① 陸家嘴花園二期的基本信息
區域：浦東
板塊：源深洋涇
物業公司：上海陸家嘴物業管理有限公司
物業費：2.2元/平米/月
建築年代：2002年
容積率：1.59
建築類型：小高層;;高層
停車位：898個
總戶數：1300
周邊配套
地鐵：世紀大道 4號線、源深體育中心 6號線、世紀大道2,6,9號線、民生路 6號線 楊高南路9號線
公交：130、626、630、638、736、772、773、775、783、785、970
幼兒園：浦南幼兒園、冰廠田幼兒園、孔祥東音樂幼兒園、北校弘韻數碼幼兒園、金囡幼兒園、劉詩昆音樂幼兒園
小學：福山路外國語小學、外國語小學瑞華校區、上海市第六師范第二附屬小學民生路校區、
中學：南匯第三中學、進才實驗學校、竹園中學、進才中學、市實驗學校、浦東中學初中校區
大學：上海海事大學、上海市醫葯學校
醫院：第一醫葯連鎖張揚路葯店、浦東新區精神衛生中心、上海海員醫院分院、第一醫葯連鎖張楊路葯店
銀行：工商銀行，建設銀行，農業銀行，交通銀行，招商銀行，中國銀行，民生銀行
大賣場：卜蜂蓮花、聯洋家樂福大賣場、東方路世紀聯華大賣場
餐飲：餐廳，多種小吃，肯德基，麥當勞等
② 上海中心大廈老闆是誰租金多少錢一平米
提及上海中心大廈，相信許多人都聽過。公開資料顯示，上海中心大廈是上海市的一座巨型高層地標式摩天大樓，其設計高度超過附近的上海環球金融中心。不少人好奇，上海中心大廈租金多少錢一平米？老闆是誰？下面，一起來了解一下吧。
上海中心大廈
官網資料顯示，上海中心大廈位於中國上海浦東陸家嘴金融貿易區核心區，是一幢集商務、辦公、酒店、商業、娛樂、觀光等功能的超高層建築，建築總高度632米，是目前已建成項目中中國第一、世界第二高樓，由上海城投（集團）有限公司、上海陸家嘴金融貿易區開發股份有限公司和上海建工集團股份有限公司共同投資開發。
據悉，上海中心大廈於2008年11月29日開工建設，2014年底土建工程竣工，2017年1月投入試運營。該大廈只租不賣，寫字樓租金在14-26元/平/天左右，物業費50元/平/月。需要指出的是，租金水平會根據空置面積及市場行情發生變動。
③ 上海物業費收取標准知多少
根據《關於調整公有住宅售後物業服務費收費標準的通知》（滬房管規范物〔2012〕29號）規定，目前上海市對未組建業主大會的公有住宅售後小區和已經組建業主大會的公有住宅售後小區區別對待：
一、未組建業主大會的公有住宅售後小區
公有住宅售後房屋的管理費、保潔費和保安費按照房屋建築面積計費。
管理費為每月每平方米建築面積0.18元，保潔費為每月每平方米建築面積0.26元，保安費為每月每平方米建築面積0.36元。
配備電梯的住宅電梯、水泵運行費每月每平方米建築面積0.55元。其中，房屋業主直接支付0.15元，從公有住宅售後維修資金中列支0.40元。
綠化養護和共用部位、共用設備設施（除配備電梯住宅的電梯和水泵外）日常運行、保養、維修等物業服務費用均在公有住宅售後維修資金中列支。
物業服務企業應將調整後的收費標准在小區內公示七日後施行。公示期間，物業服務企業應當對業主提出的疑問進行解釋說明。物業服務企業解釋說明後，業主仍有異議的，物業所在地房管辦事處應會同居民委員會做好協調解釋工作。
二、已組建業主大會的公有住宅售後小區
業主委員會或業主大會與物業服務企業協商確定管理、保潔和保安等物業服務標准和收費標准，並在小區內予以公告後施行。物業服務標准超出《上海市公有住宅售後小區物業服務標准》的，相關服務費用的收費標准可根據實際情況予以相應提高，並經業主大會表決通過後施行。
三、公有住宅小區與商品住宅小區物業費已經並軌：
為實現公有住宅售後與商品住宅物業服務收費計費方式並軌，上海市住宅小區物業收費新標准中公有住宅售後管理費、保潔費和保安費均按房屋建築面積計費，管理費為每月每平方米建築面積0.18元，保潔費為每月每平方米建築面積0.26元，保安費為每月每平方米建築面積0.36元。
④ 上海物業費如何收取
物業費收取標准：一級收費標準是1.00元/月每平方米（已包含稅、費）；二級收費標準是0.75元/月每平方米（已包含稅、費）；三級收費標準是0.50元/月每平方米（已包含稅、費）；四級收費標準是0.35元/月每平方米（已包含稅、費）。物業服務收費應當遵循合理、公開以及費用與服務水平相適應的原則。
1、建設單位依法與物業服務人訂立的前期物業服務合同對業主具有法律約束力；
2、物業服務人應當維護服務區域內的秩序，保護業主的人身、財產安全；
3、業主應按約定支付物業費；
4、物業服務人應定期將服務的事項、負責人員、質量要求、收費項目、收費標准、履行情況，以及維修資金使用情況公布。
業主享有小區公共收益，業主可以解聘物業。物業保護業主的人身安全和財產安全。物業不能通過斷水斷電等行為威逼業主交物業費。
業主應當按照約定向物業服務人支付物業費。物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的，業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費。
業主違反約定逾期不支付物業費的，物業服務人可以催告其在合理期限內支付；合理期限屆滿仍不支付的，物業服務人可以提起訴訟或者申請仲裁。
物業服務人不得採取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交物業費。
拓展資料：未入住物業費收費標准2022新規定？
根據規定，房屋已具備交付使用條件，但因業主個人原因未辦理入住或已辦理入住手續但未使用該房屋的，其物業費由業主承擔。所以空置房的物業費仍然應由業主自行承擔。
1、首先物業費的收繳涉及物業交付前(開發商空置房物業費)與交付後兩個時段的物業費以及業主辦理入住後空置房的物業費等。法律依據：《物業管理條例》第四十條物業服務收費應當遵循合理、公開以及費用與服務水平相適應的原則，區別不同物業的性質和特點，由業主和物業服務企業按照國務院價格主管部門會同國務院建設行政主管部門制定的物業服務收費辦法，在物業服務合同中約定。第四十一條業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由建設單位交納。
⑤ 上海物業費收取標准知多少
上海市住宅目前實行的是分等收費標准，也就是最高級2.3元/平方但這個規定是10年前制定的，因此完全不匹配目前的物價水平，因此房管部門和物業協會都主張由物業公司和開發商(交付後和業主大會)另行商議物業費單價，也就是所謂的超標認證。根據小區的硬體等級差距和地域，目前新建社區的物業費水平普遍在2-6元每平方。根據行業管理，小區配套的沿街商品，通常是按照兩倍的物業費水平進行收取的。如果物業類型為商業，那麼商鋪的物業費沒有規律，根據商業街本身條件和商管公司的定位而收取。
具體還可以參考看下2015年收費標准，來自網路文庫https://wenku..com/view/55a9e9d2f7ec4afe05a1df09.html
⑥ 上海物業費15元一平方的小區
上海物業費15元一平方的小區是湯臣一品。湯臣一品地處上海浦東小陸家嘴核心區，一線濱江，正對外灘建築群，小區由台灣GDG建築設計公司設計，採用前低後高的建築布局，布局合理，外觀精美，小區主要以超大戶型豪華裝修為主，房價與物業費相對較高，上海湯臣一品物業管理費為每月15元/平方米。