『壹』 上海購買二手房交易流程 公積金貸款要多久
看房---達成意向（簽意向書)-----簽定上海市房屋買賣合同（付首付上家還貸）-----審稅，審限購----交完契稅----辦理純公積金貸款（10個工作日的審批）------辦理過戶手續------交房付尾款
『貳』 上海新房審核幾次
根據相關資料查詢顯示，在上海新房審核需要2次。
1、認籌時審核一次，購房者提供限購資格審查的材料。
2、認籌結束後，公證處還會再次審核一遍。
『叄』 購房資格審核一般需要多久
北京：購房資格審核時限縮短為1個工作日。
北京市住房城鄉建設委會同北京市規劃國土委20日發布《關於進一步優化營商環境簡化房屋交易流程的通知》，大幅壓縮購房資格審核時限，取消房源核驗和強制存量房資金監管。
通知規定，購房資格審核時限縮短為1個工作日。居民家庭申請購房資格審核，於申請日的下一工作日出具審核結果。
通知要求，取消房源核驗和強制存量房資金監管，調整為提供房屋信息查詢和存量房資金託管服務。交易當事人可根據需要自行選擇到不動產登記部門或房屋交易管理部門查詢房屋信息，也可自行選擇是否託管資金及託管方式。
流程如下：
1、網上預簽
不同的城市，網上預簽的辦理方式也會有所不同，需要根據實際情況而定。比如，如果你在武漢辦理網上預簽，你就需要在閱讀完相關限購政策後，登錄市房地產市場信息網的「二手房個人網上合同登記備案」欄目，輸入合同文本進行網上預簽《存量房買賣合同》，也可以在房產管理部門窗口進行網上預簽。
2、資料核查
你需要拿著審查所規定的相關資料去窗口接受購房資格核查，並領取《受理二手住房購房資格核查回執單》。
3、查詢結果
想要查詢審查結果，你可以登錄市場信息網的「二手住房購買資格核查結果查詢」欄目，輸入回執單中的編號、你的姓名和身份證件號碼查詢購房資格核查結果。
4、領取合同
48小時後核查完畢，你需要到房管局憑回執單領取《結果通知單》，列印並簽署已備案的紙質合同，同時列印《承諾書》，也就說明你具備了購房資格。
以上內容參考：中國政府網-北京：購房資格審核時限縮短為1個工作日
『肆』 房管局審核一般要審核多久你好，由於兩套房子限購的原因，第三套房子審核未通過，之後第二天把第二套房子
摘要 一般正常情況，一個月就會有消息，無論通過與否都會出結論
『伍』 成功拍下滬牌後，一般多久收到國拍網的短消息確認
成功拍下滬牌後，一般在一個小時左右收到國拍網的短消息確認。
國拍的通知簡訊一定會發，但不是每個人都會收到。沒收到的原因主要有兩類：機主設置的屏蔽功能，屏蔽垃圾營銷簡訊有功但是也有幾率誤傷友軍，國拍發來的簡訊就這樣「消失」了。運營商主動屏蔽。
當一個號碼在單位時間內發送簡訊數量過多或簡訊內容出現敏感詞時，運營商會主動屏蔽簡訊內容，也就是說這條簡訊未能發送成功。未收到簡訊大多是以上原因，雖然國拍行現在已經用了多個手機號碼發送通知簡訊，但還不能完全避免這類現象。
拍上海汽車牌照流程如下：
1、首先要在網上用網路搜索車牌拍牌網站。
拍牌照注意事項：
1、個人參加投標拍賣會，拍賣成交並獲得客車額度後，自拍賣成交之日起12個月內不得再次參加投標拍賣會。買受人通過本拍賣獲得《額度證明》上牌的機動車，一年內不予辦理車輛帶牌過戶轉讓手續 。
2、為避免集中上牌給中標者造成不便，確保車管所上牌工作的正常秩序，《額度證明》的啟用期實行錯時，有效期三個月不變，請競買人注意。
3、所購車型：私人限購生活性小型客車，特殊需要可另行向市交通局申請。
4、《投標拍賣卡》自辦理登記之日起半年之內有效。有效期內如投標未中標的，無需重新辦理投標拍賣登記手續，可以在下場投標拍賣會中繼續使用，最多使用三次。有效期內投標次數已滿三次的，或超過有效期的，則須重新辦理投標拍賣登記手續。
以上內容參考：人民網-"滬牌"驚天騙局:稅單上玩花樣辦出車牌
以上內容參考：網路-上海牌照拍賣制度
『陸』 上海購房最新政策2022
一、上海購房最新政策2022
1.上海有關部門要求從嚴執行住房限購政策。提高非上海市戶籍居民家庭購房繳納或的年限，從自購房之日起算的前3年內在上海市累計繳納2年以上，調整為自購房之日前連續繳納滿5年及以上。企業購買的商品住房再次上市交易，需滿3年及以上，若其交易對象為個人，按照上海市限購政策執行。同時，為進一步規范交易行為，限購審核將前置至交易備案環節。
上海提出從緊實行差別化住房信貸政策，加強管理，對擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件再次申請商品性個人住房貸款購買普通自住房的，首付款比例不低於50％；購買非普通自住房的，首付款比例不低於70％。購房人在申請貸款時還應承諾首付款為自有資金，違反承諾則作為失信行為信息納入上海市公共信用信息服務平台。
《關於進一步完善本市住房市場體系和保障體系促進房地產市場平穩健康發展的若干意見》
2.加大住房用地供應力度加快住房用地出讓前期工作，增加商品住房用地供應，提高商品住房用地的中小套型比例，中心城區不低於70%，郊區不低於60%（供需矛盾突出的郊區，供應比例提高到70%）。
3.從嚴執行住房限購政策提高非本市戶籍居民家庭購房繳納個人所得稅或社會保險的年限，將自購房之日起計算的前3年內在本市累計繳納2年以上，調整為自購房之日前連續繳納滿5年及以上。企業購買的商品住房再次上市交易，需滿3年及以上，若其交易對象為個人，按照本市限購政策執行。
4.實行差別化住房信貸政策對擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房的，首付款比例不低於50%；對擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買非普通自住房的，首付款比例不低於70%。商業銀行應加強對購房人首付款的核查，購房人在申請貸款時，應承諾首付款為自有資金，如違反承諾，則作為失信行為信息納入本市公共信用信息服務平台。
5.強化市場監管和開展執法檢查進一步加強商品房預銷售管理，防止捂盤惜售。進一步加強交易管理，將住房限購審核從房產登記環節前置至交易備案環節。規范房產中介行為，強化房產中介機構和從業人員的網上簽約管理。建立二手房交易資金第三方監管制度。加強房屋抵押管理、房屋租賃管理和房屋產權管理。加強對房地產開發企業和房產中介機構的監管，重點查處捂盤惜售、炒作房價、虛假廣告、誘騙消費者交易等違法違規行為。對涉案房地產開發企業，可依法暫停其網上銷售，降低直至取消其開發資質，並將相關信息納入本市公共信用信息服務平台。對涉案房產中介機構，可依法取消相關門店網上簽約資格；情節嚴重的，取消區域網上簽約資格，予以公開曝光，並將相關信息納入本市公共信用信息服務平台。嚴禁房地產開發企業、房產中介機構從事首付貸、過橋貸及自我融資、自我擔保、設立資金池等場外配資金融業務。對各類非正規金融機構為房產交易提供各種形式金融業務行為，開展專項整治。
二、購房契稅新政策2022
購買的第一套住房，面積在九十平方米及以下的獨戶住房，減按百分之一的稅率徵收契稅；面積在九十平方米以上的，減按百分之一點五的稅率徵收契稅。購買的第二套住房，面積在九十平方米及以下的，減按百分之一的稅率徵收契稅；面積在九十平方米以上的，減按百分之二的稅率徵收契稅。根據《中華人民共和國契稅暫行條例》第三條規定：稅稅率為3到5%。
『柒』 上海房產查限購流程是怎樣的如何查
主要有三種途徑吧：
1、社保局查詢個人社保信息：注意找櫃台員工查詢，自助機器上只有2年的明細，5年明細要找櫃台員工查詢。
2、查詢個稅繳納單：在上海個人所得稅網站上可以直接查，然後自己數記錄，尤其注意的是日期，就是個人所得稅的所屬日期，和繳費日期。正常的應該是2月份繳費，所屬期應該是1月，否則會被認定為補繳，那就不算。
3、打12345市民投訴熱線，投訴你要買房的區域房產交易中心，然後會有工作人員找你，協助你查詢，但是他們也不能提供官方的證明材料證明你有資格，也只是工作人員按照你的材料來判斷。
『捌』 上海查限購幾天出結果
摘要 主要有三種途徑吧：
『玖』 合肥限購材料提交後多久出結果
10個工作日。按照相關資料查詢限購資格審核需要10個工作日,資格審核通過後有效期是15個自然日。提交完限購資料後，審核完畢會在半小時之後出結果。