⑴ 上海租房去哪裡找個人房源
現在找房東直租的房子是越來越難了，哪哪都是中介
不過，昨天朋友推薦了一個「51個人房源」平台，看著像是都是房主直租的
反正也沒中介費，服務費，打了幾個電話。
還行，基本都是房東或轉租的，就是有幾個合適的都租出去了
我沒下載app, 麻煩，看著還累，直接用的網頁版，舒服多了,感覺不錯
⑵ 上海租房需要注意什麼上海租房要考慮什麼
隨著上海的發展越來越快，人們在選擇打拚地點的時候，也會把上海作為首選，人們都希望在這樣的大城市有自己的立足地點，因此就要在上海先租房子住了，你知道在上海租房需要注意什麼？上海租房要考慮什麼？這些問題是能不能租到好房子的關鍵。
隨著上海的發展越來越快，人們在選擇打拚地點的時候，也會把上海作為，人們都希望在這樣的大城市有自己的立足地點，因此就要在上海先租房子住了，你知道在上海租房需要注意什麼？上海租房要考慮什麼？這些問題是能不能租到好房子的關鍵，一起學習了解一下吧。
上海租房需要注意什麼？
1、上海租房需要注意要看出租人的個人身份信息是否和房產證明上的所一致，也就是說出租人是否擁有房屋的所有權，這是點，也是很關鍵的一點，這樣做的話還可以繞開二手房東，以免後期出現問題時沒有相關的法律保護。
2、租房合同也是非常重要的一點，合同上要對出租時間、期限、違約事項和承擔責任，其實這樣做不僅是保護房東利益，對於個人租房來說也是很有必要的。與其同時，上海租房需要注意簽訂合同前能夠問清楚房費包括哪些內容，是否包水電暖氣煤氣費等等。
3、上海個人租房的注意入住房子前，特別是在租下一個房子前，一定要事先對房間內的傢具設備使用情況進行充分了解，以免出現設備本身就已經損壞但是不知情的情況，造成包括損失，尤其是在房屋租賃合同中明確規定損壞賠償責任的情況下。
上海租房要考慮什麼？
1、上海租房需要注意看周圍環境以及整體配套設施：查看房子是否臨近馬路、採光通風，還要詢問周邊生活配套設施的情況，如菜市場、公交路線和就醫條件。
2、門窗：上海租房需要注意檢查防盜門的性能、窗戶是否完好以及衛生情況，租房子的時候要檢查水管是否通暢、電路是否老化、能否使用大功率電器。
3、檢查屋內配置：檢查傢具、家電是否老化、是否超過了規定的使用期限，上海租房需要注意了解適用煤氣工具、淋浴器等物品的注意事項。
當我們跟隨我對上海租房需要注意什麼？上海租房要考慮什麼的知識學習了解後，我們知道了在上海租房不同於在小城市租房子，由於房源比較的緊缺要是有合適的房子就趕緊下手去租賃，否則就會被別人租走，一旦出現這樣的問題就後悔去吧，希望上文我的介紹可以幫助到大家。
⑶ 上海合租房注意事項如何自己找到可租的房子
上海是屬於一線城市，不管是務工還是來做生意的人是越來越多了，有很多人來上海，只能是租房來住，所以上海的租房市場是比較火爆的，現在有很多人都會選擇合租，介紹一下上海合租房的注意事項以及如何自己找到可租的房子。
上海是屬於 一線城市 ，不管是務工還是來做生意的人是越來越多了，有很多人來上海，只能是租房來住，所以上海的租房市場是比較火爆的，現在有很多人都會選擇合租，其實也是一個非常不錯的租房方式，不過合租也是有很多注意事項的，接下來我們就來為大家介紹一下上海合租房的注意事項以及如何自己找到可租的房子。
一、上海合租房注意事項
，請房主出示身份證件、戶口簿原件， 房屋 權屬證明原件，如 產權證 或是使用權證，若產權證正在辦理過程中，那麼應當出示與原產權單位簽署的 購房合同 。
第二，房主是否擁有房屋出租許可證，如果沒有就屬於非法出租，如果發生意外情況，租主的損失將不予以賠償。
第三，和房主要簽訂協議，協議內容包括：房間內現有哪些設施，這些設施的基本情況，房間內各種要繳納的費用（水費、電費、天然氣費、電話費、網費等）在個人入住之前是否已經交納清，房租的付款時間及付款方式等等。
第四，讓房主多介紹一下房子和 小區 周邊的狀況，從周圍鄰居處側面了解一下房屋及房主狀況，看看是否屬實。
第五，租賃合同簽訂後，應到房管部門登記備案。
二、如何自己找可租的房子
1、瀏覽租房網站。大多數租房網站對租房信息都有整理歸類，個人房東發布的房子和 中介 發布的房子一般都會區別開來。在網上尋找房子時可以選擇個人 房源 的頁面查看，這樣可以避開大量的中介信息。用戶只要選擇這個按鈕就可以查看房東的房子進而直接找到房東。但是我需要提醒的是，現在很多網站上的信息都是不準確的，就算寫著是個人房源，其實也是中介或者 二房東 。
那麼，怎麼來區分中介還是房東呢？首先大家要選擇一些大型的租房網站，比如；其次是在對房屋的描述上仔細看一下，對於那些描述專業，或者你乾脆發現這個人發布了很多不同房源的租房信息，那麼這個就是一定是中介而非房東本人了。
2、：到小區尋找。租房子要根據自己的需求選取適合自己的小區。考慮的因素主要有位子、價格、環境、安全性等。選好後大家可以利用周末或休息的時間去小區看一看，有的房東會在出租屋的窗戶上面貼有房屋出租的字樣，這樣比較簡單，直接打給房東即可。而且對於房源的 可靠性 了如指掌。
或者看下有沒有朋友近期想 搬家 的，他現在房子如果合適也可以直接轉租過來。還可以向小區的保安或者居民打聽是否有房屋出租，沒准有意想不到的收獲。
3、通過社交軟體找親戚朋友幫忙。看他們有沒有認識的人在 出租房 子，這樣的話既省時又省力。而且對於房源的可靠性了如指掌。或者看下有沒有朋友近期想搬家的，他現在房子如果合適也可以直接轉租過來。這一方法需要大家利用手頭上的社交平台來完成，可以在朋友圈、微博、QQ等上面發布租房信息，沒准能遇到合適的房子。現實生活中有很多人租房子是通過這種方式的。
以上就是今天給大家介紹的有關上海合租房的注意事項以及如何自己找到可租的房的全部知識，相信大家通過這篇文章，對於合租房有所了解了吧，合租房可以跟人家可租，價格也相對來說比較便宜，而且還有人一起照應，也是非常不錯的選擇，只是大家在合租的時候，要多包容。因為每一個人的生活習慣是不同的。
⑷ 我想問問上海租房攻略有什麼
1、首先要確定自己的工作。可以在公司附近找房子，以公司為中心，周邊的都可以考慮。
2、要明確自己的預算和需求。如果自己著急的話，可以挨家挨戶跑中介去問，（中介一般都是在一片的）直接告訴你的需求，不滿意就換下一家。
3、還可以自己在網上通過租房軟體來找房子，如家、鏈家、自如......都是可以的，但是要學會對信息的判斷，畢竟有很多虛假信息；豆瓣上面也有很多租房信息，都是真實的，但是需要自己一個個去翻。
4、簽合同時一定要看清上面的東西。明確租金的支付方式，押金怎樣可以退回。細心一點，不要怕麻煩。
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⑸ 大學生在上海租房有什麼攻略嗎
可以下載個上海自如租房app，他上面優惠還是很多的，很適合大學生，有個月付，0押金的活動，就是專門針對大學生的。
⑹ 上海租房怎麼直接找到房東
一、利用上海租房渠道
大多數上海租房渠道對租房信息都有整理歸類，例如在有些機構，個人房東發布的房子和中介發布的房子一般都會區別開來。
所以，在租房渠道上在尋找房子時可以選擇個人房源的頁面查看，這樣可以避開大量的中介信息。
用戶只要選擇這個按鈕就可以查看房東的房子進而直接找到房東，並聯繫上房東。
還有一些互聯網渠道，如VB、DB等，都可以找到房東直租的房源，不過自己要細心查看。
二、實地考察
租房首先要根據自己的需求選取適合自己的小區，考慮的因素主要有租房價格、地理位置、小區的安全性、小區環境等。
可以在能接受的通勤距離、價格等因素范圍內，篩選出有意向居住的小區，選好後可以利用周六日或休息的時間去小區看一看，有的房東會在出租屋的窗戶上面貼有房屋出租的字樣，這樣比較簡單，直接打給房東即可。
也可以去你想住的小區物業或者居委會詢問，小區物業和居委會大媽通常都會知道一些需要出租的房子，不出意外的話都是真實的房東直租房。
三、利用人際關系
在找房的時候，也試試打開微信，選擇朋友圈搜索「出租」「租房」「合租」「室友」等關鍵詞，可能會有意想不到的收獲。
或者是寫一條求租微博&朋友圈發出去，也能增加一些機會，最後還可以根據自己的情況向同事朋友求助，看他們是否有沒有認識的人在出租房子。
這個方法既省時又省力，而且對於房源的可靠性了如指掌。或者看下有沒有朋友近期想搬家的，他現在的房子如果合適也可以直接轉租過來。
⑺ 上海怎麼找合租室友
可以在租房app上找。一般找室友合租的話分兩種情況，一是兩個人住一間卧室，租的一個大開間，只一間卧室，二是卧室分開，客廳。廚房公用。
⑻ 上海公寓租房技巧是什麼去租房的時候需要注意什麼
現在租公寓的人有很多的都特別喜歡住公寓，那麼在上海公寓租房技巧是什麼，在租公寓之前大家得先知道些技巧，租房是要講究技巧的，不然被騙的都不知道，去租房的時候需要注意什麼，這也是廣大朋友們需要知道的。
現在有很多的白領或者是打工者都是喜歡租房自己住的，即自由又安靜，不像員工宿舍那麼多人休息也休息不好，現在租 公寓 的人有很多的都特別喜歡住公寓，那麼在上海公寓租房技巧是什麼，在租公寓之前大家得先知道些技巧，租房是要講究技巧的，不然被騙的都不知道，去租房的時候需要注意什麼，這也是廣大朋友們需要知道的。
上海公寓租房技巧是什麼？
一、傢具設備 配套 齊全高端 租賃市場 的求租者也格外注重室內配套的完善，因此，適當增添傢具（床、 衣櫃 、書架）、日常家電（ 冰箱 、電視、洗衣機、 微波爐 、 熱水器 ）等配置，把一些陳舊的擺設和設施換掉，這樣能夠在很大程度上增加房屋出租時的成功率。
二、傢具和電器一定要新潮、大氣，規格不要太小而且要齊全，比如安裝 浴缸 、淋浴較好有 玻璃門 等。每一輪新客戶都有可能就某些傢具、家電配置提出意見，要求更換。
三、這種情況下，較好在與求租者直接溝通或通過 房產中介 幫助時，事先較好問清求租者的喜好，盡量滿足他們的要求。值得一提的是，大部分這類租客是比較愛惜房東的傢具及室內設備和家電的，所以，對此不必太擔心。
四、確保室內設計裝修大氣、整潔清新無論針對何種求租群體， 業主 都應該在出租之前花費一番心思將自己的公寓或 別墅 包裝一下，使人第1眼看上去整潔清新。
五、特別是高端租賃市場的業主，你們的客戶群多來自國內企業高管和白領，以及國外的外交官、跨國公司的一等管理人員、外國駐華商務代表、商務人士以及他們的家屬等，在設計上要多從舒適和全面的角度考慮， 裝修風格 要簡約大氣，色調時尚。
六、現如今跨國公司高管都比較年輕，所以不要使用太深太重的顏色，歐美人也不喜歡太富麗堂皇的燈飾。另外，重要的是，這些租客很可能不會計較 租金 的高低，但是他們對 廚房 、 衛生間 的潔凈度和味道非常在意，因此在對房屋包裝的同時，一定對室內噴灑空氣清新劑，在展現給求租者良好的視覺效果的同時，保持空氣清新．
去租房的時候需要注意什麼？
一、查看出租人的 房產證明 和有效身份證明、簽訂租房合同時，應問清房租包含的內容，水、電、暖、煤氣（天然氣）和 物業管理費 由誰承擔。
二、要求出租人在房屋出租前結清水、電、暖、煤氣（天然氣）和其它費用。、要看下房子的地板和天花板是否漏水是否有水漬、要看下房鎖是否有被別人配了鑰匙，能換下、要看環境是否有危險的 高壓線 等。
三、要看房屋的安全門和窗的防盜，基本上差不多了、明確租金標准、租賃期限、房租支付時間和付款方式，並要求出租方提供租金收據。
四、應對能否轉租做出約定；對提前終止合同是否違約做出約定；對 房屋維修 做出約定。要明確違約責任和違約的補償標准。入住前檢查屋內傢具、電器、其他設施的好損情況，並約定維修責任。
以上是針對上海公寓做出了一些相關的介紹，上海公寓租房技巧是什麼，相信你們大家有了一定的了解，知道了租房的技巧在租房的時候就可以運用，防止被坑被騙，去租房的時候需要注意什麼，我給大家講了許多注意事項，你們在租房的時候該留心的地方要留心該注意的東西要注意，特別是次租公寓的朋友們，一定要謹慎。
⑼ 在上海如何租房
首先，要了解下自身的需求；如果是最近想在上海玩幾天，那麼租房大可不必太過費心；如果是暫住的話，可以不必太在意周圍環境，找到合適的馬上搬家就好；
對於在來上海旅遊消費的人來說，短租是性價比比較高的方法；租房大可根據上海旅遊目的地作為中心，向外延伸，當然既要玩的happy，也要住的舒心，在旅遊消費中心交通方便處算是不錯的選擇。
對於暫住的人們來說，短租只是個過渡性的階段；租房大可以不必太考慮周邊因素，多考慮下性價比是不錯的選擇，成本這時候是關鍵；當然，對於不差錢且注重生活品質的人來說，這也不算什麼大的開銷。
對於找工作的青年人來說，上海青年公寓是個不錯的選擇；既可以節省租房成本，還可以遇到不錯的室友，同時也豐富了人生經歷。
對於工作穩定的上海打工一族來說，工作與房屋租住地的距離是首要的選擇項；租住地離公司太遠，時間都花在了路上；考慮性價比的話，合適的距離車程不超過一個小時。
對於單身的朋友，合租是個不錯的想法；找到熟悉的朋友，如果工作地點與租房位置都差不多，大可以考慮合租，這樣子既可以節省成本，又可以相互照顧，同時對於男女朋友也是不錯的福利哦。
長期居住，要考慮周邊的公共設施，是否交通方便，有超市、醫院等便民服務店面；多走走多看看，願大家都找到滿意的房子。
⑽ 在上海怎麼租到便宜又好的房子
上海的房價如此貴，想要租到便宜又好的房子，先要找到好的房源。目前市面上擁有眾多的網站會提供房源，而大家在選擇網站的時候，一定要找規模，體量都比較龐大的，因為這樣才能夠找到好的房源，從而租到便宜又好的房子。
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其次小夥伴們想要在上海租房的時候，建議選擇遠離市區的房子，比如金山，奉賢，崇明等等地區是比較偏僻的，因此租金比較便宜。只是有些小夥伴在市區周圍上班，那這樣的房子就不太方便了。
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不得不說，小夥伴們在上海租房子的時候，房間通道狹窄，私拉電線現象比較嚴重的話，這類房子建議大家不要租。因為它存在著不容忽視的安全隱患，一旦出現問題的話，會比較嚴重。
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其次，由於上海的房價特別的貴，有些房東會把一間房隔成多間房，而這個房子當中沒有窗戶和陽台。如果發生意外情況的話，逃生比較困難。另外群租房的分隔牆所使用的材料為可燃易燃性的材料，安全隱患比較嚴重。