪士尼項目顯然不存在園區面積的瓶頸問題。綜合各類消息，預計上海迪士尼樂園面積將是香港迪士尼樂園的4倍，已經啟動的征地面積超過6000畝，初步預算投資規模將達244億元人民幣。分析師表示,從土地和人口這兩大生產要素來講,上海未來的經濟發展仍在第三產業,而2010年的世博會和隨之即將到來的迪士尼項目都是繼續推動第三產業發展的良機。迪士尼的建設周期比較長,預計為5-7年的時間,建成前後對經濟的拉動是相當可觀的。
「世博會、迪士尼交相輝映,對上海經濟會有大約10年利好。 」長江證券分析師張凡認為，選址周邊有土地儲備的公司,會有重大影響。從規模來看,上海迪士尼應該是僅次於佛羅里達的第二大項目,是香港迪士尼的四倍。只是目前尚不知道具體投資額度和上市公司參與的程度,因此依然不便做具體預測。
從迪士尼集團公司的運營方式看,主要在影視娛樂、媒體網路、主題樂園和游樂場、相關消費產品四個領域盈利。其中,主題公園和游樂場占其營收比重為29%左右,並保持持續增漲的勢頭,影視娛樂和相關消費品在其業務佔比中近三年則呈現下降趨勢。因此，上海板的相關個股，新華傳媒、東方明珠、陸家嘴、浦東金橋、外高橋、張江高科、界龍實業、老鳳祥、新世界、百聯股份、豫園商城等均會收益,層層展開行情。而從香港迪士尼的歷史經驗看,行情會持續到迪士尼開業。
⑼ 上海迪士尼的重要事件窗口
上海迪士尼項目定案 投資400億2012年開張 據香港文匯報報道，上海迪士尼樂園項目在艱苦談判多年後塵埃落定，有關消息將於北京奧運前後正式對外公布。選址方面，盡管上海方面一度屬意崇明島，但目前確定的仍為浦東新區川沙鎮以及相鄰的南匯區，離浦東國際機場僅20分鍾車程；園區面積據悉達十平方公里，約為香港迪士尼樂園面積的8倍。 據透露，迪士尼選址地原屬遠郊，但現在毗鄰機場帶動這一地區地價飆升。原先十多萬元一畝土地，已經升值幾十倍，最高的已被炒到近千萬元。 至於和美國迪士尼方面的合作模式，一位曾參與談判人士透露，上海迪士尼將不會沿用香港模式，而是採用迪士尼與日本的合作模式。即由政府提供土地和絕大部分的建設資金並控股，日常管理交給美方團隊，同時每年向迪士尼公司支付品牌費和經營收入提成。迪士尼方面即使出資，金額也不會很大。 一位曾參加項目論證的專家稱，幾年前上海迪園成本預算原定300億元左右(不含地價)，「這兩年，加上物價上漲、通貨膨脹等因素，預算應該會增加到400億元左右。」 上海迪士尼將採取「邊建邊開」模式，在整個工程建成三分之一至三分之二後即會開門迎客，最早有望於2012年「開張」。 相關閱讀： 上海本地股受益迪士尼效應 被市場賦予迪士尼概念的 天宸股份5日內上漲了近40%，在近期股指寬幅震盪的市道中還能有這樣強勢的表現實屬難能可貴，可見市場對此概念的認可度是相當高的。在目前主流藍籌股整體低迷之際，短線資金也往往熱衷於像迪士尼概念這樣題材股炒作，短期內聚集的跟風效應可得到超額的收益。 市場每一次談到迪士尼，都會給上海本地股帶來一波行情。因為迪士尼給投資者提供了太多的想像空間，而且只要這只靴子還沒落地，市場的這種階段性表演就會一直存在下去。對於任何一個地區來說，迪士尼的落戶都是一件大事，都會對當地整體商業氛圍的提升起到積極作用，這是毋庸置疑的。相關行業公司倘能抓住機會，則受益無窮。上海迪士尼的建設和未來的開園迎客將為上海市的經濟發展帶來新的熱點，由此會給建設、地產、旅遊、商業、地產等多個行業及其上市公司帶來重要的提升業績的發展機會，從而拉動上海經濟的持續高速發展。 迪士尼公園為其所在地經濟的發展及證券市場上相關板塊所帶來的機會無疑都是深遠的。以香港證券市場為例，香港迪士尼樂園於2003年3月開始動工修建，香港的迪士尼概念股進入了長達兩年的「黃金時代」，商業、珠寶、百貨、旅遊、酒店、基建、地產等行業均成為熱點。 對於上海來說，迪士尼將首先帶來的是土地升值效應，而在整個上海本地股中，擁有這類土地資源的有很多。同時隨著炒作的展開，周邊土地資源升值也將是這輪行情的看點。 (編輯：婁曉)
⑽ 十月下旬最吳具潛力的迪士尼概念股有哪些
上海迪斯尼已經確定將於10月召開發布會，宣布一些市場熱點信息，上海迪斯尼明年春季的具體開園日期有望屆時揭曉。在此消息的刺激下，以蘭生股份為代表的迪斯尼概念股在沉寂許久後又在最近兩個交易日再度活躍起來。
迪斯尼概念股主要分為三類：一是擁有上海迪斯尼股權的上市公司，二是與迪斯尼有戰略合作或特許經營權的上市公司，三是迪斯尼周邊受益上市公司。此前市場對迪斯尼概念股的炒作主要集中在迪斯尼周邊受益上市公司，比如擁有較大土地儲備量的公司。但隨著迪斯尼開園日期的臨近，市場對相關概念股的炒作重心預計將轉向擁有上海迪斯尼股權的上市公司和與迪斯尼有戰略合作或特許經營權的上市公司，投資者可從中挑選前期炒作不太充分、股價仍處相對低位、短線爆發能力較強的個股。
上海迪斯尼概念股，潛力個股：陸家嘴、錦江股份、百聯股份、龍頭股份、斯米克、大眾交通，海博股份，中華企業、強生控股、遠望谷。