⑴ 上海學區房最好在哪個區
上海學區房最好的區有如下的教育情況，大家可以參考：
徐匯區和楊浦區是上海人公認的教育強區，名校分布在各個小學初中高中里，這里也是盛產學霸的地方。不過這兩個區多是民辦學校，這就意味著想讀民校，還得參加搖號。
黃浦區也很不錯，據說這里中考人數沒有其他區那麼多，加上這里的市重點高中不少，所以升學壓力是比較小的。
⑵ 上海買房哪個區比較好
1、閔行區
從交通方便度考慮閔行區，閔行區在上海的西南方向，轄區包括部分外環及中環，著名的虹橋機場及高鐵站、旁邊的上海站、上海交通大學閔行校區身在其中。
閔行區的成熟度及方便度都是相對不錯的。十年前的莘庄是城市的邊緣地帶，轉眼之間成為了副城市中心，可見城市發展的快速。
閔行成熟度好，經濟發展快速，被評為全國綠色生態模範城區，閔行區人均綠地全市第一。如果選擇閔行可以考慮選擇在虹橋鎮、七寶鎮、莘庄鎮和梅隴鎮，因為這些地區發展已經非常成熟，配套都趨於完善。
對於閔行而言，從交通、規劃、教育、投資、自住的角度，在不考慮成本的前提下，閔行是首選。僅僅從環境來講，即使浦東的中環感覺還遠比不上閔行外環的生態環境。
2、松江區
松江區也處於上海的西南，與上海市區隔著一個閔行區。著名的上海松江大學城身在其中。松江大學城距離上海中環大約30公里，35分鍾的車程；按照上海大都市圈考慮，這個距離不算遠，而且比較合理。
3、青浦區
青浦區有三個比較成熟的居住區，分別是徐涇、華新鎮、趙巷鎮。徐涇到虹橋機場的直線距離4公里左右，8分鍾車程；華新鎮較遠，大概19公里，與虹橋機場20分鍾車程；後面的南匯、奉賢、崇明由於處於上海的邊緣地帶，普遍性在50公里上下，車程一小時不等，因此，性價比不如嘉定、松江、青浦三個區域。
4、嘉定區
從生活設施成熟度來看選擇嘉定。嘉定和寶山、浦東、閔行、金山等同屬上海工業重鎮。嘉定主城區板塊一直是上海銷售金額的首位，並且是上海最受歡迎的買房區域之一。
嘉定區雖然是傳統的郊區，但目前已經發展成為上海的城市副中心之一，成熟度非常高。嘉定區內有地鐵11號線、靠近虹橋機場及緊依普陀區。嘉定板塊定位在現代服務業、世界體育運動休閑業、高科技產業等。
5、普陀區
普陀，位於上海中心城區西北部，下轄8街道、2鎮，人口128.8萬。普陀，是滬寧發展軸線的起點，上海連接長三角及內地的重要陸上門戶和交通樞紐。景點有真如寺、長風公園、玉佛寺、莫干山路50號、夢清園、麗娃河等。
⑶ 上海閔行區實驗小學對口的學區房有哪些
實驗小學（春城校區）：水仙苑（一期畹町路500弄 、二期春申路2728弄）、玉蘭苑、隨園（偉業路388弄）、萬科假日風景（畹町路99弄、畹町路100弄）、上海春城一居委（蓮花南路1288弄、上海春城二居委（蓮花南路1108弄）、 綠地春申（蓮花南路988弄）、 莘南花苑 一村、二村、江南名邸（高興路666弄）、新空間（莘朱路651弄）、茉莉苑（春申路2768弄）、玫瑰九九（洱海路99弄）
⑷ 上海市楊浦區重點小學學區房對應的小區有那些
1、打虎山路第一小學（打一）
鞍山四村、鞍山六村、和平花苑、鞍山五村、鞍山七村、撫順路393弄、同濟綠園、公交新村、阜新路184弄、阜新路169弄、阜新路169弄、1-12號、阜新路182弄、打虎山路118弄
2、控江二村小學（控二）
東方名園、望春都市家園、靖中大樓、控江一村、控江二村、控江六村、控江路1200弄、滄州路160弄、滄州路180弄、雙陽路490弄、雙陽路594弄、雙陽路604弄控江五村
3、楊浦區復旦科技園小學
錦麗斯公寓、陽明新城、嘉祿新苑、懷德路491弄、揚州路公房、龍江路130弄、海鵬花苑、浦江風景苑、銀龍新村
4、上海市楊浦小學
錦蘭苑、安波路985弄、海上碩和城
5、楊浦區水豐路小學
帆升公寓、長白三村、廣遠新村、敦化路2弄、敦化路4弄、敦化路6弄、控江路650弄、延吉東路557弄、延吉東路555弄、延吉一村、延吉二村
6、楊浦區六一小學
北茶苑、政通新苑、匯元坊、安波路985弄、長海四村、國濟路18弄、五角場312街坊小區、政立路6弄小區、長恆苑、市光路70弄、市光路60弄、龍騰公寓、政府路181弄、民富家園、金信公寓、香閣麗苑、財富公寓、政衷路36弄、凱城景庭園、政立路80弄小區、椰泰公寓、蘭花新村、翔殷路873弄、翔殷路699弄、翔殷路905弄、翔殷路791弄
7、楊浦區五角場小學
林綠家園、興平昌苑、中環國際、國順路310弄、國順小區、國泰路60弄、大誠花苑、國定路140弄、國定路288弄、國年路102弄、國年路65弄、國年路99弄、國年路25弄、匯豐苑、復旦第四宿舍、四平路2555弄、復旦小區第十宿舍、仁和苑、政修路公房、政熙路68弄、政修路29號
8、楊浦區鳳城新村小學
鳳城三村、鳳城四村、鳳城五村、鳳城六村、黃興路1413弄、江浦路1709弄、江浦路2009弄、長嶺路60弄、黃興路1063號、鼎盛公寓、大運盛城四期、鳳六新苑、海聯苑、大運盛城、恆聯新天地花園
9、楊浦區齊齊哈爾路第一小學
聖驪河濱苑三期、浦江風景苑、錦楊苑、平盛苑、星惠佳苑、遠力小區、丹江新苑、寶力公寓、海鵬花苑、海楊公寓、瀚楊苑霍山路1200弄、霍山路1191弄
⑸ 浦東買房在哪裡買比較好
想在上海浦東買房子，買在北蔡好！當然，是指你工作在張江、康橋、塘橋、陸家嘴、花木、世紀公園、聯洋這樣一個圈子內最好！買房適宜買處於價格窪地的房子。北蔡地區的房價去年一年幾乎沒動，是極具投資價值的；地理位置也是恰到好處的：因為往北3公里屬於內環，單價高出一萬，很不實惠，實際使用功能與生活配套相差無幾；往南4公里的樓盤又接近垃圾焚燒站，毒煙對人危害大，不是理想的居住區。上海人口現在已經達到了2420萬了！但距離上海市委韓書記所劃定的嚴控目標2500萬的紅線尚有80萬的距離！所以說，在這期間誰先搶入，誰就撞大運了！所以說，上海房價必然還會一定的漲幅，估計在30%！但要買處於價格窪地的房子。因為更容易上漲，漲幅也更大！一切都是為了孩子，一定要買學區房，而且應該買曾經出過碩士及以上人才的二手房。因為在學區房范圍內的房子不一定都是有利於孩子學習與成長的！許多是出過凶災和不孝子女的住房都是不利於孩子成長的！曾發生過父母離婚的，父子、母子長年矛盾的房子也不適合選擇!盲目地買進上述的所謂學區房，那真是花錢給孩子和自己買晦氣！
北蔡相對較好的是北中路，鎮政府為了形象工程，免費給整條路兩邊的商店裝修一新，人稱北蔡的南京路。交通便利，公交車多達9輛！四通八達！到地鐵龍陽路站和芳華路站都是10分鍾。現在地鐵18號線在建中，房價上漲是必然。超市、工行、建行、中國銀行、郵局一應俱全。北中路上地理位置較好的是蓮溪二村，應選擇處於中間位置的房子，不臨馬路，噪音小。此小區到東面的市重點北蔡幼兒園、區重點北蔡初中和西面的蓮溪小學和區重點北蔡高中都是60米到100米的距離，家長接送極為方便！離西面的蓮溪菜場60米，買菜又方便，又聞不到腥臭味。
中間樓棟距在建的18號線出站口130米，前有2幢6層樓阻隔，即可避免嘈雜的人流喧囂，又極近而便利。
⑹ 上海小學學區房如何劃分
大家都知道每個城市的學區房都是有具體劃分的，那麼，上海小學學區房如何劃分？選擇學區房注意事項有哪些？投資學區房優勢有哪些？下面跟隨小編一起看看吧。
一、上海小學學區房如何劃分
1、徐匯區
上海小學：光華園、長橋五村、書香苑
高安路第一小學：徐家匯花園、兆豐帝景苑、天平小區
匯師小學：東方曼哈頓、泰德苑、錦匯苑
求知小學：中虹匯之苑、康健路100弄、科華公寓
向陽小學：嘉御庭、明園世紀城、梧桐花園
2、靜安區
第一師范學校附屬小學：三和花園、四和花園、達安花園一期
靜安區第一中心小學：曼可頓豪庭、靜安楓景、豪景苑、國際機場
教育學院附小：泰府名邸、靜安藝庭、豪景苑
威三小學：中凱城市之光、喜福會
第三中心小學：亞成公寓、光明小區
市西小學：美麗園公寓、欣安大廈、怡樂花園
3、虹口區
虹口區第四中心小學：雙東小區、郵電二村、銀聯花園
虹口區第三中心小學：恆豐里、東照里、四達里
上海市崇明路小學：河濱大樓、外渡99、廣興里
上海外國語大學附屬外國語小學：解放新村、東城新城、上海綠城
曲陽第四小學：凱虹公寓、運光小區、林雲小區
二、選擇學區房注意事項有哪些
1、下手前先了解當地入學政策。
2、區域配套及社區配套需相輔相成。
3、合同註明，避免買學區房無法讀名校。
4、特別注意戶口的遷移問題。
三、投資學區房優勢有哪些
1、給孩子更好的成長環境。
2、感受到學校帶來的交通的便捷、安全、配套設施的完善。
3、教育房產雙投資、升值空間大。
小編總結：有關上海小學學區房如何劃分，選擇學區房注意事項有哪些以及投資學區房優勢有哪些的知識，小編就簡單的介紹到這里，希望能幫助到大家，如需了解更多內容，請繼續關注齊家網。
⑺ 川沙川中南校對口哪幾個小區
城豐路143弄城豐路15弄城豐路245弄城豐路288弄城豐路599弄川環南路1049弄
不南路1155弄
川環南路1159弄川環南路1160弄川環南路1161弄川環南路1187弄川環南路1205弄川環南路1215弄川環南路1223弄川沙新鎮杜坊村華夏二路1255弄華夏二路1278弄華夏二路1455弄華夏二路1500弄華夏二路728弄妙境路600弄妙欄路200弄妙欄路265弄妙欄路353弄妙欄路392弄妙欄路401弄南橋路1060弄南橋路1100弄南橋路1152弄新川路1100弄新川路856弄新川路899弄新川路922弄
新川路995弄
綉川路
小區名稱
銀鳳
月亮灣
東方城市綠洲
界龍花苑
王橋苑
妙龍小區
東綉苑東錦苑心圓東苑心圓西苑象嶼鼎城妙境公寓
妙境三村陽光苑陽光苑玉宇新苑玉宇新苑川沙公寓恆樂苑
佳洲欣苑
學校名稱
所屬街道
對口地段
開啟通知，國內外大事不錯過
觀瀾小學[川周校區]
川沙新鎮
華戴路299弄
⑻ 上海學區劃分2019年,上海學區房劃分分布圖
學區劃分,學區房劃分分布圖詳細信息如下：
學區房能帶來什麼好處不用說大家都知道。但是家長一定要注意的是，不是所有學校周邊的房子都叫學區房，在購房時候，一定要看看所選房源是否在小學劃片之內，否則投買了套「偽學區房」，那真是哭都哭不出來了。
學區劃分 以下10個注意事項，真心給家長提醒了。
1、上海市學區房空口無憑一切以合同為准
現在的樓盤大多數都是賣期房，盡管宣傳資料上說是建有教育配套，置業顧問也講得言之鑿鑿，但往往口說無憑，寫進購房合同才是最保險的。因此，必須在購房合同中一一落實，才有事後追究的依據。
2、上海市學區房多到實地考察查看學校情況
購房前如果學校已經建成，或者本身就存在，那就更好辦了。到學校實地考察一番，進行詳細咨詢，親自摸清楚是否與開發商所承諾的一致。你需要關注一些細節問題，比如學校留給樓盤的名額夠不夠等等。
3、上海市學區房「學區房」與贊助費先來算好一筆賬
眼下房價較高，如果你買房純粹是為了一個入學指標，就得先算一筆賬，看看到底是買房劃算，還是直接交擇校費更劃算。如果投資的話，也要看買進的價格是否合適，自己測算下房屋未來的增值空間。
4、上海市學區房房子第一學校第二
買房最重要的，還是房屋質量、小區環境、物業服務等「硬體」，而學校配套這一「軟體」給房屋的加分也僅僅是一小部分。所以，房子本身好不好是最重要的，有沒有學校是其次，不要因小失大。
5、上海市學區房離學校近不一定是「學區房」
很多購房者對學區房都有這樣一個認識誤區：只要房子周邊有學校，就意味著是學區房，只要買了學校附近的房子就一定能上學。學區的劃分原則是教育部門根據當年區域內適齡學生的數量合理分配教育資源。
6、上海市學區房戶口若是遷不進花多少錢都白搭
即使房子所屬區域在學區范圍內，但如果孩子戶口無法遷入，也會影響孩子的名校夢。因此在購買學區房時應明確掌握房屋的戶籍狀況、入學資質要求等，在簽訂學區房買賣合同時確保合同目的與購房目的相一致。
7、上海市學區房購買「學區房」須量力而行
一些二手學區房要求一次性付款，巨大的購房壓力會使一些希望購買學區房的普通家庭不堪重負。所以一定要慎重購買，不要影響日後的生活。另外，二手房是否受上學限制。
8、上海市學區房切勿太過心急提前做好准備
很多家長為孩子上學考慮，生怕錯失買房機會，便想趕緊下手，連忙「一擲千金」。但事實情況，從購買成功到進行入學報名，很多學校都是有規定條件的，譬如：很多學校要求滿足落戶及入住兩個條件才可報名入學。
9、上海市學區房不能只關注學區問題居住環境同樣不可忽視
學區問題是家長們關注的重中之重，這就會導致他們對於房價、品質、環境、配套等其他方面考量的缺失。
10、上海市學區房學區選擇不可盲目應充分考慮孩子發展特點
每個孩子都有自己的特點，每所學校也都各有偏向，因此並不是只要是重點學校就真的適合孩子的發展
⑼ 上海小學學區房選哪個區比較好
您好！有幾個建議提供給您：
1、既然有450w的預算，可以選擇中心城區的小學，比如靜安區的一師附小、徐匯區的向陽小學、建襄小學，郊區的教育理念畢竟差一點，更何況還要為初中的入學考慮，這兩個區（尤其是靜安區）好初中多，而學生數少。
2、在選定學校後，要去該校的教導處核實一下學區范圍，一般幾年內不會有太大變動的。
3、民辦小學其實是不能選擇的，不要以為多花錢就效果好，你想想：民辦小學老師工資低、工作量大，怎麼可能留得住優秀教師呢？這跟醫院是一樣的，三甲醫院的醫生怎麼可能去民辦醫院工作呢？民辦小學的教師一般都為外地來滬進不了公辦的，或者是退休後返聘的，所以流動性也很大。
但願我的回答對你有用。