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上海5套房如何財務自由

發布時間: 2023-02-03 06:43:37

Ⅰ 在上海一個月掙多少錢,才能財務自由

眾所周知,上海是一座國際化的大都市,而且地理位置十分優秀。是中國的中心城市,同時也兼具經濟、金融、貿易、海運等多種領域的發展,而且生活節奏是非常快的,所以經濟壓力也是比較大的。那麼在上海一個月掙多少錢才能算得上是財務自由呢?

綜上所述,在上海一個月大概要掙8000元到1萬元左右,這樣才能夠實現初步的財務自由。那麼你的看法是什麼呢?

Ⅱ 二線城市五套房並且無貸款另加500萬存款夠不夠財務自由

足夠財務自由了,可以盡情享受高質量的生活水準了!度假旅遊,小資生活,中產階級就是真實生活寫照。你可以盡情支配自己想要的生活了!

Ⅲ 在上海如何實現財務自由

在上海如何實現財務自由?

財務自由並不是只有富二代才有可能實現,普通人通過自己的努力奮斗也是有實現的概率。財務自由最重要的是理解上面的公式,並在日常生活中身體力行,財務自由並不是一件輕松的事情,需要付出更多的努力。

但是不實現財務自由也同樣需要付出努力,比如60歲仍然需要工作,比如50歲有可能被裁員,比如40歲面臨上升瓶頸,比如沒有什麼可自由支配的時間,比如為了錢可能不得不忍耐工作中很多不開心的事情,比如會一直擔心工作會被人工智慧取代。所以這世上本來就沒有輕松的事情,就看究竟自己渴望和恐懼的是什麼。

03

實現了財務自由就不工作了嗎?

實現了財務自由不代表就不工作了,而是對工作,對自己的生活有更多的思考和選擇,把自己喜好排在前面,把工作的價值排在前面,把收入作為次要考量的因素。

可以問問自己,如果每個月不工作就有一筆錢足夠生活,還會做現在的工作嗎?還會像現在一樣處理事情嗎?還會像現在一樣生活嗎?財富自由意味著我們有更多的選擇,意味著我們可能會比以往做的更多,但是不是被迫去做,而是發自內心,想去實現自己的價值。我們會發現很多老闆的財富都已經夠他們過幾輩子了,但是他們依然非常努力的去工作,是因為錢嗎?絕大多數都不是,是因為工作本身給他們的價值感,挑戰感和幸福感,他們工作就像玩游戲一樣,回想我們玩游戲是不是也停不下來呢?所以財務自由之後不是不工作,而是可以優先去選擇做自己喜歡的有價值的工作。

更奇妙的是,財務自由往往能夠讓人更富有,我們發現實現財務自由的人,當他們不去關注財富的時候,反而財富積累的速度更快。《年輕退休》的作者羅伯特清崎在賣掉第一家公司之後,實現了財務自由,在安靜度假期間,他同時在思考還有哪些自己想做的事情,後來他發現,他講的理財內容很多人都記不住,所以他希望通過玩游戲的方式讓大家掌握一些重要的理財觀念,八個月之後,他研發出了一款游戲,這款游戲就是當年風靡全球的現金流游戲,通過這款游戲,他又賺取了一大筆財富。

三、丨如何才能實現財務自由呢?丨

回到最初的公式:財務自由就是

可投資資產*收益率-支出>0

如何讓這個公式成立呢?我們逐一分析「可投資資產、收益率、支出」這三項,以10年為例,看看如何能在10年內讓這個等式成立。

1、支出:先從支出開始,這個變數是相對最可控的,自己花多少錢,可以按照自己的情況來調整。在不降低生活品質的前提下,降低支出,就可以更快速的實現財務自由。比如從每月1萬的支出降低到每月5000,那意味著只要每月有5000的被動收入就可以了。

可以在日常生活中斷舍離,降低自己的物質慾望。比如買一樣就扔一樣,比如非必須不購買等等原則,關於這方面的信息網路有很多,能降低支出保證品質的秘籍,可以盡情搜索。

2、收益率:如果持有的資產是現金,那就簡單了,可以參考這個策略,如何實現20%的理財策略,假設人人都知道了這個策略,也不必害怕,因為很多人知道了也不會去實際使用,大多數人做不到,所以這個策略很長時間都是有用的。即使中國GDP增速下降,導致企業整體盈利下降,實現年收益10%可能性還是非常大的。

如果持有的是其他資產,需要研究如何能夠提升這項資產的年收益,比如持有房產可以學習如何出租,如何簡易裝修等,這方面的資料互聯網上同樣有的是,只需要網路即可。

3、可投資資產:《年輕退休》這本書中提到四種角色,雇員(E),自由職業者(S)這兩種可支配時間有限,更多的仍然是通過出賣時間獲取財富,企業家(B)和投資人(I)這兩種人是最大程度上能夠創造超額收益的,但這兩種人在初期將面臨多次失敗的可能性。

Ⅳ 上海財務自由的標準是什麼

我們之前的文章里介紹過財務自由的標準是怎樣的,但並沒有吧城市因素融入其中,說服力不強,接下來將和大家來聊聊:上海財務自由的標準是什麼?結合具體的城市,讓這個財務標准更具有說服力。
介紹
中國多少錢可財務自由?
上海財務自由的標準是什麼?
1、真正的財務自由
可以通過財務投資穩定地獲得投資預期年化預期收益,且這些預期年化預期收益明顯高於社會工資,和打工者中的高薪群體橫向比較仍有優勢,並且確實能讓家庭過上殷實、有條件稍微奢侈一下的生活,就是步入真正的財務自由。
按這個標准,一套體面舒適的住房至少700萬以上,一輛帶滬牌的剛夠上好車底限的車50萬,年稅後收入80萬(相當於2個較高的打工者年收入),這些應該是標準的底限。需要多少本金來實現穩定的年收入,就看個人的風險偏好和投資水準了,我認為按以上標准,總資產應在2000萬左右。
2、最基本的財務自由
過著中等平庸的生活,每年獲取穩定的投資預期年化預期收益,預期年化預期收益比一個成功的打工者要高,也就說投資預期年化預期收益高過常規的打工收入。這樣可以說實現了最低程度的財務自由,既不用工作也可獲得不比工資所得少的收入。
按這個標准,一套品質一般的、舒適的住房500萬,一輛帶牌中級車35萬,年稅後收入50萬。按以上標准,總資產也應在1300萬左右。
還有一種國外的財務自由標准借鑒一下:按照美國的說法,只要家庭收入達到Top5%(即收入屬於前5%)就是財務自由,5%的起點約是25萬美元,中國的5%也就在25萬RMB(家庭收入)。
有一句對財務自由最通俗的解釋:當你不工作的時候,也不必為金錢發愁,因為你有其他投資。當工作不是你養家糊口的唯一手段時,你便自由了。因而你獲得了快樂的基礎,也達到了財務自由。