㈠ 想在上海租房，哪些網站是免費的啊（不收中介費）
個人出租房源平台
1、小區張貼租房廣告
這是比較直接簡單的辦法，這種針對一些老小區可能比較常見，如果你租房的區域普遍是這種老小區，不妨可以去看看這些公告欄的租房信息，缺點就是租房地點比較單一，且效率較慢；還有一部分房東會把租房信息告知物業或者門衛，有時急需找房時問問門衛大叔也是個不錯的選擇哦！
2、掛租線下中介門店
這種就是比較常見的方式，基本每個小區或者周邊都會有大大小小的房屋中介，他們平時接觸的房東遠比我們的要多，自然這種線下門店基本掌握了附近80%的租房房源，優點就是房源多、可帶看效率快，缺點就是需要付中介費，而且有的中介還會串通房東坑租客。
3、線上租房平台或者APP發布出租信息
隨著互聯網發展和大家對於租房方式的選擇，線上租房平台已經成為了大都是租客選房找房的渠道，隨之而來的也是各租房平台參差不齊，如何選擇一個好的租房平台也變得很為關鍵，例如自如、蛋殼等等的長租公寓，還有鏈接、安居客、58同城的租房信息平台，以上平台基本都是中介的大壁江山，專心做個人房東房源的平台卻很少，大家有興趣的可以去試試暖暖房屋這種直租平台，平台房源都是通過身份證和房屋產權證雙證審核的，保證是真實房東上傳房源。
如何選擇一個適合自己的房子呢？
一、首先，租房之前，先了解一下你所在城市租房市場。你可以跟你同事或是你同學問問了解一下這個城市租房市場，了解一下你目標區域的房屋條件和價位，還有房屋出租情況，這個就是說你找的房子是以房東直租、租房中介還是託管中心（二房東）等形式租出的。
二、可能有些人不明白這三者區別：房東直租簡單，就是跟你聯系看房的就是房東，房租他說了算，房屋中介是你跟房東的聯系人，他在兩頭傳話促成租房，他收你一部分中介費就可以了，以後你再有房屋問題可以找房東，託管中心是他們把房東的房子租過來（一般會簽五年或以上的合同），他們再隔斷裝修轉租，房屋有什麼問題也是與託管公司的人聯系。
三、了解了大致的租房的市場，你可以根據自己的條件，規劃出你想租的房子條件。比如價格在什麼區間，位置離上班的地方多遠，合租還是單租等，有了大致想法之後就可以開始找房子了。
四、選到合適的房源就可以去看房了，如果時間來的及可以多看幾處。在確定給錢之前一定要問清楚各項問題，包括押金、物業費、衛生費、管理費、物件損壞，水電什麼的都談好，重要的要寫進合同，然後在交錢。
㈡ 上海租房怎麼直接找到房東
一、利用上海租房渠道
大多數上海租房渠道對租房信息都有整理歸類，例如在有些機構，個人房東發布的房子和中介發布的房子一般都會區別開來。
所以，在租房渠道上在尋找房子時可以選擇個人房源的頁面查看，這樣可以避開大量的中介信息。
用戶只要選擇這個按鈕就可以查看房東的房子進而直接找到房東，並聯繫上房東。
還有一些互聯網渠道，如VB、DB等，都可以找到房東直租的房源，不過自己要細心查看。
二、實地考察
租房首先要根據自己的需求選取適合自己的小區，考慮的因素主要有租房價格、地理位置、小區的安全性、小區環境等。
可以在能接受的通勤距離、價格等因素范圍內，篩選出有意向居住的小區，選好後可以利用周六日或休息的時間去小區看一看，有的房東會在出租屋的窗戶上面貼有房屋出租的字樣，這樣比較簡單，直接打給房東即可。
也可以去你想住的小區物業或者居委會詢問，小區物業和居委會大媽通常都會知道一些需要出租的房子，不出意外的話都是真實的房東直租房。
三、利用人際關系
在找房的時候，也試試打開微信，選擇朋友圈搜索「出租」「租房」「合租」「室友」等關鍵詞，可能會有意想不到的收獲。
或者是寫一條求租微博&朋友圈發出去，也能增加一些機會，最後還可以根據自己的情況向同事朋友求助，看他們是否有沒有認識的人在出租房子。
這個方法既省時又省力，而且對於房源的可靠性了如指掌。或者看下有沒有朋友近期想搬家的，他現在的房子如果合適也可以直接轉租過來。
㈢ 在上海租辦公室不想通過中介怎麼辦
不想給中介費的辦法就是自己現在中介網站上選中自己心意的辦公室，然後自己跑到那個寫字樓下找物業問，大部分的寫字樓都是有租售中心的。
要是沒有租售中心的，你就直接找保安問，然後給保安給點兒意思，保安就會負責牽橋搭線了。
你要相信保安的力量也需要相信馬內的力量！
㈣ 上海租房可以通過哪些方式找到不收中介費的房子呢
可以直接去居委會找租房信息這些都是房東直租不需要中介。或者去小區裡面直接找租房信息也是房東直租的。
㈤ 如何租房子繞開中介
繞開中介租房子的方法有以下幾種：
1、可以給周圍朋友親戚打招呼，讓他們幫忙留意。
2、可以在房源網站上輸入自己的條件尋找，然後電話聯系。
3、可以向小區的保安人員詢問此小區是不是有要出租房子的等等一些問題，讓他幫忙給你留意。
4、但凡大一點的社區都會有專門的社區論壇，找到自己的意向社區，然後進入論壇里找找有沒有租房信息。
5、發布求租信息的地方很多，包括當地的分類信息網，可能會接很多電話 ，還是要篩選才行。
6、可以在成熟的小區門口貼求組廣告，或者找物業了解，這樣可以直接見到房東本人。
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㈥ 怎麼租房子不需要中介
1、在網上查找精確定位自己想要租房子的位置：確定找房地點，精確到某小區。每個小區在任意時間，至少有三五間空房待租。大的小區，有幾十間。完全不要擔心沒房。如果沒有，基本是因為數據挖掘的能力不足，一般至少收集3個小區的數據。
2、看房子時多看看其周圍環境干凈啊，能做飯什麼的，是不是隔斷呢，一定是標准套間呢，還有人員，交通，一般什麼水電氣網、物管等費用按人頭算的。
3、大城市的往外租房的很多都用的網路。小城市都的在房區都貼有租房小貼，比較集中。如果想在某小區租房子，可以去小區里問問，打聽打聽，向門衛詢問下有沒有要出租的房子。
4、可以利用返回式。在看房的過程中，通常中介是沒有房子的鑰匙的，帶看房的時候，要提前和房主約好時間。這種情況下，當看過房子，離開中介公司後，可以返回去，通常房主還在房子里停留一段時間，因為房主會把看房子的人集中約在一個時間段內，還在等下一個看房者。
(6)在上海不找中介如何租房擴展閱讀：
無中介租房注意事項：
1、可能會遇到各種優惠條件從業主手中騙得房屋鑰匙及一個月的空置期，以月付的方式支付租金，同時刊登低價出租廣告吸引租房人士，如承租人看中此房，至少要以押一付三的方式支付房屋租金，而更多的是採取半年付、年付來支付租金。
2、房東可能會利用我們租房子的急切的心理，有可能把一間房子租給好多人。有些壞公司會發布一些虛假信息。騙得顧客的信息費或訂金，騙夠之後，就捲款跑人了。我們要小心分辨這些人，不要上當受騙。
3、看房時檢查下房子的狀態，特別是一些有問題的傢具、家電，都應該及時寫在合同中。簽訂和同時，對房屋的緣由物品一定要檢查清楚，以免多寫。
4、關於房子的費用問題，目前都是房主承擔物業費和取暖費（北方），其他的水電煤氣等日常生活的費用由本人承擔。房租的付款形式，目前大多採取押一付三，不過你也可以和房主商議其他的付款方式。
㈦ 要想不通過中介怎麼租房好有哪些途徑
你好，不想通過中介找房子的話可以從以下方式找：
1、朋友介紹，通過朋友或熟人的介紹直接找房東租房。這樣會感覺方便、放心。而且也省了中介費用。
2、可以通過小區的保安人員，如果你確定在此小區內租房,那麼你可以向小區的保安人員詢問,此小區是不是有要出租房子的等等一些問題,你可以把你的要求向小區的保安述說一下,讓他幫忙給你操下心。
3、通過網路找直接找房東租房，可以利用現在互聯網的優勢,你可以在各個租房的網站上去尋找,首先確定好自己想要租房的地理位置。其實,考慮好此房的風水環境。最後,篩選下租房人發布的信息,是個人租房還是由中介發布的,要是中介的話,直接忽略不看。
4、發布求租信息，發布求租信息的地方很多,包括當地的分類信息網,趕集,58,百姓之類的。以及社區論壇,網路地區貼吧,比如鄭州貼吧之類的。這樣很可能那些房東看到你的信息會給你打電話,但也有可能引來一大批中介電話,打的你煩不甚煩。
5、逛社區論壇，但凡大一點的社區都會有專門的社區論壇。找到自己的意向社區,然後進入論壇里找一找有沒有租房信息。如果有的話,將這些信息記錄下來,然後聯系房東,但這會有一個問題,你不知道對方是房東還是中介。
㈧ 上海房子轉租的技巧房子轉租不出去怎麼辦
很多人來到上海頭一件事就是找房子租房子，找到房子本以為就可以在上海工作了，但是很多人就是適應不了這里的氣候或者節奏，因此只能選擇離開，這個時候房子就需要轉租出去，那房子轉租不出去怎麼辦？上海房子轉租的技巧到底是什麼呢？
上海是國際化大都市，來這里打拚的人比較多，很多人來到上海頭一件事就是找房子租房子，找到房子本以為就可以在上海工作了，但是很多人就是適應不了這里的氣候或者節奏，因此只能選擇離開，這個時候房子就需要轉租出去，那房子轉租不出去怎麼辦？上海房子轉租的技巧到底是什麼呢？
上海房子轉租的技巧？
1、上海房子轉租時應當訂立轉租合同，可以是三方當事人共同簽訂，也可以在出租人的同意下由 承租人 與轉承租人雙方簽訂。轉租合同的終止日期不得超過原租賃合同規定的終止日期，但出租人與轉租人雙方有約定的除外。
2上海房子轉租過程中，承租人在租賃期限內，必須徵得出租人同意，出租人可以從轉租中獲得，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對 租賃房屋 造成損失的，承租人應當賠償損失。
3、上海房子轉租合同生效後，轉租人享有並承擔原租賃合同規定的出租人的權利和義務，並應當履行原租賃合同規定的承租人的義務，但出租人與轉租雙方另有約定的除外。上海房子轉租期間原租賃合同變更、解除或終止，轉租合同也隨之變更、解除、終止。
房子轉租不出去怎麼辦？
1、房子轉租不出去可以通過租房APP，現在網上有很多租房網站，如、58同城，安居客等等，登記你的 房源 信息，一定要添加真實房源圖片，這樣可以找准真正想租你房子的人，也不用來來回回接電話看房子了，如果有人看中你的房子，會主動和你聯系的。
2、藉助 中介 公司，首先你可以把房源信息登記給中介公司，藉助他們來轉租，畢竟他們的咨詢顧客比較多，並且有專門的時間帶人看房子，但是一定要注意，要找離你們最近的中介公司，很多人在租房子的時候是要看地理位置的，能在那個中介問，就意味著想在附近租房子，不要隨隨便便找個中介就登記了，那樣效果不大哦。
3、主動加入QQ租房群，這個方法是很多人容易發現，但是也容易放棄的渠道，但是真的很有效果，我之前轉租房子就是通過這個方法的，裡面有很多信息是需要篩選的，裡面很多求租信息，房子轉租不出去可以一對一的聊天進行溝通，成交的幾率是很大的。
4、房子轉租不出去可以利用個人朋友圈發布信息，身邊的親戚朋友也是一個免費的資源哦，先把你的房源轉租信息利用扣扣空間或者朋友圈散發出去，這樣你自己的朋友如果剛好有需求，就省去很多麻煩了，而且朋友也會幫你轉發哦。
通過上文我對上海房子轉租的技巧？房子轉租不出去怎麼辦的知識解析，我們才知道原來在 上海租房 子要是不想租了，是可以轉租出去的，但是在轉租的過程中我們要提前告訴人家，千萬不要隱瞞，另外要是自己實在轉租不出去，可以找中介幫忙，房租可以稍微的便宜一些。