㈠ 拆遷房房產證多久能下來
法律分析：一般情況下交房以後三個月內可以辦妥房產證。由於各城市，甚至各家開發商情況不盡相同，所以具體辦證時間主要還是看購房合同上的約定時間。一般來說，合同約定九十天到一百八十天以內都屬於正常范圍，最高不得超過兩年。因拆遷安置房是根據國家政策規定，對被拆遷戶進行的安置補償，故凡是通過正規拆遷程序，由取得拆遷許可證的開發商開發建造的安置房屋，被安置人將來都能取得房屋的產權證，只是相對要經過更長的時間才能取得房產證。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第三百四十九條 設立建設用地使用權的，應當向登記機構申請建設用地使用權登記。建設用地使用權自登記時設立。登記機構應當向建設用地使用權人發放權屬證書。
《中華人民共和國房產稅暫行條例》第二條 房產稅由產權所有人繳納。產權屬於全民所有的，由經營管理的單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人繳納。前款列舉的產權所有人、經營管理單位、承典人、房產代管人或者使用人，統稱為納稅義務人。
㈡ 拆遷房什麼時候拿房產證
法律分析：一般情況下交房以後三個月內可以辦妥房產證。按照辦證窗口的承諾領證，一般是一周左右，具體時間就在領證通知書上。 由於拆遷安置房的所有權一般歸屬當地或區域房管所所有。那麼房產證是需要通過房管所來辦理的，需要按照現行的房屋平均售價的一定比例繳納費用，然後辦理產權證，但是大都沒有分戶的土地使用證。
法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》 第五條 房屋權屬證書是權利人依法擁有房屋所有權並對房屋行使佔有、使用、收益和處分權利的唯一合法憑證。
依法登記的房屋權利受國家法律保護。
㈢ 拆遷房有交房時間嗎
我國法律對拆遷安置房交付的時間是沒有規定的，但一般在簽訂拆遷補償協議中有約定，徵收管理部門要在約定的時間內交付房屋。
相關法律規定
《國有土地上房屋徵收與補償條例》
第二十五條，房屋徵收部門與被徵收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用於產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。
補償協議訂立後，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。
第二十六條，房屋徵收部門與被徵收人在徵收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被徵收房屋所有權人不明確的，由房屋徵收部門報請作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照徵收補償方案作出補償決定，並在房屋徵收范圍內予以公告。
補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。
被徵收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。
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㈣ 拆遷分配的房子多長時間能拿到房產證
法律分析：三個月內，交房以後三個月內可以辦妥房產證。
法律依據：《國有土地上房屋徵收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要徵收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋徵收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落後等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
㈤ 上海楊浦區圖們路二期動遷房交房時間
上海楊浦區圖們路二期動遷房交房時間為2023年。根據相關信息查詢結果顯示，上海楊浦區圖們路二期動遷房交房時間為2023年。按照規定，被安置人獲得配套商品房，房屋產權屬於個人所有，但在產權證上會加蓋配套商品房印章，在取得所有權的5年之內不能上市交易。
㈥ 上海市關於動遷,徵收補償現房交付有具體最後日期嗎
沒有。房屋拆遷，是指因國家建設、城市改造等需要，對房屋所有者或使用者進行遷移安置並視情況給予一定補償的活動。我國法律對拆遷安置房交付的時間是沒有規定的。但通常在簽訂拆遷補償協議中有約定，徵收管理部門要在約定的時間內交付房屋。
㈦ 房子拆遷後什麼時候交出自己的老房產證,又什麼時候能拿到新的
房子規劃拆遷後，同意拆遷的需要將原來的房產證交給拆遷單位，同時與拆遷單位達成《拆遷協議》，通常有兩個選擇，要麼以貨幣安置-得錢，要麼分得安置房-得房。選擇安置房的，新房建成並各項檢驗合格後，房管局統一頒發新的房產證。
根據 地稅發【2010】32號《關於契稅政策執行中若干問題的通知》
1、被拆遷房屋的個人依照拆遷補償安置協議取得貨幣補償，重新購置一處房屋的（即貨幣補償安置），購房成交價款中未超出拆遷補償款的部份免徵契稅；超出拆遷補償款部份，應按適應稅率征稅。
2、被拆遷房屋的單位和個人依照拆遷補償安置協議重新承受還建房屋（即房屋產權調換安置），不補繳產權調換差價款的，免徵契稅；應補繳產權調換差價的，對補繳款部份，按適用稅率徵收稅。
㈧ 動遷簽約後多少時間交房
法律分析：我國法律對拆遷安置房交付的時間是沒有規定的，但一般在簽訂拆遷補償協議中有約定，徵收管理部門要在約定的時間內交付房屋。
法律依據：《城市房屋拆遷管理條例》 第十三條 拆遷人與被拆遷人應當依照本條例的規定，就補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項，訂立拆遷補償安置協議。
拆遷租賃房屋的，拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補償安置協議。
㈨ 上海動遷房辦房產證流程
法律分析：1、交房以後三個月內可以辦妥房產證。2、產權人持購房合同和安置協議以及身份證等要件，到房產交易中心辦房產證。3、繳納房價1.5%的契稅和0.05%的印花稅，此外是小額的手續費和雜費。4、按照辦證窗口的承諾領證，一般是一周左右，具體時間就在領證通知書上。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
第二百一十條 不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。
㈩ 拆遷安置房一般多久交房
法律分析：正常情況下：
1、交房以後三個月內可以辦妥房產證。
2、持購房合同和安置協議以及身份證等要件，到房產交易中心辦房產證。
3、繳納房價1.5%的契稅和0.05%的印花稅，此外是小額的手續費和雜費。
4、按照辦證窗口的承諾領證，一般是一周左右，具體時間就在領證通知書上。 由於拆遷安置房的所有權一般歸屬當地或區域房管所（也許現在有些地方的稱謂變了）所有。
那麼房產證是需要通過房管所來辦理的，需要按照現行的房屋平均售價的一定比例（大概是70%左右，不一定符合你那裡的具體情況）繳納費用，然後辦理產權證，但是大都沒有分戶的土地使用證。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法實施條例》 第六條 縣級以上人民政府自然資源主管部門應當加強信息化建設，建立統一的國土空間基礎信息平台，實行土地管理全流程信息化管理，對土地利用狀況進行動態監測，與發展改革、住房和城鄉建設等有關部門建立土地管理信息共享機制，依法公開土地管理信息。