㈠ 房產贈與怎麼收費
房產贈予收費情況如下：
1、贈與要繳納公證費、評估費、登記費、印花稅。贈與住房的受贈人還將全額徵收契稅；
2、如果贈與人和受贈人之間是直系親屬、姻親的話，則免契稅。受贈人再次轉讓該項不動產時，須按20%的適用稅率計算繳納個人所得稅；
3、簽訂委託書時至少要收齊工本雜費，其中包括測繪費，100平方米以下的每份50元，公證費每份200元，查冊費100元。 評估費是房產評估價的5‰，但每宗至少要收取1000元；
4、贈與公證費是評估價的2%。 契稅為房管局的評估價的3%，印花稅為房管局評估價的0.5%，房地產權轉移登記費為每宗80元。
贈與書的主要內容為：
1、贈與人與受贈人的姓名、性別、出生日期和家庭住址；
2、贈與人與受贈人的關系；
3、贈與的理由；
4、被贈與標的物的名稱、數量和基本狀況、坐落地點；
5、贈與人對贈與行為的意思表示；
6、贈與人在贈與書上簽名或蓋章、簽名日期。
㈡ 房產贈與怎麼收費
父母或是其他的長輩可能會將自己名下的房屋贈與給其他的人，在房屋贈與房屋雖然不需要花錢，但過程中也是需要花費。下面就由華律網小編為你詳細解答，希望對你有所幫助。
房屋贈與費用有哪些,是多少,稅費如何計算
如果房產贈與公證了，其費用會涉及到兩筆：一筆費用是公證費，房屋贈與的公證費收取的比例是受益總額的2%，但不低200元。
還有一筆費用就是契稅=房屋評估價*1.5%;交易費：6元/平米;登記費：80元;評估費：評估額的0.5%。
最後一個環節就是到房地產交易中心去辦理房屋所有權轉移登記手續。這個環節需要繳納的費用還有包括100元的登記費、5元的權證印花稅、房屋評估價*0.05%的合同印花稅。
將名下房屋贈與孩子需繳稅費嗎，有無費用問題
如果是將房產贈與孩子可以免徵個人所得稅。需要注意的是，國家規定房屋無償贈與時免徵個人所得稅的三種情況具體包括：
1、房屋產權所有人將房屋產權無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹;
2、房屋產權所有人將房屋產權無償贈與對其承擔直接撫養或者贍養義務的撫養人或者贍養人;
3、房屋產權所有人死亡，依法取得房屋產權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。
房屋贈與糾紛在實踐中經常發生，比如附條件贈與房屋的，受贈一方沒有履行約定義務，贈與方欲撤銷贈與的情況。因為房屋贈與屬於不動產贈與，會涉及到過戶等諸多法律問題，前期的一點紕漏，後面都有可能引發大麻煩。所以我們還是建議您在贈與房產前先行咨詢律師，聽聽專業人士的意見或建議，以避免日後糾紛發生，防患未然。
房屋贈與過戶手續及費用
1.簽署確認書贈與人與受贈人一起到房管局簽署確認書，並帶齊相關資料，如該物業的產權證或購買合同等;雙方房地產贈與人同受贈人就無償贈與協議，表明無償贈與是贈與人的真實意願，接受贈與是受贈人的真實意願。另外，補充一點，在贈與業務當中，如果受贈人為未成年人，贈與人單方出具的贈與書亦有法律效力。收費情況:簽訂委託書時至少要收齊工本雜費，其中包括測繪費，100平方米以下的每份50元，公證費每份200元，查冊費100元。
2.評估收費情況:評估費是該物業的評估價的5‰，但每宗至少要收取1000元。由於是贈與業務，評估價通常會較市價低。
3.辦理贈與公證收費情況:贈與公證費是評估價的2%。
4.繳納稅費收費情況:到房管局辦理贈與登記，這個環節的收費比較復雜，到了房管局之後，會對該物業再重新作出評估，其中包括:契稅為房管局的評估價的3%;印花稅為房管局評估價的0.5%;房地產權轉移登記費為每宗80元(每多一位受贈人，則加10元)。以上三項一般都由受贈人支付。還有一項是土地出讓金，則按所受贈物業的房產性質而定，如部分沒有交納出讓金的房改房則要贈與人補交。值得一提的是，如果贈與房產是房改房性質的，則經過此贈與手續之後，就改變了其性質，轉為商品房。
5.出新房產證注:如果贈與人和受贈人之間是直系親屬、姻親的話，則免契稅。如父母與子女之間或夫妻之間的贈與則免除契稅。
以上便是小編為大家整理的相關知識，相信大家通過以上知識都已經有了大致的了解，如果您還遇到什麼較為復雜的法律問題，歡迎登陸華律網進行律師在線咨詢。
㈢ 上海房產贈予稅費是什麼
法律分析：房產贈與給他人的，應當繳納這些稅：1、應當繳納個人所得稅，其中是親屬間贈與的，當事人就不用去稅務機關繳納個人所得稅，其他的贈與是必須繳納的；2、契稅；3、印花稅；4、營業稅，如果是親屬之間的贈與，則不需要繳納營業稅，這個費用就可以免除了；5、其他應當繳納的費用。
法律依據：《中華人民共和國個人所得稅法》 第二條 下列各項個人所得，應當繳納個人所得稅：
（一）工資、薪金所得；
（二）勞務報酬所得；
（三）稿酬所得；
（四）特許權使用費所得；
（五）經營所得；
（六）利息、股息、紅利所得；
（七）財產租賃所得；
（八）財產轉讓所得；
（九）偶然所得。
居民個人取得前款第一項至第四項所得（以下稱綜合所得），按納稅年度合並計算個人所得稅；非居民個人取得前款第一項至第四項所得，按月或者按次分項計算個人所得稅。納稅人取得前款第五項至第九項所得，依照本法規定分別計算個人所得稅。
㈣ 房屋贈與稅費怎麼算
一、正面回答
房屋贈與稅費計算方法：
1、契稅=房屋評估價乘1.5%。交易費：6元/平米。登記費：80元。評估費：評估額的0.5%；
2、公證費，房屋贈與的公證費收取的比例是受益總額的2%，但不低200元；
3、還有包括100元的登記費、5元的權證印花稅、房屋評估價乘0.05%的合同印花稅。
二、分析
相關規定，有償提供條例規定的勞務、有償轉讓無形資產或者有償轉讓不動產所有權的行為，為營業稅應稅行為。這里的有償，是指取得貨幣、貨物或者其他經濟利益，這是一般的原則性規定，但對個人將不動產或者土地使用權無償贈送其他單位或者個人的行為，作為特案規定納入了視同銷售范圍。相關規定單位或者個人將不動產無償贈送其他單位或者個人應當視同發生應稅行為繳納銷售不動產營業稅。
三、房屋贈與稅的定義
房產贈與稅的繳納是按照房屋買賣計算，贈與房產所有權都要繳納契稅。房產贈與稅有兩筆費用：一筆費用是公證費，一筆費用是契稅。
㈤ 上海贈予房產要交稅嗎系親屬贈與房產要交哪些稅費
法律分析：贈與房產是需要繳稅的。如果個人無償捐贈不動產，需要全額繳納契稅和印花稅。對直系親屬、受扶養人、法定繼承人贈與房屋的，免徵個人所得稅。受讓人在5年內再次轉讓房地產的，應當繳納營業稅。徵收時間超過五年的，免徵營業稅。如果受贈人重新轉讓房產，仍需繳納20%的個人所得稅。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第六百五十九條 贈與的財產依法需要辦理登記或者其他手續的，應當辦理有關手續。
第六百五十七條 贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。