⑴ 辦理房產證費用是多少
辦理房產證需要多少費⽤
辦理房產證是取得房屋所有權的重要⼀步，⼀般來講在辦理房產證的過程中，需要當事⼈事先了解⼀些辦理的⼿續，提交的材料。同時，還需要當事⼈繳納⼀定的費⽤。那麼辦理房產證需要的費⽤是多少?
律師⼩編將在下⽂中為您解答。
⼀、辦理房產證費⽤是多少1、居民住宅每套80元，如有共有權證增收⼯本費10元/本。2、其它房產建築⾯積500(含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的為300元，1000~2000㎡的為500元，2000~5000㎡的為800
元，5000㎡以上的為1000元；如共有權證增收⼯本費10元/本。3、印花稅：印花稅：分為「產權轉移書據」印花稅和「權利、許可證照」印花稅。「產權轉移書據」稅⽬稅率為萬分之五，計稅依據為書據中所載的⾦額，買賣雙⽅均要交納;「權利、許可證照」稅⽬適⽤5元/件的定額稅率，買⽅交納。4、契稅：由購房⼈交納。
⼆、辦理商品房房產證需要什麼⼿續?很多⼈，特別是⼀些想買房⼦的年輕⼈，都不知道什麼是房產證，在城市⾥⾃⾏辦理房產證流程⼜是怎麼樣，也不知道，這樣通常會造成⼀些不必要的⿇煩，為了更好的認識個⼈房產證的辦理流程，下⾯作⼀些詳細介紹：
(⼀)確定開發商已經進⾏初始登記開發商辦理初始登記是⾃⼰辦理房產證的必要前提條件。根據《商品房銷售管理辦法》第34條的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使⽤之⽇起60⽇內，將其需要辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產⾏政主管部門。通常主管部門辦理初始登記所需時間⼤約為20～60⽇不等，因此在收房⼊住後的兩三個⽉之後，可以向開發商詢問辦理初始登記的情況，也可以到本地的房地產交易信息⽹站進⾏查詢。為確保⾃⼰的利益，在《購房合同》中應對開發商辦理初始登記的時限加以約定，尤其是開發商辦理初始登記的最後期限以及辦理完畢後的「及時通知義務」等，明確不及時辦理應當承擔的賠償責任。
(⼆)到管理部門領取並填寫《房屋(地)所有權登記申請表》申請表填寫之後需要開發商簽字蓋章。有的開發商⼿中會有現成的蓋好章的表格，只需到開發商處領取並填寫就⾏了。可以事先向開發商詢問，房產證應該在哪個部門辦理，然後直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。
(三)拿測繪圖(表)由於測繪表是登記部門確定房產證上標注⾯積的重要依據，因此是必需的材料之⼀。可以到開發商指定的房屋⾯積計量站申請並領取測繪表，或者帶⾝份證直接到開發商處領取，也可以向登記部門申請對房屋⾯積進⾏測繪。
(四)領取相關⽂件在前⾯詢問相關部門時，⼀定要明確需要領取哪些必要的申請⽂件，⼀次齊全。這些⽂件包括購房合同、房屋結算單、⼤房產證復印件等。填寫好的申請表需要請開發商審核並蓋章。
(五)繳納公共維修基⾦、契稅公共維修基⾦⼀般由房產所在地區的⼩區辦收取，部分城市已經開始由銀⾏代收公共維修基⾦，繳納的⽅法可以詢問開發商的辦事⼈員。需要注意的是，⽆論是⼩區辦收取還是銀⾏代收，都必須保留好繳納憑證，這兩筆款項的繳納憑證是辦理房產證的必需⽂件，⼀旦遺失會影響獲得房產證。
(六)提交申請材料材料主要包括以下⼏種：1、蓋章的申請表;2、;3、簽訂預售合同的買賣雙⽅關於房號、房屋實測⾯積和房價結算的確認書;4、測繪表、房屋登記表、分戶平⾯圖兩份;5、專項維修資⾦專⽤收據;6、契稅完稅或減免稅憑證;7、購房者⾝份證明(復印件核對原件);8、房屋共有的提交共有協議;9、銀⾏的提前還貸證明。
(七)按照規定時間領取房產證⼀定要保存好管理部門給的領取證書的通知書，並按照上⾯通知的時間領取房產證。另外，在繳納印花稅和產權登記費、⼯本費時需仔細核對房產證的記載，尤其是⾯積、位置、權利⼈姓名、權屬狀態等重要信息。
⑵ 辦理房產證需要花多少錢
一、辦房產證要多少錢
1、一套房，如果面積小於90平米，契稅按總房款的1%徵收，超過90平米按總房款的1、5%徵收，
2、購買二套房契稅按總房款3%徵收；住宅登記費需要交納每套80元，非住宅登記費每套550元；公共資金是用於小區管理、小區物業建設的費用，框架結構的房屋按照每平米16、8元繳納，磚混結構的房屋按照每平米15、6元繳納。
3、進行產權登記費需要交納:
（1）對於居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本。
（2）之外其它房產建築面積
500(含500)㎡以下的每宗200元；
500～1000㎡的為300元；
1000～2000㎡的為500元；
2000～5000㎡的為800元；
5000㎡以上的為1000元，如共有權證增收工本費10元/本。
4、印花稅：分為「產權轉移書據」印花稅和「權利、許可證照」印花稅。「產權轉移書據」稅目稅率為萬分之五，計稅依據為書據中所載的金額，買賣雙方均要交納:「權利、許可證照」稅目適用5元/件的定額稅率，買方交納。
5、契稅。
二、辦房產證需要哪些資料
1、購房合同原件及補充合同原件；
2、所購商品房銷售統一原件；
3、本房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。（若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫麗水市房地產登記申請書，新格式只需提供房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可。）；
4、契稅完稅憑證（契稅繳款書）
5、房屋購買人如果已經結婚了，房屋購買人需要帶上房屋購買人的婚姻證明復印件，還需要帶上結婚證的原件用來校驗。
⑶ 上海辦理一套價值一千二百多萬的房子房產證需多少錢
摘要 親，您好。上海辦房產證費用:1、契稅:房屋總價的3%2、印花稅:總價萬分之五3、維修基金:(一)購買不配備電梯房屋的購房人按75元/平方米(按房屋建築面積計)交存。(二)購買配備電梯房屋的購房人按120元/平方米(按房屋建築面積計)交存。(三)對定銷商品房(含動遷安置房等)不配備電梯的房屋,購房人按40元/平方米(按房屋建築面積計)交存;配備電梯的房屋,購房人按90元/平方米(按房屋建築面積計)交存。4、產權代辦登記費:國有土地范圍內成套住房登記按件收取,住房登記以套為基本單元;非住房登記以房屋的幢、層、套、間等有固定界限的部分為基本單元,登記時由申請人任選上述基本單元為一件進行申請登記。550元/套5、物業管理費:按物價局規定收取望採納。
⑷ 150平房子辦理房產證需要多少錢
如果是一手的普通民用房，150平方左右，房產證的費用大概在四萬元左右。如果是二手的，加上交易方面的稅收，大概五萬元左右。地區不同，或許會有一些差異。可以去咨詢當地的土地管理部門或房產管理部門進行詢問，根據當地的標准確定。
⑸ 170平方米總價290萬元的房子,辦房產證要多少錢
你的房子是170平方米，總價是290萬元，如果是辦理房產證的話，需要交契稅和公共維修基金，通常的金額在房子總價的3%左右。就是說你辦理房產證需要交納契稅和公共基金在8.7萬元左右。
房產過戶費，可以這樣去做。
房子過戶大家都知道是什麼意思吧，簡單的來說就是把房屋產權所有人變成另外一個人，對於很多家庭來說，買賣房子是一件很重要的事情，因為房子是不動產，金額比較巨大，可能會花上幾十年的積蓄。
房子過戶是房產交易的最後一步，知道費用的明細和計算過程很有必要。那麼房子過戶需要多少錢？過戶費計算過程。
房子過戶多少錢？ 一、買房人應繳納稅費
1、契稅：房款的1.5％（面積在144平米以上的需要繳納3％，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1％）
2、印花稅：房款的0.05％
3、交易費：3元／平方米
4、測繪費：1.36元／平方米
5、權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
二、賣房人應繳納稅費 1、印花稅：房款的0.05％ 2、交易費：3元／平方米 3、營業稅：全額的5.5％（房產證未滿5年的） 4、個人所得稅：房產交易盈利部分的20％或者房款的1％（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除） 三、商業拍賣房子過戶需要繳納的稅費 1、成交價3％的契稅 2、手續費：5元／㎡的交易費，550元／套的登記費 3、成交總價萬分之五的印花稅 4、差價30％-60％的土地增值稅 5、差額的5.55％營業稅以及附加 6、差價20％的個人所得稅。
過戶費計算過程是什麼？ 房子過戶費就是將購房的錢按照1％繳納就是契稅；所得稅也同理；然後手續費按照房屋6／平來交；產權登記費80；房屋評估費按照評估額0.5％。
這些組合起來就是所需要付的費用，這些就是房子過戶費用。 這就是小編對於房子過戶需要多少錢？房子過戶費怎麼算的整理，日常生活中不少人出於需要會進行房子過戶，房子過戶是需要繳納一定的手續等費用的，所以大家在進行房子過戶之前不妨先了解一下，算好需要多少費用，避免花不必要的冤枉錢。
在買房子的時候，是需要雙方進行過戶的辦理，二手房過戶的話還是要注意下過戶的費用，買方和賣方要交納的費用是有差異的，具體的話也是要看當地的具體稅收政策。那麼100萬二手房過戶費多少？下面我們為大家詳細的介紹下過戶費。
二手房的過戶費用主要由契稅、個稅、增值稅構成，下面說下稅率。
契稅：家庭首套房90平及以下1%，90平以上1.5%；家庭二套房90平及以下1%，90平以上2%；家庭三套房及以上就不用看面積了，直接3%（北京、上海、廣州、深圳、長沙不適用此契稅政策）
個人所得稅：個稅一般都是按照1%計算
增值稅：增值稅稅率總共為5.5%，5%為增值稅，0.5%為附加稅
從上面可以看出首套房的契稅和個稅相對來說是很少的，稅率最高的為增值稅，達到了5.5%，但是免交增值稅的條件也很好滿足，只用交易的房屋滿兩年即可，如果交易的房屋滿五年且是房東家庭的唯一住房，那麼可以免交增值稅和個人所得稅，只用交契稅。
⑹ 辦房產證需要多少錢
一，新房房產證辦理費用：1、契稅：購買一套房，若面積低於90平米，契稅按照房款的1%徵收，超過90平米按房款的1.5%徵收，購買二套房，契稅按照房款3%徵收。2、住宅登記費用為每套80元，非住宅登記費用為每套550元;公共資金為用於小區管理和物業的小區建設費用，框架結構按每平方米16.8元繳納，磚混結構按照每平米15.6元繳納。3、居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本;其它房產建築面積500(含500)_以下的每宗200元，500～1000_的為300元，1000～2000_的為500元，2000～5000_的為800元，5000_以上的為1000元;如共有權證增收工本費10元/本。二，手房房產證辦理費用：1、辦理二手房房產證買賣雙方需繳納的費用有交易費、登記費，買方還需繳納契稅，賣方需繳納營業稅及附加和個人所得稅。2、交易費每平米6元錢，登記費每套80元;購買一套房，若面積低於90平米，契稅按房款的1%徵收，超過90平米按房款的1.5%徵收，購買二套房契稅按房款3%徵收;營業稅及附加和個人所得稅視房屋面積和房產證辦出時間是否超過5年而定。法律依據：《不動產登記暫行條例》第十四條 因買賣、設定抵押權等申請不動產登記的，應當由當事人雙方共同申請。屬於下列情形之一的，可以由當事人單方申請：(一)尚未登記的不動產首次申請登記的;(二)繼承、接受遺贈取得不動產權利的;(三)人民法院、仲裁委員會生效的法律文書或者人民政府生效的決定等設立、變更、轉讓、消滅不動產權利的;(四)權利人姓名、名稱或者自然狀況發生變化，申請變更登記的;(五)不動產滅失或者權利人放棄不動產權利，申請注銷登記的;(六)申請更正登記或者異議登記的;(七)法律、行政法規規定可以由當事人單方申請的其他情形。第十五條 當事人或者其代理人應當向不動產登記機構申請不動產登記。不動產登記機構將申請登記事項記載於不動產登記簿前，申請人可以撤回登記申請。
⑺ 上海動遷房辦理房產證費用
法律分析：上海動遷房房產證辦理主要涉及的費用有契稅(房產面積低於被徵收房產的面積不徵收)、交易費、評估費等。配套商品房(動遷房)辦理產證需要繳納評估價1%的契稅和一些工本費(1000元左右)。
法律依據：《不動產登記暫行條例》 第八條 不動產以不動產單元為基本單位進行登記。不動產單元具有唯一編碼。
不動產登記機構應當按照國務院國土資源主管部門的規定設立統一的不動產登記簿。
不動產登記簿應當記載以下事項：
（一）不動產的坐落、界址、空間界限、面積、用途等自然狀況；
（二）不動產權利的主體、類型、內容、來源、期限、權利變化等權屬狀況；
（三）涉及不動產權利限制、提示的事項；
（四）其他相關事項。
⑻ 買商品房辦房產證需要多少錢
1、契稅：購買一套房，若面積低於90平米，契稅按照房款的1%徵收，超過90平米按房款的1.5%徵收，購買二套房，契稅按照房款3%徵收。
2、住宅登記費用為每套80元，非住宅登記費用為每套550元，公共資金為用於小區管理和物業的小區建設費用，框架結構按每平方米16.8元繳納，磚混結構按照每平米15.6元繳納。
3、居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本，其它房產建築面積500(含500)㎡以下的每宗200元，500～1000㎡的為300元，1000～2000㎡的為500元，2000～5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元，如共有權證增收工本費10元/本。
買商品房注意事項
對開發商的發售權利進行審查：一定要審查開發商是否具有商品房預售許可證，有了預售證許可證，則通常開發商也具有了土地使用證、規劃許可證、建設工程許可證等。這是買房能否辦房產證的關鍵。
注意使用標準的房屋買賣合同：一定要採用房地產管理部門統一印製的標准房屋買賣合同文本，並按照文本中所列條款逐條逐項填寫，一定要謹慎對待。
注意合同中的權利義務是否對等：一定要注意合同條款中雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等。有一些開發商的合同文本事先已填寫好甚至補充條款也由用戶填好，這種填寫好的合同文本大多存在著約定的權利義務不平等的情況。一旦發生此種情況，買房人一定要提出意見，決不能草率行事。
以上內容參考網路-商品房、人民網-辦理房產證如何收費
⑼ 上海辦理房產證需要交多少錢
360000*1.5%=5400元(契稅）
產證費用：80元
另外還要交維修基金，具體參照當時小區標准！