1. 在上海哪裡買房孩子就能在哪裡讀書嗎
不是的 現在小孩可以上學 以後高考要回去考的 除非辦人才引進居住證
2. 上海買房哪個區比較好
1、閔行區
從交通方便度考慮閔行區,閔行區在上海的西南方向,轄區包括部分外環及中環,著名的虹橋機場及高鐵站、旁邊的上海站、上海交通大學閔行校區身在其中。
閔行區的成熟度及方便度都是相對不錯的。十年前的莘庄是城市的邊緣地帶,轉眼之間成為了副城市中心,可見城市發展的快速。
閔行成熟度好,經濟發展快速,被評為全國綠色生態模範城區,閔行區人均綠地全市第一。如果選擇閔行可以考慮選擇在虹橋鎮、七寶鎮、莘庄鎮和梅隴鎮,因為這些地區發展已經非常成熟,配套都趨於完善。
對於閔行而言,從交通、規劃、教育、投資、自住的角度,在不考慮成本的前提下,閔行是首選。僅僅從環境來講,即使浦東的中環感覺還遠比不上閔行外環的生態環境。
2、松江區
松江區也處於上海的西南,與上海市區隔著一個閔行區。著名的上海松江大學城身在其中。松江大學城距離上海中環大約30公里,35分鍾的車程;按照上海大都市圈考慮,這個距離不算遠,而且比較合理。
3、青浦區
青浦區有三個比較成熟的居住區,分別是徐涇、華新鎮、趙巷鎮。徐涇到虹橋機場的直線距離4公里左右,8分鍾車程;華新鎮較遠,大概19公里,與虹橋機場20分鍾車程;後面的南匯、奉賢、崇明由於處於上海的邊緣地帶,普遍性在50公里上下,車程一小時不等,因此,性價比不如嘉定、松江、青浦三個區域。
4、嘉定區
從生活設施成熟度來看選擇嘉定。嘉定和寶山、浦東、閔行、金山等同屬上海工業重鎮。嘉定主城區板塊一直是上海銷售金額的首位,並且是上海最受歡迎的買房區域之一。
嘉定區雖然是傳統的郊區,但目前已經發展成為上海的城市副中心之一,成熟度非常高。嘉定區內有地鐵11號線、靠近虹橋機場及緊依普陀區。嘉定板塊定位在現代服務業、世界體育運動休閑業、高科技產業等。
5、普陀區
普陀,位於上海中心城區西北部,下轄8街道、2鎮,人口128.8萬。普陀,是滬寧發展軸線的起點,上海連接長三角及內地的重要陸上門戶和交通樞紐。景點有真如寺、長風公園、玉佛寺、莫干山路50號、夢清園、麗娃河等。
3. 孩子馬上上學,想在上海買房,房價控制在150W左右,房型為2-3房,不知買在什麼地段
最多小兩房 才有可能。按2萬3算的話,也只能買到 65平。楊浦不可能。在寶山高境那裡差不多吧
4. 就業單位在上海浦東新區,考慮將來孩子上學買房落戶到哪區好
通過查詢相關資料顯示:推薦徐匯區,因為徐匯區學校資源多,學校優質,師資力量雄厚,設施齊全等。
5. 在上海讀大學,戶口也遷到了上海,可以在上海當地買房嗎
可以買,上海市戶籍單身人士限購1套住房。
2016年11月29日起,居民家庭購買首套住房(即居民家庭名下在本市無住房且無商業性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的)申請商業性個人住房貸款的,首付款比例不低於35%。
在本市已擁有1套住房的、或在本市無住房但有住房貸款記錄(包括商業性或公積金住房貸款記錄)的居民家庭申請商業性個人住房貸款,購買普通自住房的,首付款比例不低於50%;購買非普通自住房的,首付款比例不低於70%。
1、根據上海市《關於本市貫徹〈國務院辦公廳關於進一步做好房地產市場調控工作有關問題的通知〉實施意見的通知》規定
本市戶籍居民家庭已擁有1套住房限購1套住房,本市戶籍居民家庭是指具有本市常住戶口的居民家庭,以及有本市單位職工集體戶口的居民家庭;
非本市戶籍居民家庭能提供符合規定納稅證明或社保證明的,限購1套住房。
2、根據《上海市人民政府辦公廳關於進一步嚴格執行房地產市場調控政策完善本市住房保障體系的通知》規定
允許本市戶籍單身人士限購1套住房。
(5)上海上學在哪裡買房擴展閱讀
上海公積金貸款政策
(1)購買首套住房且從未使用過公積金的繳存職工家庭,公積金貸款利率上浮10%;二套普通商品房個人貸款高限額下調10萬元;
(2)停止向已有兩次公積金貸款記錄的職工家庭再行發放貸款;借款人以公積金繳存賬戶余額確定貸款額度的倍數從40倍下降到30倍;嚴格執行住建部還款能力的計算比例調減為每月還本額占工資基數不超過40%。
綜上所述,上海買房條件是什麼?上海買房政策有哪些?在這里要提醒大家一點,就是自己在外地購買房子的話,一定要提前了解並弄清楚當地相關的一些購買房子的政策以及需要滿足的條件,了解清楚這些才更有利於我們買房。
還有一點,大家要想在上海買房,簡單的辦法就是夫妻雙方有一人是滬籍人士,這樣便可以直接購買首套房子了。
參考資料來源 網路 《上海限購令細則》
參考資料來源人才引進居住證是否可以購房 人民網
6. 外地夫妻在上海上班,想買房給孩子上學,但資金有限,糾結是在上海買還是在太倉買
買房子根據自己目前的工作情況來定,資金有限的話,還是要慎重考慮,畢竟在目前的大環境下,貸款買房,你需要考慮到很多因素。畢竟上海的房子不便宜。
7. 上海學區劃分2019年,上海學區房劃分分布圖
學區劃分,學區房劃分分布圖詳細信息如下:
學區房能帶來什麼好處不用說大家都知道。但是家長一定要注意的是,不是所有學校周邊的房子都叫學區房,在購房時候,一定要看看所選房源是否在小學劃片之內,否則投買了套「偽學區房」,那真是哭都哭不出來了。
學區劃分 以下10個注意事項,真心給家長提醒了。
1、上海市學區房空口無憑一切以合同為准
現在的樓盤大多數都是賣期房,盡管宣傳資料上說是建有教育配套,置業顧問也講得言之鑿鑿,但往往口說無憑,寫進購房合同才是最保險的。因此,必須在購房合同中一一落實,才有事後追究的依據。
2、上海市學區房多到實地考察查看學校情況
購房前如果學校已經建成,或者本身就存在,那就更好辦了。到學校實地考察一番,進行詳細咨詢,親自摸清楚是否與開發商所承諾的一致。你需要關注一些細節問題,比如學校留給樓盤的名額夠不夠等等。
3、上海市學區房「學區房」與贊助費先來算好一筆賬
眼下房價較高,如果你買房純粹是為了一個入學指標,就得先算一筆賬,看看到底是買房劃算,還是直接交擇校費更劃算。如果投資的話,也要看買進的價格是否合適,自己測算下房屋未來的增值空間。
4、上海市學區房房子第一學校第二
買房最重要的,還是房屋質量、小區環境、物業服務等「硬體」,而學校配套這一「軟體」給房屋的加分也僅僅是一小部分。所以,房子本身好不好是最重要的,有沒有學校是其次,不要因小失大。
5、上海市學區房離學校近不一定是「學區房」
很多購房者對學區房都有這樣一個認識誤區:只要房子周邊有學校,就意味著是學區房,只要買了學校附近的房子就一定能上學。學區的劃分原則是教育部門根據當年區域內適齡學生的數量合理分配教育資源。
6、上海市學區房戶口若是遷不進花多少錢都白搭
即使房子所屬區域在學區范圍內,但如果孩子戶口無法遷入,也會影響孩子的名校夢。因此在購買學區房時應明確掌握房屋的戶籍狀況、入學資質要求等,在簽訂學區房買賣合同時確保合同目的與購房目的相一致。
7、上海市學區房購買「學區房」須量力而行
一些二手學區房要求一次性付款,巨大的購房壓力會使一些希望購買學區房的普通家庭不堪重負。所以一定要慎重購買,不要影響日後的生活。另外,二手房是否受上學限制。
8、上海市學區房切勿太過心急提前做好准備
很多家長為孩子上學考慮,生怕錯失買房機會,便想趕緊下手,連忙「一擲千金」。但事實情況,從購買成功到進行入學報名,很多學校都是有規定條件的,譬如:很多學校要求滿足落戶及入住兩個條件才可報名入學。
9、上海市學區房不能只關注學區問題居住環境同樣不可忽視
學區問題是家長們關注的重中之重,這就會導致他們對於房價、品質、環境、配套等其他方面考量的缺失。
10、上海市學區房學區選擇不可盲目應充分考慮孩子發展特點
每個孩子都有自己的特點,每所學校也都各有偏向,因此並不是只要是重點學校就真的適合孩子的發展
8. 想趕在年前在上海買房,最好是學區房,有人有地段推薦嗎
學區房買徐匯區的保准沒問題
9. 上海買房小孩上學好還是嘉善買房小孩上學好
上海買房小孩上學好。根據查詢相關資料得知,上海市區享有全國較超高的教育資料,嘉善在上海的邊側,相對比,嘉善的教育資源沒有上海好,為了小孩上學享受優質的教育資料,可以在上海買房。