『壹』 上海房產證怎麼辦理
法律分析：上海房產證的辦理需要攜帶身份證、戶口本，結婚證、購房合同、房屋的相關產權證等資料到房產交易辦理房產證過戶手續，房產局給予回執單，按照回執單上說明的日期繳納稅金，一般需要十五個工作日左右，稅金繳納完畢後即可領取房產證。
法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》 第六十一條 房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。
『貳』 上海房產證辦理流程
新建商品房(包挎配套商品房)：
1.上海市房地產登記申請書(原件)
2.當事人身份證(原件及復印件)
3.委託書(原件)及代理人身份證(原件及復印件)
4.房屋權屬調查報告(原件)
5.地籍圖(原件二份)
6.契稅辦理證明(原件)
7.記載建設用地使用權的房地產權證(原件)
8.建設工程規劃許可證(附建設工程項目表
9.建設工程總平面圖等附圖)(原件)
10.竣工驗收證明(建設工程竣工驗收備案證明
11.規劃、用地狀況的核驗意見)(原件、個人自建房屋除外)
12.住宅交付使用許可證(原件、個人自建房屋除外)公安部門出具的門牌號批復(復印件)
13.房地產開發企業維修基金交款憑證(原件)
14.經市或區縣房管部門備案的銷售方案(保留自由的用於銷售部分)(原件)
15.區縣房管部門出具業主共有房地產的證明文件(原件)
16.區縣房管部門出具的公益性公共服務設施的證明文件(原件)
17.市或去縣房管，規圖部門簽訂的建設項目協議書(配套商品房)(原件)
集體建設用地使用權：
1.上海市房地產登記申請書(原件)
2.當事人身份證明(原件及復印件)
3.委託書(原件)及代理人身份證明(原件及復印件)
4.土地權屬調查報告(原件)
5.地籍圖(原件二份)
6.市或區、縣人民政府建設用地批准文件及建設用地批准書(原件)
『叄』 上海辦理房產證需要多少時間
一般情況下上海辦理房產證需要五個工作日。
在上海辦理房產證需要經過一下流程：
1、登記收件。產權登記的第1程序就是登記收件。登記收件表示主管機關接受產權人主張權利的申請。因此，產權人必須填寫申請書，並交驗有關證明、證件;經審查符合登記條件的，予以收件。即接受申請書，收存需要進一步審查的有關證明、證件。
2、勘丈繪圖。它是對已申請產權登記的房地產逐戶、逐處進行實地勘察，查清房地現狀，丈量計算面積，核實牆體歸屬，繪制分丘平面圖，補測或修測房屋分幅平面圖，為產權全面審查和制圖發證提供依據。
3、產權審查。對申請登記的房屋，經過認真細致的實地勘察和丈量制圖，掌握了房屋全部實況資料以後，即可轉入產權審查。這里的產權審查是全面的、更為細致的產權審查，是經過了登記收件勘丈繪圖後的產權審查。
4、繪制權證。對申請人申請的房地產，經過審查確認可以頒發產權證後，應及時轉入制權證階段。這個階段的主要工作是繪制應頒發的產權證件。
5、收費發證。它是產權登記發證工作的較後程序，要求把應收的登記費收繳入庫，把應發出的權證發放到所有權人手中。發放產權證前，必須全面檢查應發放的權證有無差錯，是否已交納契稅。
(3)上海如何辦理房產證擴展閱讀：
上海辦理房產證所需要的材料：
1、上海市房地產登記申請書
2、當事人身份證
3、委託書及代理人身份證
4、房屋權屬調查報告
5、地籍圖
6、契稅辦理證明
7、記載建設用地使用權的房地產權證
8、建設工程規劃許可證(附建設工程項目表
9、建設工程總平面圖等附圖
10、竣工驗收證明
11、規劃、用地狀況的核驗意見)
12、住宅交付使用許可證公安部門出具的門牌號批復
13、房地產開發企業維修基金交款憑證
14、經市或區縣房管部門備案的銷售方案
15、區縣房管部門出具業主共有房地產的證明文件
16、區縣房管部門出具的公益性公共服務設施的證明文件
17、市或去縣房管，規圖部門簽訂的建設項目協議書
參考資料來源：人民網—自然資源部制定時間表 壓縮不動產登記辦理時限
『肆』 上海房產證辦理
建議委託律師幫助。
『伍』 上海辦理房產證需要什麼材料
(1)
《上海市房地產登記申請書》(原件);(2)身份證明(復印件);(3)動遷單位原《房地產權證》(原件);(4)《動遷協議》(原件);(5)地籍圖(原件兩份);(6)房屋平面圖(原件兩份);(7)契稅完稅證明(原件)。第一類動拆遷安置房,由於交易時間長,受市場因素的影響,往往買家需要承擔極大的法律風險。主要體現在房價上漲後上家有意反悔,找合同的漏洞逃避法律責任追求己方利益,或為合同的履行設置障礙。如果是購買還沒定位的安置房,其風險就更大。買賣雙方雖然可以知道房屋大致的坐落位置,但無法確定建好後安置房的具體結構、朝向、小區環境等,辦理過戶等手續時間也會更長。因此在購買此類房產時,簽訂一份有效的具有可操作性的買賣合同就顯得至關重要。買賣合同除了要具備一般買賣合同的主要條款外,還需要對房屋的增購等費用的支付方式、遲延交房等都作出明確的約定。一般來說,購置該類房屋,可以根據《民法通則》及《合同法》的相關規定,簽訂附條件的合同來保證買賣合同的有效性,並對具體細節作出明確約定,以防合同的對方反悔,最好由專業房產律師進行指導。
『陸』 上海市辦房產證在辦理時需要准備哪些材料
您好我是上海中原地產的王建軍,很高興為您解答：
如果您只是補產證的話，只需要產權人帶上身份證直接去交易中心就可以辦了！
希望我的解答對您有所幫助！
『柒』 上海 房產證 辦理
過戶完畢後的 15~20個工作日