Ⅰ 拆遷政策中的「就地安置」和「原地安置」分別是什麼意思
就地安置，是指在原拆遷區域范圍內的安置。
原地安置是指在原來被拆遷房屋所在地范圍內，待新的工程建好後再遷回原地進行安置的方式。
就近安置，是指安置小區外邊緣線與原拆遷區域外邊緣線的最近直線距離不大於1公里，而且安置區域與拆遷區域不低於二個區域類別的安置。
異地安置的安置小區與原拆遷區域相對較遠，一般大於1公里。
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房屋拆遷安置費的計算標准：
(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費
註：1、如果拆遷人提供周轉房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0;
2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0;
3、被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。
被拆遷人可以選擇補償方式。但是選擇權要受以下兩種條件的限制：一是規定了拆遷非公益事業房屋的附屬物不作產權調換，拆遷時被拆遷人只能選擇貨幣補償;二是被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關系達不成協議的，只能實行產權調換，被拆遷人不能選擇貨幣補償。
這樣規定，主要是基於以下幾個方面的考慮：一是附屬物不具備獨立使用性質，產權調換後無法獨立使用。另外，附屬物屬於特定建築，不同建築對附屬物的要求也不相同。
二是解除不了租賃關系，意味著租賃雙方不能就補償金額的分配比例達成一致意見，拆遷人沒有義務也很難就補償金額給房屋所有人與使用人劃定一個雙方都認可的比例。在這種情況下，如果實行貨幣補償，要麼侵害出租人利益，要麼侵害承租人的利益。
另外，允許被拆遷人選擇，被拆遷人為了早日解除已經存在的租賃關系，選擇貨幣補償，這樣可能會出現因拆遷使原承租戶失去了居住空間，也違背了不能因為拆遷而使原存在於被拆遷人與承租人之間的租賃關系強制解除的原則。
Ⅱ 拆遷政策中的「就地安置」和「原地安置」分別是什麼意思
就地安置，是指在原拆遷區域范圍內的安置。
原地安置，是指在原來被拆遷房屋所在地范圍內，待新的工程建好後再遷回原地進行安置的方式。
就近安置，是指安置小區外邊緣線與原拆遷區域外邊緣線的最近直線距離不大於1公里，而且安置區域與拆遷區域不低於二個區域類別的安置。
異地安置的安置小區與原拆遷區域相對較遠，一般大於1公里。
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1、原地安置
如果您想滿足就地安置的要求，您必須在拆遷實體與被拆遷人達成協議後達成協議，並且您不能依賴行政機關的強制性決定，因為拆遷合法井不 如果是拆遷管理主管部門，給予行政機關這樣的責任。 必須在原地作出的裁決是沒有法律依據的裁決。
這也反映了民法自治原則與行政法中行政原則價值取向的根本矛盾。 總之，上訴人的上訴理由無法確定，法院不支持上訴人的請求。
2、補償安置協議的內容
房屋拆遷補償安置協議必須具有拆遷方的單位，名稱和經理名稱。 協議必須在雙方具有法律效力之前簽署並蓋章。 對於拆遷非出租房屋，拆遷人與被拆遷人簽訂協議; 拆遷房屋拆遷人應當與被拆遷人和房屋承租人簽訂協議。 協議的主要內容是：
（1）拆遷補償方式，貨幣補償金額及其支付期限；
（2）安置用房面積、標准和地點；
（3）產權調換房屋的差價支付方式和期限；
（4）搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限；
（5）搬遷補助費和臨時安置補助費或停產停業損失費發放標准和支付方式；
（6）違約責任和爭議解決的方式；
（7）當事人約定的其他條款。