❶ 公積金審批通過多久放款
公積金審批通過後會在一個星期之內放款到用戶的賬戶中。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,審批通過之後申請者需要由受委託銀行辦理貸款手續。通常辦理公積金貸款申請住房公積金貸款起至貸款劃貸款銀行一般需要18到19個工作日。
《住房公積金管理條例》
第十三條住房公積金管理中心應當在受委託銀行設立住房公積金專戶。單位應當向住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記,並為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續。每個職工只能有一個住房公積金賬戶。住房公積金管理中心應當建立職工住房公積金明細賬,記載職工個人住房公積金的繳存、提取等情況。
第二十條單位應當按時、足額繳存住房公積金,不得逾期繳存或者少繳。對繳存住房公積金確有困難的單位,經本單位職工代表大會或者工會討論通過,並經住房公積金管理中心審核,報住房公積金管理委員會批准後,可以降低繳存比例或者緩繳;待單位經濟效益好轉後,再提高繳存比例或者補繳緩繳。
第二十四條職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;(二)離休、退休的;(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;(四)出境定居的;(五)償還購房貸款本息的;(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
❷ 上海公積金提取多久到賬
上海公積金提取一般15號之前辦理的是可以當月28號之前到賬的,如果是15號之後申請的,需要在次月的28號到賬。
個人建議:
上海公積金根據提取類型的不同提取規定也是不同的,我建議你再進行公積金提取之前一定要攜帶相關證件到當地有關部門進行辦理,一般來說購買擁有所有權自主住房的,該所購住房在一年內,產生交易是可以提取一次的,償還擁有所有權自住住房貸款本息的最小提取頻率為每月提取一次,我建議你最好登錄當地的政府網站來咨詢相關問題,這樣可以更快的解決問題。
適當放寬住房公積金提取條件,具有一定的積極意義,也在合理的承受范圍之內。但為了與住房公積金制度的設立目的相吻合,將放寬後提取住房公積金的用途限定在與住房有關的范圍,比較妥當。
(2)上海公積金從受理到放款得多久擴展閱讀:
《住房公積金提取管理辦法》第十六條 職工購買、建造、翻建、大修自住住房,首次提取應提供下列證明材料:
1、購買商品房、經濟適用房、合作建房、集資建房等自住住房的,提供購房合同或購房協議、購房發票
2、購買危改回遷房的,提供拆遷協議、購房發票
3、購買二手房的,提供房產證、契稅完稅憑證
4、購買公有住宅樓房的,提供單位房管部門出具的購房協議或者購房證明、購房收據
5、大修、翻建自住房屋的,提供所屬房管或物業部門的大修證明和產權證明、購買材料的明細發票或分攤到個人的費用發票
6、自建自住住房的,提供規劃、房管部門宅基地批復或建房批准證明文件、購買材料及其他施工費用的費用發票。
第十七條 職工償還住房貸款本息的,首次提取應提供借款合同、首付款發票。
第十八條 職工支付房租提取的,應提供房屋租賃合同、房租發票、承租人夫妻雙方的收入證明。
第十九條 職工離休、退休提取的,應提供離、退休證或勞動部門相關證明。
第二十條 職工完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系提取的,應提供勞動部門出具的職工喪失勞動能力鑒定、單位解除勞動關系證明。
❸ 公積金中心審核通過了公積金貸款後銀行多久可以放款
公積金審批通過後會在一個星期之內放款到用戶的賬戶中。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,審批通過之後,申請者需要由受委託銀行辦理貸款手續。通常情況下,辦理公積金貸款申請住房公積金貸款起至貸款劃貸款銀行一般需要18到19個工作日。
一、公積金貸款買房的注意事項
1、公積金賬戶余額做購房首付
很多人都認為既然公積金是職工購房福利政策那麼理所當然的可以用來支付購房首付,其實這是不對的,因為公積金是先使用之後才可以提取的,簡而言之,購房者只有在購房後提供購房的證明材料才可以辦理提取手續。
2、裝修提取住房公積金
住房公積金僅用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房時可以提取。裝修不在住房公積金提取范圍內,因此裝修提取住房公積金是不行的。
3、公積金貸款額可以超出上限
公積金貸款與商業貸款存在很大區別,即不能單純的依據房產評估值來計算貸款額,需要根據借款人收入、繳存額和繳存比例來計算,並且不能超出公積金貸款最高上限。
二、公積金貸款條件?
1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款,沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為,如果職工繳存住房公積金的行為不正常,時斷時續,說明其收入不穩定,發放貸款後容易產生風險。
3、配偶一方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為,住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持,是一種"住房保障型"的金融支持。
❹ 2021上海住房公積金從開始抵押到放款周期多長
摘要 公積金貸款抵押登記後一般在15個工作日放款,最長不過40天。
❺ 2021上海住房公積金從開始抵押到放款周期多長
大概是7個工作日內可以完成。對許多人而言,這兩年無疑是一個非常無奈且痛苦的兩年,因為新冠疫情的影響,導致許多不可控的現象頻繁出現,最近,2021上海住房公積金從開始抵押到放款周期多長,這個消息引起了許多朋友的關注,甚至使許多人感到有些驚訝,了解到這種消息之後,有很多小夥伴都做出了猜測,除了以上的解釋,是否還有其他的解釋?
特別的時期作為一個專業的人員,我可以非常明確的回答你這個問題,事實上,大部分的銀行均在借款人的公積金貸款申請獲得批准後,雙方在成功過戶並成功取得交易中心頒發的新產權證,將發放公積金貸款,由於審批流程之間比較多,所以公積金貸款審批到貸款周期一般在1 - 3個月之間,還有一個特別的時期,就是看你甚至會出現更長的時間。
以上的問題,是我個人的想法,如果各位還有其他的想法,都可以在下方評論或者討論。
❻ 公積金審批通過多久放款
公積金審批通過後會在一個星期之內放款到用戶的賬戶中。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,審批通過之後申請者需要由受委託銀行辦理貸款手續。通常辦理公積金貸款申請住房公積金貸款起至貸款劃貸款銀行一般需要18到19個工作日。
拓展資料:
《住房公積金管理條例》
第十三條住房公積金管理中心應當在受委託銀行設立住房公積金專戶。單位應當向住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記,並為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續。每個職工只能有一個住房公積金賬戶。住房公積金管理中心應當建立職工住房公積金明細賬,記載職工個人住房公積金的繳存、提取等情況。
第二十條單位應當按時、足額繳存住房公積金,不得逾期繳存或者少繳。對繳存住房公積金確有困難的單位,經本單位職工代表大會或者工會討論通過,並經住房公積金管理中心審核,報住房公積金管理委員會批准後,可以降低繳存比例或者緩繳;待單位經濟效益好轉後,再提高繳存比例或者補繳緩繳。
第二十四條職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;(二)離休、退休的;(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;(四)出境定居的;(五)償還購房貸款本息的;(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
特點
(1)普遍性,城鎮在職職工,無論其工作單位性質如何、家庭收入高低、是否已有住房,都必須按照《條例》的規定繳存住房公積金;
(2)強制性(政策性),單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立的,住房公積金的管理中心有權力責令限期辦理,逾期不辦理的,可以按《條例》的有關條款進行處罰,並可申請人民法院強制執行;
(3)福利性,除職工繳存的住房公積金外,單位也要為職工交納一定的金額,而且住房公積金貸款的利率低於商業性貸款;
(4)返還性,職工離休、退休,或完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系,戶口遷出或出境定居等,繳存的住房公積金將返還職工個人。
❼ 公積金提取受理後多久放款
客戶提交住房公積金貸款申請後,銀行會及時受理審查,然後報送公積金管理中心進行審批,該過程會在15個工作日內完成。因為《住房公積金管理條例》里有規定:「住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人。」而審批通過後,客戶收到通知,就可以去銀行簽署貸款合同,辦理房產抵押登記等手續。該過程大概5到10個工作日左右。
拓展資料:
然後銀行會將貸款合同和相關手續資料報送公積金管理中心進行復核。而公積金管理中心核准後就會劃撥委貸基金,受託銀行也就會放款了。審批通過後大概7到15天內就會放款。
總的來說,從客戶提交申請、銀行受理,到審批通過、放款,大概就需要一到兩個月左右的時間。有時可能會遇上延遲,那時間可能會更久。
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款,國家規定,凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。
2012年部分城市放鬆公積金貸款條件,其中山東臨沂市9縣自2012年6月1日起,住房公積金貸款額度上限將由20萬元提高至30萬元。
2014年10月,由住建部、財政部、中國人民銀行三部門發文,包括放鬆公積金貸款條件、推進異地貸款、降低中間費用、取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目,減輕貸款職工負擔。其中,連繳6個月的職工即可申請公積金貸款(現行為12個月)。
2017年8月15日,由住建部等聯合發布通知稱,自2015年9月1日起公積金貸款買二套房首付取消2成首付。
公積金貸款即指個人住房公積金貸款,是各地住房公積金管理中心,運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金,委託商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。按規定繳存住房公積金一定期限以上(各城市的期限不同,如長沙為12個月以上)的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。