㈠ 買賣公寓要交哪些稅
一、買賣公寓要交稅的內容，具體如下：
1、契稅：九十平方米及以下普通住房，且該住房屬於家庭少有住房的，減按1%稅率徵收契稅，九十到一百四十四平米普通住宅百分之一點五，超過一百四十四平米百分之三，非住宅百分之三。通常契稅跟著首付款一起繳，開發商代收。交納相關費用，開發商會出具正式的購房交錢證明；
2、印花稅：是在訂立合同時就直接繳納，總房款的百分之零點零五，一般跟首付款一起繳，以便於開發商統一辦理合同登記和房產證；
3、大修基金：一般來說，購房者在領鑰匙，辦理入住手續時，開發商就會代收房屋維修資金，大修基金是的維修基金。執行的收費辦法，不含電梯：總房款乘百分之二；含電梯：總房款乘百分之三，部分試點樓盤按每平方米五十到六十元收取。
二、公寓樓轉賣交易流程內容：
1、買賣雙方就房屋成交價格達成一致；
2、簽署房屋登記發行大廳，提供買賣雙方所有權的原件和證書；
3、納稅：稅收的構成更復雜，這取決於交易室的性質。例如：面積、房屋等；
4、轉讓財產轉移程序。房屋登記的買賣雙方應當辦理房屋所有權轉讓登記，並在收到十個工作日後，又一次通知房屋登記證書；
5、租借簽訂銷售合同後買方和賣方，買方和賣方貸款銀行貸款手續，買方信貸銀行審計、雙邊貿易公司的評估，確定買方的信用，然後買方貸款批准，雙方產權變更登記後，銀行將貸款一次性發放；
6、賣方交付房屋並清除所有的財產費用後，房屋的買賣就完成了；
4、銀行按揭費用。
法律依據：《中華人民共和國契稅法》第三條
契稅稅率為百分之三至百分之五。
契稅的具體適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的稅率幅度內提出，報同級人民代表大會常務委員會決定，並報全國人民代表大會常務委員會和國務院備案。
省、自治區、直轄市可以依照前款規定的程序對不同主體、不同地區、不同類型的住房的權屬轉移確定差別稅率。
㈡ 賣公寓需要交多少稅
1、如果購買的是一手公寓的話，稅費只需要交三個點的契稅，如果進行二手房交易，買賣方需要交納增值稅個人所得稅，土地增值稅，印花稅，印花稅以及契稅，增值稅也就是以前說的營業稅，去年營改增之後公寓交易稅費相比之前略有下降，土地增值稅，這種稅種是針對商業性質，物業等對於普通住宅免徵大概是交易差額的300%分之60，印花稅稅收和定價乘以萬分之五。
2、個人所得稅(賣方承擔)：(稅收核定價—合理費用)*20%，「合理費用」指的是：上手購房發票金額+買入時繳納的契稅+本次交易產生的增值稅及附加+印花稅+本次交易產生的土地增值稅+其他合理費用。可以使用房子差價x20%來進行簡單估算。
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㈢ 請問在上海賣房子要交多少稅啊
【摘要】有的人買不起房，有的人卻因為各種原因要賣房。既然要賣房就要了解一些賣房細則，例如，賣房要交多少稅費。那麼，在上海賣房要交多少稅呢？下面為您分析上海賣房所要交的稅費情況。
您的房子買保險了嗎？
一、普通住宅上海賣房子要交多少稅
1、滿五年且唯一沒有營業稅和個人所得稅。普通住宅滿五年不唯一沒有營業稅但是有1%的個人所得稅。
2、不滿五年不管是不是唯一一律有合同價的5.65%的營業稅和3%的個人所得稅。
二、非普通住宅上海賣房子要交多少稅
1、滿五年且唯一有差額《合同價買進和賣出的差額》的5.65%的營業稅沒有個人所得稅。
2、滿五年不唯一有差額的5.65%的營業稅和2%的個人所得稅。
3、不滿五年不管是不是唯一都有全額的5.65%的營業稅，和2%的個人所得稅。
慧擇提示：以上是對上海賣房交稅情況的介紹。由此可見，根據房屋是否為普通住宅和非普通住宅，在上海賣房的交易過程中所要繳納的稅費也有所不同。因此，您在賣房的過程中還應當時時關注當地的稅費政策，以免給自己的房屋交易帶來麻煩。
㈣ 買賣公寓要交哪些稅
您好，很高興由我為您解答。
在公寓房買賣過程中，無論是買房還是賣房都是需要交納一定稅費的，其中就包含了契稅、個人所得稅、印花稅等等
1、契稅：增值部分的百分之五點五。
2、印花稅：成交價的百分之零點零五。
3、土地增值稅：土地增值稅的稅率一般在增值額的百分之三十到百分之五十。
4、個人所得稅：個人所得稅則為所得的百分之二十至百分之二十五。
㈤ 買賣公寓要交哪些稅
一、契稅;非普通住宅應該交納成交價或是評估價的3%的契稅。二、營業稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價5.8%繳納。賣方承擔；三、土地增值稅;房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%預繳納，按照超率累進稅率計算，多退少補。賣方承擔；四、所得稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納。(房屋原值一般按上道契稅完稅額計算)賣方承擔。
法律依據：《中華人民共和國房產稅暫行條例》
第一條房產稅在城市，縣城，建制鎮和工礦區徵收.
第二條房產稅由產權所有人繳納。產權屬於全民所有的，由經營管理的單位繳納。前款列舉的產權所有人，經營管理單位，承典人，房產代管人或者使用人，統稱為納稅義務人(以下簡稱納稅人).
㈥ 公寓交易稅費是多少
公寓交易所需稅費計算如下：
1、注冊費。權利人80元/套，非住宿，550元/套；
2、轉讓費。
3、契稅。首次購入90平方米以下普通房屋按成交價的1%支付。
4、營業稅。普通住宅2年以內按總額的5.65%繳納，2年免徵；
5、個人所得稅。個人出售一戶人家的房屋，只免徵五年，其餘按差額的20%或總額的百分之一繳納；
6、土地出讓金。出讓住宅用地按成交價的1%支付；
7、印花稅。產權證每貼5元；
8、製作費。發證人員免徵。
《中華人民共和國稅收徵收管理法》
第四條
法律、行政法規規定負有納稅義務的單位和個人為納稅人。
法律、行政法規規定負有代扣代繳、代收代繳稅款義務的單位和個人為扣繳義務人。
納稅人、扣繳義務人必須依照法律、行政法規的規定繳納稅款、代扣代繳、代收代繳稅款。
《中華人民共和國契稅法》
第三條
契稅稅率為百分之三至百分之五。
契稅的具體適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的稅率幅度內提出，報同級人民代表大會常務委員會決定，並報全國人民代表大會常務委員會和國務院備案。
省、自治區、直轄市可以依照前款規定的程序對不同主體、不同地區、不同類型的住房的權屬轉移確定差別稅率。
㈦ 公寓賣的話要交多少稅
(1)契稅; 非普通住宅 應該交納成交價或是評估價的3%的契稅。 (2)營業稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價5.8%繳納。賣方承擔； (3) 土地增值稅 ;房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%預繳納，按照超率累進稅率計算，多退少補。賣方承擔； (4)所得稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%或房屋原值房屋現值差額20%繳納。(房屋原值一般按上道契稅完稅額計算)賣方承擔； (5)房屋交易手續費：按房屋建築面積6元平方米交納雙方承擔。
㈧ 上海 房屋買賣稅費
買方：
一、契稅：1.5%×總房價(普通住宅)非普通住宅3%×總房價
二、交易手續費：2.5元×建築面積
三、合同印花稅：0.05%×總房價
五、中介費：1%×總房價
六、權證印花稅：5元
七、登記費：80元
八、配圖費：25元
賣房：
一、滿五年 營業稅免收 未滿五年5.55%×房屋總價
二、交易手續費：2.5元×建築面積
三、合同印花稅：0.05%×總房價
四、個人所得稅 滿五年且是唯一一套住宅免收。未滿五年 差額×20%或者總價×1%
五、中介費1%×房屋總價
法律依據:
《中華人民共和國房產稅徵收管理辦法 》
第二條 房產稅由產權所有人繳納。產權屬於全民所有的，由經營管理的單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人繳納。前款列舉的產權所有人、經營管理單位、承典人、房產代管人或者使用人，統稱為納稅義務人(以下簡稱納稅人)。
第三條 房產稅依照房產原值一次減除10%至30%後的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區、直轄市人民政府規定。沒有房產原值作為依據的，由房產所在地稅務機關參考同類房產核定。房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。
第四條 房產稅的稅率，依照房產余值計算繳納的，稅率為1.2%;依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12%。
㈨ 60萬的公寓出售要交多少稅
按房產證不滿二年算，約5萬元。稅費約為房產報稅價的8％（賣方：個人所得稅1％（房產證大於5年的免）、增值稅5．5％（房產證大於2年的免），買方：契稅1．5％，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小於144平方米的普通住宅計算）。
60萬的公寓出售要交的稅費主要包括有以下三種：需要支付增值稅、契稅、個人所得稅等等。增值稅:本次過戶價×5.62%。因為是公寓，所以不能夠享受優惠政策，所以無論購買公寓幾年的時間都需要足額繳納增值稅。契稅:公寓作為商業性質的用地，契稅方面也無法享受優惠政策，需要按照本次過戶價格×3%進行收取。個人所得稅:一般是按照房屋交易總價的1%或者是交易差額的20%進行收取。