1. 買新房定金交多少一般
法律分析：購房定金的數額由當事人約定；但是，不得超過主合同標的額的百分之二十。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第五百八十六條 當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。
定金的數額由當事人約定；但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產生定金的效力。實際交付的定金數額多於或者少於約定數額的，視為變更約定的定金數額。
2. 定金到底該交多少合適呢
定金具有法律效力，根據《擔保法》的相關規定，定金交納的金額不得超過合同標額的20%。若賣方違約，需雙倍返還定金；若買方違約，定金不退。那麼定金交多少合適呢？是不是越多越好，或者越少越好？
一、二手房定金應該交多少？
根據《中華人民共和國擔保法》第九十一條規定：「定金的數額由當事人約定，但不得超過主合同標額的百分之二十。」
根據最高人民法院關於適用《中華人民共和國擔保法》若干問題的解釋中第一百二十一條的規定，當事人約定的定金數額若超過主合同標的額的20%，超過的部分，得不到法律的保障。
也就是說，二手房交易中，房產交易雙方可以自行約定定金數額，一般來說交納3-10萬元，但是不能超過主合同標額的20%， 如果二手房定金支付超出20%，那麼超出的部分就不屬於定金，是得不到相應保障的，因此定金並不是越多越好。
舉個例子
一套二手房成交價是200萬元，那麼其定金最多則應該為40萬，但如果買家交了60萬的定金，即使簽了定金合同，超出的20萬就不能適用於定金罰則的規定。也就是說，如果賣家違約，那麼賣家給買家雙倍返還的定金是80萬，而不是120萬。
二、任一方違約，定金會退嗎？
若買方違約，則定金不退；賣方違約，需賠付買方雙倍定金。
根據《中華人民共和國擔保法》第八十九條：「當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務後，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。」
三、交定金前應該注意什麼？
交定金前需注意六個方面：核實房產證、確認房主、核實產權、檢查房屋是否有債務糾紛、核實面積、落實到細節。
1、核實房產證：弄清楚房屋所有權是否真實、可靠；
2、確認房主：驗明正身，防止騙子；
3、核實產權：房屋所有權是單獨所有還是與他人共有；如果是共有，需所有的共有權人同意，交易才作數；
4、檢查產權瑕疵：看房屋有無債務債權糾紛；
5、核實面積：房本面積是否跟房屋實際面積一樣，最好隨身帶把尺子，親手量一量有保障；
6、落實細節：比如所談的交易價，是單獨房子的價格還是包含車位，如果包含車位要註明車位號。
買賣二手房，買賣雙方可以約定定金的數額，但是不能超過主合同標的額的20%，超過的部分是沒有法律保障的。
（以上回答發布於2017-08-04，當前相關購房政策請以實際為准）
買新房，就上搜狐焦點網
3. 購房定金交多少 按規定辦事最放心！
購房定金屬於一種法律上的擔保方式，要注意的是，一般情況下不能退，所以要謹慎交付定金。那麼，一般定金要交多少呢？下面小編告訴你合同定金比例是多少。
一般情況，定金的數額是當事人與接受方約定的。法律也有對買房定金作最高限定，不能超過主合同金額的20%。司法對當事人約定的定金數額超過主合同金額的部分不予支持，也就是超出合同金額20%的定金沒有法律保障。
司法解釋第119條規定，實際交付的定金數額多於或者少於約定數額，視為變更定金合同；收受定金一方提出異議並拒絕接受定金的，定金合同不生效。該規定說明定金合同是實踐合同，只有定金交付另一方當事人接受後，定金合同才生效。
雖然法律有規定定金，但是購房定金並不是買房的必經程序。您一定得根據自己的事情情況，合理約定購房定金。否則一旦發生糾紛，很可能給自己造成很大的損失。
（以上回答發布於2017-04-13，當前相關購房政策請以實際為准）
點擊查看更全面，更及時，更准確的新房信息
4. 買房定金一般交多少到交房
買房下定金後一般三十個工作日之內交易
根據《中華人民共和國擔保法》第九十一條規定：定金的數額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的20%。實際操作中，定金的數額及比例由開發商制定，但繳納定金的比例一定不會超過總房款的20%
可以退定金情況
1、如果是因為合同條款達不成一致意見，購房者要求退房，開發商/賣家一般會直接將定金退給購房者。如果開發商/賣家不退，購房者可以向住建委投訴。
2、新房開發商在售房時「五證」不全，本身就屬於違法行為，在這種情況下，購房者可以直接向開發商提出解約，要回定金。
3、認購書或購房合同中，對於退定金的條件有約定的話，只要情況符合退定金的條款，都可依據認購書或購房合同讓開發商退定金。
5. 第一次買房子，買房定金一般交多少
按法律規定，定金不能超過合同價款的20%，除這條標准外，法律並沒有規定定金實際交付的標准。
房屋買賣合同中，定金分不同情形，有大定和小定。
小定一般是達成購房意向或確定簽約時支付的，通常數萬元不等。
大定指的是正式定金，一般是房款的百分之十到二十。
當然，這些以雙方協商確定的為准。
6. 新房定金一般多少
法律分析：具體問題具體分析，不同小區的定金都是不一樣的,然後你准備買房子,就要跟開發商簽訂購房合同,
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第五百八十六條 當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。
定金的數額由當事人約定；但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產生定金的效力。實際交付的定金數額多於或者少於約定數額的，視為變更約定的定金數額。
7. 買房認購交多少定金合適一般比例是多少
購房定金的比例是有法律規定的，但是很多人並不知道定金比例究竟是多少。實際買房過程中，如何合理約定購房定金？操作過程中又有哪些注意事項呢？我們一起來看一下：
一、關於購房定金的法律規定
《擔保法》規定，當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務後，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。
定金應當以書面形式約定。
當事人在定金合同中應當約定交付定金的期限。
定金合同從實際交付定金之日起生效。定金的數額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的百分之二十。
因此，按照上述法律的規定，購房認購書中規定的購房定金的比例不應當超過購房款的20%。比如，購房者要買的商品房的價格是100萬元，那麼認購書中規定的購房定金就不能超過20萬元。
二、如果購房定金的比例超過了20%怎麼辦?
《擔保法司法解釋》第一百二十一條規定，當事人約定的定金數額超過主合同標的額百分之二十的，超過的部分，人民法院不予支持。也就是說，超過百分之二十的部分就不屬於定金，不適用法律關於定金罰則的規定。
所謂定金罰則，債務人履行債務後，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。比如，房屋價格是100萬元，但是認購書中的定金是30萬，那麼超出的10萬就不能適用定金罰則。如果由於開發商的原因導致購房合約不能簽訂的，那麼開發商應當給購房者雙倍返還的定金是40萬，而不是60萬。當然開發商把超出定金的10萬也必須退回給購房者，這樣購房者一共可以拿到50萬。
三、如何合理約定購房定金?
如果房屋買賣中，雙方基本達成意向，購房人繳納了定金，如果任何一方違約導致合同無法履行。則對實際交付的定金施行定金罰則，即：購房人違約則不能要求返還定金，賣房人違約則需要雙倍返還定金。
如果買方全款購房則資金充足，履行付款義務問題不大，那麼就要著重防範賣方的違約行為，可以約定較高數額的定金，如總價20%，這樣就加大了賣主違約的成本，促使其及時辦理過戶手續。
由於定金罰則是把雙刃劍，因此如果貸款買房的買主，如果沒有較大把握辦理房貸，應當適當降低定金的支付比例，特別是目前銀行從嚴審核貸款的情況，一旦貸款無法辦理，那麼如果沒有其他約定，將導致需要向賣方承擔違約責任。
四、買房交訂金 不能口頭協議
買房私下交易，交訂金時只做了口頭上的約定，沒有任何書面上的約定，口頭約定是不具備法律效力的，沒有法律保護。因此，消費者應增強法制觀念和自我保護意識，採用法律方式維護自己的合法權益。
五、認購交定金要慎重
一些購房的市民在與開發商簽訂認購合同時，向開發商交了一定數額的定金，可因考慮不周等原因，不想購買房子向開發商索要定金時，卻遭到拒絕返還定金。
在實踐中，開發商與購房者之間會通過簽訂認購、訂購、預訂合同的方式向購房者收受定金，作為訂立《商品房買賣合同》的擔保。如果因當事人一方原因未能訂立《商品房買賣合同》，應當按照法律關於定金的規定處理，即購房者無故不訂立合同的，開發商有權不返還定金，開發商不訂立合同的，應向購房者雙倍返還定金;因不可歸責於當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，開發商應當將定金返還購房者。
六、買房交定金六大注意事項
(1)定金條款並不具有強制性，它僅是指導性的，消費者可以依法自主決定是否訂立定金條款;
(2)應當在定金條款中註明不履行合同的具體情況;
(3)雖然已訂立了定金條款，但只有消費者在交付了定金後，合同才生效;
(4)要分清定金和預付款的區別，預付款就是預先支付，但預付款，不能適用定金的罰則。
(5)謹防有的開發商利用購房者缺乏相應的購房知識和經驗，在某些條款內容上設下陷阱，故意讓消費者違約。
(6)定金和訂金在法律上性質是不同的。依據擔保法的規定，當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務後，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定債務的，無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定債務的，應當雙倍返還定金。訂金則屬於預先支付的一部分價款，不具備擔保的性質，如果收取訂金的一方不能履行約定，則交付訂金的一方只可要求返還訂金而不能要求雙倍返還。
（以上回答發布於2015-12-22，當前相關購房政策請以實際為准）
搜狐焦點為您提供全面的新房、二手房、租房、家裝信息
8. 定金到底該交多少合適呢
定金具有法律效力，根據《擔保法》的相關規定，定金交納的金額不得超過合同標額的20%。若賣方違約，需雙倍返還定金；若買方違約，定金不退。那麼定金交多少合適呢？是不是越多越好，或者越少越好？
一、二手房定金應該交多少？
根據《中華人民共和國擔保法》第九十一條規定：「定金的數額由當事人約定，但不得超過主合同標額的百分之二十。」
根據最高人民法院關於適用《中華人民共和國擔保法》若干問題的解釋中第一百二十一條的規定，當事人約定的定金數額若超過主合同標的額的20%，超過的部分，得不到法律的保障。
也就是說，二手房交易中，房產交易雙方可以自行約定定金數額，一般來說交納3-10萬元，但是不能超過主合同標額的20%， 如果二手房定金支付超出20%，那麼超出的部分就不屬於定金，是得不到相應保障的，因此定金並不是越多越好。
舉個例子
一套二手房成交價是200萬元，那麼其定金最多則應該為40萬，但如果買家交了60萬的定金，即使簽了定金合同，超出的20萬就不能適用於定金罰則的規定。也就是說，如果賣家違約，那麼賣家給買家雙倍返還的定金是80萬，而不是120萬。
二、任一方違約，定金會退嗎？
若買方違約，則定金不退；賣方違約，需賠付買方雙倍定金。
根據《中華人民共和國擔保法》第八十九條：「當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務後，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。」
三、交定金前應該注意什麼？
交定金前需注意六個方面：核實房產證、確認房主、核實產權、檢查房屋是否有債務糾紛、核實面積、落實到細節。
1、核實房產證：弄清楚房屋所有權是否真實、可靠；
2、確認房主：驗明正身，防止騙子；
3、核實產權：房屋所有權是單獨所有還是與他人共有；如果是共有，需所有的共有權人同意，交易才作數；
4、檢查產權瑕疵：看房屋有無債務債權糾紛；
5、核實面積：房本面積是否跟房屋實際面積一樣，最好隨身帶把尺子，親手量一量有保障；
6、落實細節：比如所談的交易價，是單獨房子的價格還是包含車位，如果包含車位要註明車位號。
買賣二手房，買賣雙方可以約定定金的數額，但是不能超過主合同標的額的20%，超過的部分是沒有法律保障的。
（以上回答發布於2017-08-03，當前相關購房政策請以實際為准）
搜狐焦點為您提供全面的新房、二手房、租房、家裝信息
9. 購買首套新房時，交多少定金 如果有違約的，怎麼懲罰 一般交過定金後 什麼時候交首付
依照我國有關法律規定，定金不超過標的物的20%，如果買方違約的話定金不予退還，相反賣方雙倍賠償。交首付的時間因開發商而異，一般不超過7個工作日。如果遇到了特殊的情況可以與其協商，適當延長時間。