❶ 多少辛巴威幣能在上海買房子
辛巴威因為土地改革以後，貨幣嚴重貶值，按2019年12月的換算比例，一人民幣可以兌換80億辛巴威幣。如果你花1000萬在上海買房的話，約合辛巴威幣8萬萬億。
❷ 上海稅前12500的月薪是個什麼水平
謝謝誠邀
稅前12500工資，稅後一般一萬或者九千多，生活在上海，生活滋潤不滋潤，是和現有的物質生活掛鉤的。有以下幾種情況
1.如果在上海有房有車，沒有太高要求，兩個人都有這樣收入，生活還是很滋潤。如果想要有高品質的生活，還經常外出吃飯，其實也還是很拮據，畢竟現在的錢不經花，去做個保養，什麼的那錢匆匆地比那水都溜得快。
2.對於沒房沒車的外來務工人員，想要存錢買房還是比較有難度，畢竟租房至少一千五，吃喝得兩千，偶爾買個衣服，逛個街，出去搓一頓，一千又沒了，交通通信費用五百或者一千，這樣就剩下四千多，如果再談個女朋友，偶爾再去浪漫下，那真的很拮據。
3.當然還有一群人，他們就是那些農民工，這是我們不可忘記的一群人，他們在上海，即使拿不到這么多錢，可是他們依然能存住錢，為什麼呢，因為那僅有的一點錢，是給媳婦買衣服錢，是給兒女上學的錢，是孝敬父母的錢， 他們吃糠咽菜，過著僅可填飽肚的日子，但是當他們想到可以讓媳婦床上漂亮衣服，孩子上學，父母安詳，他們由衷的開心。
所以無論收入多少都和我們的慾望有關，我們要讓自己的生活過的和我們的收入成正比。
在上海，稅前12500元，交掉五險一金中的自付部分，扣掉所得稅，每月到手約一萬元。
這個收入，即使在貴為中國經濟第一的上海市，也己經算是中等偏上了，可以排在的前三分之一的行列了。
這個收入，如果是上海本地人，有房有車無貸，雙方父母都有退休金，愛人有一份六、七千元的中等收入，養一個孩子，在上海可以過上稍微精緻一點的生活了，每天晩上下班到家，弄上幾個菜，喝瓶啤酒或黃酒，一家人有滋有味的吃飯。周末到上海街市，小公園逛逛，年底發了年終獎，可以安排一次外地 旅遊 或出國游。
這是上海本地人的標配生活。
如果外地人在上海，拿這個收入，無房無車，很難紮下根來，收入的相當一部分要交房租，買房的話基本不敢考慮，吃飯或單位食堂，或外面小飯店吃快餐，生活質量很一般，談戀愛不順利，結婚安家挺遙遠。
不得不說，在上海這樣的大城市，生活質量的關健，在房子身上，有房萬事足，中等收入就可以過上稍精緻的生活了。
無房挺悲催，除非收入特別高，能買房安家。
中等偏上的收入在上海很難安家。
這個收入，如果不是上海本地人，無房無車，可以說是在維持生計。
大約10年前，我們服務過一家上海某著名車企，當時對接的人就是這個收入，一分不差，稅前12500，他對於當時的收入可謂是信心滿滿，可以說是比較開心的，畢竟就是個本科學歷，第一份工作就拿到這個數，在當時他認為自己十分幸運。
但是10年過去了，雖然他早已不是我的客戶了，但成了朋友，他依然在上海租住在一個50平方米的老樓里，曾經的女朋友在他30歲的時候跟他分了手，原因是在一起7年，他依然無法在上海立足，買不起一套像樣的房子。
現在他將近35歲，輾轉換了兩家公司，但還在 汽車 行業，目前稅前月薪4.5萬，這個收入在上海雖然算不上高，但也應該不算低了，可能看得出來，他活得依然很緊張。買了輛車，但他說房子仍然是遙遙無期，而之前女朋友分手之後，他甚至覺得如果不買房子都不敢談戀愛。
這就是上海這座城市留給他的全部，他說，當年他大學畢業拿著一萬多月薪的時候，他覺得這座城市終將有他的一方土地，可10年過去了，雖然不至於一地雞毛，但現實還是太殘酷了。
與他經歷類似的人並不在少數，拿著看似讓人羨慕的收入，實際遠沒想像的那麼光鮮，電視電影總是傳遞給我們從上帝視角仰望這座城市的感覺，但實際上，90%的人，連二層樓都沒能爬上過。一群白領整天做著過上巨富們生活的夢，然後現實中卻只能騙自己吃糠咽菜。到底是誰的錯？
沒別的意思，只是希望更多人能夠在更年輕的時候看清自己，想想到底應該怎麼活，別被幻想綁架了生活，不值得。
12500這個數字實在是太熟悉了。。答主有2個同學在上海的第一份工作的工資就是這個數字，當時在同學群里簡直橫掃一片……唏噓一片……因為我們都是小城市出來的，那會兒月薪過萬都拎不清是什麼概念，只知道很多已經工作兩三年的同學（不在上海）都沒有過萬月薪……只覺得這倆同學研究生畢業，又在上海找到工作，還月薪過萬，肯定是人中龍鳳了……當然後來才知道，想多了。這里簡稱同學A和同學B。
同學A是進了金融性質國企，一聽就是鐵飯碗有沒有，公積金也高。前期合租二居室，分攤房租支出3k，住在公司附近基本沒有通勤費用。工作內容比較清閑，下了班還能去健身房所以辦了年卡摺合到月份支出800左右。存點小錢投些理財產品，結果一年下來虧了2w……一日三餐都規律，睡眠有保證，整體生活比較輕松，就是公司里學不到什麼東西，每天凈伺候官腔很重的領導了，後期幾乎天天被訓，有點上升到人身攻擊的味道。已決定離職。
同學B是進入快消性質外企，跨國集團公司本以為是多高大上的。前期租住一居室，租金支出4200，被戲說沒見過剛畢業大學生拿將近一半的到手工資租房子的，真能享受。也住公司附近，通勤打車，話費什麼都能報銷，每月還有400-800的補貼，但是公積金低，外企還喜歡聚餐出遊，開銷較大。基本每個月存不下什麼錢，但也能自給自足不問家裡要錢了。工作比較辛苦，節奏快，多病。在猶豫要不要跳槽。
以上兩個同學在學生時代都算比較優秀的學生，大學一個文一個理，都是女孩子，一個人在上海打拚。女孩子嘛，零零碎碎的開銷終歸比男孩子多些，也不好住得太差。12500的稅前工資，不背貸款不養老小的情況下，還是可以讓姑娘們在上海有相對穩定舒適的生活的。
如果大學畢業生，基本在上海工作幾年的平均月薪都是萬元上下。按照國家公布的薪資報告，上海2018年的平均月薪是10128元。所以12500的月薪在上海算是中等水平。但是如果在上海，還要靠薪資的話，基本上，呵呵呵！
吃穿住用行，先說住吧，別說一月12500，就是翻個倍，一月25000，不吃不喝攢一年，買不到一個廁所。也就是說，靠過萬的工資買房，基本沒戲。租房吧，價格也是高高在上，靜安徐匯這些，租個單間，保證你的薪資一半就沒了。
解決了住，再說吃，上海的吃飯倒是層次分明，高端的地方高端到死，但是也有便宜的小吃鋪和小飯店。這是大上海富有人情味的地方。但是如果你在靜安寺陸家嘴之類的地方就慘了，中午一個盒飯就30起了，一天光吃這一項就得100元上下了。
出行也是個大問題，住在辦公室附近的很少很少，每天光花在出行的時間就得兩三個小時，而且上海的地鐵還是蠻貴的，打車也很貴。如果你有車，估計12500的月薪花在車上就得大幾千，停車費死貴死貴的。
最後說穿，上海是 時尚 之都，如果是女孩子，買幾套行頭加化妝品，月薪就快不見了，如果是男孩，有女友嗎？有的話肯定不夠花，除非找到「能管我吃飯就行」的女孩。否則做好單身准備。
總之，如果在上海市區工作，12500的薪資是很普通的，大部分畢業生幾年後就可以拿到，但是如果沒房沒車的話，這個月薪在上海也就是「夠活著」吧。當然還有大批不是畢業生的工作人員，還拿不到這個月薪，上海拿幾千塊工資的人大把大把的，雖然有一部分是家裡幾套房不在乎工資的土著。
在我們國家工資要扣繳相應的社保費、住房公積金和個人所得稅的。
個人的真實收入和應發工資相比還是相差蠻大的。
比如12500元的稅前應發工資，需要扣養老保險8%，醫療保險2%，失業保險0.5%，住房公積金5%到12%，個人所得稅若干。
如果按照12%的交費比例交納住房公積金，稅前實際工資應該為9687元。是不是心理落差很大？從10月份開始，將使用新的稅率，這樣我們實際到手工資大約9400元左右。
2019年我們實施了更進一步的個人所得稅改革，而且國家在規定的5000元免稅額基礎上額外設置一些子女教育費、住房貸款、贍養老人等專項扣除項目，確保大家真正的繳稅起征點遠遠超過5000元。
如果是真正的稅前工資12500元，預計也就需要交納兩三百元的個人所得稅。不過具體的專項附加扣除項目並沒有出台，真正的確定意見稿，預計12月底之前會出台。
即使是每月到手12500元的工資，在上海也占不到10的最高收入水平。上海的職工收入還是蠻高的，月收入1萬元以上的約占總人口的23%。
月收入12500元，大約佔15%到16%的頂級水平。
不過這點收入距離中產階級還是有相當大的距離。中產的標准要同時滿足以下三點：
第一，月收入45000元以上，家庭。
第二，家庭房產價值超過500萬元，凈價。車輛標准超過25萬元以上。
第三，家庭要有一百萬元以上的流動資產，是流動資產。
在北京，上海，廣州，深圳這樣的一線頂級城市，還是要以中產家庭為奮斗目標的，繼續努力吧！
不過，也要知足，上海市的最低工資收入水平是2420元，每月1萬多元的收入比他們幸福多了。
上海普通211大學工作十年了，一年算上工資提成年終折算到每月，大概就稅前12500吧。這個關鍵還是看行業和崗位，我在我這個行業已經做了八年了，算是資深了，但是再往上走要麼到外地獨立開發市場，要麼拿到公司乾股，要麼成為中層幹部參與管理。
話歸正題，12500在上海能幹嘛？這個問題牽涉到有沒有孩子，有沒有房子或房貸，你的另一半收入情況如何，整體家境如何等等。
我和老婆都是上海人，四套房，一套貼近中環自住，三套郊區小戶型出租，出租房房租不貴，基本就1100到1500每月，前面置換房產純公積金貸款，每月要還差不多5700，還沒買車。老婆帶孩子辭職在家，我父母雙亡，我老婆父母都還在，置換房產就是為了離他們近一點方便帶孩子。暫時還沒買車，但是已經提上日程就等牌照了
現在的生活也是存不了多少錢，光看我一個人確實夠嗆，每月房租一交，三分之一收入就去掉了，吃喝加各種水電寬頻總歸要三千五一個月。小孩子現在三歲，公立一級幼兒園費用還不算高五百多塊吧，後期如果外面雞血一下報個樂器英語舞蹈這種，一個月至少一千到兩千，這點投資總歸要的。每年人情往來加上 旅遊 攤到每個月至少1500吧。明年還想給家裡人買份保險，哪天自己過勞死了，至少老婆孩子有退路。
今年孩子入幼兒園，明年老婆就能去上班了，至少孩子的費用能替我分擔一下，老婆也是211畢業，以前做留學中介的，英語能力比較強工作應該不難找，無非就是工資高低離家遠近的問題。
丈人丈母娘對我家很好，畢竟獨養女兒嫁給了我，平時也是有求必應，給外孫女買東西也從來沒問我們要過錢，我到家基本要七八點了，老婆不會做飯，菜都是丈母娘燒好她去拿，住的近就這點好。老婆以前是碗都洗不拎清的現在獨立帶孩子算是大大的進步了，不能要求再多。
我們算上海小家庭中比上不足比下有餘的典型， 同樣是12500一個月，你們覺得怎麼樣呢
上海的稅前收入12500，那稅後大概是9000左右。
如果在上海是有房子的，並且沒有貸款，比如說上海土著或者是外地家庭條件好的，已經在上海全款買房，那生活基本沒有壓力，9000塊錢過的還是很舒服的。
如果在上海沒有房產，需要貸款買房的，那9000塊錢可真有點捉襟見肘。不過買一套小戶型，並且對地段的要求要降低一些，還有就是很重要的一點，已經准備好了，只是日子稍微過的緊一些。
以上這種情況是指家裡沒有什麼負擔呢，沒有老人需要供養，沒有小孩需要撫養的，那如果上有老下有小，就要看老人是否是身體 健康 ，能不能幫忙帶孩子？如果可以的話，那還可以穿一穿，如果老人還生著病，需要你扶持，這點錢還真不夠。
所以稅前一萬兩千五的水平在上海是比上不足，比下有餘。如果是中青年，那就希望你再努力，努力更上一層樓吧。加油(ง • _• )ง
身為滬漂一族，含著血淚史來回答這個問題。上海稅前12500的月薪，稅後、再扣掉五險一金等，到手最多1萬元。三四線城市的盆友聽起來這收入算挺多的哈？但實際上在這樣的一線城市、仍然過得很拮據。
以我自己、一位目前還在上海掙扎著的90後姑娘為例吧。
1、房租： 為了通勤方便、跟陌生人合租在公司附近一個8平米的小房間，租金含水電費約 3000元 。
2、餐飲： 每天午餐叫外賣或者在地鐵口附近吃飯、一頓30元，再加上早餐，每天的伙食費要70元，一個月2100元，再加上周末偶爾吃一餐，伙食費預算 2500元 不過分。
3、生活： 洗發水沐浴露、女生的化妝品、衣服鞋子，電話費，交通費，偶爾人情來往，預算 1500元 ，也只算勉強夠用。
4、大件消費 ：更換手機或其他電子產品、外出 旅遊 、給家裡父母買東西、商業保險、偶爾生病的費用，等等，平均下來沒有 1000元。
倘若一切按預期發展，每月結餘2000元，一年含年終獎能結餘5萬元吧，理想狀態下10年結餘50萬元。
從23歲本科畢業到33歲的青春時光都奉獻給了上海這個華麗的一線城市 ， 則33歲那年可以帶著50萬去家鄉三四線城市首付買個80平的小三房 ，然後再談「生活」吧。o( ﹏ )o
雖然聽起來很難，但人這一生又有哪一步是容易的呢。加油吧ヾ( )ﾉﾞ
在上海稅前12500，扣除5險一金和個人所得稅到手大約9000元。至於說什麼水平，由自身狀況來決定。如果有房有車，到手9000日子還有得過，通勤1000，生活費3000，其它開支1000，節儉的人每月可以存4000元。
如果租房，市中心月租2500一3000，城郊2000左右，生活費3000，其它開支1000，通勤400左右，節餘1500一2000左右。這些開支都不包括衣服鞋子，如果是男孩想談女朋友，那是不太現實的事，基本上不敢動念頭。如果是女孩尚可，會節約開支，但現在的人非常現實。自己無房知道你不可能嫁，所以想花男孩多少錢那是想的美。但有一個特殊情況，上班很忙，除了自己買十來塊錢的早餐外，中午和晚上都有工作餐，這樣會節省2000多。再要是房屋合租，租金也會減半，節余的錢會多一點。兩樣都占上的話，就會多存3000左右，即5000元左右。
上海平均工資為9580元，12500比平均工資高三分之一，乍看上去是中下等水平。如果是外地剛畢業來上海工作的大學生，實際上就是僅能溫飽而已，算最低層的水平，當然比農民工強一點，但絕對沒有農民工存的錢多。
❸ 上海房價是多少
：1，五證： 第一個是《國有土地使用證》（國土局），第二個是《建設用地規劃許可證》 （規劃局）， 第三個是《建設工程規劃許可證》（規劃局）， 第四個是《建設工程施工證》（建設局）， 第五個是《商品房預售許可證》（房管局）。
❹ 在上海大部分人的年薪是多少年薪20萬你覺得是否是高薪
上海大部分人的年薪仍然。超過10萬塊錢，因為上海雖然是國際金融大都市，但是並不意味著這里人平均薪資都高，因為根據2020年的統計數據，上海的平均月薪是在9000塊錢左右，但是上海有很多的外企，這些外籍員工年薪基本都是在50萬左右，甚至是更高，而且上海的房價很高，就憑這個平均月薪的話是買不起房子也是生存不下去的。
如果你是在一個二線城市三線城市的話，150萬到200萬，你差不多可以買到一套房子了，但是在上海北京這樣的城市可能也就是買個廁所，因為稍微大一點的房子，它的格局都會跟著變，大卧室20平到30平，這很正常的，客廳也是這樣，2室1廳1廚1衛，面積基本就是在120~150了，這么算的話，一個卧室的錢可能就得100多萬，將近200萬。
❺ 上海優先滿足無房家庭正式落地，為什麼在上海買房這么難
當代的年輕人想靠自己在上海買房子真的很難，畢業時很多同學回到家鄉工作，因為上海不夠繁華還是工作機會不夠多，其實都不是。核心的原因是上海的房價太高了。經過09年和16年兩輪暴漲，上海房子的均價已經達到了5萬元。
分享一下啊我的買房經歷，2019年年初開始看房，感覺房價已經跌了兩年多，再者剛需，上車是遲早的事情。年初陸陸續續看了楊浦區這邊的延吉三村、四、五以及周邊的小區，當時預算是買個300萬左右的房子。
然後考慮到以後可能置換或者以租換租，上鈔南邊的中江路上是天地軟體園，應該出租房子好出租，加上中信泰富完工後辦公樓工作人員不少。綜上交了定金。准備年後付首付。
2020年流年不利，誰知道發生了如此嚴重的疫情。沒辦法，契約精神要履約，年後戴著口罩交了首付，現在等銀行批貸款了。疫情對房價的影響不知道會怎樣？
❻ 第一次在上海買房需要注意些什麼
想要了解一個行業，最好的方式就是先加入它
也正是因為這句話，讓我大學畢業後的第一時間，選擇了從事房地產的相關工作
加入了這個行業以後我才發現， 買房這件事，背後的學問實在是太深了
對於很多買房的小白來說，買房時難免會走很多的彎路，遇到有很多的誤區
因此今天想和大家聊一聊我從事了房地產之後的一些感悟，希望能對你有所幫助
尤其是正准備在上海買房的人來說，可以一起探討探討，當然也有一些想法，不只是對在上海買房的人有用，在其他城市買房也同樣可以做參考
一
「在上海買房，不一定非得靠自己」
在大學的那幾年，關於買房的事我是絕口不提
大學時，也有人問過我爸：「不打算給兒子買套房子嗎？」
我在一旁一口回絕： 「我爸把用來買房的錢都供我讀書了，以後要買房我肯定靠自己」
那年說買房要靠我自己這話時，我覺得自己特別懂事
後來，我覺得自己特別天真
大部分的90後，在大學時期都非常盼望早日出來工作掙錢，為了自己以後的生活，也為了孝順父母
然而無論是北上廣深還是其他城市，如今30歲以下的購房者數量已經超過了7成以上，這些年輕人的首付自然少不了家裡父母和長輩的支持
一次買房，往往要掏空至少四個錢包
「工資6000一個月，交完五險一金、房租水電、吃飯零食，省點花能剩個2000，三年多差不多攢了7萬，再加上父母給的100萬左右，終於成功付了首付」
這基本上成了90後們真實的寫照
掙的不夠多，花錢太厲害，沒有辦法負擔起一套房子
如果沒有父母的幫助，對於大部分的90後來說買房都不是一件容易的事，尤其是在上海這種一線城市，當你省吃儉用終於攢夠了首付的時候，你會發現房價已經不是當年的那個房價了
二
「在上海買房，一定要關注產業和交通」
如果在上海買房只需要看地段，那最好的地段無疑是寸土寸金的內環內
但這兩年，上海新房熱度比較高的區域卻是大虹橋、前灘、大寧這些非傳統市中心的區域
如果不從事房地產，我很難相信現在上海靠近中外環的靜安大寧，已經能賣到跟內中環的普陀真如差不多的價格；
現在的浦東，真正值錢的前灘、張江、碧雲這些區域用環線邏輯來定價也早就已經說不通了
因為上海早已不是單中心發展的城市，未來的上海， 哪裡有高收入的工作機會和四通八達的交通體系，哪裡可能就會是上海的另一個中心
如果要買像上海這樣多中心城市的房子，一定要關注的兩個點
第一：看產業
只有高能級的產業才會產生有房地產投資價值的片區
ps:高能級產業當然就是指高端計算產業和金融業，和一些高科技的製造業和研發。
第二點：看交通
在國內城市的生長過程中，有的時候一個交通大動脈就會改變城市的人口流向，之前是高速，現在逐步地就變為了軌道交通
所以我們一定要關注片區的交通能不能跟得上，有沒有能把那些外面的人吸引進來的交通規劃
比如說有一個地方未來會成為它的經濟中心，但是它和人口中心之間沒有相應的大的動脈交通動脈去溝通，那麼這個地方未來能不能成功就要打個問號
三
「來不及了，先上車」
在入行之前，我也一度對上海的外郊環無動於衷，對投資環滬更是嗤之以鼻
但我想說的是
永遠不要把買的第一套房子當成是你最後的一套房子
因為我相信它一定不是你的終極居所
現在很多人，買第一套房的時候就總想著要一步到位，房子要夠大，位置要夠好，手裡錢呢又有限，挑來挑去到最後，往往時機就被耽誤了
直到我入行後才發現， 只有真的上車了，你才有跟別人換座位的資格
哪怕上車的是上海的郊外環又如何呢
只有上了房價這輛高速列車，才意味著你可以跟坐在車上一起前進，不被趨勢的洪流所拋下
四
「開發商和物業的品牌遠比我們想像的重要」
在我入行之前，我腦海中的物業其實無非也就是收收停車費，打掃打掃小區環境衛生，不會特別在意
很多人買房的時候，可能也只是會簡單了解一下開發商的來歷
但對於物業，大都也比較隨緣
但入行後我卻發現
原來上海的同一個區域里 ，相鄰兩個小區的差價可以如此巨大， 而且這種情況在上海樓市還屢見不鮮
究其原因，往往是背後的品牌形成的溢價及差異
一個擁有良好美譽度的知名房企以及物業品牌，無疑能為業主帶來更好的生活體驗
但更重要的是，一個好的物業能讓小區有溢價空間，在二次轉讓時往往能比其他房子賣出更高的價格
同時還能保值增值，成為真正意義上的區域內口碑標桿
一旦開發商做出了口碑，老業主的復購率也會隨之提升，再次置業的時候也依然會優先考慮這里
所以千萬不要忽視小區的物業和開發商，這些關鍵信息往往最終也能改變一個樓盤的命運
五
「選擇戶型的時候，不要忽略整個板塊的主流戶型」
在我入行之前，我一直覺得買房子挑戶型，根據自己的需求就可以了
然而，在入行之後我卻發現，如果買的戶型不是板塊內的主流戶型，就有可能遭遇以後的房子在二手房市場上不好流通的局面
比如說，你想買某板塊內的大平層，雖然住起來舒服
但從後期要轉手的角度考慮，因為這個板塊內買大平層的需求不多，以後也就很難流通
而只有你選擇的戶型面積段， 在板塊內是主流，且總價段被大多數人所接受
這樣的房子今後才有機會在二手市場上快速流通，可很多人在買房子挑戶型的時候，往往缺少調研
在豪宅遍布的核心地段買老破小，在剛需扎堆的郊外環買大平層
到了想要置換時，就不得不接受房子在二手房無人問津的現實
六
「別人在猶豫時，往往就是最好的購房時機」
當我們回顧樓市歷史
市場行情發生轉變的時候，從來不會給人太多反應時間
在從事了房地產以後，遇到了很多的買房人
他們還以為現在的樓市，停留在以前的記憶里
總覺得每到年底了，開發商們就會集體開始「掙扎」；總覺得再等等就會降價，再看看就能撿漏
可事實上，沒人能抄到真正的底
尤其是對於很多剛需客來說，一套房子無論漲跌它的目的始終都是為了居住，一味考慮它的漲跌是沒有意義的
今年上海樓市的熱度大家也都看到了，近期有多個樓盤出現了千人搖的盛況
相對於2019年全年僅有一次的千人搖，2020年的千人搖更像是家常便飯
隨著購房需求的不斷細化和升級，越來越多的改善型的換房需求也加入了剛需的主戰場
整個樓市的成交數據也在不斷被刷新
而那些在樓市的大門外苦苦等待的人
可能到最後也不能理解為什麼今年的樓市這么熱鬧
❼ 在上海買房需要什麼條件
、，在上海買房必須是已婚人士，如果是非滬籍人士，必須連續繳納三年，或至少兩年的個稅和社保證明的才有資格購買，長期居住證滿三年的話，可以享受上海本地人的待遇，可以直接購房，無需提供稅單，在上海沒有房子
❽ 2019年12月外地人在上海買房需要什麼條件，我交了的一年的社保，沒有稅單，可以買房嗎
保險小編幫您解答，更多疑問可在線答疑。
一、外地人上海買房條件限制條件
對非本市戶籍居民家庭購房的，需要提供一年以上（13個月）納稅或社會保險繳納證明，才可購房！不過要繳納房產稅:
地人上海買房條件，對於在本市工作生活的非本市居民的基本居住需求，給予優惠：一是，對符合國家和本市有關規定引進的高層次人才、重點產業緊缺急需人才，持有本市居住證並在本市工作生活的，其在本市新購且屬於家庭唯一的住房，暫免徵收房產稅。二是，對持有本市居住證滿三年並在本市工作生活的購房人，其在本市新購且屬於家庭唯一的住房，暫免徵收房產稅；持有本市居住證但不滿三年的購房人，其上述住房先按規定徵收房產稅，待持有本市居住證滿三年且在本市工作生活的，其上述住房已徵收的房產稅，可予退還。
PS：如果你想申請首套的話，那買房時還需要提供你戶籍所在地的首次購房證明！
二、外地人上海買房條件——買房政策
現在外地人上海買房政策如下：
1：已婚人士，能提供結婚證（婚姻證明）
ps：這也促成了很多因為買房的速配情侶，歡喜的背後盡是無奈。
2：本人在上海本地無房
3:能提供出在上海2年內累積繳納13個月的稅單或是社保。（注意：這里說的是累積而不是連續）
三、外地人上海買房條件——戶口問題
11類人士入滬籍可走快車道上海市人民**2010年8月制定了《上海市引進人才申辦本市常住戶口試行辦法》,據該辦法,具有博士研究生學歷並取得相應學位或具有高級專業技術職務任職資格的專業技術人員和管理人員、獲省部級及以上**獎勵的人員等11類引進人才可直接申辦本市常住戶口。引進人才已婚的,其配偶、未成年子女可同時辦理戶口遷移手續。
●海歸符合三條件可申辦戶籍市人保局網站2011年1月4日公布《留學回國人員來滬工作申辦本市常住戶口實施細則》,同時具備回國後直接來上海工作;用人單位與留學回國人員簽訂的勞動(聘用)合同期限一年(含)以上,剩餘合同期限須六個月(含)以上;申辦落戶人員年齡距法定退休年齡須五年以上等3項條件,留學回國人員可申辦本市常住戶口。實施細則的有效期至2015年12月31日。
●非滬籍畢業生打分落戶2004年起,非上海生源進滬就業辦理上海市戶籍的高校畢業生將要被打分,申請者的各項要素累計分值
❾ 在上海買房需要什麼條件
一、上海本地人買房條件：
所謂上海本地人，是指夫妻二人有一人為上海戶口或者購房者本人是上海戶口，這類人在上海買房雖然沒有社保要求，但是對於房屋購買的套數是有一定限制的。
1、(上海人，以家庭為單位)跟父母共有不超過兩套，自己名下無房產，可再購買兩套。(前提：跟父母共有的是2019年1月28日之前共有的)；
2、(上海人，以家庭為單位)跟父母共有不超過兩套，自己名下有一套,落戶上海本中心能弄，而且都是先做事後面再錢。可再購買一套。(前提：跟父母共有的是2019年1月28日之前共有的)；
3、(上海人，以家庭為單位)跟父母無房產，自己名下無房產，可再購買兩套。
4、夫妻雙方加小孩、父母(五口人)，若申請房產稅減免(人均60平米)，需父母名下無房產、需證明父母跟自己的戶口在一起，辦理房產稅認定時還需父母到交易中心。註：2019年1月28日之後跟父母共有的房屋，就算自己單獨擁有的房產。
二、上海外地人買房條件：
1、以家庭名義購房，所謂家庭指的是購房者已婚；
2、該家庭在滬無房；
3、能提供至買房合同簽署日前在滬累計繳納6年內至少5年的個稅或社保的證明。
4、長期居住證滿3年的話可以享受上海本地人的待遇，可以直接購房，無需提供稅單。
5、對於非上海戶口的居民家庭如能提供符合規定的納稅證明或社保證明，限購1套住房，已擁有1套及以上住房的，暫停在本市向其售房。
6、根據本市住房限售政策規定，非本市戶籍居民家庭持社會保險繳納證明購買住房的，繳納社會保險須符合「自購房之日起算的前63個月內累計繳納滿60個月」，補繳的不予認可。
或者，滿足以下幾個條件的上海外地人，也可在上海買房。
1、持有《上海市居住證》滿7年；
2、持證期間按規定參加本市城鎮社會保險滿7年；
3、持證期間依法在本市繳納所得稅；
4、在本市被聘任為中級及以上專業技術職務或者具有技師(國家二級以上職業資格證書)以上職業資格，且專業及工種對應；
5、無違反國家及本市計劃生育政策規定行為、治安管理處罰以上違法犯罪記錄及其他方面的不良行為記錄。
❿ 外地人在上海買房有什麼要求
外地人是指沒有當地戶籍的人，在上海買房後的戶籍問題，買房條件、上海買房新政策! 外地人在上海買房條件 在本市能提供自購房之日起算的前2年內在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險(城鎮社會保險)繳納證明。
外地人是指沒有當地戶籍的人，那麼外地人在上海買房需要滿足什麼條件呢?外地人在上海買房後的戶籍問題有哪些?現在跟著小編一起來看2019上海買房條件、上海買房新政策!
非滬籍人士要在上海買房,需要同時滿足以下三個條件:
1、以家庭名義購房,所謂家庭指的是購房者已婚。
2、該家庭在滬無房。
3、能提供至買房合同簽署日前在滬累計繳納三年內至少兩年的個稅或社保的證明。
4、長期居住證滿3年的話可以享受上海本地人的待遇,可以直接購房,無需提供稅單。
(10)上海買房2019多少錢擴展閱讀:
根據上海《持有〈上海市居住證〉人員申辦本市常住戶口試行辦法》實施細則規定:來滬創業、就業,並持有《上海市居住證》的境內人員,符合條件的都可以申辦戶籍。條件設定分為申辦條件和激勵條件。
申辦條件
1、持有《上海市居住證》滿7年。
2、持證期間按規定參加本市城鎮社會保險滿7年。
3、持證期間依法在本市繳納所得稅。
4、在本市被聘任為中級及以上專業技術職務或者具有技師(國家二級以上職業資格證書)以上職業資格,且專業及工種對應。
5、無違反國家及本市計劃生育政策規定行為、治安管理處罰以上違法犯罪記錄及其他方面的不良行為記錄。