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上海租房子要多少錢一個月

發布時間: 2022-10-01 21:50:04

㈠ 一個人在上海租房一般多少錢每月

分情況:

一、針對大部分普通人關心的房型

普通裝修,兩房一廳一衛,面積在80平米左右,市區要3500-4000元,而周邊區域在2800-3600。

二、針對有一定環境要求的房型

高端小區的價格一般在均價以上1000元。而一些區位因素稍微差一點的普通居民區價格最低1000元都是有的。



租房須知

一、虛假宣傳,引誘消費者簽訂合同。一些房屋中介公司以所謂「質優價廉」的房屋招徠看房客戶。投訴案例中就出現過廣告中假稱傢具家電設施轉讓,卻在合同中不加註明,以至消費者購房與看房不實。

二、訂立霸王合同,消費者權益無法保障。一消費者投訴稱,某中介公司在簽訂合同時,約定無論是否經過其介紹,只要消費者與中介公司的信息房源簽訂了合同,就得向其支付中介費。這些條款是不合法的。

三、違規操作,使消費者利益受損。有的中介公司介紹給消費者的房屋屬於非法或缺乏合法手續的房屋,致使購房戶無法辦理手續;有的房屋沒有產權證無法購買,但中介公司為賺取中介費,卻對購房者說不用辦理手續,法律上這樣的房子是得不到保障的。

以上內容參考:網路-租房

㈡ 上海房租一般多少

一、房租價格
一室戶:市內交通便利地段1000-1500元/月(配全套家電和用具),其他地段500-800元/月(配基本用具)
一室一廳:市內交通便利地段1200-1800元/月(配全套家電和用具),其他地段600-1000元/月(配基本用具)

(如果是找中介的則需要看看中介的工商部門批準的營業執照,稅務登記證,市房管局審核頒發的資質證書等),查看房產證,簽正式合同。有房產證的房屋,才有資格簽訂正式的租賃合同,一般中介篩選都會核查房東的資質,而提供不出房產證、產權人不清晰時,由於與房東的責任不能明確區分,租客的合法權益難有保障。
2、水電煤氣等費用水電煤的交接。
有的房東可能冗餘的帳單沒結清。要求出租人在房屋出租前結清水、電、暖、煤氣(天然氣)和其它費用。問清屋內傢具、電器、其他設施的使用是否額外收費,由誰來承擔維修費用。問清楚水、電、煤氣,傢具、家電,物業費、衛生費、有線電視費(有些沒有必要用的東西就不要要,因為房主一般都會要你的押金)、寬頻費等等,一般除了物業和衛生費之外都是租房者付。
3、維修費合同中要講清楚設備的維修由誰負責,維修費誰出。
比如,水龍頭壞了,燈泡壞了,空調壞了,有些東西在使用過程中隨時間會發生老化而損毀,維修費算誰的。關注冰箱和空調會有一個加氟的問題,如果純粹加氟,非人為漏氟都是業主來負責。房屋設施出現問題或者自然老化時由誰來承擔維修費用。
4、提前中斷合同如果合同期內可能因為工作、生活變動引起租房地點變更,租房者一定要在合同內約定。
如因工作調動等原因需提前中斷合同,業主應退還押金,以保障自己的權益。規定違約金的,盡量與中介協商,少支付。
三、租房注意事項
(一)多了解一下當地的地理位置和租賃市場情況。
如大致的租房價格,出租的熱點位置在哪裡,自己想要租房的位置的周圍環境如何,方圓一帶的價位如何,有哪些公共交通設施。
(二)分析一下自己的需求情況。
是位置最重要還是價格最重要,如果找不到滿意自己的房子,可以考慮交通便利但位置相對較遠的房子。
(三)陌生的環境去租房,最好通過中介機構。
因為中介機構可以提供非常完備的租賃合同,有利於保護您的合法權益,但是在選擇中介公司的時候,也請您事先了解一下中介公司的可靠度和信譽度,在多方收集了中介公司相關信息的情況下,選擇一家或兩家可靠的,在自己親自接觸後,再決定是否可以委託。

㈢ 上海租房子多少錢一個月一室一廳

據租房市場的發展情況看,上海租房一室一廳價格是要比普通一居室的價格要高一些的,而且不論是在哪個地段,租金都會略微貴一點。如果想要租到性價比高的一室一廳房子,就需要多瀏覽租房信息。在繁華地段,上海租房一室一廳價格大概在3000-5000左右,裝修稍微差一點或者年份較久的房屋,租金只要也要2000多,而普通的一居室房屋在繁華地段可能租金也就2000左右,這樣一比,價格還是會差很多了。

㈣ 上海租房子一個月大概多少錢

以下2020年12月租金水平供參考,為均價。平均了下來租金就顯得有點低了

寶山區

平均租金:64.23元/月m²,以50 m²為例,租金約為3212元/月。

浦東新區

平均租金:78.77元/月m²,以50 m²為例,租金約為3939元/月。

普陀區

平均租金:88.36元/月m²,以50 m²為例,租金約為4418元/月。

青浦區

平均租金:52.09元/月m²,以50 m²為例,租金約為2605元/月。

松江區

平均租金:49.91元/月m²,以50 m²為例,租金約為2496元/月。

徐匯區

平均租金:97.68元/月m²,以50 m²為例,租金約為4884元/月。

楊浦區

平均租金:90.52元/月m²,以50 m²為例,租金約為4526元/月。

長寧區

平均租金:109.72元/月m²,以50 m²為例,租金約為5486元/月。

崇明區

平均租金:26.88元/月m²,以50 m²為例,租金約為1344元/月。

奉賢區

平均租金:30.13元/月m²,以50 m²為例,租金約為1507元/月。

虹口區

平均租金:98.30元/月m²,以50 m²為例,租金約為4915元/月。

黃浦區

平均租金:118.68元/月m²,以50 m²為例,租金約為5934元/月。

嘉定區

平均租金:53.09元/月m²,以50 m²為例,租金約為2655元/月。

靜安區

平均租金:110.40元/月m²,以50 m²為例,租金約為5520元/月。

金山區

平均租金:26.31元/月m²,以50 m²為例,租金約為1316元/月。

閔行區

平均租金:69.87元/月m²,以50 m²為例,租金約為3494元/月。

㈤ 在上海租房一個月一般多少錢

分情況:

一、針對大部分普通人關心的房型

普通裝修,兩房一廳一衛,面積在80平米左右,市區要3500-4000元,而周邊區域在2800-3600。

二、針對有一定環境要求的房型

高端小區的價格一般在均價以上1000元。而一些區位因素稍微差一點的普通居民區價格最低1000元都是有的。



針對人群建議:

首先對於實際居住需求,不建議以高端小區作為初到上海的立足之處,更多的還是要結合實際。在選擇的時候,交通便利應該成為首先考慮的因素,而一般來說,地鐵口附近的房屋價格一般會比周邊貴上1-3成。

判斷一個地區的租房費用,可以根據它的房價作為一個指導標准。目前上海市中區的房價早已突破100000/平,如果我們選擇在這些地區租房,這個價格無疑是比較高的,根據青客目前的一個市場行情來看,單間/一室均價基本在2000多一點。

當然,判斷租房價格不能只以區域進行估計,同時還要考慮所租房源的周邊、環境、區位等等因素包括房源本身的大小面積。

㈥ 上海房租一個月多少上海租房需要注意什麼

每一年的上海,人流量都是非常多的,也是大家比較嚮往的一座城市,所以上海的房租也是不斷的在上升,想要在上海生存的話,壓力也是非常大的,在租房的時候,大家都會想了解一下上海房租多少錢一個月,這樣自己也可以做好預算,知道自己想要租什麼價位的房屋。

每一年的上海,人 流量 都是非常多的,也是大家比較嚮往的一座城市,所以上海的房租也是不斷的在上升,想要在上海生存的話,壓力也是非常大的,在租房的時候,大家都會想了解一下上海房租多少錢一個月,這樣自己也可以做好預算,知道自己想要租什麼價位的房屋,下面我們說說上海房租一個月多少? 上海租房 需要注意什麼?

上海房租一個月多少

1、現在上海的 房產 很火,即使是比較偏僻的地方,月 租金 也要500百元以上,除了浦東機場附近。租金相對便宜的地方有:寶山區,閔行區,浦 東部 分區域,閘北部分區域,虹口部分區域、楊浦部分區域等。

2、在中心市區500塊一個月基本不可能。

上海租房需要注意什麼

1、 房屋產權 問題:房東可不一定是真房東,也許是2、3、4、5...房東,你交的押金最後是否能退回來,就要看你能不能找到租你房子的那個人啦,所以,租房時一定請房東出示《房屋產權所有證》,認清房間真正的主人。

2、租房一定要按照正規的租房的手續,簽定租房合同,對於各項費用的交納做好規定,以免日後出現爭執。特別要對退租的內容做詳細規定,以避免一些惡意的房東借機不退押金或少退。

3、押金問題:上海慣例,押金等同於一個月房租,千萬不可多交,合同大多為一年,有人向你提出不合理要求,用“我們這都這樣”這樣的理由時,剛來上海的你千萬不要被騙了。

4、租 公寓 要了解,公寓雖然 裝修 精美,位置方便,但是你要考慮每個月水電燃的費用,正常租房按照民用水電繳納,公寓屬於商業水電費用類,公寓比正常民宅水電高出很多,決定之前權衡利弊。

5、不要群租、不要床位,這樣在上海市違規的,會被物業清除 小區 的。租房時要盡量多看幾套房子,多作比較,優中選優,合適中選最適合自己的,同時注意四周環境是否安靜、安全、衛生等。

通過以上的介紹,大家對於上海房租一個月多少,上海租房需要注意什麼的全部知識,看了這篇文章,大家對於上海租房一個月可以讓自己接受了,現在上海租房的價格是不怎麼穩定的,而且不同區域的房租也是有很大的不同,所以我們想要了解上海房租價格可以通過網上或者是 中介 。

㈦ 現在在上海想租房子自己一個人住大概多少錢

從你的描述來看,現在想在上海租個房子自己住大概一個月需要1000多塊錢。上海是一線大城市,所以它的房租比較高,現在一個單間至少需要一千多

㈧ 請問想在上海閔行租房,大概多少錢一個月

摘要 你好,根據我同事租的,大概在2400-3500左右不等

㈨ 上海租房子多少錢一個月

你好,上海市區面積很大的,在不同的地段房子的租金也是不一樣的,另外房子的結構還有平米數都是跟租金密切相關的,一般來說需要兩三千到六七千的居多。

㈩ 上海租房子一個月大概多少錢

上海的房子租房子也是比較貴的,就是普通的50平方的房子,一個月大概也要在3000~4000元。