❶ 上海鄉村宅院樓盤怎麼買
1、首先選定新房樓盤，只有在上海范圍內農村集體經濟組織成員之間的農村房屋買賣，該房屋買賣合同才認定為有效。
2、其次線上或線下選房，繳納首付。
3、最後等待交房即可。
❷ 「老式私有宅院」要符合什麼條件才可以轉讓
法律分析：一般來說，「老式私有宅院」的土地使用權是以劃撥方式取得的。根據有關規定，這類房屋作為二手房上市交易須滿足兩個條件：一是房屋所有權已經得到有批准權的(一般是區縣一級)人民政府批准出售；二是如果屬於非居住用途的，還需與區縣土地局簽訂土地使用權出讓合同，補繳土地出讓金；若仍用於居住的，雖不需簽訂土地使用權，但要繳納土地收益金
法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》第二十二條土地使用權劃撥，是指縣級以上人民政府依法批准，在土地使用者繳納補償、安置等費用後將該幅土地交付其使用，或者將土地使用權無償交付給上地使用者使用的行為。 依照本法規定以劃撥方式取得上地使用權的，除法律、行政法規另有規定外，沒有使用期限的限制。
❸ 現在買一處鄉村民居的院子大概有多少錢
裝修'>張家口附近的鄉村民居如果離市區近的話，會貴一些。大概得個50多萬吧，如果您找稍微偏僻一些的地方的話就會便宜很多，十萬左右就可以買的到，反正我們老家這邊的農村一處院子大概也就個十幾二十萬，反正是不會超過二十萬的，
❹ 奉賢鄉村宅院性質
奉賢鄉村宅院性質為集體建設用地。農村集體宅基地所佔用的土地性質為集體建設用地。
❺ 上海泗涇有鄉村院子嗎
有。泗涇鎮，上海市松江區下轄鎮，位於上海市西南部，松江區東北部，在這個地方是有很多鄉村院子的，距市中心約27公里，離縣城約13公里，北距318國道2.4公里。
❻ 想找個農村小院定居，到底冒著風險買還是長期租好
長期租會比較好。
畢竟農村小院，租金並不高。
但是一旦買下來，就變成了固定資產了，變現能力弱不說，而且需要後期的維修之類。
即便厭倦了，想走，也是個累贅。
