㈠ 上海的寶山區和嘉定區,哪個的經濟好一些
看看你住在上海的哪一「國」?
閔行區：澳大利亞，注重環保與綠化，是房地產市場的新貴。多數建築為新式的別墅,住房條件優越。
黃浦區：英國，老牌的國家，經濟發達、商業繁榮。吞並了北愛爾蘭(南市區)，實力更加強大，堪稱上海的代表。然而，畢竟黃河東流去，其往日的風光早已不在，被美國趕超了。
靜安區：法國，堪稱浪漫的經典，是上海幽雅生活的代名詞。高大的法國梧桐，幽靜的馬路，精製的洋房，處處體現上海的懷舊品位。南京西路是上海最高級的三個辦公區之一。
盧灣區：德國，並不是風格象德國，而是與德國的地位一樣，盧灣對上海舉足輕重。盧灣內斂，干凈，與德國業很象。
虹口區：義大利，與義大利一樣，虹口總是給人陽光燦爛的感覺，熱情奔放。然而，虹口顯然太奔放了，不太注重城區的規劃協調，所以，虹口顯得有一點雜亂。還好，不是太亂。
長寧區：奧地利+匈牙利，富有藝術氣質，安靜清潔，虹橋路一帶電台、畫廊比比皆是。而且與奧地利匈牙利相似，長寧的人口結構中也以老年人為主。
閘北區：中東地區、西亞阿拉伯諸國，原因不用解釋了，大家都明白。
楊浦區：土爾其，與土國相似，楊浦的版圖是算得上是大的，工業集中，然而，顯得混亂，人口也太多。
普陀區：前蘇聯、俄羅斯，是上海重要的重工業區，這一點與俄羅斯相似。但是，污染嚴重，忽視輕工業的發展，基礎設施落後，人民生活普遍不高。在上海在普遍發展的時候，普陀的發展速度及後勁嚴重不足，這和俄羅斯目前的經濟困境也是一樣的。而且，普陀的民居也也很有前蘇聯集體農庄、蘇聯建築風格，值得保留。
徐匯區：美國，是上海目前最發達的房地產市場，商業也是十分繁榮。徐匯是繼黃浦之後繁榮起來的，和美國繼英國之後的情況相象。
浦東新區：中國，毫無疑問，浦東是最能代表當今中國發展的地方，稱浦東為中國，當之無愧。高速的經濟發展，繁榮的前景，充滿活力與機遇。然而，浦東缺乏內涵，沒有很多的文化，沒有浪漫的氣氛，有的只是一幢又一幢的高樓而已。浦東本土文化同外來文化的沖突，就象中國本土文化同外來文化的沖突一樣。
寶山區：日本，新興的發達國家，同日本一樣，以鋼鐵為支柱，交通方便、生活高質量。但是人口嚴重飽和，環境問題越來越嚴重，於是開始向小島拓展了。
嘉定區：北歐三國(丹麥、挪威、瑞典)，一樣是科教發達(800年教化嘉定)，工業現代化，環境優美，適合居住。然而，和北歐諸國一樣，嘉定存在一個嚴重的問題，商業太不發達，不夠放便。
郊區
金山區：巴西，發展中國家中的教發達國家，事實上金山的確挺發達。同巴西一樣，金山也以石油為命脈。所不同的是，一個是石油出口，一個是石油進口加工。
松江區：印度，同印度一樣，因為是文明的發源地(松江自稱上海之根)，對外有仇視，尤其喜歡與中國相提並論，這也一樣，松江總是與浦東比來比去。不過，松江近3年的發展的確很快。
註：松江話與其它地區太不一樣，就象印度的英語一樣難懂。
青浦區：韓國，一樣是著名的旅遊目的地，擁有豐富的旅遊資源和人文資源，經濟發展的同時業重視文物的保護。
南匯區：南非，擁有綿長的海岸線，優越的地理位置和豐富的自然資源。雖然以前與南非一樣不為人知，但隨著開放，已經有越來越多的人注意到了這塊"世外桃源"。 (因宗族隔離制度，南非長期與其它國家沒有外交關系。)
奉賢區：阿根廷，廣闊的土地，豐富的物產，是農業大區。
崇明縣：中部非洲國家，一樣是欠發達地區，人口眾多，但工商業不發達。然而，崇明同中非洲國家一樣，擁有豐富的資源、廉價的勞動力，人民純朴善良，語言有別於上海其它地區。而且，崇明中部非洲國家還有相似的是都擁有自然保護區。
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㈡ 桃源新都孔雀城怎麼樣好不好值不值得買
信訪事項處理意見書
桃源新都孔雀城業主
對於業主反映的問題,高新區管委會高度重視,進行了
認真核實並對有關項目建設情況進行了督促督導,現答復如
下
1、學校配套:小學10200平方米,初中6900平方米,
幼兒園3300平方米。項目單位按照規劃要求進行了建設。
目前幼兒園、中小學各1棟樓主體結構及二次結構砌築均已
完成。學校配套設施完成後將移交給涿州市教育局統一管理,
項目單位將積極配合教育局的招生運營工作,與固安、大廠對標,引入優質教育資源,擬於2021年9月開學招生。
2、交通配套:項目距離涿州市區15公里,距離涿州東站24公里。項目單位正積極洽商,擬將2路公交車始發
站延長至本項目,通行線路為自項目至涿州市區並連通涿州東站,以滿足項目至市區的通行需求,並爭取新線路於2020年8月底正式通車運營。項目單位承諾自開通之日起兩年內
本項目業主可以免費乘坐。市政府2020年將列入計劃,2021年拓寬涿淶路至張涿高速連接線。明年838路公交車將開通
項目直達北京專線。
3、商業配套:桃源新都項目內規劃了11498平米商業,
利用項目商業街建立自有的商業配建。運營模式:自持商業自營,外售商業代為招租統一運營。首批確定自營商業三個,分別經營幸福食堂、便民超市、社區會所,商業街的招商合
作也在治談中。
4、為方便業主出行,紅線外自建道路兩條,商業街至
涿淶路道路已通,另外一條道路將在2020年完工。
5、關於廊涿固保城際鐵路問題,保定市發展改革委員
會2019年11月12日答復為該項目已納入了《京津冀地區
城際鐵路網規劃》,原本計劃2017年開工,因雄安新區成立,國家對雄安新區周邊鐵路網調整,固保城際被取消,但廊涿城際並未取消。廊涿城際啟動建設只是時間問題。
6、關於申報涿州國家農業高新技術產業示範區與涿
州農業科技園區問題。2015年5月11日河北省政府與中國農大簽訂協議,共建涿州國家農業高新技術產業示範區（簡稱涿州農高區)。2016年9月28日河北省人民政府向
國務院提交關於設立河北省涿州國家農業高新技術產業開發區的請示。2017年3月1日,成立了保定(涿州)國家農業高新技術產業開發區工作領導小組,保定市市長郭建英任組長。2019年10月30日中華人民共和國科學技術部農村司公示第七批國家農業科技園區驗收結果,涿州國家農業科技
園區在全國排第二十五名,在河北省排第五名。
如不服本處理意見,可自收到本處理意見書之日起30
日內向涿州市人民政府提出復查申請,如逾期不提田復變申
請,各級人民政府信訪工作機構和其他行政機關不再受
(承辦單位積
2020年1月10
永
㈢ 上海最好的區是哪個（盧灣、靜安、徐匯、黃埔。。）
1,盧灣(新天地和淮海中路)奢侈的好地方
2,徐匯(原法租界建築保留最多的區,,檔次較高,,但商業氛圍沒有盧灣那麼好)找樂子的好地方
3,黃浦,原來的英租界,,,英國人愛做生意,,,至今各大品牌也愛將旗艦店設在外灘或南京東路,,甚至不惜代價
4,靜安,歷史相對沒以上3個區那麼遠,,只有延伸的南京西路(茂名路到西康路這段相對檔次較高,,其他也沒什麼好提的)
上面是根據每個區的歷史和路段的租金來排的,,自己還是比較喜歡徐匯,,,特別是秋天的下午走在衡山路到寶慶路的那段路，,,馬路兩邊的法國梧桐和法式的建築走起來別有風味,,(下午人沒晚上那麼多,,所以比較有情調)
㈣ 現在買天府新區的房子合適嗎想買鐵投天府桃源
可以啊，現在天府新區是成都的重點發展區域，以後發展潛力很大的，而且你想買的這個天府桃源是鐵投開發的，大品牌，更有保障，可以入手。
㈤ 天府新區南邊那個鐵投天府桃源的房子有推薦嗎家裡三代5口人居住，希望性價比高一些。
那我推薦你他們那個一百三十幾平的大戶型，四個卧室，兩個客廳，兩個衛生間，三代人居住非常不錯，而且他們有陽台、有飄窗，陽光戶型，這種設計特別適合長輩和小孩。
㈥ 上海康城怎麼樣哪裡最好，離莘松路近點的
一期和二期的自住率高，相對來說樓道的衛生等各方面要好些。如果LZ沒車的話，建議買在一期和二期，靠近南門和北門。早晚高峰期出行方便，如果住在裡面，尤其是早高峰坐班車基本沒得位置坐，還得拚命擠。 一期二期房子質量好,價格貴一點, 只是一期走南門的話莘松路很堵, 開車的話比較郁悶,即使走北門也會被堵在大轉盤那邊; 二期差不多, 最北面兩幢(大浪灣道23/24號)有點世外桃源的感覺, 因為地處整個康城最北面, 沒有停車問題, 獨享很大的草坪, 關鍵是交通問題, 估計是整個康城情況最好的了, 開車的話可以直接從北門入口處出去(被逼的,因為早上交通流量太大, 根本無法正常從出口處出去, WY真是腦殘,修了這么個出入口), 不受轉盤處堵車之困, 坐公交的話離莘庄2路最近, 很方便. 沒有飛機擾民問題.
㈦ 廣宇錦綉桃源怎麼樣好不好值不值得買
樓盤名稱：廣宇錦綉桃源
樓盤位置：沈半路桃源街與翠錦路交匯處
開發商：浙江鼎源房地產開發有限公司
產權年限：70年
建築類型：高層,板樓,
公交線路：袁家村: 371路高峰大站車、75路、307路、321路、338路
北景園小區西: 371路、262路、187路、218路、129路、350路
張家園: 217路、75路、307路、304路、321路、338路、129路、350路
杭鋼南苑: 217路、75路、312路區間、196路、131路、304路、129路
杭玻: 217路、307路、321路、338路、350路
其他交通方式：走東新路，向北行駛，遇石祥路左轉，行駛290米，右轉進入沈半路行駛約1.9公里，再右轉行駛約1.3公里即可到達項目現場。
規劃信息：其佔地面積為27972平方米，容積率，綠化率30.01%，共6棟樓，停車位687個
周邊配套：周邊商場：桃源新區內規劃有大型商業、購物、辦公中心，在項目南側規劃有農貿市場。大潤發、世紀聯華、世紀華聯等大型生活超市，簇擁東新路休閑街。
周邊交通：規劃中的地鐵四號線，與中大銀泰城和杭州新天地僅一站之隔。
周邊景觀：近攬下塘河、吳家角港雙水映綠，項目附近有約3萬方的綠地公園，休閑養生之餘，悠享旖旎桃源之美。
周邊公園：半山公園、虎山公園、皋亭山公園、城北體育公園
周邊醫院：杭州市第一人民醫院分院、、杭鋼醫院、半山人民醫院、杭汽輪醫院、新區市級醫院（已開工），保健康無虞。
周邊學校：項目已與杭州福山外國語小學簽約。另外周邊有桃源幼兒園，規劃中有小學、中學、幼兒園，一體化名校路雛形漸顯，以濃郁書香，引領孩子健康成長。桃源幼兒園，規劃中有小學、中學、幼兒園，一體化名校路雛形漸顯，以濃郁書香，引領孩子健康成長。
內部配套：住宅底商
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）
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㈧ 住得好還是漲得快 你選哪個
來自公眾號《維維說房》
@科比小琳
預算300w，我在濱江工作，老公在城西，現在糾結是增加預算買山水人家附近的二手房大三房，還是三墩的新房小三房。山水人家附近生活配套齊全，方便一點，新房不曉得會不會升值潛力更大。能不能給個建議？
答：說白了，就是現在你必須要依賴紫之隧道。買三墩那邊房價其實不低，只是可以買的新一點，山水人家附近的生活便利性要好得多，的房子舊一點，物業老一點，圖實惠可以選，同樣的房型畢竟面積更大點更舒適。盡管三墩的新房子設計上會更主流，以後騰挪靈活性的確會好，不過回頭想想，從居住的角度出發，也未必一定想著要升值吧。如果都糾結不好，還有一個方向，就是之江，300W現在能買到不錯的房子。
@Tony
想了解下桃源新區萬科公園里按照現在的均價23000多，這個價格購買合適嗎？主要是自住需要兼顧學區，小孩2020年讀小學。本人現在住在三塘這邊，請問周邊其它還有沒有房子可以推薦？總價需要控制在220萬以內。
答:要學校的話，也就是公園里和邊上的錦綉桃源可以挑了。價格方面，錦綉桃源會便宜點，因為是毛坯房，一定會有價差。這個單價如果在這附近選的話還有一個方向是丁橋，也有學校，配套目前更豐富。兩個方向以後都會有地鐵，無非就是丁橋更往東，看哪個位置你更喜歡。如果預算能抬升，還可以考慮中國鐵建國際城，有文瀾小學。
@金
維維你好，我是你的老聽眾，我們家現在住在南北西岸的兩房，小孩已經上小學，想置換到湖州街以南的小三房更靠近地鐵，看了下九龍倉碧璽的毛坯有雙稅兩邊差價1萬超出，你覺的這樣置換合適嗎，還是有更好的建議，謝謝。
答：還真不是特別建議，因為九龍倉的小戶型，戶型不是特別理想，你可以換的更好。當然在這一帶碧璽的位置確實比較好，園區規模，離地鐵的距離和學校的距離都不錯，就是戶型不理想。如果你能接受這個戶型，這樣的價差以後也會存在。另一個選擇就是等金地大運河府，比南北西岸離地鐵近一點點，它的三房105方就會更寬裕更適合改善，而且新房現在定價策略都比較有優勢，可以觀察一下。
@time
維維老師，幾年前在三墩買了一套，覺得位置偏、打車費貴，而且時間長路程遠。現在要買第二套，希望位置在錢塘江以北（蕭山濱江大江東不考慮），繞城高速以內， 不需要離市中心太近，但也不要跟三墩一樣偏，有地鐵更好，價格在33000以內， 面積130平米以內，這樣的房源有嗎？
答:選擇餘地還是很大的，你可以到申花北面一點，藍孔雀附近，申花郡一帶可以買到，但也是石祥路以北了。或者你可以等等看瓏璽，它的價位可能會跟前期比較接近，會稍微低一些。你選擇餘地大的地方在東邊，比如火車東站附近，那邊可以多考慮。中央公園、東方星城，包括金色黎明和曙光之城的二手房都選得到。
@葉子的另一半
維維老師，近來考慮萬科夢溪里，很喜歡這種風格的房子，不知良渚新城那邊未來發展如何，改善自主可否出手？
答：夢溪里在那一帶的排屋中還是比較有優勢的，它不是很麻煩的排屋，有些排屋會有一些打理起來比較麻煩，但是夢溪里會好很多。而且它這種L型的排布還是會讓南向空間更大一點，另外排屋帶精裝修也是很必要的，買不是難事，裝修才是困難的事情。排屋入住的氛圍好的話，以後整個社區也會更靈活。如果在這一帶買排屋，還是比較建議這個。良渚新城目前有永旺，地鐵也快開通了，問題倒是不大，排屋可以當第一居所，當然投資就不那麼適合了。
@愛自己
我是在杭州的外地人，可首付三成，工作在城西方向，明年想要小孩，懷孕後期父母過來照顧，目前能承受的總價在150萬，考慮明年能交付、帶點簡裝的新房或裝修好的二手房。現在在看五常、閑林交界的房子，在一在一萬五到兩萬之間，想請教下這個區域我是不是可以買？我這種情況還可以考慮哪裡的區域或樓盤？ 想在17年內下單。
答：只能往閑林那一帶去。如果總價可以抬高一點還可以考慮梧桐郡，但是梧桐郡沒有那麼便宜。現在在未來科技城價格都是比較貴的，稍微偏一點的02省道以南也不是特別推薦。還有一個方式是到老餘杭的口子上，選在地鐵沿線附近，那邊還能挑的到還合適一點的房子，比如海派風范的二手房之類的去看看。或者你買面積小一點的，像水晶酈城70方左右的兩房。差不多就是這兩個選擇方向吧，要麼遠一點，要麼小一點。
（以上回答發布於2016-12-16，當前相關購房政策請以實際為准）
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㈨ 上海哪個區最好玩
2018年，上海合計共有16個區一個縣，劃分如下：
中心城區7個包括：黃浦區（原黃浦區加原南市區加盧灣區），靜安區（原靜安區加原閘北區），徐匯區，長寧區，楊浦區，虹口區，普陀區
半中心區半郊區1個：浦東新區
郊區7個包括：寶山區，嘉定區，閔行區，松江區，青浦區，奉賢區，金山區
郊縣1個：崇明縣
最適合窮屌絲去玩的就是閔行區。閔行挺窮的，房價便宜，窮屌絲特比多。一般買不起上海市區房子的都會選擇閔行，所以閔行有閔大荒窮屌絲樂園的稱呼。
上海市區共分為三個等級：
1、黃浦區、長寧區；
2、靜安區、徐匯區；
3、楊浦區、虹口區、普陀區。
上海郊區共分為三個等級：
1、寶山區、閔行區；
2、松江區、嘉定區、青浦區；
3、奉賢區、崇明區、金山區。
上海比較好的區主要是指中心城區，包括原來的法租界、英美租界地區。由於歷史原因，上海蘇州河以北的城市面貌原來要落後於蘇州河以南的幾個中心城區正核心區。隨著城市不斷的發展建設以及南北平衡戰略的推進城市的建設，城市面貌日新月異，許多後起之秀不斷涌現，譬如長寧區的天山古北地區；徐匯區的徐匯濱江；黃浦區的南外灘地區；新靜安區的大寧、蘇河灣地區；虹口區的北外灘；楊浦區的五角場、大連路地區、新江灣城；普陀區的長風生態園區等地。
上海的城市正不斷向多極化方向發展。以前南市區是上海最差的地方之一，和黃浦區合並之後鳳凰涅槃。而曾經被譽為上海最窮的赤膊區閘北區，也已經和上海的掌上明珠靜安區合並，上海正不斷提供強弱區的合並或者強強聯合（強強聯合的典範是黃浦區和盧灣區的合並）將上海中心城區聯為一個有機的整體，為可持續發展提供自發源動力，持續消除弱勢地區，抬升整體區域價值。
如今上海版圖的分布與地圖上相比已經有較大變化，分別是：之前黃埔區已與盧灣區合並成為新的黃埔區，浦東區與南匯區合並成為新的浦東區。就在去年，靜安區與閘北區合並成為新的靜安區。但在上海人的心目中，這些區只是行政上合並了，實際上原區的特徵依然明顯，並且目前沒有帶來大的變革。下面的分析便已原區為基準。
一等區（排名分先後）
1 靜安區
名副其實的一等區，上海人眼中最具有上海風情與氣質的地方。不像黃埔區因為旅遊和商業而吵鬧，比較安靜，高樓林立，上海權貴居住之地。人口密度最高的區之一。老上海風情的追憶地之一（另一個是徐匯）。此靜安區為老靜安區，乃上海真正的富庶、雍容、繁華之地。
2 黃浦區
以前的上海老大，現在發展變慢了。外地人眼中上海繁華的標志，擁有外灘、人民廣場等。現在也仍然是上海的絕對中心之一，同時也是貧困人口最密集的地方。人口密度最高的區之一。黃浦區並入的南市區堪稱上海最窮的滾地龍大本營，是上海屌絲癟三最多的地區，而如今此地也已經有了較大的變革，在許許多多的滾地龍癟三被發配到閔行做拓荒牛後，南市區的涅磐重生也指日可待。
3 盧灣區
最著名的地方有淮海路和新天地，非常讓外地人驚嘆，但是也有不少口袋裡沒多少銅板的裝逼人士混雜其中，連上海貧民窟出來的廟行鎮的窮小姐都能租翠湖天地更令人啼笑皆非。總體來說，那邊的居民平均收入水平都比較高，與黃埔區毗鄰，合並後大量的稅收補齊了黃埔區因貧困人口而帶來的經濟數字的差距。擁有世博園區。
4 徐匯區
原法租界的高級住宅區，奠定了其在上海人心中的地位。是上海排名數一數二的商業中心。其擁有的徐家匯是改革開放商圈的的產物，同時擁有優越的教學資源（小學初中高中）。內部的經濟開發區包括徐匯濱江和漕河徑開發區，前者的經濟作用更大。老上海風情的追憶地。
5 長寧區
最繁華地帶是中山公園商圈，是後起之秀。比較著名的地點是古北，很多外國人，主要是倭國人士。非常熱鬧。虹橋商業開發區讓長寧受益，被不少上海人看好。但目前還只是交通樞紐的地位，存在很大升值空間。
二等區（排名分先後）
1 虹口區
在行政決策上錯失發展良機，不過瘦死的駱駝比馬大，其實也是租界發源地。擁有世界級的虹口足球場，是北上海最好的區。人口居住密度最大的區之一（另外兩個是靜安與黃埔），也可以說是北上海最有文化底蘊的地區。
2 楊浦區
發展很快的一個區，也是租界發源地之一，坐擁超越徐匯濱江的楊浦濱江、堪比徐家匯的五角場、堪比矽谷的大連路、堪比古北的新江灣城那個大學城。另外還有復旦同濟財大等一流高校，通過借鑒美國矽谷的模式，以大學為依託發展產學研企業平台。總體上屬於北上海最有前途的地區之一。
3 浦東新區
大浦東擁有陸家嘴金融中心，是目前上海的核心金融中心。浦東是一個好的工作區域，但不是很適合住，因為很空曠，生活設施還不齊全。也是上海最混雜的區：有錢人，窮人，浦西人，鄉下人。它最大的問題是缺乏老上海的味道，這一點是無法復制的，也是無法躋身一等區的原因，合並後被原南匯區拖累。
4 普陀區
上海重工業中心之一，老工業區的轉型比較艱難但卻腳踏實地。長壽路是它最繁華的地帶，也是上海紅燈區的集中營，各種三教九流、流鶯艷舞的發源地。
三等區（排名分先後）
1 閘北區
上海火車站在這里，一邊是高樓林立，一邊是聚集的民工窩。治安不太好的一個區，人口平均素質不高。已經與靜安區合並，接近靜安區部分比較繁華。
2 閔行區
與市區交界處聚集了外來精英，其他地方比較落後，基本就是上海最大的滾地龍發源地和屌絲樂園，除了民工就是站街，要麼就是滾地龍癟三，許多窮屌絲都聚集在浦江鎮、七寶、莘庄等地，還有馬橋北橋顓橋等鳥不拉屎的地方。
4 寶山區
因寶山鋼鐵工廠出名，上海最著名的重工業污染區，以廟行鎮、共康、通河、顧村都滾地龍大本營而聞名遐邇。
5 松江區
另一個大學城，科技區，郊區最好的地區之一。
6 嘉定區
人文嘉定，教化嘉定，上海最有底蘊的郊區之一，各方面發展水平都在郊區的前列，是上海郊區最宜居的地區之一。
7 青浦區
農業發達，澱山湖美。
8 奉賢區
南橋是它的龍頭。
9 金山區
石油工業區。
10 崇明區
上海最純正的鄉下農田。