Ⅰ 萬科天空之城和招商虹橋公館哪個更值得購買
萬科天空之城目前三期萬科星之嶼即將開盤，距離地鐵站更近，招商虹橋公館配有中央空調、新風以及地暖，裝修更好一些；兩家都屬於知名開發商萬科天空之城靠近崧澤大道，正在建設崧澤高架，未來前排位置可能會受到噪音影響，招商虹橋公館容積率2.5，比萬科天空之城高，兩個樓盤各有優勢以及劣勢。
Ⅱ 近期有哪些樓盤要開呀
一號線莘庄站，天薈悅麓，加推117套房源，6.2-6.8啟動認籌，推加104-178平精裝公寓，均價7.1w/平；
十七號線徐盈站3.4公里，首創禧瑞里，緊鄰大虹橋核心區，5.74w/平（洋房5.51萬/平，疊加6萬/平）；
十七號線徐盈路站400米，招商虹橋公館推出448套75-104平2-3房的房源，總價420-630萬左右。認籌時間：5月28日-6月3日，認籌金額10萬，開盤時間：6月16日；
保利首創頌，推出409套主力戶型為3房2廳2衛91-93m、3房2廳2衛復式114m。認籌時間：5月28日-6月3日，認籌金110萬；
西郊金茂府，二期602套洋房目前已經取證，即將開啟認籌。均價4.39萬/平。推出15幢7-11層產品，全90平米3房2廳2衛戶型。本次加推房源依然採用「三恆」科技住宅，「恆溫」、「恆氧」、「恆濕」，全裝修交付。本次認籌時間：5月30日-6月5日，認籌金50萬；
萬科四季都會項目位於軌交1號線富錦路站500米以內，此次項目推出5棟高層，共360套房源，戶型面積段為75㎡2房、95㎡3房、100㎡3房和115㎡4房，其中115㎡的共有68套。均價：4.1-4.7萬/平，認籌時間：5月27日-6月2日，認籌金：50萬。
Ⅲ 招商虹橋公館一期二期差別
售價不同。在濟寧市的招商虹橋公館小區一期樓盤和二期樓盤的差別是售價不同，該小區地理位置優越，擁有便利的交通，憑借其超高的地理位置和較低的價格，一經售賣就收獲無數好評和購買。
Ⅳ 招商虹橋公館介紹
招商虹橋公館項目位於上海市青浦區徐涇國際社區板塊，是用戶450萬預算內能買到距離虹橋商務圈較短的地鐵房。
交通：項目位於距離17號線徐盈路站385米，崧澤高架（在建）以北500米的位置，樓盤與主幹道、地鐵之間有萬科住宅用地和教育用地的遮擋，既能享受到交通的便捷之處，又能免受交通噪音的干擾。項目距離虹橋機場、虹橋火車站自駕方便，交通便利。
商業：項目西北2.6公里處有上海朋聯商城，3.1公里處有大型購物中心，西南3.4公里處有百聯奧特萊斯廣場，過徐盈路地鐵站有萬科廣場（在建），戴森生活廣場，滿足生活購物的需要。
教育：項目周邊有三塊教育用地，包括幼兒園、小學及中學，項目東北處還有上海新加坡學校、青浦世界外國語幼兒園、青浦世界外國語學院等私立學院，教育資源豐富。
醫療：項目西南1.4公里處有上海德達醫院，東南1.8、遠大醫療城（在建），東北處還有三級甲等的新虹橋醫學中心（在建），醫療配套齊全。
總結：招商虹橋公館周邊生活配套齊全，裝修品質高，與虹橋核心區的距離近，發展空間大，適合虹橋周邊的剛需客群。
Ⅳ 招商虹橋公館這個項目周邊配套怎麼樣
招商虹橋公館位於虹橋核心區旁徐涇國際社區板塊，項目東臨涇諾路，與仁恆西郊花園由一條綠廊及自然水系隔開、北臨新開橫河；項目佔地約39143㎡，建築面積約139124㎡，由13棟新亞洲建築風格的高層組成，共896戶，主要主力面積約75-104平米，裝修交付（含地暖、新風系統、中央空調等）。
招商虹橋公館社區內配備了品質會所，內部設置有恆溫泳池、家庭會客廳、健身運動房、瑜伽室、私宴廳等功能區域。
交通出行：
地鐵：地鐵17號線（徐盈路站）、可換乘地鐵2號線、10號線三軌交貫穿；
高速公路：嘉閔高架、北翟路高架已經建成通車，崧澤高架在建中；
商業配套：向南300米坐擁10萬方萬科商業綜合體，星巴克、城市超市、食集、便利店等，從容享受豐盛配套，滿足日常生活所需。
10公里可享受虹橋商業配套，瑞安虹橋天地，龍湖虹橋天街，協信星光商業等。
"教育：6km國際名校圈：10+所常青藤名校資源，精英教育密度傲視上海
A.大虹橋有著「常青藤聯盟」名校資源配套。幼兒教育：世界外國語幼兒園、愛麗思幼兒園、上海摩根亨利幼兒園、格林蘭亭雙語幼兒園等。全齡化教育（幼兒園到高中）：上海德國學校、上海法國學校、上海美國學校、上海英國學校、上海韓國學校、上海新加坡學校。全齡化教育（小學到高中）：上海諾德安達雙語學校。高中教育：美國夢沃學校（上海）國際高中、國際名校聚集，教育資源豐富。
"醫院：國際高尖醫療保障：2大醫療中心，20多家三甲以上醫院，全上海較集中的高端醫療
A.新虹橋醫學中心是高端、佔地面積1500畝，首期開發600畝。擬形成1個醫技中心、7家高端醫院、若干個特色門診的「1+7+X」布局，床位規模約為1900張。
B.美國安德森癌症中心、新加坡百匯醫療集團、美國通用醫療、日本BML株式會社、國葯控股等國內外醫療機構紛紛參與入駐園區，目前在建萬科復旦兒童醫院，華山醫院已經開業試運營，後面還有腫瘤醫院、百匯醫院。
C.上海遠大健康城總建築面積約48萬平方米，規劃建設兩所綜合性醫院，一所為設置2000張床位的三級非營利性醫院；一所為設置499張床位的二級營利性國際醫院。"
項目介紹：
項目地址：青浦區涇諾路尚茂路交匯處（17號線徐盈路地鐵站）
均價：層5.8萬， 裝修程度：帶新風、地暖、中央空調
交房時間:2021/6/30 開發商：招商蛇口（央企）
項目物業：招商 綠化率：35% 容積率：2.5
得房率：78% 物業費：3.98元/平（招商物業）
車位配比：1：1 佔地面積：3.9萬方
建築面積：13.9萬方 樓盤特色：央企房企，裝修交付
Ⅵ 招商虹橋公館在哪裡戶型和價格多少呢
招商虹橋公館在青浦徐涇，大虹橋商務區的核心圈內，距離17號線徐盈路地鐵站385米；
項目6月16號開盤，均價5.8萬，目前在售的戶型為：
2房1衛：75-80平，總價428-486萬；
3房1衛：88平，總價479-527萬；
3房2衛：98平，總價527-593萬；
3房2衛：104平，總價597-639萬
Ⅶ 青浦靠近地鐵站的樓盤有哪些
青浦徐涇板塊的招商虹橋公館和萬科天空之城位於17號線徐盈路地鐵站旁，是純正的地鐵盤。項目均價5.8萬，招商虹橋公館在售戶型為75-80平的2居室，88-104平的3居室，總價428-639萬；萬科天空之城三期星之嶼戶型為100平3居室和120平的3+1戶型，預計總價550-740萬；
青浦新城板塊的首創禧悅晴朗距離澱山湖大道地鐵站200米，項目旁邊就是45萬方的萬達茂（6月22日開業）和18.5萬方的東渡悅來城，商業和交通出行都很方便。在售均價4.1萬，戶型為60平1居室、83平2居室、120平4居室。
Ⅷ 萬科天空之城和招商虹橋公館對比，哪個性價比更高
萬科天空之城和招商虹橋公館都位於青浦徐涇板塊，目前來說，兩者的均價相差400元，價差不大；萬科對比招商在位置上更靠近地鐵站，但是對應的受到的噪音影響也會比較大，所以在這之間您需要做一些取捨；裝修上招商是中央空調地暖新風系統都是有的，對應的裝修標准比較高；戶型的話是見仁見智，兩者屬於不同的戶型風格。希望這個回答能夠幫到您。
Ⅸ 預算500-800萬在上海買房，我有三條建議
今年的市場可以用一個字形容「熱「，9月的二手房成交套數沖破了3萬套，這個數據已經超過了2016年同期2.95萬套。
什麼產品最適合購買？
選定了地段後，下一個問題來了：哪種產品最適合購買？
總價500-800萬的購房者，多是首次改善的用戶，他們對第二套商品房有自住的需求，同樣也對產品的流通性有一定的要求。
那麼，這個價位段什麼樣的房子最受歡迎？
我們先來看看最近這一總價段的熱銷項目：
保利錦上：認籌率193%
虹廬灣一期：認籌率259%
虹廬灣二期：認籌率超過900%
萬科天空之城四期：認籌率245%
蟠龍天地：認籌率近400%
這五個熱銷項目有一個共同特點，就是都是品牌房企打造的：保利，瑞安，萬科。
但品牌房企並不是核心因素，好產品才是！其實我們仔細看這些項目，我們會發現每個項目都有獨特的賣點：
比如說保利錦上，最大的亮點是它的小戶型橫廳設計，91平的小戶型面寬也做到了5.1米，而虹廬灣一期高層產品（部分戶型）的戶型也是非常亮眼，L型270度天空會客廳，寬景落地玻璃窗，約12米的全景轉角飄窗，放在全上海獨一份的設計。
因此，實際上，新房市場告訴我們的選籌秘訣是：差異化的優質產品是硬通貨。
對500-800萬的首改項目來說，如果你的產品與周邊次新房相比，除了房齡沒有明顯優質，那麼後期的流通性一定會受到影響。
而今年第四季度新房市場中也有一些優質項目值得推薦：
江橋的，125平的四開間朝南的，起居室橫廳設計，南北通透，堪稱同面積段王者戶型。
，98平、115平三房戶型，三開間朝南，大橫廳設計，加上仁恆一貫的物業能力，康橋首個仁恆項目，值得期待。
，100平，115平，三開間朝南，南北通戶型，又是地鐵旁，對斷供已久的金橋而言是久旱逢甘霖。
二期，此次推出的72平小戶型，三開間朝南，全飄窗，吊打市面上小戶型，而93、95也是正三開間朝南，南北通戶型，再加上優質教育資源的加持，此次又是不愁賣的節奏。
二期，三開間朝南，南北通，此次推出的84平小戶型，也是大虹橋的門檻產品了。
四點小建議
最後，我們為預算在500-800萬的購房者總結出這幾點建議：
1.從新房供應的角度來看，郊區中，浦東、青浦可以重點關注，而市區可以重點關注徐匯。
2.從跟隨新房市場熱度的角度來看，大虹橋：首創禧瑞薈二期、招商虹橋公館二期、金地虹悅灣，松江九號線沿線：九號公館，寶山的大華公園城市，閔行浦江：保利錦上二期都是需要大家重點留意的對象。
3.從總價500-800萬購房者對這上海各個區域的認可度來看，郊區重點關注閔行和寶山，市區重點關注靜安、徐匯、普陀。
4.從產品的維度來看，建議大家在預算范圍內，盡可能的購買具有差異化亮點的產品，這樣才會在後期二手房出售時，占據優勢。
Ⅹ 上海招商虹橋公館怎麼樣好不好值不值得買
樓盤名稱：上海招商虹橋公館
城市：上海
別名：招商璟庭
樓盤位置：涇諾路尚茂陸路口
開發商：招商局地產
產權年限：70年
建築類型：高層,
公交線路：徐盈路站(公交站):虹橋樞紐6路;鳳嵩路曹家台(公交站):華新6路;崧澤大道徐盈路(公交站):710路;872路;虹橋樞紐6路;(停運)710路B線;徐盈路崧澤大道(公交站):872路;崧澤大道徐樂路(公交站):710路;872路;虹橋樞紐6路;(停運)710路B線;徐樂路崧澤大道(公交站):710路;1504路;1505路;1506路;華新8路;(停運)710路B線;樂天路尚鴻路(公交站):872路;尚鴻路樂天路(公交站):710路;1504路;1505路;華新8路;(停運)710路B線;尚泰路樂天路(公交站):872路;1505路;尚茂路樂天路(公交站):872路;1504路;1506路;
其他交通方式：軌交：地鐵17號線徐盈路
自駕：嘉閔高架——滬青平公路——徐盈路往北——崧澤大道
公交：徐涇2路（徐盈路盈港東路站）、710路（崧澤大道徐盈路站）、朱徐線（盈港東路徐樂路）。
規劃信息：其佔地面積為40000平方米，容積率，綠化率35%，共13棟樓，停車位暫未公布
周邊配套：商業：萬科天空之城商業體（在建中），國家會展中心，項目十公里內瑞安虹橋天地、龍湖虹橋天街、協信星光商業、綠谷峽谷商業，奧特萊斯，合生新天地，元祖夢世界，蟠龍天地，蟠龍古鎮，百老匯劇場群，寶龍廣場等眾多中高端購物廣場。
五星級酒店：香港朗豪酒店；上海凱悅酒店；英迪格精品酒店，上海洲際酒店，上海虹橋麗思卡爾頓酒店希爾頓花園，虹橋美利亞，索菲特等眾多五星級酒店
醫院：上海德達醫院、新虹橋國際醫學中心
內部配套：兒童游樂園、青年運動、康體健身、跑道、寵物便利設施、會客廳休憩構架，全免費
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）
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