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上海哪個區最差小區

發布時間: 2022-09-21 05:33:57

1. 上海市區哪個區最好郊區哪個區最好哪個區最差

上海市區最好的是黃浦區和長寧區,其次是靜安區、徐匯區,最後是楊浦區、虹口區、普陀區。

上海郊區最好的是寶山區、閔行區,其次是松江區、嘉定區、青浦區,最後是奉賢區、崇明區、金山區。

郊區裡面治安最差,最為混亂的是閔行區,因為閔行區和市區接壤的近郊城鄉結合部,所以這種差距尤為明顯。

2. 虹口區是不是上海市區中最臟最差的區

虹口區是老城區,老房子比較多,比較陳舊,所以顯得有點臟亂差。
其實上海最臟最差的地方在市郊結合部,邊遠地段,外地來滬低端人員聚集,群租泛濫,治安不好,那些地方才最亂。

3. 為什麼我感覺閘北區是市區最差的一個區呢

閘北區歷來就是窮人居住的地方。

2016年,上海合計共有15個區一個縣,劃分如下:
中心城區7個包括:黃浦區(原黃浦區加原南市區加盧灣區),靜安區(原黃浦區加原閘北區),徐匯區,長寧區,楊浦區,虹口區,普陀區
半中心區半郊區1個:浦東新區
郊區7個包括:寶山區,嘉定區,閔行區,松江區,青浦區,奉賢區,金山區
郊縣:崇明縣

?上海曾經的10個中心城區已經縮減為7個,中心城區7個包括:黃浦區(原黃浦區加原南市區加盧灣區),靜安區(原黃浦區加原閘北區),徐匯區,長寧區,楊浦區,虹口區,普陀區

從整體上說,浦東新區是上海最有錢的區。市區中蘇州河以南的黃浦區最有錢,蘇州河以北的楊浦區最有錢。上海因水而生,浦字代表著金錢、權力和人文。

從地段上說,上海最好的地段是北徐匯(肇嘉浜路以北的徐匯)、東長寧(長寧內環東部區域)、南靜安(以南京西路為軸線的橫向區域,老靜安在合並之前就有南靜安、北靜安、曹家渡三個區域,與閘北區沒有任何干係),北盧灣(現黃浦區的以淮海中路為軸線的橫向區域)。

從真正的富人區而言,其實要具體到社區的概念,上海的貧富往往一街之隔,哪怕是上述以地段所劃分的四個區域,這四個地段中貧富差距依舊很明顯,以地區論貧富其實一種謬誤,因為每一個地區都有窮人富人,哪怕以前上海被稱為「赤膊區」的閘北區都有蘇河灣、大寧地區的高級住宅。市中心的老洋房更多隻是一種記憶,那裡面很多都是七十二家房客,並不是貴胄富人居住的地方。

過去中心城區中最差的一般廣泛的認為是閘北區。第一是歷史原因,閘北長期以來都是三教九流的低檔場所。南部內環火車站流動人口居上海之最,治安非常差,加之閘北內環屬於舊城,離開市中心在蘇州河北面四個市區算是最近的,所以人口密度極高,棚戶區、舊里等非常集中,改造難度極大,人口素質偏差。外加不夜城、七浦路都是上海商業中心低層次的代表,所以閘北區雖然交通便利,但是一直受到歧視,被冠名為「赤膊區」。

而北面的彭浦新村最早的動遷之一,動遷戶的各方面相對都是偏差的。閘北如今只有中部的大寧靈石公園、馬戲城周圍算是可以的。適宜居住。但是大寧老公房太多,很影響大寧地區的發展。另外,在上海市區目前各區的經濟實力水平而言,9個區中,閘北的經濟實力最差,經濟規模太小,人均經濟量僅相當於郊區的水平。總體來說,閘北是市區最差的地方。

正因為有這樣的城市弊端,所以上海不斷推進向多極化方向發展。以前南市區是上海最差的地方之一,和黃浦區合並之後鳳凰涅槃。而曾經被譽為上海最窮的赤膊區閘北區,也已經和上海的掌上明珠靜安區合並,上海正不斷提供強弱區的合並或者強強聯合(強強聯合的典範是黃浦區和盧灣區的合並)將上海中心城區聯為一個有機的整體,為可持續發展提供自發源動力,持續消除弱勢地區,抬升整體區域價值。

上海市區共分為三個等級:
1、黃浦區、長寧區;
2、靜安區、徐匯區;
3、楊浦區、虹口區、普陀區。
徐匯區未入第一等級,雖徐家匯以及肇嘉浜路以北堪稱上海最繁華地帶,但是比如田林、龍華、長橋等和郊區閔行區接壤的地方確實上海比較貧窮落後的地區,老公房雲集,而且有很多窮人。總體來說,上海最好的區如今肯定是黃浦區,靜安區因為並入閘北被迅速拉低了檔次。上海的城市正不斷向多極化方向發展。以前南市區是上海最差的地方之一,和黃浦區合並之後鳳凰涅槃。而曾經被譽為上海最窮的赤膊區閘北區,也已經和上海的掌上明珠靜安區合並,上海正不斷提供強弱區的合並或者強強聯合(強強聯合的典範是黃浦區和盧灣區的合並)將上海中心城區聯為一個有機的整體,為可持續發展提供自發源動力,持續消除弱勢地區,抬升整體區域價值。

上海郊區共分為三個等級:
1、寶山區、閔行區;
2、松江區、嘉定區、青浦區;
3、奉賢區、崇明區、金山區。
郊區方面,奉賢金山是墊底的。而且也看不到未來開發的跡象。奉賢有南橋,金山有石化,但是這些區域與上海總體發展水平而言還是落後太多。而郊區裡面治安最差,最為混亂的就是閔行區,因為閔行區和市區接壤的近郊城鄉結合部,所以這種差距尤為明顯。

4. 上海的哪個區是最窮的

一、金山區
金山區是上海西南部的遠郊,位於中國長江以南的江南地區,地處黃浦江上游的金山,金山雖然地理上遠離上海市中心,但是擁有上海石油化工總長以及豐富的礦產資源,是中國發展現代石油化工工業的重要基地,2016金山區實現地區生產總值922.9億元,排名上海第十三。

二、崇明區
上海全市的土地面積6340平方公里,而崇明區的面積是1041平方千米,是上海市最大的一個區,比其他的區大非常多,可是面積最大卻不是經濟最發達的,而是經濟最差的一個區,上海去年的GDP是27466億元,而崇明區的GDP是僅僅的311億元,而且人均GDP也是上海市最低的。崇明島要打造所謂的世界級生態島,島上沒有任何工業企業。沒有企業,自然就沒有就業崗位。沒有就業崗位,大多數島民要不就出島找工作,要不就考公務員、事業單位,要不就在家務農,經濟自然上不去。

三、奉賢區
奉賢區是上海市市轄區。地處上海市南部,南臨杭州灣,西北枕黃浦江。奉賢區氣候溫潤,四季分明,空氣質量為上海最好,並擁有灘滸島、萬佛閣、青村桃園等自然人文景觀。奉賢本身也賢人輩出,衛涇、李主一皆生於此,GDP為上海市全區最後一名,也是目前上海市唯一一個沒有通地鐵的區,就連奉賢人自己都說:「咱們進城需要一整天時間。」

5. 上海的哪個區是最窮的

在上海這樣的大城市經濟發達,沒有最窮的一說,只是發達程度偏弱,從房價可以看出,目前全市房價最低的是崇明

6. 上海市中心九個區里哪個區最好哪個區最差

上海市中心九個區里哪個區?最好哪個區最差?
你好,籠統地說,每個區都有優點和缺點。比如中心城區,高樓林立,物價貴,空氣也不清新。而郊區雖然高樓少,但花草茂盛,空氣清新,物價便宜。所以說,哪個區最好哪個區最不好?需要具體問題,具體分析。你希望自己擁有高大上的生活,快節奏的工作,可以選擇市中心城區;你希望自己每日起來呼吸新鮮空氣,愜意舒適地生活,慢節奏地工作,可以選擇郊區。
例如:市中心城區,黃浦區、靜安區等。
郊區:松江區、閔行區等。

7. 上海五大不能碰的小區

共康的寶宸共和家園、華新的西郊半島名苑、唐鎮的金大元御瓏公館(公寓)、宣橋的成功家園、龍湖灧瀾山。
2016年至今漲幅中位數是32.5%,跑不贏大盤。拉胯很大的坑盤遠低於這個數,最後一個甚至還跌了13%。按照漲幅,由大到小順序,帶大家了解下。
共康的寶宸共和家園,2016年至今漲幅11%,它的問題在於項目東側靠近南北高架,未來南側還有長江西路的快車道。雙龍合為噪音重災區,小區戶型面積多為90_兩房,競爭力不如90_三房的功能性。華新的西郊半島名苑,至今漲幅3.9%,該樓盤靠近農副產品批發市場,居住品質大打折扣,而且小區的物業管理有問題,建築垃圾隨意堆放,車位不足導致無章停車。唐鎮的金大元御瓏公館(公寓),漲幅3.71%,它位於動遷房和商品房的混合地帶,城市界面可想而知。一般產品定位是大問題,清一色的200_以上的大戶型,總價超過2000萬,這個預算可選擇比較多。(橫盤期,動遷安置房優先陰跌,入手需謹慎)宣橋的成功家園,漲幅1.26%。配套嚴重匱乏,城市界面堪憂,特別是靠近野生動物園,噪音非常大。在動物的特殊時期,晚上你根本無法安睡。最離譜的是,龍湖灧瀾山,漲幅居然是負13%,你敢相信,問題在於,開發期龍湖為了規避90平米戶型佔70%這一政策。改為大戶型時,強行將兩套合並成一套,一套房子,兩本產證房票成了大問題,如果拆開賣,一套房子只有一個水表和一戶燃氣。水電煤計費也成老大難,這還是龍湖在上海的首個樓盤,屬實可惜了。
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