① 70%的新上海人需要租房住，這是為什麼
因為上海屬於一線城市，所以上海房價特別高，目前很少有人能夠在上海買房，所以有些人只能選擇租房住。但是即便選擇在上海租房住，那麼每個月也需要繳納很多房租。所以如果在上海工作的人工資不高，那麼很難在上海生存下去。因為上海物價要比國內其他地區物價高很多，所以在上海每天都需要花費很多錢，如果自己工資不高，那麼生活將會過得特別節儉。
② 上海的一套房上千萬，那麼買得起上千萬房子的人真的有這么多嗎
時下的上海，具有上千萬房子的群體還是非常多的。或許有人納悶了，難道上海人真的那麼有錢嗎，動則出手就是一套上千萬的豪宅，其實不然，上海人有上千萬房子的情況各有不同，但凡以下幾個方面，且聽我細細向大家道來。
一、祖先留傳下來的房子。
在上海，祖先留傳給下一代，甚至是下二代房產的情況非常普遍。在祖先那一代人的年代裡，上海的房價還是非常便宜的，甚至有許多普通工薪階層在上海的市中心都擁有那麼一套不大不小的房子。在當時的那個年代，這套房子或許還不值幾個錢，但是，進入二十一世紀之後，該房子的價格一夜之間，上漲了十倍、二十倍，達到千萬元之巨。
二、上海房價上漲前夕購買。
上海的房價，是從2000年開始一步一步上漲到今天這個價格的。在上海，也不凡許多人是在2000年前購買或者置換了房子，未曾料，當初化上幾十萬元購買的房子，經過這一二十年的一波高過一波的上漲，達到了千萬元之巨，這些人連做夢都不曾想到過自己一夜之間成為了「千萬富翁」，笑都笑不動了。
三、通過置換取得千萬房產。
上海有更多的家庭是通過「小房換大房」的置換方式來改善自己的居住環境。比如說，有的人原先的一套兩房一廳的房子，其本身價格已經達到五、六百萬，為了增加面積，把這套兩房一廳的房子掛牌賣掉，再貼補個差價，置換一套三房一廳，或者是三房兩廳、四房一廳、四房兩廳的房子，改善自己的居住環境。置換完了之後，新房子又經過數年的漲幅，從而達到千萬元之巨。
現在的一千萬和多年前的一千萬完全不一樣的概念了，一千萬並不多，反正我身邊認識的人一千萬比比皆是，一年賺幾千萬或者賺幾百萬的很多，其實主要是限購，不限購我估計房子能上天
能夠擁有千萬財富的家庭在全國可能也就是200多萬戶，而上海的人口2415萬，住宅數量就達750萬套，加上北京和深圳的房產，估計也要達到2000萬套。讓僅擁有200萬的千萬家庭去壟斷10倍的千萬以上房產，這幾乎是不可能的。即便是部分通過按揭貸款來實現，那也是只是一個零頭而已。
在上海固然有千萬以上的房產，可上海的均價也是在6 8萬/平米，房產均價也就是在500萬左右/套，這才是相對比較的價格。雖然今年房價出現了上漲，房產均價也是得到了上升，筆者認為上海如今600萬/套也就一種均價的極限，再高也是無法承受。
如以600萬/套的上海房產，那麼200萬首付 400萬按揭，以LPR4.65%30年進行分析，那麼每年也要至少支付25萬，三口之家需要多少年收入才能夠滿足要求呢？
在上海平均每人年基本開支（男主人含車費和交際，女主人含化妝品和美容，孩子含教育和培訓）6 8萬，這樣三人合計20萬，加上其他費用5萬，總收入至少要達到50萬/年的家庭稅後收入。可要是在上海一年收入超過50萬以上的家庭數量比例會是多少呢？35萬以上估計可以超過30%，可要50萬以上，那最多也就10%的家庭可以滿足此要求。要想在上海購買也是十分困難之事。更別說千萬房產，那就是鳳毛麟角。
在上海周邊地區可以購買房產300萬左右並按揭至少要35萬年家庭收入，這樣估計也就是達到家庭數量的30%；在上海郊區可以購買房產500萬以上並按揭至少要50萬年家庭收入，這估計也就是上海家庭數量的約10%；要購買千萬房產並按揭，至少需要100萬年家庭收入，這樣估計最多也就3% 5%的家庭擁有這樣的收入，上海也就是20萬 30萬戶家庭。
現在能夠一下子拿出來上千萬買房的人確實不多。
上海一套房上千萬，大部分買房人也是一下子拿不出來全款的，大概率也都是貸款買房，但是也有少部分是全款買房子，但是這樣的畢竟是少數家庭了。
根據胡潤財富報告的數據，現在全國擁有1000萬以上資產的家庭大概只有202萬戶，大概佔到全國家庭總數4.3億戶的0.47%，也就是大概10000戶家庭中，有47戶家庭資產超過了1000萬元。
但是家庭總資產是包含房產在內的，而且很多家庭房產都占據了家庭資產的大部分，因此，能夠一下子拿出來1000萬買房子的家庭可能就更少了。全國來說，可能有幾十萬戶家庭有可能有1000萬的金融資產，有可能一下子拿出來1000萬買房子，而全國大部分家庭可能都是很難一下子拿出來1000萬元去買房子的，可能還是需要貸款買房子的。
從上海來說，雖然上海平均工資很高，但是能夠一下子拿出來1000萬買房的家庭可能也不算多。根據胡潤財富報告，上海資產超過千萬的家庭總數大概是25.5萬戶，而家庭資產也是包含房產在內的。
這樣來看，上海能夠一下子拿出來1000萬買房子的家庭，可能也不會超過20萬戶。而上海有2400萬人口，家庭總數可能達到700多萬戶，這樣來算，上海很多家庭是很難一下子拿出來1000萬買房子的。
綜上所述，上海能夠一下子拿出來1000萬買房子的家庭也不多，可能更多的家庭是需要貸款買1000萬的房產的。
買上海上千萬的房子一般只要付首付款，上千萬的房子大多在內環以內。能買得起的大概有這幾類人，一類是置換，把原來的房子賣了，作為首付；一類是年輕人結婚的婚房，有雙方父母贊助支持；還有一類是坼遷戶；再有就是投資客。打工者第一次買房一般不太可能就買上千萬的房子。
這么說吧，北京都不需要取消限購，只需要稍微放鬆一點點，房價馬上起飛，如果取消限購，那這點房子跟本不夠賣的。我身邊的同事，無論來自哪，無論多大歲數，無論有房沒房，都一直在關注著房產，也隨時都儲備著幾個目標，只要有資格了，馬上就買。不用管他們哪來的錢，只能說有錢人實在太多太多了。
真有，還別不信。上海市區不到百平的房子，就過千萬元，大三房就是一兩千萬。市區的二手房現在除非全款買，貸款是買不到房的。即使是這種讓普通人覺得是故意刁難的事，仍然一房難求難得買到，是不是不可思議？
不是上海人都有錢，上海80%的人仍然收入普通，並不都是上海人買房。而是中國現在很富裕，有錢人太多。因為上海無論從醫療技術、教育資源、城市治安、經商氛圍、交通、生活便利都是全國最好的，成為全國人嚮往之地。所以全國有錢人千方百計都想在上海買套房，但凡能獲得購房資格，就會購買。
包括世界各地的有錢人，名人名星，各界大佬，都看上上海的房子升值空間，以在上海購房置業作投資理財，都是獲利豐盈。這種大背景下，別說上千萬的房子，上億幾億的獨棟別墅同樣被哄搶。
真實數據是很多很多，只要你去上海新房開盤市場看看就知道了，多少人預算一兩千萬，但是仍然很難買到房子，一千萬只能算是剛改起步價。
上海的一套房，上千萬，可以說，大部分上海的家庭都買得起上千萬的房子。
這是為什麼呢？不是說上海人這么有錢，大部分人家都能拿得出10,000,000的現金去買房子而是上海人住在上海，他總歸住了一套自己目前住的房子，無論大小這個房子一般情況下都要在5,000,000以上，再小的房子，也要在3,000,000左右。
上海的住房商品化以來，房價從 2000/平，一直到現在30,000到51,000/平起價高檔的地區到了100,000到150,000/平的程度。那麼好多上海的家庭，當年省吃儉用甚至到銀行借款借了，當時覺得這輩子不可能還得起的貸款。比方說當時的500,000-1,000,000。那時候的工資兩個人加起來可能一個月就5000塊錢，還貸30年生活是相當的吃力，但是沒有等到三十年。十年一過，上海的房價直線上升，收入也有所提高，大部分有正規職業的家庭都有公積金收入，到了這時候好多家庭可能只要公積金就可以還貸了，因此日子。一下子變得輕鬆起來了，但是上海人是勤勞的向上的人民。在上海這塊土地上，由於各種原因可以是周圍同事的原因，也可以是家族內部的原因，大家互相促進不斷地換新的房子大的房子,就是不斷地把自己手裡的房子貼上四分之一到五分之一的錢或者是貸款，然後變成大的房子。這樣逐漸逐漸房子越來越大，就成了賣掉自己的房子加一點錢都可以買得起上千萬的房子。
有的家庭看出來房價上漲的趨勢，當年在孩子很小的時候就咬緊牙關買了房子，等孩子長大，以後需要結婚的時候房價也沒有離現在的房價很遠，那麼貼一點錢，把原來的房子賣掉就可以給小孩買新房了，因此10,000,000左右的房子，在上海出售是很快的。
當然，上海也有收入比較低的人群，那麼這些低的人群，以前就是靠國家拆遷拆遷1戶人家的戶口裡面可能一個小房子裡面有五戶人家的戶口，拆遷以後五戶人家最少要得到一套房子，一下子全部翻身了。每個家庭的戶口都有一套最小的最基本的房子，盡管比以前遠一點，但是住上了嶄新的工房。隨著房價的上升，他這個房子也上升了，收入好一點的話，他又考慮換新的房子了。
另外，上海買房子的主力軍就是郊區的農民。由於土地被徵用拆遷以後，就直接用房子來補償。這些農民住一套房子租一套到兩套房子，靠著租金維持生活，另外再去做一份最低收入的工資，以便交社保將來可以退休，因此他們手裡有好多房子，隨著房價的上升，日子越來越好過，因為房租是隨著房價一樣逐漸上升的，他們的收入也是穩步提高，有的人就動了把自己的房子賣掉一套改善住房。買好一點的房子的腦筋。因此買10,000,000的房子並不是因為多有錢或者是不可能完成的任務，而是自己住的房子也在升值，為了能保持自己能跟上房子的節奏，因此只有不斷地貸款買新的房子房價就越來越貴了。
中國接近十四億人口，據最新胡潤發布的數據，中國家庭資產超過千萬的已經突破了兩百萬戶，哪怕裡面有很多是因為房產增值，但是找個買千萬房產的人還是很好找，而且還有一個最重要的原因
誰規定了買房子就要全款？絕大多數的人買房都是貸款買房，很少有全款買房的，千萬的房產，首付多少？按照百分之三十來算，就是首付三百萬，那中國三百萬資產以上的家庭有多少？據不完全統計，超過一千萬戶，再說很多人買房是以小換大，然後把剩下的700萬的房款是分期十年、二十年甚至三十年，如果說700萬分三十年還，算上利息，每年的的還款額在40萬到50萬，你認為中國年收入超過50萬以上的會少嗎？
如果說北上廣深的房子，值上千萬，必須全款買，那這樣的人肯定不多，如果不是全款，是貸款買房，那能買的起的人肯定很多
③ 上海戶口人數有多少人
上海常駐有戶籍的人口和流動人口一共有二千四百二十多萬。
上海的總人口大概是在2，500萬人口，其中包含了本地和外地的人口，上海本地的人口大概是1000-1，100萬左右，而外地人口大約為1，400萬左右，也也就相當於出現了倒掛的現象，在上海外省市的人口總量要大於上海的本地人口總量。
據悉，2009年，全市戶籍人口平均期望壽命81．73歲，60歲及以上的老年人口315．70萬人，占戶籍人口的22．5％。據預測，2015年將達到28．1％，2020年為34．1％，2030年為38．0％。
同時，上海市青少年人口比重嚴重偏低，本地勞動力短缺現象加劇。2009年全市戶籍0至14歲青少年人口為116．8萬人，所佔比重僅為8．3％，低於全國10．2個百分點，全國為18．5％。
會議指出，上海的人口整體素質亟待提高，同時上海市人口空間布局亟待優化，目前上海人口密集主要表現為中心城區人口過度集中。
近幾年來，伴隨著城市大發展、大建設和大交通體系的構建，上海人口布局正在發生積極轉變，出現了人口沿環線和軌道交通線集聚的態勢，推動了人口由內向外擴散。
2021年末2022年初全市常住人口為2489.43萬人。其中，戶籍常住人口1457.44萬人，外來常住人口1031.99萬人。全年常住人口出生11.6萬人，出生率為4.67‰；死亡13.9萬人，死亡率為5.59‰；常住人口自然增長率為-0.92‰；常住人口出生性別比為107.76。全市戶籍人口平均期望壽命達到84.11歲。其中，男性81.76歲，女性86.56歲。
法律依據：
《中華人民共和國戶口登記條例》第五條戶口登記以戶為單位。同主管人共同居住一處的立為一戶，以主管人為戶主。單身居住的自立一戶，以本人為戶主。居住在機關、團體、學校、企業、事業等單位內部和公共宿舍的戶口共立一戶或者分別立戶。戶主負責按照本條例的規定申報戶口登記。
④ 90後小伙上海賣洋房年入500萬，銷售真的那麼賺錢嗎
賣房確實非常賺錢，前提是你得有這個能力去賺這筆錢。相信大家應該都看過孫儷主演的電視劇《安家》吧，這部電視劇當中其實很多情節都是非常真實的，並不只是單純的一部電視劇而已。有很多人會為了賣一套房而追著顧客，一兩年的時間，甚至三年5年都是有的。顧客都是慢慢積累出來的，沒有誰剛一開始就能成功，相信這個90後的小夥子應該也努力了很長時間才能夠做到這一步的吧。其實這一點做過房產銷售的人應該都是深有體會，要知道，一套房的提成可是很高的，而且都是按百分比算的，意思也就是說，如果賣出去一套價值幾億的別墅，那麼自己也會拿到非常高額的傭金。
銷售行業確實非常賺錢，但拼的絕對是自己的能力以及毅力，這兩者缺一不可。如果有能力的話，那麼確實可以選擇嘗試一下，說不定就能在這個行業當中大賺一筆。
⑤ 上海有幾十套房的人有多少
上海有幾十套房的人很少，一般家庭只有一套房子，有幾套就算比較富裕的了。
魔都上海是我國的超大城市，也是經濟、金融、科技創新中心，人們提到它能想到繁華輝煌的大上海時期，也能想到當地的弄堂和別墅小洋房。東方明珠是上海的地標建築，也是人們去到上海必拍照打卡之地。
上海2019年的GDP高達38155.32億元，是全國經濟發達的一線城市，外地人想在上海安家如同北京一樣難，高昂的房價讓人望而卻步。上海的老弄堂盡管有些破舊，但卻是當地極具煙火氣息的地方，也是上海建築的一大特色。
上海有4大富人區，將上海的奢華和繁榮展現到了極致，聚集了上海所有的有錢人，不僅與老弄堂形成了鮮明的對比，還是普通人想像不到的奢華。上海房價很高這是人盡皆知的，普通人要在當地立足的話，一輩子可能都在為房子奮斗，可在富人區這些都變得輕而易舉。
⑥ 上海本地人一般都有多少套房真的有五六套嗎
在富裕的地方都有窮人，而富裕的地方，房價也越高，在上海，能有5.6套房的人，一定很富裕的階層，這樣的人不會很多，也就談不上在上海一般的人都有5.6套房一說了！