① 西安幾個繁華商業街區的商鋪租金情況
西安商鋪2012年價格，單層的平均200元每平米每月，雙層的150元每平米每月。要是位置好，還能開餐廳，上下兩層一般價格，每平米每月120到150元。商鋪銷售價格很貴，比如西安曲江翠花路一帶，售價在3.8萬元每平米，那麼租金價格，按照6%到7%，月每平米在200元左右，當然那個地方還沒有形成商業氣候，需要2到3年。西安高新區和鍾樓商業租金最貴。具體租金情況，要結合具體位置才好確切回答。
② 上海租房為什麼那麼貴
現在很多中介都在做二房東，他們把大量房源用比較低的價格租到手，然後提價出租，比如一套毛坯房 2500他們租下來，然後簡單裝修一下（刷個牆，鋪個地板就算是簡單裝修了）然後2室一廳的房子他們會把客廳隔開做成3室0廳的房子，客廳和主卧會貴一點 因為大，次卧次之，每套房子的利潤至少1000元每月，但是如果長期租不出去就可能會賠錢，所以他們不是靠單獨的某一套房子牟利，而是靠大量的房源牟利，有損失的地方會在其他提放抬價彌補，這就是租房房價每年上漲的最主要原因，其實房東並沒有已很貴的價格租給中介，現在租房已經陷入了惡心循環，很多地段不好的房子是很難租出去的，爛在了中介手裡，這個損失都被均攤在其他容易出租的地方了，所以每年價格都在漲因中介需要彌補損失。
我認識一個姓潘的朋友，不是很熟，他就是在上海做這行的，做了8年現在堅持不住了，房源太多，很多都租不出去，別的地方價格抬太高了也不好租，原本都是和房東簽的10年的長租合同，馬上要到期了，到時候房東肯定是會抬價的，他現在正在想辦法把這些房源轉手出去，貌似在和建設銀行聯系，因為建行最近在搞這個，我估計建行最後也是 呵呵。
我為什麼說房子不好出租呢， 因為我也做過2年二房東，作為出租方肯定是以自己的利益為主，不會去考錄租客的，但是很多人收入並沒有那麼高，我的成本在這里 也不可能便宜的去出租，不賺錢我干這個幹嘛，對吧，所以我看這行實在不好做我就不做了，我當初是只弄了2套房子，陪的不算多，陪了3.4萬塊錢，半年多都出租不出去，最後都是我自己住了。
③ 為什麼西安高新區的南窯頭村房子條件非常不好，房租又那麼貴呢
南窯頭8排6號，房東野蠻沒素質，專愛欺負外地人，一言不和，就准備舉手打人的垃圾，不是一般的垃圾，誰住誰後悔！！！
④ 為什麼杭州房租比上海還貴
地理位置好，戶型大。房租價格是根據各種的因素決定的，其中地理位置和戶型等因素占據絕大部分的因素。
1、杭州房子的地理位置好，位於交通樞紐附近，附近還有大型超市，所以就會比上海地區地理位置差的戶型房租貴。
2、杭州房子的戶型較大，其房租就要比上海地區小戶型的房租貴。
⑤ 西安市場房租貴嗎 我打算去開個店呢高人指教
貴，看你想在哪裡開，開什麼店，一般村子裡邊一間房租都是3000多，更別提商業繁華地段更貴吧，一般一年也得好幾萬塊的。
⑥ 在西安開店茶葉店怎麼樣那租金貴嗎
西安這里茶葉店一半以上都是福建人開的，而且相當多。如果你們沒有客源的話最好不要開！
⑦ 實體店要門面租金和人工所以賣的東西比網上的貴，但為什麼還要開實體店呢
實體店存在了這么多年，必然是有它的優勢的。網上的店鋪雖然說成本更低了，銷售的范圍更廣了，但是它也有缺點。
現在實體店確實遭受到了網路上的虛擬店鋪沖擊，但是很多優秀的實體店，那些品牌的實體店，質量真的好的，服務真的優秀的他仍然繼續存在著。因為它有著網路上店鋪所無法比擬的優點，而且實體經濟是虛擬經濟的基礎，如果說室內的店鋪都取消了，那麼未來有一天網上的東西沒有人競爭了，它的質量就會出現一個大幅的變動，因為出現壟斷的情況，任何一個行業出現壟斷都是非常可怕的。
⑧ 西安租房子貴不貴
在西安不同區域租房的平均價格不同，2019年兩居室的房子整租下來大概需要在2000-2200元之間，相對其他區域來說還是比較貴一點。只不過優點就是房子的質量都很好，包括環境等。
注意事項：
1、多了解一下當地的地理位置和租賃市場情況。如大致的租房價格，出租的熱點位置在哪裡，自己想要租房的位置的周圍環境如何，方圓一帶的價位如何，有哪些公共交通設施。
2、分析一下自己的需求情況。是位置最重要還是價格最重要，如果找不到滿意自己的房子，可以考慮交通便利但位置相對較遠的房子。
3、陌生的環境去租房，最好通過中介機構。因為中介機構可以提供非常完備的租賃合同，有利於保護您的合法權益，但是在選擇中介公司的時候，也請您事先了解一下中介公司的可靠度和信譽度，在多方收集了中介公司相關信息的情況下，選擇一家或兩家可靠的，在自己親自接觸後，再決定是否可以委託。
⑨ 在西安的房租的價位是多少錢平均一個月
好一點地段，如南郊，一室一廳1000元一月。
我感覺不是很容易。
⑩ 西安各個地段的門面房租金大概多少（50m^2）
房價的漲跌一直牽動著購房者的神經。對西安購房者來說，他們關心的不是房價整體上漲了多少，而是自己已買的房子或者即將購買的房子價格上漲了多少。
■熱點區域房價漲幅在6％~8％
盡管今年西安房地產市場一直都比較火，但進入9月份，各家樓盤在銷售上還是有很大幅度的提升。近期，市場上房源充足，戶型也大都不錯，只是價格也不便宜。
最近，許多購房者都覺得西安房價漲得比較快，因此，想知道西安近日的具體房價行情。為此，記者走訪了高新區、曲江、城南幾個熱點區域內的十餘家樓盤，發現在西安曲江、高新區、城南等熱點區域，幾乎找不到3000元/平方米的房子，房子均價都已上了4000元/平方米。
據西安房地產信息網統計，進入9月份後，城南、城北、城東的房價都有不同程度的上漲，漲幅都在6％~8%。城南受華城國際、唐園假日新城、榕青無界等項目影響，剛進入9月份的第一個星期，房價就上漲了6.12%；城東因受中新滻灞半島，東尚、水岸東方等熱銷樓盤影響，9月初成交價上漲了6.87%；受白樺林居、雅荷春天等高品質樓盤影響，城北的房價漲幅已經接近8%。
■非熱點區域房價漲幅在3％~5％
調查了熱點區域的房價後，記者又了解了一些非熱點區域的房價。城南繞城高速附近的一家樓盤報出了3800元/平方米的均價；太華北路附近某高層報出的均價為3400元/平方米；長安區某樓盤報出了2900元/平方米的均價；灞柳生態園內一樓盤報出的均價為2500元/平方米；西三環以外的一家大型社區報出了2800元/平方米的均價；東郊某樓盤報出的均價為3200元/平方米……
大唐世家銷售部負責人告訴記者，今年新開盤樓盤主要集中在高新區、曲江、經開區等區域。而城西的新項目比較少，所以對購房者的吸引力有限，因此，城西的房價一直沒有太大的提升，基本處於平穩狀態。目前，城西有些樓盤的售價和長安區的樓盤售價差不多。
雖然如此，這些非熱點區域的房價也一直在上漲。據西安房地產信息網統計，在這些非熱點區域，房價也上漲了3％~5％。城西樓盤9月初的銷售情況不佳，住宅銷售量呈下降趨勢，第一周房價漲幅只有1.18%。
■「囤」房行為助推房價上漲
今年很多項目上市的定價起點就比較高，比如，逸翠園、望庭國際、蘭亭坊等，它們目前的銷售價格在區域內處於龍頭老大的地位。盡管價高，但還是擋不住購房者的購房熱情。從市場上反饋的信息來看，許多購房者都不是第一次置業，他們普遍都具有一定的經濟實力。
目前是房地產銷售的黃金時段，西安市的房地產銷售已進入白熱化的競爭階段。由於近年來房價一直在上漲，人們的購房慾望受到了較強的刺激，今年很多購房者是在「囤」房。他們囤房的目的很簡單，害怕房價繼續上漲，將來想改善居住條件難度可能更大，還不如現在趁早下手，先「搶占」一套房子。
陝西省城市經濟文化研究會會長張寶通說，「囤」房的人多了，市場需求量肯定會增加，一些人看到已經有房的人還買房，自己就坐不住了，也急著要買，這樣一來購房者就更多了，求大於供，房價自然會上漲。